シティテラス戸田公園ってどうですか？Part2

[匿名さん]

シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産


施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[91: 匿名さん]

南側の建物との距離てどのくらいあるんですかね？
周りに植栽があるからその分、通常よりも距離がある気がするけど。

[92: 匿名さん]

さいたま新都心の二の舞ですな。
大人気、注目の物件、モデルルームが大混雑なのは掲示板内だけのお話。

[93: 匿名さん]

オハナ、クレビアと切磋琢磨すれば今年中には完売するでしょ(*⌒!⌒*)

[95: 匿名さん]

オハナとクレヴィアはあるかもしれんがここは年内完売無理だって(^^)

[97: 匿名さん]

クレがメチャ高いから、売れ行きは好調となるでしょう？

買うなら今でしょ⁈

[98: 匿名さん]

シティテラを買えない人の僻みが凄いね＼(^___^ )

[99: 匿名さん]

人気が出てきたから、他の営業が潰しにきてますね。
真剣に検討してるので、前向きな意見を皆さんと話し合いたいです！！

[101: 匿名さん]

コンナ安い物件＝お買い得物件

[102: 匿名さん]

安さだけなら北戸田のオ○ナだよね。異常に安いのでここを買えない人が契約してるのかな・・・。
やっぱり造りが違うし、安ければ何でもいいという人には向かないかも。
仕様の割に安いけれど金額自体は決して大安売りではないから。
高速脇は健康に問題があるし安いには安い理由があると思いますが。。

[103: 匿名さん]

まぁ、おハナはとは質が違いますよね。
モデルルーム見比べると開放感が全然違いましたよ！
やっぱり、梁とか柱が空間に与える影響はものすごい大きいです。

[104: 匿名さん]

不人気物件という実態が、販売開始の相次ぐ延期によって、もう隠しきれなくなったね。

[106: 匿名さん]

広告上の延期でもう買ってる人もいるんじゃないのでしょうか。

契約を迫られましたがパスしましたけど。

[107: 購入検討中さん]

今日、モデルルームへ行ってきました。
お客さんがたくさん入ってましたよ。
モデルルームも収納がたくさんあって、よかったですよ。
やっぱり売主が大手だと安心なんでしょうか？

[108: 匿名さん]

１０５さん

色々勉強された方が良いかと思います。まずは、モデルルームの見学です。

[109: 匿名さん]

駅距離、間取り、戦友面積、仕様、設備なんてどうでもいいと思ってる。
スミフって言うだけで満足だよ♬

[110: 匿名さん]

販売開始前に契約済み？　ほんと？　そんな違反行為をしてるの？

[111: 匿名さん]

まだ、販売はしてないでしょ！
販売予定価格だしね。
ただ、ほしいと思ってる人は部屋を押さえるために事前ローンとか早めに行動してるね。

[112: 匿名さん]

>>108
「モデルルームの豪華さや開放感、営業トークに騙されないよう、いろいろ勉強してから見学に行った方が良いかと思います。」の間違えじゃないの？これはこの物件に限らず、すべてのモデルルーム見学にあてはまることだけど。

あとこの物件に関して言えば、モデルルームに行ったら建物の模型をよく見た方がいいね。ＨＰの図面でもきつきつの棟配置に見えるが、それが立体的になってどう感じるのか。特に真ん中の棟や立体駐車場を注意して見るといいよ。自分は南向きの棟の部屋を買うから、真ん中辺りはごちゃごちゃしてても関係ないとか思ってると、結果的に大量売れ残りマンションを掴まされることになりかねないよ。

[113: 匿名さん]

大丈夫。
来年の今頃も、「第3期好評販売中」とか銘打って販売しているから。
再来年の今頃は、「最終期第2次先着順受付中」ですよ。
物件に対する価格に納得しているなら、ゆ～っくり選べます。

近隣のさいたま新都心、蕨の販売の仕方を見ていれば分かりそうなものですがね。

[114: 匿名さん]

別に1メートル前に配棟されてるわけじゃないから気にならないよ。