シティテラス戸田公園ってどうですか？Part2

[匿名さん]

シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産


施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[718: 匿名さん]

販売開始はまだだから高層階でも大丈夫ですよ。要望書がでてても抽選があるわけですし。

[719: 匿名さん]

>>717
ここがまだ販売してないことも知らないなんて、本当に検討してるの？
でも、せっかくだからもう１ついいこと教えてあげるよ。
ここは販売してないんじゃなくて、販売できないんだよ。
８月上旬の販売開始もまたまた延期になるのは事実上確定。
販売できない理由は、
①要望が集まりすぎて整理がつかない（ポジ意見）
②要望が全然集まらず売りたくても売れない（ネガ意見）
どっちが正しいのか、さすがに誰でもわかるよね。

[720: 匿名さん]

高層階は抽選なんですね。
まだ、検討できるならよかったです。
週末行ってみます！！

[721: 匿名さん]

これ以上の販売延期は、不人気物件であることを自ら認めてしまう自滅行為だから、なんとか販売するんじゃないかな。でも、販売戸数が少ないのも自爆行為になっちゃうし、どうなるんだろう。

[722: 匿名さん]

消費税の関係もあるし、八月中じゃない。
まぁ、高層階はほとんど要望入ってるみたいだし、そろそろでしょ。

[726: 匿名さん]

ここの書き込みを見ていると、500戸中せいぜい100戸程度しか売れないのではと感じますね。

[727: 匿名さん]

書き込みは基本的にネガを参考程度にするためでしょ。
自分で実際、モデルに行って確かめればいいさ。
私の営業さんは親身になって、質問に回答してくれましたよ。
それで、不安なら検討を諦めればよいと思うよ。
財閥でこの価格は魅力的だから、最初から諦めることないよ。
判断材料を自分の目で確かめて、検討すればよいさ。

[728: 匿名]

モデルに行って確かめろとは言っても、
現地を歩いて確かめろとは言わないところが営業くさい。

[729: 匿名さん]

現地は普通確認しませんか。まずまずの立地環境だと思いますね。

[730: 匿名さん]

また販売開始を延期してる。これほど人気なしとは思わなかった。
ここはもう駄目だね、自分は検討終了です。

[731: 購入検討してたけどやめたさん]

8月下旬に延期になったみたいですね。

スーモ
http://suumo.jp/ms/shinchiku/saitama/sc_toda/nc_67703953/bukkengaiyo/?...

＜お詫びと訂正＞
8月5日まで掲載しておりました同物件の広告で以下の誤りがありました。
ここにお詫びするとともに訂正させていただきます。
(誤)販売開始予定　8月上旬
(誤)販売開始予定　8月下旬
　↑どっちも誤りになってるｗ

[732: 物件比較中さん]

公式サイトでは８月上旬販売開始のままですけどまた販売延期（6回目？）が決まったんですか？

[733: 物件比較中さん]

＞７３１　

どっちも誤り→ほんとですね。思わず笑ってしまった。
今の段階から８月下旬の販売も延期しますってことかな（笑）

[734: 物件比較中さん]

人気ないのか。。。
水辺は不安だもんね。

[735: 匿名さん]

細かいね。八月上旬から八月下旬になることがそんなに凄いこと？
消費税の関係で九月以降に販売が延期になったら、ヤバイと思うけど。
そんな回数まで見てる、他営業さん。
相手の物件をそんなに調査できるなら、
自分のマンションを頑張りましょうよ。

[736: 匿名さん]

6月下旬から8月上旬に延期した時も「誤り」があったって書いてたけど、素直に「販売延期」って書けばいいのに。こう何度も何度も広告に「誤り」があったんじゃ信用できないよね。

[737: 匿名さん]

消費税5%適用が9月末までの契約に限るから、急いだ方が良いのは確かだよ。
ただし、増税後も国の補助金制度が出る可能性大だけど。
現状案だと、年収1000万以上じゃないと増税前より損をする仕組みらしいけどね。
ここの購買層では厳しいかな？
そもそも増税前に買えるのが一番なんだが…さて、どうなることやら。
つか、ホントいつ売り出すのｗ

[738: 匿名さん]

こりゃ検討やめるしかないな
誤りかどうか知らんが
不動産屋の動きが怪しすぎる

信用できない

[739: 匿名さん]

消費税前には売り出すでしょ。
そしたら、なんら問題はないと思うけど。
それよりも高層階の要望書の状況が気になります。
まだ、空きはありますかね？？抽選はしたくないです。

[740: 周辺住民さん]

ってか、もうすぐ上旬すぎますけど・・・

入居時期もずれなきゃいいけどね。

検討してましたが、やめました。

営業からちゃんとした、説明もらえなかったので。