大○アステージのマンション管理って、実際のところどうなんでしょうか?

[ライオンズマンション区分所有者]

今度のマンション管理組合の総会を前に、
管理会社の大京○ステージからいろいろと提案されているのですが、

なんか、管理組合の修繕積立金を食い物にされているようで
不信感が募っています。

その一例として、共用部分の低圧電力の契約を
電子ブレーカーを導入した上で、負荷設備契約(24kw)から
主機開閉契約（12kw）に変更して、月々の基本料金を軽減できるという提案です。

一見すると「軽減」と、聞こえはいいですが、気になってちょっと電力会社に
確認をしたところ、主機開閉契約に変更するのに電子ブレーカーを
導入する必要はないと、説明を受けました。

アナログブレーカーでも主機開閉契約に変更は可能なので一度、
電力使用量を調査してみましょうか?とのこと。

ちなみに提案があった電子ブレーカーの導入費用も50万円近くの
見積もりで、知り合いの電気工事店に聞いたところ、
「いくらなんでも高すぎる」ということでした。

ほかにも、揚水ポンプの設備一式の取替えが提案されていて
230万円超の見積もり（大○の名で）が出ています。

まさか大○アステージが直接、揚水ポンプ設備一式の取替え工事を施工するはずもないですよね?

大○アステージは都合の悪いことはあえて言わずに、不必要な工事を
法外な見積もりで勧める、悪徳管理会社でしょうか?