シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】

[入居済みさん]

シティタワー武蔵小杉の契約・入居者用スレです。
みなさんで情報や意見交換をしましょう！

所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　

売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

検討スレはこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[1395: 匿名さん]

クリニックすらテナント入居者いない状況だから、下手に完売されたらそれはそれで困るのか。

[1396: 匿名さん]

個人的には無料で税理士相談出来るので重宝してたりして。
コンビニは最初から想定していなかったかのような方角ですし。

今の歯科医、保育園、公文と落ち着いてて良いです。

[1397: 匿名さん]

窓の外にトンボが沢山・・・

[1398: 匿名さん]

>>1397 匿名さん

もうそんな季節ですね^_^

ハチはいつまでいるんですかね。
安易に窓開けられないですね。

[1399: DINKS住人]

初めまして。
普通に５月より入居してます。
よろしくお願い申し上げます。

[1400: DINKS住人]

もう過去レスにあったら申し訳ありません。
フローリングの張替え行った方っていらっしゃいますか？
全面でなくても一部とか。
アフターに一部張替えお願いしたら、全面張替えで数十万の見積もり出されて憤慨しております。
一部だけってやってくれないのでしょうか？

[1401: DINKS住人]

うちは計測したら登りも下りも１００mbpsでした　サクサク快適です

[1402: 匿名]

虫の飛来にも驚きましたが、飼犬の鳴き声にはもっと驚きました。バルコニーで飼育されている方、マンション規約が読めない方なのでしょうか。すれ違いざま挨拶してくださる方も多く、住民の方々の紳士的淑女的対応も購入の決め手だっただけにとても悲しいです。

[1403: 住民板ユーザーさん5]

南側ですが、犬の鳴き声はまったく聞こえません。どちら側か分かりませんが続いているようなのでコンシェルジュに言った方が良い案件に思えます。気になる方他にもいらっしゃるのではないでしょうか。

当方、朝エレベーターホール前での奥様方の井戸端会議が習慣化されているようで気になっています。お掃除の方が掃除機かけていても御構い無し。人通りのあるところではなくてソファのところで話せばいいのになと。

細かいことはありますが、総じて落ち着いたマンションライフを送らせてもらっていて大変満足しています。

[1404: 匿名さん]

ベランダで飼うわけないでしょう。一時的にトイレなどで出すだけですよ。そんな事でコメント入るとは…

[1405: 住民板ユーザーさん5]

管理規約のペット飼育細則（p.138）によると、

第3条

二 ペットは自己の専有部分で飼うものとし、バルコニー等の共用部分に出さないように管理すること。

三 自己の専有部分以外でペットに餌や水を与えたり、排泄をさせないこと。また、排泄物を処理する用具を必ず所持すること。

四 ペットの毛の手入れ、ケージの清掃等を行う場合は、毛や羽等の飛散を防止するものとし、窓を閉め占有部内で行うこと。ペットの異常な鳴声や糞尿等から発する悪臭によって、他の区分所有者等に迷惑をかけないこと。

とあります。

バルコニーは共用部分のはずなので、規則違反に当たると思います。

わたしは今回その鳴き声がどの程度のものなのかも分かりませんが、事実であれば同じく犬を飼っている者として大変悲しいです。

[1406: 住民板ユーザーさん5]

犬を連れている時にエレベーターで一緒になってもみなさんとても感じが良い方が多くて本当に感謝しています(>_<)

ただ、毎日7、8キロの犬を抱えてエレベーターに乗って散歩に行くのって結構大変なんですよね。。住人用ではなく貨物用エレベーターで全然いいので、リードのまま歩かせて外に出たいなって思っちゃったりすることもあります。（うちの子、重いので^_^;）でも、ルールはルールなのでしょうがないです。犬アレルギーや犬嫌いな方も中にはいらっしゃると思うので。

[1407: 住民板ユーザーさん3]

>>1404 匿名さん
一時的って人によって感度が違いますしね…

[1408: 住民板ユーザーさん5]

あと、犬を飼っておいて言うのもあれなのですが、他の家の犬の匂いって気になるんですよね。だから飼われていない方は尚更気になるんじゃないかなと密かに気にしております。。

エレベーターに乗ると前に乗っていた人の香水の匂いや夏場の汗の匂い、犬の匂いなどが残るので、なるべく清潔にするように心掛けてはいるのですが不快な思いをされている方がいらっしゃるかもしれないので、それもこの場で謝らせて下さいm(__)m

連投失礼致しました。。

[1409: 住民板ユーザーさん5]

しつこく済みません。

鳴き声に心当たりのある方が掲示板見ていらした、ペット飼育細則読み返してみて下さいね。

P139の（飼育者に対する指導、禁止等）第8条 に、そのままにしていたらどうなるか記載されています。。

ペットも家族の一員なので、飼育禁止などの大きな問題にならないことを心から願っています。

[1410: 匿名さん]

4階のゲストルームの並びの工事は何でしょうか？
左右3部屋程、内装工事してますね。

[1411: 匿名さん]

西側中層ですが、毎晩夜中まで外からキュリキュリだかギュルギュルだか変な音が定期的に聞こえます。
（タイヤのスキール音のような少し違うような…）
気になって犬の散歩がてら発生源を探ってみていますが、いまだ何の音かわかりません。電車にからむものかと思いましたがそうでもなさそうで。
ご存じの方いらっしゃいますか？

[1412: 住民板ユーザーさん3]

>>1411 匿名さん
私も気になっています。私はパチンコ店からかなと勝手に思っていますが、まだ発生源を特定できずです。

[1413: 匿名さん]

>>1412住民板ユーザーさん3

数ヶ月悩まされてきたあの奇怪なキュルキュル音をこの2日間は聞いていません。
入居して初めてのような気がしますが定かではないですし、風など自然現象によるものの可能性もありますのでまだ油断はできませんが。

ちなみに先週の土曜日から日曜日にかけての夜中～明け方にはこれまでにないような頻度で絶え間なく音がしまくっていましたので、例えば壊れかけてあの音を出していた機械が限界を迎えてとうとうぶっ壊れたorやっと修理した…という感じでしょうかｗ

何はともあれ、今後あの音が発生しないと良いのですが…

[1414: 住民板ユーザーさん7]

入居をしてから、ずっと浴室のシャワーの水量が少なく
ものたりなさを感じてます。以前住んでいたマンションの半分くらいの水圧です。タワーマンションだから仕方ないと思ってますが、他のお宅はどうなんでしょうか？
うちは、中層階です。