シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】

[入居済みさん]

シティタワー武蔵小杉の契約・入居者用スレです。
みなさんで情報や意見交換をしましょう！

所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　

売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

検討スレはこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[1777: 住民板ユーザーさん3]

>>1774 匿名さん
キッチンを含めた様子の画像はありませんか？
何かうちのマンションと色々と違うのですが・・・。

[1778: 匿名さん]

＞＞1777さん

1774ですが、うちのマンションと違うとは？このマンションの方ですか？？

意図がよくわかりませんが、全景は厳しいので、キッチンの仕様がわかる内容で…

キッチンも隙間がかなりあります。

[1779: 住民板ユーザーさん1]

>>1777 住民板ユーザーさん3さん

1774で添付いただいた写真はキッチンではなくダイニングのようですよ

[1780: 匿名さん]

>> 1778 匿名さん

1778さんの写真のような巾木とフローリングの間の上下の隙間は仕様なので問題ありませんね。（逆に密着してたら建物が揺れた際に壁かフローリングのどちらかに追従できなくて壊れます）
問題なのはフローリングが巾木の直下まで敷設されていないとか、巾木が壁から剥離しているケースです。隙間をコーキング材で埋めて終わりみたいな雑な対応なら最悪です。

[1781: 匿名さん]

＞＞1780 匿名さん

残念ながら、キッチンも含めて全て水平方向の乖離です。フローリングの幅が足りていません。
さらに1774に写真を載せました通り、幅木の剥がれも発生しています。

私も施工がコーキングなんか持ってきたら、ふざけてんのかと帰らせるつもりです。

[1782: 匿名くん]

6000万円級～のマンションとは思えん粗雑な作りだ。
１年保証で無料修繕ってないのですかね～

[1783: 住民ユーザー121]

まるで　安賃貸アパートの床だな～。今後が恐ろしい～。

[1784: 住民板ユーザーさん5]

作る職人さんは一緒なのでマンションが高級かどうかは関係ないですね。

[1785: 匿名さん]

作る職人はいっしょ？冗談でしょ。一流処は、一流の職人を雇いますよ。

[1786: 匿名さん]

>>1781 匿名さん
ダイニングはひどいですが、キッチンは、ＯＫでしょ。設計通りの隙間、浮きになっているように見えます。

[1787: 匿名さん]

住民でない方が紛れ込んでいますが。
単純に定期点検できっちりアフターして貰うだけですよ。
概ねの瑕疵負担期限の2年目アフターに向けて共用部も第3者をきっちり入れた方がいいかもしれませんね。

[1788: 住民板ユーザーさん5]

>>1785 匿名さん 宮大工でも頼まない限り一緒です。

[1789: 匿名さん]

何うだうだここでアップしてるのか？
住友に連絡すればすぐに前田が来るのに。
本当にここの写真なのか怪しくなってきたぞ。

[1790: 住民板ユーザーさん1]

>>1789 匿名さん

前田建設が、理由付けてなかなか来ないからだと思いますよ

[1791: 匿名さん]

>>1789

住友アフターが見に来て既に一ヶ月以上、その前田が都合がつかないとかなんとかで、
ぐだぐだ一向に来ないから困ってる＆怒ってんですよ。

自分にとって本件は一大事なので実態が知りたくて書き込んでますが、
正直あなたの書き込みさえ施工側の火消しに思えるぐらいです。

自分の引きが悪かったのか、事象がこれから皆さんの部屋にも波及するのかは知りませんが、
現在の自宅の状況が他の部屋より酷そうなことはよくわかりました。（参考までにＵＰしました）

今は高みの見物かもしれませんが、あなたの部屋にも出ないと良いですね。

[1792: 住民板ユーザーさん3]

>>1785 匿名さん
やはり前建はダメですかね？ここ小杉タワマンで唯一スーゼネじゃないんですよね。もう買ってしまったので後の祭りですがそこだけが引っかかってたんですよね。

[1793: 匿名さん]

他人の不幸って楽しいと思う人は順番に不幸になりますよ。

[1794: 住民板ユーザーさん1]

>>1793 匿名さん
大丈夫！こんなのすぐに直ります。

[1795: 住民板ユーザーさん8]

>>1792 住民板ユーザーさん3さん
現場は普通の職人さん。
スーゼネは関係ないです。

[1796: 匿名さん]

部外者が煽りまくってややこしいですが、アフターできっちりメンテナンスする事を心がけた方が良いかと。
2年目な向けた前哨戦です。

http://www.fdk.or.jp/k_afterservice/pdf/afterb.pdf#search='中高層アフターサービス基準'