サンクレイドル木場公園ってどうでしょうか？

[購入検討中さん]

もうすぐマンションギャラリーがオープンしますね。
駅からはちょっと遠いですが、サンクレイドル木場公園ってどうでしょうか？

所在地：東京都江東区千石1丁目3-13他（地番）
交通：東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩17分
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩17分
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩17分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.80平米～84.85平米
売主：アーネストワン
販売代理：ジーランド

物件URL：http://sc-kibakouen.jp/
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[1: 匿名さん]

デベも管理会社も、色々調べてみると、問題多いみたいですね

[2: 物件比較中さん]

この近くにプレシス木場公園もあり比較検討しておりますがどうでしょうか？

[3: 匿名さん]

＞2
絶対、プレシスでしょうね。他の区域でも競合しているところは、プレシスの方が断然売れているようですから。

[4: 匿名さん]

駅まで距離がありますがこの辺りはバスとかあるのでしょうか？徒歩だとちょっとキツイですね。
生活環境は悪くないです。幼稚園～中学校まで極近で子育て世帯にも住み心地良さそうです。
3LDKがコンパクトな大きさなので四人家族だとどうかなあと思いました。
ルーフバルコニー付きのFrタイプはさすがに贅沢な間取りですね。バルコニーも広くて良いです。

[5: 匿名さん]

千石一丁目の所のバス停から錦糸町行のバスがあるみたいですね。
途中、住吉の駅のところで降りられるようです。
バスもかなり本数があるようなので、
こちらを使うのが一番楽かもしれませんね。
反対方向は晴海ふ頭行とのことです。

[6: 物件比較中さん]

＞3さん

ご返答ありがとうございます。他地域で売れているのはいいのですが、理由をおききしたかったのですが。。。

バスと自転車を使うと問題はないとネットで調べました。
妻も帰りが遅いので、帰り道は大丈夫でしょうか？

[7: 匿名]

坂もなく自転車通勤や、買い物は便利そうですね。地下鉄への階段は結構大変ではないではなかったかなと。通勤にかかる時間など事前にチェックしてみようと思います。

[8: 匿名さん]

＞６さん

あまり、詳しくは書けませんが、物件というより、デべの問題かと。

このマンションコミュティーで、他のサンクレの掲示板をチェックされるといいと思います。

[9: 物件比較中さん]

歩いて17分はけっこうな時間ですよねぇ…。

これぐらいの所要時間だとバスで何分という表記をする物件も多いですが違いはなんでしょうかね。

まあ本当のことが書かれていることは検討しやすいわけで。
自転車なら何分、バスなら何分と、すでに諸々調査済みの方いらっしゃいませんか??

[10: 匿名さん]

公式サイトの周辺環境を眺めていますが、毎年春には川沿いの桜並木を眺める事ができそうですね。
東京都現代美術館は好きな展示が多いので、近くに住めたら嬉しいです。
(近々現在展覧中の、オバケとパンツとお星さまと言う展示に行く予定です)
子育て環境も良さそうですね。保育園は認定こども園が最寄の園でしょうか？

[11: 匿名さん]

認定こども園が私も一番近いのではないかと思っています。
勤務証明的なものが出せれば、保育園のように長時間利用することができるシステムなのでしょうかね！？
子育てするのにもゆったりしている雰囲気なのでいいでしょうね。
車どおりは激しい通りもありますので、そこは注意しなければんりませんけれど。

[12: 匿名さん]

グーグルの経路検索で見てみると、
バスに乗る時間は4分くらいみたいですね。
バスだと近いんですけれど、歩くと結構しますよねぇ。
自転車だったらどれくらいかかるんでしょう？
今度現地まで自転車で行ってみて計ってみないといけないですね。

[13: 周辺住民さん]

すぐ近くに住んでいるものですが
ここの環境は結構いいと思いますよ。
東西の通りは一方通行で車はほとんど通らないですし
木場公園と美術館はすぐ近くですし
目の前の大横川沿いには毎年桜が綺麗に咲きますし
大通りからは離れているので夜は本当に静かです。

難を言えばやはりどの駅からも遠いということになるんですが、
やはり自転車は必須ですね。

私は大江戸線の清澄白河駅を使っているのですが
自転車だったらママチャリでも6分ほどで駅に着きます。
参考まで。

[14: 匿名さん]

13さん、詳しくありがとうございました。
清澄白河まで自転車で6分ですか！！
自転車だったら10分くらいかかってしまうかな～なんて思っていましたが
そんなに早く着いてしまうのですか。
それなら毎日の通勤も負担ではないですね。
ちなみに天気が悪い時はどうされていますか？
バスを利用されておられるのでしょうか？

[15: 周辺住民さん]

雨でも自転車です・・・
清澄に行くのならバス停までは結構距離がありますし
ただでさえ本数が少ないうえ
雨の日は混むでしょうから
バスはオススメできないですね。
あと駅地下の駐輪場を使うことになるわけですが
空き状況を確認された方が良いかもしれないです。
この数年、マンションが増える一方ですから。

[16: 匿名さん]

この辺り、本当にマンション増えましたからね…。
駅周辺の駐輪場は早めに抑えておいた方が無難かもしれないですね。
それにしても雨だとバスが大変なことになるのですか。
頑張って早めに出るとかそういう対策が必要になってきますね。
自転車だとずぶぬれになりそうなときは歩くしかないでしょうし。
タクシーなんてそんな日は捕まらないでしょうからね。

[17: 匿名さん]

お金はかかってしまうけど、おさえられるなら駐輪場はおさえておいた
方がいいでしょうね。雨の日はバスに乗るよりぬれる覚悟で歩いてしまった方が
よさそう。駐輪場の事を考えるのなら、木場の方が何か所かあるし駐輪場を
確保できそうです。駅からこの距離だからこそこの値段で買えるのでしょうから
ある程度は我慢です。

[18: 匿名さん]

価格と駅までの距離は比例しますよね。
外観完成予想図にスカイツリーが載ってますが上階の角部屋だと
窓から見えるのでしょうか？毎日のんびり眺められると良いなと思います。
部屋はコンパクトなものが目立ちますがルーフバルコニー付きの部屋は
さすがに広くて使いやすそうです。お風呂やキッチンに窓、扉があると良いですよね。

[19: 匿名さん]

Fｒのルーフバルコニー付きの部屋はいいですよね。
自分もキッチンに窓があるのでそれがいいなと思いました。
ところで、お風呂に窓のある間取りはどのタイプなのでしょう？
お風呂に窓があれば換気ができていいなと思ってるのですが。

[20: 匿名さん]

私も浴室に窓がある方がいいなと思っていたのですが、
どうやらそういうプランはなさそうですね。

居室を多く作るために浴室は部屋の内側の方になってしまっているようです。

居室は日照時間や窓の大きさが規定以上ないと
居室として認められないからでしょうね。