シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】

[入居済みさん]

シティタワー武蔵小杉の契約・入居者用スレです。
みなさんで情報や意見交換をしましょう！

所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　

売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

検討スレはこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[2344: 匿名さん]

>>2343 匿名さん
シティタワー289円/平米
グランドウイング310円/平米
ミッドスカイ215円/平米

裁判長、以上です。

[2345: 匿名さん]

>>2344 匿名さん
アホだな、管理費以外にも管理会社の財布に入るサービスにお金払ってるでしょ？

[2346: 匿名さん]

>>2340 匿名さん
全然参考にならない。

[2347: 匿名さん]

>>2341 匿名さん
わざわざそれを言いに来たのかい？

[2348: 匿名さん]

>>2345 匿名さん

なになにー？？

[2349: 入居予定さん]

グランドウイング空き部屋売れませんね。人気ないのかな？
焦ってるのかな？

[2350: 住民です]

１階にキャップスクリニック武蔵小杉が開院するようですね
年中無休でしかも専門がアレルギーらしいので心強いですね
https://www.caps-clinic.jp/

[2351: 住民板ユーザーさん8]

>>2350 住民ですさん

8／1オープン予定ですね！
https://job-medley.com/facility/211492/

[2352: マンション検討中]

こちらの中古を見ると、最近42階2LDKが6,380万円から200万も値下げして6,180万円になっているのでビックリしました。魅力を感じますが、周辺の中古マンションを見ても同じような価格、築年数なので将来性を含め悩んでおります。

49階2LDKは新築当時も6,780万円で売り出していたような。。中古でもその価格で売るという事は売り主が強気なのか、はたまた、もう少し待てば安くなるのか。ただこちらはもう少し価格を出せば3LDKも購入できるので、あまり魅力的ではないですね。

みなさん上の質問に対し様々なアドバイスありがとうございました。この度別の物件に決めました。

[2353: 匿名さん]

>>2352 マンション検討中さん
ちなみにどちらに？

[2354: 匿名さん]

>>2352 マンション検討中さん
態々書く、何か意図がありそうですね。

[2355: 住民板ユーザーさん3]

住友の値付けのせいで、中古市場はメチャクチャ。早く落ち着いてくれる事を願う。

[2356: 住民です]

玄関のドアが重いです。子供では開けられません。
何か対策お持ちでしたらご教示ください。

[2357: 匿名さん]

負圧かもね。給気口閉じた状態で２４時間換気稼働させてない？

[2358: 匿名さん]

>>2356 住民ですさん
試してみてください。
・お風呂の換気扇を切ってみる(弱くしてみる)
・24時間換気を冬季モードにする
・窓を開けてみる

窓を開けて解消しても解決したことにはならないでしょうけど、原因の確認のために。

[2359: 匿名さん]

あとベランダの天井にある給気口が汚れで詰まってないかも見てみると良いかもです。

[2360: 匿名さん]

>>2359 匿名さん
あと24時間換気のフィルターも。
1度も換えていなければ交換したほうがいいですよ。

[2361: DINKS住人]

換気フィルターは２年で交換ですよね。
Panasonicの交換用フィルターがネットで2000円くらいで売ってます。
気密性の高いマンションなので、フィルター汚れや換気口汚れですごくドアが重くなります。

[2362: 匿名]

最近、SUISUIのネットが以前にも増してさらに遅い気がするのですが、みなさんいかがでしょうか…？
地味にストレスなので有料版を検討中なのですが、有料にしたところで果たしてどのくらい改善するのか。。

[2363: 住民板ユーザーさん8]

>>2362 匿名さん

ネットの事にはうといのですが、うちは携帯の電話が繋がっても途切れ途切れでまともに話しができません。

高層階です。

電話を受けた時は１階におりてかけ直すことが多いので困っています。

auに来てもらったら電波はほとんどきていないとのことでした。

皆さんどうしていらっしゃるのでしょうか？