シティテラス戸田公園ってどうですか？Part2

[匿名さん]

シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産


施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[328: 匿名さん]

ほんと、来場者殺到で、人気大爆発です。
なので、収拾がつかず、販売延期を繰り返しています。

[329: 匿名]

328
営業か(汗)情けない。

[331: 匿名さん]

他社の営業だと思うよ。
こんなあからさまに売れ過ぎて困るなんて、わかりやす過ぎるステマは普通しないでしょ！
冷静に考えればみなさん分かりますよ。
売れてるかどうかは実際のモデルルームの混雑状況見れば分かります。
昨日、私が夕方に行った時はほとんど席が埋まって賑わっていましたよ。
ここの情報は参考程度にして、後は自分の目で確かめる事をオススメします！

[333: 匿名さん]

安さも爆発してまっせ。

[334: 匿名さん]

ここが環境良いって今どんなとこ住んでりゃ言えるんだ。
住環境も大爆発です。

[336: 匿名]

ここが何で売れるの？年に１度の花火大会？

[337: 匿名さん]

今日みたいに暑い日はリムジンが便利だと思います。価格も安いし利便性も高いと思います。

[338: 匿名さん]

駅から近ければこんな暑い日に外でバスを待たなくて良いだろうに(T_T)

[340: 匿名さん]

そうだよ。買わせてあげようよ。
突っこみ所満載のマンションだが、買いたい！…と言っている人を無理に止める事はない。

ダチョウ倶楽部みたいに、「俺も」「俺も」「俺も！」ってつられて手を挙げて最後に「どうぞどうぞどうぞ～」って押し付けられる感じかな。

[341: 匿名さん]

買えない人の僻みが増えてきたのかな（泣）

営業さんに相談して購入しましょう（＾Ｖ：Ｖ＾）

[342: 匿名さん]

そうだね。買いたい人は、住友でこんな価格で買えるんだから買いでしょ！
デメリットはどんなマンションでもあるし。
逆にデメリットがあるからこんなお買い得な感じで買えるわけよ。
実際住んだら、この程度の事はその内気にならなくなるんじゃん。

[351: 匿名さん]

建物できてきましたね^ - ^
やっぱり、大規模はスケールが違いますね！
色々いう方もいますが、このスケールで3000万円前半は良いです！
前向きに検討しよっと^_^

[353: 匿名さん]

※物件概要について次の誤りがありました。お詫びするとともに訂正させていただきます。
【建物竣工時期】
（誤）平成26年1月下旬（予定）
（正）平成26年2月中旬（予定）
【販売開始予定】
（誤）平成25年6月下旬
（正）平成25年8月上旬

ＨＰの物件概要の中にこんな記載があったんだけど・・・
販売開始は延期になったんじゃなくて、単に間違えていただけって言いたいのかねぇ～？（失笑）

[358: 匿名さん]

ほんとですよね。文句ばかりいうならこの掲示板にに参加しないでほしいです。
それでも参加しているということは他の売れてないマンション営業の方でしょうね。
ホントに検討している方の邪魔になるので流しましょう！
皆さん、イベントは何に参加されますかぁ？収納セミナーに行きたかったのですが予定が合わなくて。。。

[359: 匿名さん]

収納セミナーがあったんですか？
気付きませんでした（m:m）
ＨＰはマメにチェックしないとダメですね。。。

[360: ビギナーさん]

先日見学に行きましたが凄い人でごったがえしてましたよーーー（驚）
若い夫婦が多く一部お年寄りもいました。
初めて見学したけどこんなに賃貸とちがう高級マンションをみました（＾ｗ；ｗ；ｗ；ｗ＾）
安いので手が届きそうです！！！

[362: 匿名さん]

賃貸マンションとはちがうでしょ。

[363: 匿名さん]

分譲マンションとしてはどうなんですかね

[364: 匿名]

360さんは、賃貸しかしらないので、分譲マンションは全て高級マンションに見えてしまいます。とおっしゃってると思います。

[365: 匿名さん]

スミフは他よりも間取りとか色々工夫してるから部屋が広く見えるよね。
窓の上の梁がなかったり、スライド扉の上にも梁がなかったり、空間を広く作るのがホント上手い。

[366: 匿名]

そ～言えば、7/8（月）に発生したJXの水素ガス漏れって過去にもあったのかなあ。もしここで爆発でもしたらと思うと、結構近そうだし怖いよね。JXにはきちんと再発防止を図って欲しい。

[367: 匿名さん]

直床だけど、天井高255あるのは良い方だね。
カーテンを天井から下げてるから、窓を大きく感じさせるし。
実際の窓はハイサッシじゃないけどね。
ただし、これだけ背の高いカーテンは値段も相当高いので、物件を安く買える分覚悟しておきましょう。

駅からの距離と環境と窮屈すぎる配棟に目をつぶれば、物件自体は良い方なんだよね。西側はあれだが。。。
ここが安く買えるってのは、マンションは立地が大事だという証明になるね。
シャトルバス、タワー式駐車場などがあり、修繕管理費が計画通りに行くとは思えないのもマイナスかな。

デメリットを理解した上で買うならば、後悔はしないよ。

[369: 匿名さん]

駅距離→シャトルで解消
配棟→今回の販売Ｂ棟であれば問題なし
Ｂ棟なら価格的にも買いだね！

[370: 匿名さん]

3000万？南向きは3200万じゃなかった？価格見直して安くしたのかな

[371: 匿名さん]

どっちにしろ、スミフでこれは安過ぎだよ。
西向きとかの違う棟ならまだしも、南これは勝負に出た感じだね！

[372: 匿名さん]

JXの水素ガス漏れ怖いね
競艇場や精神病院も近いし
ここ工業地域ですよね
この間犯罪も無かったっけ?

[373: 匿名さん]

荒川氾濫したら5m浸水
3階以上じゃないと助からないね

[374: 匿名さん]

棟配置も酷いな
低階層の内側は排ガスまみれか
しかも日の当たらない
恐ろしい部屋が有りそう

[375: 匿名さん]

ネガティブな事ばかり書きましたが
検討しようと思うので
良い点があったら教えて下さい。
シャトルバスは良いですね
個人的に財閥とかにこだわりは
ありません
メジャー7なら良いかな

[376: 匿名さん]

子供いる家庭は良いと思いますよ。
敷地内保育園も魅力的。優先的に入園できるし。
もちろん、シャトルバスも子供が夜道歩かなくても帰れるしね。
キッズルームもあるし、ベランダから花火が見れるのは子供にとって最高の思い出だし。

[377: 匿名さん]

そうですねｗ　子育て世代には最高のマンションだと思います。
マンションは構造が重要なんでシティさんみたいなしっかりした建物が理想ですね（＾＾）