シティテラス戸田公園ってどうですか？Part2

[匿名さん]

シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産


施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[141: 匿名さん]

財閥系は変なお客には売らないと聞いたことがあります。
三流は誰でも構わず売りつけるみたいですね。
安心して購入できるとおもいます(*^_^*)

[143: 匿名さん]

廊下側インフレームってどうにかならないかなー

[144: 匿名さん]

住友＆長谷工のダブルブランドのコラボレーション！

大宮や浦和、板橋区でも好評です。

安いのに品質が高いのがポイントでしょう！

[145: 匿名さん]

少なくとも板橋は相当数売れ残ってます。

[146: 匿名さん]

大宮じゃなくて土呂ですね。

[148: 匿名さん]

ここの保育施設の定員って何人ですか？

[149: 匿名さん]

定員は分かりませんがシティテラス専用ではないですよ。

[150: 匿名さん]

入居者の方が優先的に入園できるらしいよ。

[151: 購入検討中さん]

今日、現地見に行ってきました。
工場独特の臭いがしっかりしましたよ。
パンフレットでは、工業地域のイメージがありませんでしたけど、
諸に工場しかなかったです。
せめて駅から近くてこの価格であればいいんですけど、、、。

[152: 匿名さん]

入園の定員が越えた場合でも、駅前などのグループ内の保育園に入れてくれるらしい。

[154: 匿名さん]

一週間で150件のスレ(@_@)
検討者、営業、すごいね！
南側で価格3200～3500万はやはりディープインパクトでしたね！　

[155: 匿名さん]

もっと盛り上がって行きましょう～

[156: 匿名さん]

ちなみに私は南2階の3200万希望ですm(_ _)m被せないでね！

[157: 匿名さん]

大変ですね。

[158: 匿名さん]

南向き高層階は4000万超えるよ。3000万前半で買えるのはリバービューではなく倉庫ビューの部屋ですね。

[159: 匿名さん]

ポジレスネガレスも人気の証拠！

書き込みが価格(南3200万)が発表されたら、異常だね(^o^)　

ちなみに、グランシンフォニア(残りわずか)

クレビア(南二階4000万電線ビュー)

圧勝かな？

１ヶ月で、書き込み1000件行きましょう(@_@)

[160: 検討中の奥さま]

南側最上階70平米で3710万でしたよ！

[163: 匿名さん]

確かに価格決まってから、レスの数が多すぎるね。
やっぱり、すみふでこの価格なら人気部屋は抽選だね。

[164: 物件比較中さん]

南向きはいいとして、特に西向きの２棟は売れるのだろうか。戸田周辺に大規模物件が集中しすぎて、供給過多な中であまりに魅力が少ない。多分南側高層階の人気物件の抽選に外れた人たちだって他の棟に流れないと思う。空室だらけだとマンション全体のランニングコストをまかないきれなくなるだろうし、バスだって予定通り走れるか疑問なレベルにならないか心配。

[165: 検討中の奥さま]

売れかったら、ランニング、固定資産税などは会社が負担しますよ(^o^)
心配しなくても、会社が大きいと安心ですよ～

[166: 匿名さん]

現地行って驚いた。ナンモネー。

[167: 匿名さん]

マンション近くで 包丁を持った男に襲われ男性が怪我をしましたね。
犯人はまだ逃走中。怖い。早く捕まって欲しいです。

[168: 不動産業者さん]

↑営業妨害。通報。管理人の方、上記のIP削除をお願いします。

[169: 匿名さん]

やっぱ、南向きが圧倒的に人気が出るだろうね^_^
他の棟は価格次第でしょ！

[170: 匿名さん]

167の事件、調べたらホントだった。

[171: 匿名さん]

西向きは価格がかなり安いから、なんだかんだ売れるんじゃないかなぁ〜
ただ、このマンションは眺望も売りだから価格差次第では迷う人いるかもね。

[172: 周辺住民さん]

確かに、この立地では南向き中～上層階以外は価値ないでしょう。
現地まで歩いて、周辺も歩けば分かるはずです。
それでも別棟を買う人は、それぞれ価値観や考え方があるのだから仕方ないこと。

[173: 匿名さん]

眺望を気にせずに財閥系のマンションが欲しい人なら良いかもね。
まぁ、価格はすみふにしてはかなり安めに攻めてきたから、あまり家にいない人はありかもね。

[174: 購入検討中さん]

昨日、現地行って来ましたけど、周辺は工場ではなくて、倉庫が多かったですよ。
変な匂いとかはしませんでしたし、マンションや戸建も建ってたので、オハナさんと比べると全然大丈夫かと。

[175: 物件比較中さん]

直床は、音が響きやすいとききましたが、どうですか？

あとディスポーザーは、トラブルがあると違うマンションでいわれましたが、どうでしょうか？

価格は、安いので悩んでいますm(_ _)m

[176: 匿名さん]

下手な二重床より直床の方がいいよっ☆

disposerは、はっきり言って壊れません☆

[177: 匿名さん]

直床の方が天井高くなるしね〜

[178: ご近所さん]

モデルルームできいてみたら、いかがでしょうか？


ちなみに、直床、二重で音は変わらないとききましたが…

ディスポーザーは、違うマンションの方に付いてなかったからそう言ったんでは？

[179: 匿名さん]

そうですね。今週末また行くので営業さんに聞いてみます。

[180: 物件比較中さん]

天井が高くなるのはナゼ？

素人のためわかりやすく！

[181: 購入検討中さん]

今日未明に起きた事件

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20130701-OYT1T00550.htm

近いですね。
治安は悪そうですね…

[182: 匿名さん]

↑他社営業の妨害がすごいね…バチあたるな。

[184: 匿名さん]

マンション検討にあたり治安状況は有力な情報ですよ。

[186: 匿名さん]

今年に入っての戸田市内の事件は762件（2013年1月〜5月まで）
その内の一件です。
しかも、事件数は戸田公園駅より、戸田、北戸田駅の方が治安が悪く、
事件数は圧倒的に多いですよ。

[188: 購入検討中さん]

他営業だの、人格不適合者だの勝手に書くのはどうかと思いますね。

今回の件は現実に起きたことです。

大きな買い物をしようとしている私たちにとって、
この事件も目を背けず、直視する必要があるのではないでしょうか？

治安状況も、判断の基準になりえます。
私は有力な情報だと思っています。

[189: 匿名さん]

人格破綻者とか社会不適合者という言葉はあるけど、「人格不適合者」は日本語なの？　書いてるのは日本人？

[190: 匿名さん]

犯人が捕まっていないのだから、現地を見学に行く方は気を付けてとの意味で 事件の投稿をしているのに、その過剰な反応は何でしょう？

売れ行きばかり気にして、お客様の安全は考慮しないのですね。