サンクレイドル木場公園ってどうでしょうか？

[購入検討中さん]

もうすぐマンションギャラリーがオープンしますね。
駅からはちょっと遠いですが、サンクレイドル木場公園ってどうでしょうか？

所在地：東京都江東区千石1丁目3-13他（地番）
交通：東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩17分
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩17分
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩17分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.80平米～84.85平米
売主：アーネストワン
販売代理：ジーランド

物件URL：http://sc-kibakouen.jp/
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[81: 匿名さん]

例え大手でもミスをする時はミスをするでしょうね。
でも、それを黙って進めるか公表して直しにかかるかの違いでしょうね。
それに生活をする為の居住の場ですから、欠陥なんて有り得ません。
ちゃんと規格通りに、直してくれればそれで良いと思いますよ。

[82: 匿名さん]

①現場へ行く
②職人を見る（アルバイトみたいなアンちゃんがウヨウヨいると危険）
③近所の住民を装い、ジュースなどを差し入れして、現場の感想を聞く

これだけでもかなりわかりますよ。
購入するなら、まず現場へ行くべしです。基本ですよ。

[83: 住まいに詳しい人]

おもしろそうなスレのため、一言。
経験的に言えるのは竣工間際に斫業者と左官業者が多くいる現場は要注意です。
上記２社が終盤の現場にいる＝基礎～躯体にかけてかなり雑な作りです。１０年後に良くわかります。
現場に行って、耳をすまし、見学すると良いですよ。
あとはゴミやガラ袋、不用材がどの程度片付いているかなどもポイントです。
汚い現場か、きれいな現場かって事です。
一概に言えませんが、汚い現場は突貫工事か業者事態がとても雑です。
どちらにせよ雑な作りというのはわかりますよね・・・。
素人でも外から見てわかる箇所はたくさんありますよ。

[84: ご近所さん]

現場の職人と思われる金髪が この現場の所長は仕事がわかってないバカントクとケラケラわらいながら、話してました。

[85: 周辺住民さん]

幕が取れ始めましたね。

[86: 契約済みさん]

いよいよですかー。楽しみです。
これから見に行かれる方、もしよろしければ写真をアップしていただけるとうれしいです！

[87: 匿名さん]

残り2戸になりましたね!
竣工前に完売しそうですね。

[88: 物件比較中さん]

こちらは住宅性能評価を受けていないと伺ったのですが、特に気にすることはないのでしょうか。

[89: 契約済みさん]

色々なスレがありますが、どこだっていつ何が起きるかわからないです。
何かあった時は、管理組合でみんなで対処していきたいですね。

[90: 匿名さん]

皆さんのアドバイス参考になりました。
ただ…本当にドの付く素人なので疑問点もいくつか、、、
竣工間際と言うことは、ある程度建物が仕上がらないと分からないですよね？
その間にも物件は売れていくでしょうし、
残っている物件から選ぶしかなくなると言うことでしょうか？
それと、、、素人だと、どの業者の方か区別がつきません(･_･;
この物件に限ると出入り口より奥まった所が建設現場でしたが、
一般の人は危険だし現場には入れませんよね？
奥をじっくり覗くしかないのでしょうか？
お願いすれば現場に入れて見学させてもらえるものなのでしょうか？
初心者過ぎる質問だと思いますが、フッと疑問に思ってしまいました。

[91: 周辺住民さん]

だいぶ出来上がってきてますね。
今日の夕方6時頃です。

[92: 周辺住民さん]

入り口付近

[93: 周辺住民さん]

日当たりは凄く良さそうですね。

[94: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！
こうやって出来上がった建物をみると実感がわきますね。

[95: 匿名さん]

写真アップありがとうございます。
写真だからかもしれませんが、ブルーのラインが思ったより鮮やかですね。

[96: 契約済みさん]

昨日、近くを通りがかったので実際に見てきました。
ブルーのラインは写真通りに鮮やかで、ちょっと微妙な感じでした。。。
マンションの前に東京会館があったんですね。
前は、違う場所にあったのですが見当たらなくなって残念だったのですが
今回ちょっと嬉しい発見になりました。

[97: 周辺住民さん]

ブルーのラインは結構ハッキリしていますよね。
確かに微妙？無くても、、、とも感じます。
東京會舘。デパ地下等で買うより少し安く買えます。
定期的に特別販売会もやっていて、その日は朝から長蛇の列が出来てます。
急に手土産が必要な時や来客時は重宝してます。

[98: 匿名さん]

ブルーのライン、むしろ無い方が、、、ですね。

[99: 匿名さん]

完売しましたね！

[100: 匿名さん]

残り２戸の表示ですね。