シティテラス戸田公園ってどうですか？Part2

[匿名さん]

シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産


施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[No.1 by 匿名さん 2013-06-24 08:27:56]

みなさーん？
Part2になったら、誰もこないな…

[No.2 by 匿名さん 2013-06-24 17:56:11]

ミョウアンだと思うけど千葉県のマンションってどこ?

[No.4 by 購入検討中さん 2013-06-24 22:19:00]

無料のリムジンバスが好評のようですね。価格も安いので南向きは抽選です。西向きはもっと安いのですかね！？

[No.5 by 匿名さん 2013-06-24 23:29:01]

南の高層階が大人気だよ！
3000万円台ですから^_^

[No.6 by 匿名さん 2013-06-24 23:38:22]

戸田公園の駅も栄えてきたかも！！
戸田公園駅Beans
1Fのコルモピア（サミット衣料館）が６月２９日（土）１０時オープン！

http://beans.jrtk.jp/todakouen/topics/#news354

そのほか7/末オープン予定の2階のテナントですが、わかっている範囲では、

　ドトールコーヒー　ビーンズ戸田公園店
　天丼「てんや」ビーンズ戸田公園店
　チュチュアンナ　～tutuanna～　ビーンズ戸田公園店
　ちよだ鮨　ビーンズ戸田公園店
　日本一　戸田公園店　
　カルディ　ビーンズ戸田公園店

ドトールあるとかいいね^_^

[No.7 by 周辺住民さん 2013-06-24 23:57:03]

前からあるって

[No.8 by 匿名さん 2013-06-25 00:01:08]

てんやのうどんは意外と美味しい。天丼も美味しいけどオススメ！

[No.9 by 匿名さん 2013-06-25 00:09:38]

東の高層階もいいと思います（＾＾＾＾）
結構安くなる予定みたいですよー。

[No.10 by 匿名さん 2013-06-25 01:45:43]

よく隣いの施設にsUvが出入りしています、なぜですか?

[No.11 by 匿名さん 2013-06-25 02:23:48]

営業さんに菓子折りの一つでも渡しておいた方がよろしいでしょうか?
一生の買い物ですから後悔したくないです。

[No.13 by 匿名さん 2013-06-25 03:10:55]

8さん、てんやは所詮チェーン店ですよね。
それよりもオリンピック通りの大川向かいを入った所にほろやっていうラーメン屋が絶品ですよ！
魚貝豚骨の濃いめですが、ガッツリいきたい時に最高です((^。^))

[No.14 by 匿名さん 2013-06-25 15:41:57]

人気物件は早めの決断がgood（＾＾＾＾）

[No.15 by 匿名さん 2013-06-25 17:59:02]

みんなが南側の高層階は欲しがってますね。
やっぱり販売一期は盛り上がる♫

[No.16 by 匿名さん 2013-06-25 19:50:38]

ほろやいいですよね。
個人的には戸田第一小学校手前の丸岡が好きですね

[No.17 by 匿名さん 2013-06-25 20:50:58]

１２さん

それは仮契約金ですか？

[No.18 by 匿名さん 2013-06-25 21:59:37]

12は大ウソ。
スミフみたいな大手ががそんな事やったら大問題ですよ。
もうすぐ要望書の時期らしいから、それで部屋をみんな押さえにいくだろうね。

[No.19 by 匿名さん 2013-06-26 07:18:08]

simpleマンション。

[No.20 by 匿名さん 2013-06-26 07:31:54]

現金握らせるとか、笑えてくるwそんだけの事をしないと住めない程の人気物件だったらなぁ…

[No.21 by 匿名さん 2013-06-26 07:48:46]

駅距離とか配棟とか駅距離はどーでもいいよ、財閥スミフである事に意味がAlよ♬

[No.22 by 匿名さん 2013-06-26 11:07:04]

((^。^))
（＾＾＾＾）
♫
♬

全部同じ人ですよね？
さて、お次のAAは？

[No.23 by 匿名さん 2013-06-26 16:27:59]

せいしんびょういん

[No.24 by 匿名さん 2013-06-26 17:00:58]

週末に建設地周辺を歩いてみたけど、やっぱいいね\(^!^)/
工場ばかりと思っていたけど、周辺にはけっこうな豪邸もちらほらありました！
南側は漕艇場だし、いろんな表情があって最高！！
愛され続けた町ってのがすごく伝わってきました\(^v^)/
きっと抽選倍率とかも凄いんだろうなぁ～、でも、くじ運ないからなぁ～( ^.^)☆(^.^ )

[No.25 by 匿名さん 2013-06-26 18:39:52]

戸田の中でも比較的高級住宅地だし環境は良いかと思いますね。

送迎が無料なので娘を持つ親としても安心です。

[No.27 by 匿名さん 2013-06-26 19:01:13]

販売開始が、また延期になった。８月上旬。どうしてですか？

[No.28 by 匿名さん 2013-06-26 19:41:02]

新曽南二丁目から漕艇場までのケヤキ並木は圧巻の一言┏(^◇^)┛

[No.29 by 匿名さん 2013-06-26 19:44:49]

一キロぐらい離れてるから大丈夫でしたよ！

[No.30 by 匿名さん 2013-06-26 19:46:18]

要望書が集まらないから販売延期なんだろうね

[No.31 by 匿名さん 2013-06-26 20:03:57]

要望書が集まりすぎて整理したいってのが本音だろうね。

[No.32 by 匿名さん 2013-06-26 20:46:04]

第一期販売戸数：３戸
即日完売！！(^O^)／
…てなシナリオでしょうかね。

[No.34 by 物件比較中さん 2013-06-26 21:08:48]

いよいよ販売となると掲示板が荒れますね(笑)

抽選にならない事を願います！

ネガティブネタもっと～！

人気の証拠だね(笑)

[No.35 by 匿名 2013-06-26 21:31:50]

いつ販売？

[No.36 by 匿名さん 2013-06-26 21:40:16]

もともとの販売会開始予定は去年の１２月。それが２月上旬、４月中旬、６月下旬となって、また延期で８月上旬。完全に、終わってるな。

[No.37 by 匿名さん 2013-06-26 22:02:58]

住友は完成売りが前提。今は買いたい人の整理で調整中じゃないの？業者は抽選はさけて買って欲しいだろうし・・。モデルルームは満員だし一部の部屋は抽選がさけられないほど人気との事でした。興味があるなら早めにモデルルーム行かないと買えないかもしれませんよ。

[No.38 by ご近所さん 2013-06-26 22:13:26]

完成売りが前提だから価格に販売経費がたっぷりのってます(^^)

[No.39 by 匿名さん 2013-06-26 22:22:18]

隣の○レとは大違い。

向こうはモデルルームもガラガラでしたよ。

値段も異様に高いしタバコ臭い営業に怒りを覚えました。

ここは安いしリムジンで駅直結なのがポイント高いと思います。

[No.40 by 匿名さん 2013-06-26 22:23:08]

マイクロバスじゃなかった？

[No.41 by 匿名さん 2013-06-26 22:25:42]

他が完売したあともここだけいつまでも残ってそう
このスレPartいくつまでいくか楽しみ
すでに半分ネタスレだしね

[No.42 by 匿名さん 2013-06-26 22:36:30]

公式HPへのリンクがいつの間にか消されてるね
何かあったのでしょうか？　販売延期のせい？？

[No.43 by 匿名さん 2013-06-26 22:50:31]

「大好評分譲中」という垂れ幕が、完成後５年間は、かかり続けるな。

[No.44 by 匿名さん 2013-06-26 23:39:21]

送迎バスにも、「大好評販売中　シティテラス」と広告されるのかな？　面白そうだな。

[No.45 by 匿名さん 2013-06-27 00:10:06]

これだけ人気なら５年も販売するか？

完売間違いないって。

[No.48 by 匿名さん 2013-06-27 01:01:34]

シャトルバスもついてるし、そのうちハウスカみたいになって盛り上がりそうな予感

[No.49 by 匿名さん 2013-06-27 02:36:50]

近くにエコヴィレッジができますね! よりどりみどりなので迷います。

[No.50 by 周辺住民さん 2013-06-27 07:42:36]

ここを買えるのはこの地域を良く分かってない人だけ。

はっきり言ってここはほぼ街の外れ。

[No.52 by 物件比較中さん 2013-06-27 08:34:37]

荒れますね(笑)

何かあったの？いよいよ販売となると掲示板が荒れますね…

人気の証拠だね！

[No.53 by 匿名さん 2013-06-27 11:45:08]

神秘の水辺マンション。

[No.54 by 匿名さん 2013-06-27 19:53:45]

＞52
要望書が少ないから販売開始はまだ先みたいですよ。

[No.55 by 匿名さん 2013-06-27 23:08:35]

またまた販売延期かよ。この物件の不人気ぶりは、すさまじいな。

[No.56 by 物件比較中さん 2013-06-28 00:20:30]

一気に即日完売狙い（＾＠；＠；）かなぁ～。

天井も高いし高級だからモデルルームは混んでます。

蓮根とかもいいけどここの安さと高級感は抜けてると思いますよ。

[No.57 by 匿名さん 2013-06-28 00:54:18]

こりゃ売るのに苦労絶えないね…営業さんご苦労様…

[No.58 by 匿名さん 2013-06-28 01:06:43]

現地に行かれた方のレポートありますね。
http://ameblo.jp/zerocoffee2/entry-11554549153.html

[No.59 by 匿名さん 2013-06-28 03:00:15]

エントランスホールがヨーロピアン調なのはスミフにしては珍しいですね～(▼_▼)
どうせなら外観もヨーロピアン調にしてほしかった(º_º)

[No.60 by 匿名さん 2013-06-28 06:23:46]

100m2くらいの4LDKがあればヨカッタノニ。

[No.61 by 匿名さん 2013-06-28 06:24:22]

100m2 くらいの4LDKがあればヨカッタノニ。

[No.62 by 匿名さん 2013-06-28 13:02:11]

4LDKなら85は確保したいところですね（＾＠；＠；）

[No.63 by 匿名さん 2013-06-28 16:14:08]

12さん、駅ビルのbeansにはアンテナKEが入るみたいですよ。
戸田で地方の特産品が買えるのは便利ですね～（●＾w＾●）

[No.64 by 匿名さん 2013-06-28 16:22:12]

このデベのスレって他でも絵文字が多いですね～(▼_▼)

そうですね～(º_º)

[No.65 by 匿名さん 2013-06-28 18:14:32]

なんか問題あるのかな？
板橋蓮根も再検討しようかな。

[No.66 by 匿名さん 2013-06-28 18:15:00]

南側下層で3700万円代～からは安ですね(w^!^w)

[No.67 by 匿名さん 2013-06-28 20:01:50]

安いのは間違いない。
絵文字ではなく顔文字だよね。
流石に間取りや仕様は良いですな。

[No.68 by 匿名さん 2013-06-28 21:24:01]

南側3700万円から…
こんな郊外駅遠窮屈配棟物件なのに蓋を開けたら全然安くないよー(w^!^w)
言わない方がマシだ

[No.69 by 匿名さん 2013-06-28 21:29:29]

玄バルがボードってのが受け入れがたいです。

[No.70 by 物件比較中さん 2013-06-28 21:35:05]

皆様嘘は、やめましょう(^^)/　　

販売が近くなると、荒れますね！
明日明後日モデルルーム来場多数かな(>.<)

[No.71 by 物件比較中さん 2013-06-28 21:36:13]

南向きは3000万前半からですよ！

[No.72 by 匿名さん 2013-06-28 21:38:19]

人気を独り占めし始めたので、近隣の他社営業が目の色変えてますよ。

先週見学に行きましたが、ここの悪口しか聞かされませんでした。

[No.73 by 匿名さん 2013-06-28 21:46:07]

わー、大人気だー
抽選だ、抽選だー
即日完売だー、売切れちゃうー

…そんな書込みで、一生に何度あるかの大きな買い物を決めるかよ…

[No.74 by 匿名さん 2013-06-28 22:01:19]

人気だったら8カ月も販売延ばさんだろ。ここはヤバいね。

[No.76 by 物件比較中さん 2013-06-28 22:05:12]

↑　？詳細教えて！
　嘘は、止めましょうね(笑)

[No.77 by 物件比較中さん 2013-06-28 22:05:47]

↑74さん
詳細教えて！

[No.78 by 匿名さん 2013-06-28 22:25:28]

来場数が多いと荒れますね。
来場数が多いことはすなわち人気があるということ！
早めに南側は完売しそうな予感。

[No.79 by 匿名さん 2013-06-28 22:27:27]

こないだモデルルームいったけど別に混んでなかったよ

[No.80 by 匿名さん 2013-06-28 22:40:13]

立地と環境に踏み切れない。
仕様は個人が必要としてるかどうかの違いだし。
あまり子育て一段落だと託児所やらもいらないし。
若い夫婦向けだったら、値段とマッチするのかも。

[No.81 by 匿名さん 2013-06-28 22:43:07]

ほんとに人気があるんだったら、早く売り出せるだろ。そのほうが利益が上がるのに、なぜ早く売らない？
答えは簡単で、売りたくても、買う奴がいないから、売れないんだよ。だから、販売予定を延期、延期、延期し続けてるんだろ。

[No.82 by 匿名さん 2013-06-28 23:00:27]

もともと去年12月が販売予定だったのに人気ないから計4回/8カ月延期。このままの状況だとあと一回くらい延期しそう。

[No.83 by 匿名さん 2013-06-28 23:09:34]

私が行った時はかなり混んでましたよ。
どちらが真実なのかは自分の目で見たほうがよいですよ！

[No.84 by 匿名さん 2013-06-28 23:41:56]

この前行きましたが、大手施工・低価格・高級・無料のバスを営業さんは強調してます。
注目度は高く、週末は予約しないと見学は拒否する場合もあるそうです。
ネットでも予約できるので予約してから行きましょう！

[No.85 by 匿名さん 2013-06-28 23:55:41]

低価格で高級？　おかしなことを言ってるな。
そういうのに疑問を待つことができない奴を相手に、悪質な営業してるのか？

[No.88 by 匿名さん 2013-06-29 06:08:39]

和室プランってHタイプとLタイプしかないんてすかね?
4LDKの和室プランがあればうれしいですけどないからなぁ～((〇_〇))

[No.89 by 匿名さん 2013-06-29 07:44:24]

《速報》戸田神社の隣にブリリアが出来るよ！

[No.90 by 匿名さん 2013-06-29 07:44:44]

《速報》 戸田神社の隣にブリリアが出来るよ！

[No.91 by 匿名さん 2013-06-29 08:22:49]

南側の建物との距離てどのくらいあるんですかね？
周りに植栽があるからその分、通常よりも距離がある気がするけど。

[No.92 by 匿名さん 2013-06-29 12:13:09]

さいたま新都心の二の舞ですな。
大人気、注目の物件、モデルルームが大混雑なのは掲示板内だけのお話。

[No.93 by 匿名さん 2013-06-29 16:54:31]

オハナ、クレビアと切磋琢磨すれば今年中には完売するでしょ(*⌒!⌒*)

[No.95 by 匿名さん 2013-06-29 18:25:55]

オハナとクレヴィアはあるかもしれんがここは年内完売無理だって(^^)

[No.97 by 匿名さん 2013-06-29 19:38:27]

クレがメチャ高いから、売れ行きは好調となるでしょう？

買うなら今でしょ⁈

[No.98 by 匿名さん 2013-06-29 19:41:51]

シティテラを買えない人の僻みが凄いね＼(^___^ )

[No.99 by 匿名さん 2013-06-29 20:08:19]

人気が出てきたから、他の営業が潰しにきてますね。
真剣に検討してるので、前向きな意見を皆さんと話し合いたいです！！

[No.101 by 匿名さん 2013-06-29 20:27:06]

コンナ安い物件＝お買い得物件

[No.102 by 匿名さん 2013-06-29 21:24:15]

安さだけなら北戸田のオ○ナだよね。異常に安いのでここを買えない人が契約してるのかな・・・。
やっぱり造りが違うし、安ければ何でもいいという人には向かないかも。
仕様の割に安いけれど金額自体は決して大安売りではないから。
高速脇は健康に問題があるし安いには安い理由があると思いますが。。

[No.103 by 匿名さん 2013-06-29 22:38:06]

まぁ、おハナはとは質が違いますよね。
モデルルーム見比べると開放感が全然違いましたよ！
やっぱり、梁とか柱が空間に与える影響はものすごい大きいです。

[No.104 by 匿名さん 2013-06-29 22:57:31]

不人気物件という実態が、販売開始の相次ぐ延期によって、もう隠しきれなくなったね。

[No.106 by 匿名さん 2013-06-29 23:06:29]

広告上の延期でもう買ってる人もいるんじゃないのでしょうか。

契約を迫られましたがパスしましたけど。

[No.107 by 購入検討中さん 2013-06-29 23:23:29]

今日、モデルルームへ行ってきました。
お客さんがたくさん入ってましたよ。
モデルルームも収納がたくさんあって、よかったですよ。
やっぱり売主が大手だと安心なんでしょうか？

[No.108 by 匿名さん 2013-06-29 23:23:47]

１０５さん

色々勉強された方が良いかと思います。まずは、モデルルームの見学です。

[No.109 by 匿名さん 2013-06-29 23:48:41]

駅距離、間取り、戦友面積、仕様、設備なんてどうでもいいと思ってる。
スミフって言うだけで満足だよ♬

[No.110 by 匿名さん 2013-06-29 23:50:38]

販売開始前に契約済み？　ほんと？　そんな違反行為をしてるの？

[No.111 by 匿名さん 2013-06-30 01:28:55]

まだ、販売はしてないでしょ！
販売予定価格だしね。
ただ、ほしいと思ってる人は部屋を押さえるために事前ローンとか早めに行動してるね。

[No.112 by 匿名さん 2013-06-30 03:00:12]

>>108
「モデルルームの豪華さや開放感、営業トークに騙されないよう、いろいろ勉強してから見学に行った方が良いかと思います。」の間違えじゃないの？これはこの物件に限らず、すべてのモデルルーム見学にあてはまることだけど。

あとこの物件に関して言えば、モデルルームに行ったら建物の模型をよく見た方がいいね。ＨＰの図面でもきつきつの棟配置に見えるが、それが立体的になってどう感じるのか。特に真ん中の棟や立体駐車場を注意して見るといいよ。自分は南向きの棟の部屋を買うから、真ん中辺りはごちゃごちゃしてても関係ないとか思ってると、結果的に大量売れ残りマンションを掴まされることになりかねないよ。

[No.113 by 匿名さん 2013-06-30 07:31:21]

大丈夫。
来年の今頃も、「第3期好評販売中」とか銘打って販売しているから。
再来年の今頃は、「最終期第2次先着順受付中」ですよ。
物件に対する価格に納得しているなら、ゆ～っくり選べます。

近隣のさいたま新都心、蕨の販売の仕方を見ていれば分かりそうなものですがね。

[No.114 by 匿名さん 2013-06-30 07:31:50]

別に1メートル前に配棟されてるわけじゃないから気にならないよ。

[No.115 by 匿名さん 2013-06-30 09:17:48]

素敵なマンションですね。
戸田市に財閥系って史上初じゃないですか?
こんなマンションに住める方が羨ましいです!

私も予算に余裕があったら検討したかったです。まあ、見送ると思うけど。

[No.116 by 匿名さん 2013-06-30 13:48:35]

いろんな意味でトホホ・・な物件ですね

[No.117 by 買い換え検討中 2013-06-30 13:54:34]

モデルルームは、本当に満席でした…
やはり価格が安いからですかね？

ちなみに南側70平米くらいで、3000万前半でしたよ。

[No.118 by 申込予定さん 2013-06-30 13:57:12]

人気だと、ネガティブな意見も多いね(^o^)
価格かなり調整したみたい！部屋が被らない事を願いますm(_ _)m

[No.119 by 匿名さん 2013-06-30 18:16:12]

すごい混みあってました。
南の上の方は人気が集中してるみたいです。

[No.120 by 検討中の奥さま 2013-06-30 18:37:33]

抽選必須みたいですね！

部屋が被らないように！

皆さんクレビアとかグランシンフォニアとか検討して下さい～！うちは予算的に2階の3200万しか検討できませんm(_ _)m
ライバルが減りますように(/_;)

[No.121 by 匿名さん 2013-06-30 18:43:13]

今だけ、今だけ。
人気ならなぜ、販売日延期してる？
他物件の悪口ばっかり言う営業には嫌気がしました。

[No.123 by 匿名さん 2013-06-30 18:49:50]

シティーテラスを執拗にネガル人はいつかバチが当たりますよ\(^^w^^)/

[No.124 by 匿名さん 2013-06-30 18:54:04]

ギャラリーに逝ったけどホント混んでいましたよ。
感想としては良かったの一言!　まあ、買うことはないけど♪

[No.125 by 匿名さん 2013-06-30 18:54:28]

でも、なぜ延期するのかな？
うちはライバルが少ないうちに買いたいんですけど。

[No.127 by 匿名さん 2013-06-30 19:05:07]

すごい更新頻度だね！
ポジレス、ネガレス
ともに、人気の証しだね！

[No.128 by 匿名さん 2013-06-30 19:15:35]

ポジレス書いてるの一人だけ・・・

[No.129 by 匿名さん 2013-06-30 19:15:37]

販売延期は値上げのタイミングも図ってるみたいだよ。建築費や職人さんの人件費が高騰してるらしい。最初に買うのが価格上昇局面では正解かな。金利も安いし。

[No.131 by 匿名さん 2013-06-30 19:21:57]

値下げ検討してるそうです(>_<)w

[No.132 by 匿名さん 2013-06-30 19:23:44]

南を3000万くらいでお願いしますm(_ _)m

[No.134 by 匿名さん 2013-06-30 20:19:00]

南側3400万～からは、ちょっと他界と感じました。
高層は4000万ですよ！このアクリッリッチで。

[No.135 by 匿名さん 2013-06-30 20:43:42]

十分に安いから人気なんだと思います。
買えないなら他を買うしかないですよ。
南以外はもっと安いしそこを狙うのもありだと思う。
物件がいいので視野を広くもって検討した方がいいですね（＾ｗ：ｗ＾）

[No.136 by 匿名さん 2013-06-30 20:54:21]

イチバン心配なのは低価格マンションと言うことで民度は保たれるのかと言うこと。
ドッキュン家族ばかりにならなければいいのだが\(w＾+＾w)/

[No.137 by 検討中の奥さま 2013-06-30 21:10:33]

↑モデルルームいってないんですね。3200万でしたよ(^o^)

[No.138 by 検討中の奥さま 2013-06-30 21:11:05]

134さんへ　↑

[No.140 by 匿名さん 2013-06-30 21:20:54]

↑どこが？いい加減にしたら。。。

[No.141 by 匿名さん 2013-06-30 21:36:55]

財閥系は変なお客には売らないと聞いたことがあります。
三流は誰でも構わず売りつけるみたいですね。
安心して購入できるとおもいます(*^_^*)

[No.143 by 匿名さん 2013-06-30 22:08:43]

廊下側インフレームってどうにかならないかなー

[No.144 by 匿名さん 2013-06-30 22:40:17]

住友＆長谷工のダブルブランドのコラボレーション！

大宮や浦和、板橋区でも好評です。

安いのに品質が高いのがポイントでしょう！

[No.145 by 匿名さん 2013-06-30 22:44:42]

少なくとも板橋は相当数売れ残ってます。

[No.146 by 匿名さん 2013-06-30 22:48:45]

大宮じゃなくて土呂ですね。

[No.148 by 匿名さん 2013-06-30 23:35:56]

ここの保育施設の定員って何人ですか？

[No.149 by 匿名さん 2013-06-30 23:45:25]

定員は分かりませんがシティテラス専用ではないですよ。

[No.150 by 匿名さん 2013-06-30 23:58:13]

入居者の方が優先的に入園できるらしいよ。

[No.151 by 購入検討中さん 2013-06-30 23:58:55]

今日、現地見に行ってきました。
工場独特の臭いがしっかりしましたよ。
パンフレットでは、工業地域のイメージがありませんでしたけど、
諸に工場しかなかったです。
せめて駅から近くてこの価格であればいいんですけど、、、。

[No.152 by 匿名さん 2013-07-01 00:18:44]

入園の定員が越えた場合でも、駅前などのグループ内の保育園に入れてくれるらしい。

[No.154 by 匿名さん 2013-07-01 00:24:30]

一週間で150件のスレ(@_@)
検討者、営業、すごいね！
南側で価格3200～3500万はやはりディープインパクトでしたね！　

[No.155 by 匿名さん 2013-07-01 00:25:38]

もっと盛り上がって行きましょう～

[No.156 by 匿名さん 2013-07-01 00:27:58]

ちなみに私は南2階の3200万希望ですm(_ _)m被せないでね！

[No.157 by 匿名さん 2013-07-01 05:07:49]

大変ですね。

[No.158 by 匿名さん 2013-07-01 05:50:54]

南向き高層階は4000万超えるよ。3000万前半で買えるのはリバービューではなく倉庫ビューの部屋ですね。

[No.159 by 匿名さん 2013-07-01 07:49:47]

ポジレスネガレスも人気の証拠！

書き込みが価格(南3200万)が発表されたら、異常だね(^o^)　

ちなみに、グランシンフォニア(残りわずか)

クレビア(南二階4000万電線ビュー)

圧勝かな？

１ヶ月で、書き込み1000件行きましょう(@_@)

[No.160 by 検討中の奥さま 2013-07-01 07:55:45]

南側最上階70平米で3710万でしたよ！

[No.163 by 匿名さん 2013-07-01 09:18:50]

確かに価格決まってから、レスの数が多すぎるね。
やっぱり、すみふでこの価格なら人気部屋は抽選だね。

[No.164 by 物件比較中さん 2013-07-01 10:19:29]

南向きはいいとして、特に西向きの２棟は売れるのだろうか。戸田周辺に大規模物件が集中しすぎて、供給過多な中であまりに魅力が少ない。多分南側高層階の人気物件の抽選に外れた人たちだって他の棟に流れないと思う。空室だらけだとマンション全体のランニングコストをまかないきれなくなるだろうし、バスだって予定通り走れるか疑問なレベルにならないか心配。

[No.165 by 検討中の奥さま 2013-07-01 10:54:51]

売れかったら、ランニング、固定資産税などは会社が負担しますよ(^o^)
心配しなくても、会社が大きいと安心ですよ～

[No.166 by 匿名さん 2013-07-01 11:13:59]

現地行って驚いた。ナンモネー。

[No.167 by 匿名さん 2013-07-01 11:29:03]

マンション近くで 包丁を持った男に襲われ男性が怪我をしましたね。
犯人はまだ逃走中。怖い。早く捕まって欲しいです。

[No.168 by 不動産業者さん 2013-07-01 11:37:42]

↑営業妨害。通報。管理人の方、上記のIP削除をお願いします。

[No.169 by 匿名さん 2013-07-01 12:43:15]

やっぱ、南向きが圧倒的に人気が出るだろうね^_^
他の棟は価格次第でしょ！

[No.170 by 匿名さん 2013-07-01 12:55:10]

167の事件、調べたらホントだった。

[No.171 by 匿名さん 2013-07-01 13:39:15]

西向きは価格がかなり安いから、なんだかんだ売れるんじゃないかなぁ〜
ただ、このマンションは眺望も売りだから価格差次第では迷う人いるかもね。

[No.172 by 周辺住民さん 2013-07-01 13:40:20]

確かに、この立地では南向き中～上層階以外は価値ないでしょう。
現地まで歩いて、周辺も歩けば分かるはずです。
それでも別棟を買う人は、それぞれ価値観や考え方があるのだから仕方ないこと。

[No.173 by 匿名さん 2013-07-01 13:49:52]

眺望を気にせずに財閥系のマンションが欲しい人なら良いかもね。
まぁ、価格はすみふにしてはかなり安めに攻めてきたから、あまり家にいない人はありかもね。

[No.174 by 購入検討中さん 2013-07-01 14:56:58]

昨日、現地行って来ましたけど、周辺は工場ではなくて、倉庫が多かったですよ。
変な匂いとかはしませんでしたし、マンションや戸建も建ってたので、オハナさんと比べると全然大丈夫かと。

[No.175 by 物件比較中さん 2013-07-01 15:17:52]

直床は、音が響きやすいとききましたが、どうですか？

あとディスポーザーは、トラブルがあると違うマンションでいわれましたが、どうでしょうか？

価格は、安いので悩んでいますm(_ _)m

[No.176 by 匿名さん 2013-07-01 15:28:11]

下手な二重床より直床の方がいいよっ☆

disposerは、はっきり言って壊れません☆

[No.177 by 匿名さん 2013-07-01 15:34:04]

直床の方が天井高くなるしね〜

[No.178 by ご近所さん 2013-07-01 15:35:33]

モデルルームできいてみたら、いかがでしょうか？


ちなみに、直床、二重で音は変わらないとききましたが…

ディスポーザーは、違うマンションの方に付いてなかったからそう言ったんでは？

[No.179 by 匿名さん 2013-07-01 15:40:39]

そうですね。今週末また行くので営業さんに聞いてみます。

[No.180 by 物件比較中さん 2013-07-01 15:40:47]

天井が高くなるのはナゼ？

素人のためわかりやすく！

[No.181 by 購入検討中さん 2013-07-01 16:02:31]

今日未明に起きた事件

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20130701-OYT1T00550.htm

近いですね。
治安は悪そうですね…

[No.182 by 匿名さん 2013-07-01 16:07:04]

↑他社営業の妨害がすごいね…バチあたるな。

[No.184 by 匿名さん 2013-07-01 16:14:39]

マンション検討にあたり治安状況は有力な情報ですよ。

[No.186 by 匿名さん 2013-07-01 17:21:33]

今年に入っての戸田市内の事件は762件（2013年1月〜5月まで）
その内の一件です。
しかも、事件数は戸田公園駅より、戸田、北戸田駅の方が治安が悪く、
事件数は圧倒的に多いですよ。

[No.188 by 購入検討中さん 2013-07-01 17:53:52]

他営業だの、人格不適合者だの勝手に書くのはどうかと思いますね。

今回の件は現実に起きたことです。

大きな買い物をしようとしている私たちにとって、
この事件も目を背けず、直視する必要があるのではないでしょうか？

治安状況も、判断の基準になりえます。
私は有力な情報だと思っています。

[No.189 by 匿名さん 2013-07-01 17:55:14]

人格破綻者とか社会不適合者という言葉はあるけど、「人格不適合者」は日本語なの？　書いてるのは日本人？

[No.190 by 匿名さん 2013-07-01 18:57:38]

犯人が捕まっていないのだから、現地を見学に行く方は気を付けてとの意味で 事件の投稿をしているのに、その過剰な反応は何でしょう？

売れ行きばかり気にして、お客様の安全は考慮しないのですね。

[No.191 by 匿名さん 2013-07-01 19:11:43]

犯人が捕まらないと、不安と心配で購入意欲も失せて来ますね。

[No.193 by 匿名さん 2013-07-01 19:18:06]

犯人はとっくに捕まってますよ。

[No.195 by 匿名さん 2013-07-01 19:36:10]

午前中に事件の投稿をした時点で、営業妨害とのコメントがありました。

どうなんでしょうね、ここの営業。

犯人が捕まったのなら良かったです。

[No.196 by 入居予定さん 2013-07-01 20:03:41]

営業ではありませんよ。

心配で、蕨警察署に確認したら捕まったそうです。
　

[No.197 by 匿名さん 2013-07-01 20:07:58]

一週間(6月24日にpart2スタート)　　

で書き込み200件！

１ヶ月1000件がんばりましょう。

ネガティブ、ポジレスも注目の証拠(^o^)　

[No.198 by 匿名さん 2013-07-01 20:19:12]

確かにすごくスレが伸びてますね。全く買う気がしない物件なんですがなぜか気になります(^^)

[No.199 by 匿名さん 2013-07-01 20:22:38]

抽選の倍率を下げる目的のネガ？
人気マンションほどネガが多いような感じがします。

[No.200 by 検討中の奥さま 2013-07-01 20:27:16]

久々この掲示板見ました。色々凄いですね(^_^;)

要望書を出した方にききたいのですが、キッチンのつり戸棚と、カラーはどう考えてますかね？

うちは、子供が小さいので見渡せるように取ろうと思っています。

カラーは白か中間の色？にしようと思っています。

良かったら教えてください！