シティテラス戸田公園ってどうですか？Part2

[匿名さん]

シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産


施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[253: 匿名]

ポジ意見も、高級「感」とかデベの「格」ばかり繰り返していて、具体的に良い点がほとんど挙げられていない。

唯一、良い点と思われるのが南向高層のリバービューだけど、南向低層と他の棟の売りって何？

[254: 物件比較中さん]

まだ販売しないんだ
よっぽど要望書が
集まってないのですね

お得意の財閥系だと言うのに
酷いザマですね
あっ新都心も同じか

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[257: 匿名さん]

(@_@)
(^o^)
(*⌒▽⌒*)

とあるデベのスレにはいつも顔文字とポジレスの組み合わせ。
しかも仕様が高くはない物件で目立つ。

[260: 匿名さん]

MR混んでましたね。
やはり低収入層らしき人ばかりでしたが。

[265: 匿名さん]

お金持ちはこんなマンション買わずにクレヴィア買うでしょ

[267: 匿名さん]

そんなことないよ(笑)

[268: 匿名さん]

お金持ちならまず戸田に住まないよ…

[269: 匿名さん]

ヤングファミリーが中心となるマンションでしょうかね。
リムジンが無料なのも家計には嬉しいですｗｗ

[270: 周辺住民さん]

無料じゃないでしょ。嘘はダメ

[271: 物件比較中さん]

コスパが高いので急に注目マンションになりましたね。

抽選が心配ではありますけど、人気マンションに住めると思うとうれしいですね（！ｗ：ｗ！）。

[272: 匿名さん]

リムジンバスじゃないよ。嘘はダメ(笑)

[273: 匿名さん]

人気マンションじゃないよ。嘘はダメ（怒）

[274: 匿名]

http://sutekicookan.com/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%83%86%E3%83%A9%...
もう2スレ目なのにスレの内容まとめたwikiがスカスカ過ぎ
どれだけ中身の無いレスの応酬してきたかがわかる。

[276: 匿名さん]

wikiなんて書いてる暇人はいないよー。買えるか買えないかの瀬戸際なんだから。抽選の心配や外れた場合の第二候補を選ぶのに夢中だと思います。

[277: 匿名さん]

いいね(@_@)

[278: 匿名さん]

近隣物件に客が流れてしまってなかなか販売開始できないみたい。

[279: 匿名さん]

そうかも(笑)

[280: 匿名さん]

南低層階は隣の工場と近そうだし。
工場地域で、環境がちょっと…

[281: 匿名さん]

南も１５ｍ開いてるから日当たりは大丈夫！？
南は抽選で争奪戦だけど、東も人気になり始めましたね。

[282: 匿名さん]

東もだけど西も真ん中も要望書殺到していて完売も近いそうです(笑)

[284: 申込予定さん]

財閥系で、南向き70平米、

3200万は、やっぱり惹かれますよ！

明日要望書提出予定っす。

行ってきます！

[287: 購入検討中さん]

私も明日、要望書提出予定です。
やっぱり財閥系大手が安心ですよね！

[288: 匿名さん]

財閥系意外の決め手って何ですか？

[289: 匿名さん]

明日明後日は見学の予約が取れませんでした。出遅れたみたいで心配です（Ｗ＿＿Ｗ）

[290: 匿名さん]

販売開始はまだまた先だから心配ないよ(^^)
それよりも近隣物件回ってよく比較したほうがいい

[292: 匿名さん]

財閥系
中古になっても価格が下がらない。
アフターサービスが良い。
何よりも安心感が違う（潰れる心配なし）

大規模
共用施設（シャトルバス、保育園など）があっても管理費、修繕が高くない
緑が敷地内にたくさんある
同世代の仲間がたくさんいる

前向きに考えればたくさんメリットありますよ。

[293: 匿名さん]

都心で駅近で財閥系で作りが良ければ、もちろん価値は下がらない。
けど、郊外や地方で立地が良くない物件は、財閥系だろうと価値は確実に下がるよ。
中古は何よりも立地が大事だから。
ここの場合、長谷工の施工なのも足元を見られる要素に。
価値が下がらないと考えるのは盲目的すぎる。
住み続ける上での安心感は、財閥系大規模物件なので確かにあるとは思うけどね。

[294: 匿名さん]

スミフのマンションは駅から多少遠くても資産価値が下がらない資料を営業さんが事例をもとに見せてくれましたよ！まぁ、単純に最初の価格が安いから、その分下がりづらい事もあるだろうけど。

[295: 匿名さん]

2013.7.31(水)10:00 Beans 戸田公園が 新コンセプトで生まれ変わります!

　クック・チャム 惣菜
　カルディコーヒーファーム コーヒー豆・輸入食品
　ちよだ鮨 寿司(持ち帰り)
　日本一 焼鳥・惣菜・うなぎ
　とんかつ和幸 とんかつ
　北京樓 中華惣菜
　天丼てんや 天丼
　ヴィ・ド・フランス ベーカリー・カフェ
　銀座コージーコーナー 洋菓子
　十勝甘納豆本舗 和菓子
　ドトールコーヒーショップ カフェ
　TOBU BOOKS 書籍
　tutuanna ソックス・インナー・ ウェア等
　Bleu Bleuet 服飾雑貨・生活雑貨
　Kiitos バラエティ雑貨
　Can★Do 100円ショップ
　マツモトキヨシ ドラッグストア
　QBハウス ヘアカット
　マジックミシン 洋服のリフォーム
　リアット! 靴・鞄の修理


http://www.jrtk.jp/topics/wp-content/uploads/20130703.pdf

[296: 購入検討中さん]

価格がかなり抑えられているので、資産価値の下落はないと思います。アベノミクスでむしろ価格上昇傾向にあるので、資産価値もUpするでしょうね。

[297: 匿名さん]

戸田にこんなに大量供給。
怖くて手を出せないエリア。

[298: 匿名さん]

値崩れしそうですね。

[299: 匿名さん]

これだけ混みあっているから完売は早いんじゃない？

営業さんも予想以上の好感触だとおっしゃってましたよ。

南はすぐに完売するだろうけど安い西向きもかなり人気となるそうですよ。

[300: 匿名さん]

すぐにバレるウソを書いても売れないよ

[301: 匿名さん]

住友は値引きしないから値崩れは基本的にない。クレヴィアやグラシンみたいな事にはならないでしょう。