シティテラス戸田公園ってどうですか？Part2

[匿名さん]

シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産


施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[661: 匿名さん]

廊下幅も広くしてベビーカーとかも通りやすくしてるらしい。
エレベーターのボタンも低いヤツがあったり、手摺とかも高めにしてるから、子供がいる家庭にしては良いらしいよ。

[662: 匿名さん]

なるほど、そういう意味での子育て認定ね。
足音が伝わりにくいってのは、単にコストカットした直床の利点を言ったにすぎないので却下。
子育てをする環境って、建物だけではダメだと自分は思うんだけどね。。。
他にも選択肢がある中、敢えてこの土地で子育てをするってはチャレンジ精神に溢れすぎ。
どうもこんな土地で子育てを謳うこと自体に違和感があるのよね。
ここが気に入ってしまった人は、周りが見えなくなってしまった感は否めないかな。
無論、個人がどこに住むのかなんて自由だが。

[663: 匿名さん]

周りの環境ばっか言いますが、シャトルバスに乗れば通常の道を10分歩かせるよりよっぽど子供は安全だと思いますが。

[664: 匿名]

学校へもシャトルバスを走らせるんですかね。
子供がいるなら小学校のある場所と通学路くらいは調べてから物件を選んでも良いと思います。

[665: 匿名さん]

小学校と中学校の通学は地域の方が見守ってるので安心かと。むしろ高校以降の女性が心配です。年頃だし変質者に襲われる可能性もあるわけだし。リムジンバスは駅からマンションまで運んでくれるので安心出来ますよね。

[666: 周辺住民さん]

新曽小学校まで約10分（信号待ち込）
新曽中学校まで約30分（信号待ち込）

越境すればもっと遠いですよ。

目の前の通りは戸田中通りですが、学区でいえば新曽中学校です。
ちなみに将来的な事は分かりませんが、市内の中学校は自転車通学出来ませんよ。

子育て支援か・・・何歳まで対象ですかね。

[667: 匿名さん]

他のマンションより管理費負担の多いシャトルバスを有り難がる意味がわからない。
歩いて通えるマンションが良いに決まっている。

[668: 匿名さん]

価値観は人それぞれ。

これだけ人気なんだから評価してる人の方が多いという事。

駅前がいいなら新都心のタワーとか検討してみては？

[669: 匿名さん]

危険だと思うなら自分の車で迎えに行ってあげてください。
その方が確実に早いから。
バスが走らない時間帯がありすぎ。

[670: 匿名さん]

バスが無いのは１５時台だけですよね。他とまちがえてませんか？

[671: 匿名さん]

シャトルバスの月額のリースと運転手の人件費とガソリン代合わせるといくらになるの？

[672: 匿名さん]

なんか批判的な投稿が多いですね。
何故、この批判ばっかりする人は
このマンションを検討していないのに
こんなに投稿してくるのでしょうか？
そんなに嫌なら掲示板に来なければいいのに。
意味が全く分かりません。このマンションに何か恨みでもあるのでしょうか。
不思議です。

[673: 匿名さん]

>>670
10～11時台にかけても１時間の空白があるけどね

とは言え、個人的には逆に昼間とかバス多過ぎだと思うんだけど・・・　その分は管理費にはね返っているはず

[674: 匿名さん]

戸田市内の他のマンションスレでシティテラスの関係者がよその物件を批判してシティテラスをアピールしまくっていたのに自分のとこには批判を書くなっていうのはおかしな話だね。

あれだけよそのスレを荒らしてたんだから近隣マンションの購入者から反感買ってるんでしょ。ただ単にどんな人がこんな立地のマンションを買うんだろという興味で見てる人も多いだろうし。

[675: 匿名さん]

他を荒らしたから、その反撃を他営業から食らってるんだよ。

[676: 匿名さん]

恐らくバス１台、運転手２人体制なので、無駄なく走らせるにはこの時刻表しかなさそう。
休憩ないと運転手倒れちゃう（ぼ○こう破裂しちゃうｗ）。
便利なバス便と言うには物足りないが、管理費でやるにはこれが限界だな。

[677: 匿名さん]

クレヴィアとかオハナのスレは、とくに被害というか、嫌がらせ、荒らしの書き込みが、ひどかったね。
それが、すべての発端なんだよ。

[678: 匿名さん]

売れない理由をシティにかぶせてないかなぁ。被害妄想もはなはだしい。倍返しされるかもよ笑

[679: 匿名さん]

お客さん取られてる他社さんは、落ち着いて下さい。同じ土俵ではないので、頑張りましょう。

[680: 匿名さん]

やられたら10倍返しにあってんだ

[681: 匿名さん]

まとめると恨んだ他営業が必死に潰してる訳ですよ。
まぁ、良くある事ですよ。しかも、今回は想定よりもすみふが安く出してきたのだ。
だからより一層ヒートアップしてる。
なので実際に来場した人は思ったより、良かったと思う。
その繰り返しがこの掲示板でやられてる感じですね。

[682: 匿名さん]

ビーンズ凄かったですね。
戸田公園もより住みやすくなりそうですね。
個人的には、本屋とキャンドゥができたのが嬉しいです！

[683: 匿名さん]

いいですよね！！！
町が活性化してますよーｗｗｗ
ここが抽選の大人気なのもわかりますねーｗｗｗ

[684: 匿名]

抽選してないよ

[685: 匿名さん]

高層階は抽選になるだろうねってことでしょ^_^

[686: 匿名さん]

抽選どころか、きっとまた販売開始延期だよ。
今日から８月ですが、販売開始予定の８月上旬とはいったい８月何日のことなんですか、スミフさん？

[687: 匿名さん]

ビーンズの逆側もリニューアルオープンして新しい店がたくさんできるのかなぁ？
駅が発展するのは嬉しいですね！

[688: 匿名さん]

先着順で購入してる人はいませんですか。

[689: 匿名さん]

今、要望書の段階で重なったら抽選って言われてますよ〜

[690: 匿名さん]

やはり、3000万円台で70平米前後。10階以上は魅力的！
眺望も全然中層階とも違うし、安心感もある。
そりゃ、その部分が人気でちゃいますよ。

[691: 匿名]

>>70平米前後。


同意！3Ｌなら70”以上”は欲しいですよね。都心じゃないんだし。

[692: 働くママさん]

ここは住友さんなのに安いですね＾＾
眺望の良さそうな上層階を検討したいとおもってます＾＾

[693: 働くパパさん]

高層階は抽選になるだろうねってことでしょ^_^

[694: 匿名さん]

70平米の10階以上でも3000万円台ありましたよ〜
ほとんど埋まっていましたが。。。

[696: 検討中の奥さま]

後からの人は違う部屋にしてほしいですね。人が希望してる所を指名してくるなんて横暴すぎると思います。
マナーを守って要望書を出してください。お願いします。

[697: 検討中の奥さま]

抽選になってもいいから南向き高層以外買う価値ないよ(^^)

[698: 匿名さん]

＞南向き高層以外買う価値ないよ

管理組合は「買う価値ない」部屋の方々と一緒ですよ
共用部を使うのも、シャトルバスに乗るのも
将来の大規模修繕だって
全部運命共同体なのに

ご自分の部屋の中しか考えてないのですか？

[699: 申込予定さん]

東や西向きも人気だよｗ　南より安いから要望が集まってるみたい。西の囲まれてる所はさすがに人気ない。

無料のシャトルはかなり好評みたいだよｗｗ

[700: 匿名さん]

デマ情報はやめましょう！
今回の販売は、1番人気のある南向きですよ。
まぁ、このマンションだったら、やっぱり南じゃないとね。
階数で悩みますね。上がいいけどなぁ〜

[701: 匿名さん]

＞＞696
わたしは欲しい部屋があるなら抽選になろうと構いません。マナーがないのはあなたですよ(笑)

[702: 匿名さん]

要望が重なるのは仕方ないこと。
それを横暴とは聞いて呆れる。
何様なんだか。

[704: 匿名さん]

>>700
本当にこのスレには嘘（多分スミフのステマ？）が多いですよね。

ところで、この物件の評価をおおまかに分けると、立地と配棟が最悪で問題外という意見と、南向きの中高層階なら値段的にありという意見の２つになると思うのですが、いずれにせよ南向き以外の棟は大多数の人がダメって思っているということですよね？
約５００戸という大量供給ということもあり、703さんも懸念されているように入居後も相当数の売れ残りがあると予想されますが、ここを購入しようと思っている方々はそのあたりをどうお考えになっているのでしょうか？

[705: 匿名さん]

東棟はもちろん、南も上の階以外はほぼ要望なし状態みたいです。冷やかしとかじゃなくて、この時期でこれは本当にまずいですねー
心配になります

[706: 匿名さん]

↑ウソはいけません。

[707: 匿名さん]

東棟は、まだ売り出さないって聞きましたよ。
今日は花火ですね！！
来年から自宅から見られると思うと楽しみです！！

[709: 匿名さん]

今日の花火大会すごかったですね。
人混みが苦手だから、家のバルコニーからあの花火が
見れたらかなりいいですね。
友達呼んでも盛り上がりそうだし。
こういう楽しみがあるマンションは
以外に少ないしいいかも。

[710: 匿名さん]

花火が見えるのは南の高層階だけでしょ
やっぱり高層階しか人気なさそう