シティテラス戸田公園ってどうですか？Part2

[匿名さん]

シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産


施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[461: 匿名さん]

カラオケはついてる？

[463: 匿名さん]

クレさんの営業かな。
恥を知って欲しいです。

[465: 匿名さん]

もっとマシな投稿しな、クソつまんねぇー

[467: 匿名さん]

残念ながら営業ではなく、検討してる者です。

[468: 匿名さん]

くだらないことを書き込んでる人は本気度が低い人ですな。

[469: 匿名さん]

昨日みにいったけど、別に凄くいい仕様って訳じゃなかった。オプション多いし。立地がとにかく最悪。ここ最近の戸田周辺機器マンションじゃダントツに駄目駄目じゃん。絶対に他にしたほうがいい。職場も近いからなおさらそう思う。

[470: 匿名さん]

おいおい、この近くに精神病院あるじゃん。全く潤す事出来ないよ、

[471: 匿名さん]

グラシンが900戸以上、最後は値引きもして何とか完売。
戸田公園にまだ需要が残っているのか。

グラシン以上の長期販売になると予想する。

[472: 匿名さん]

470
病院の外観の黄色は、人を癒す効果があるんじゃなかったっけ。

[473: 匿名さん]

戸田公園が最寄りってだけで、近い駅がないだけだし、戸田のなかでは最低ランクのマンションだわ。買ったら間違いなく後悔するはず。

[474: 匿名さん]

駅が遠い、工業道路、デカイショップもない、狭い敷地に無理やりな個数、おまけに精神病院・・・

誰が買うんだよ

[475: 匿名さん]

SUUMOをみたけど、「住友不動産の英知を結集して」「暮らしの価値を一番に考え抜いた」結果、こんな素晴らしいマンションができたみたい。「駅から少し離れる物件にこそ、本当にいい暮らしが詰まっている」という「思想」も込められているそうです。
さすがですね、財閥系の高級物件は。

[476: 検討]

クレビアでは値引き関係で盛り上がりがあります
静観しますか？

[477: 匿名さん]

「大切なのは将来価値より暮らしの価値」ですって？＠スーモ

つまり買った途端に物件としての価値はガタ落ちと認めてるわけですかね

[478: 匿名さん]

買った人いないのか？
意見くれ！

[479: 匿名]

駅徒歩15分でも閑静な住宅街にあって、学校やショッピング施設がすぐ側にあれば「暮らしの価値」を全面に押し出しても良いと思うんだけどね。

[480: 匿名さん]

ここは住宅街ではないからなー。
人通りが静かでトラックがよく通るってのは認めるけど。
後、ここはまだ販売されてない。

[481: 匿名さん]

暮らしの価値(笑

[482: 匿名さん]

暮らしと将来はどちらの価値が重要ですか？

[483: 匿名]

ここってまだ売り出してないんですね～。
竣工まであと半年なのに。

[484: 匿名さん]

どーしても急いで買わないといけない人以外、無理して買う必要ない、むしろ、ここだけは避けたい物件だからね。

[485: あ]

この掲示板って総合的に見て2chみたいだね！

[486: 匿名さん]

そー言われてもしょうがないようなマンションだからね

[487: 購入検討中さん]

すごい荒れてますねー。
でも、こういう物件こそ人気物件だと聞きました。
ここもシャトルバスとか他にはないサービスが付いてるから、人気なんですかね？
シャトルバスは、実際にあればすごく便利だと思います。

[488: 匿名さん]

現地見たらモデルルーム行く気がうせました。

[492: 匿名さん]

自分も現地みて幻滅しました。最近戸田のマンションは、素晴らしいものがたくさん出ていると思っていた中、これは冗談だろって場所ですね笑うちは、そんなに高級とりではないので、やすいとは思えなかったし。しかし、こんな場所に誰が住むのかは気になってしまいます。

[495: 匿名さん]

みんなの率直な意見ですよ♪

[496: 匿名さん]

495さんに同意
この物件の条件だと、ポジ５連投は不自然だけど、ネガの５連投や１０連投があってもおかしくないね。
ただ、ネガばかり一方的だとスレ読んでておもしろくないので、スミフの営業さんもう少し頑張って・・・でも、ウソとかはダメですよ。

[497: 匿名さん]

週末にMRに行って現地見てびっくりした人が多かったんでしょ
現地を実際に見ないでマンション買う人はいないから

[498: 匿名さん]

ここは安いので、販売開始したら即蒸発でしょうね

[499: 匿名さん]

今日行きました。確かに人が多かったですが、少なくとも私の周りにいた人達と話す機会があった時には、皆さん立地が悪すぎて、子供が心配とはいっていました。似た様な悪条件があるマンションなら、他を選ぶ方多いんではないでしょうかね。私もその一人です。子供がいなければ、かなりいいと思います。

[500: 匿名さん]

なんかここが人気だからお客を取られた他社営業が書き込み始めた感じだよね。こんなとこでネガしても人気は変わらないと思いますよ。本業でクレさんも頑張りましょう！

[501: 匿名さん]

ここは安くてクォリティも良さそうですね

[502: 匿名さん]

住友が英知を結集した物件です。ネガの人はどう思ってるのか。。。

http://suumo.jp/ms/shinchiku/saitama/sc_toda/nc_67703953/

[503: 購入検討中さん]

私も今日、モデルルームへ見学に行って来ました！
ここで書かれてるほど、悪いとは思いませんでした。私たちは、前向きに検討したいと思っています！

[504: 匿名さん]

現地に行くまでは、いいかなと思ってたけど、実際の環境を見て、これほど、悪環境とは、ひどすぎる。

[505: 匿名さん]

戸田と川口で検討中ですが、私もここは現地を見てがっかりしました。
わざわざこんなに駅から遠いところはないですね。

[506: 匿名さん]

わたしはこの付近の会社に勤めてますが、昼休みなどでもこの立地にマンションできて買う人いるのかと話題になっています。買う方は、平日の日中来てください。車もトラックなどの車庫入れがあると大渋滞だし、競艇があると異様な雰囲気になる日もしょっちゅうです。酔った60才前の方が、フラフラと立ちションベンしていたり、わけのわからない外人が殴りあって警察がきたりとしょっちゅうあります。わたしは業者でもなんでもありません。ただ、時間が作れるのであれば平日の昼間に一度観にきてもらえれば、言っている事がわかります。

[507: 匿名さん]

モデルルームに行っただけではここで悪く言われる理由はわからないでしょうね。
前向きに検討するのであれば是非現地にも足を運んでみると良いのではないでしょうか？

周囲が倉庫だらけという意見が多いですが、一番近い商業施設が徒歩7分のSVというのもかなり不便だと
思いますよ。
夜、一番近いところにあるコンビニまで歩いてみたりするとこの物件のおかれている環境が
良くわかるのではないでしょうか。

[508: 匿名さん]

もし買う人がいたら、なんでここにしたのかを教えて下さい

[509: 匿名さん]

抽選だから買えないなら諦めたらどうですか？ここは値引きはありません。

[510: 匿名]

212によれば、頭金100万円年収320万円で買えるらしいから、そういう層からの需要は高いのもしれないね。

頭金以外に諸経費で100万円くらいかかるし、今後増えてくだろう金利や修繕積立金に耐えられるのか疑問だけども。