シティテラス戸田公園ってどうですか？Part2

[匿名さん]

シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産


施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[588: 匿名さん]

私も要望書出しました！！！抽選も覚悟して欲しいと言われましたが、人気マンションに出会えた事が素直に嬉しいですよ＾＾
南人気だけど他も良いと思いますｗｗｗ

[589: 匿名さん]

事実を書かれて、困るの？
「将来価値」よりも「暮らしの価値」を大切にしてると、住友が言ってるのは、事実でしょう。
それを、多くの人は、将来の資産性は期待できないと、理解するでしょう。
事実や事実をもとにした論評を書かれるのが、どうして迷惑？

[590: 匿名さん]

いやいや、南でしょ〜
他の棟は微妙ですよ。
南は確実にお買い得だよ。

[591: 匿名さん]

暮らしの価値＝資産価値でいいじゃん。
細かい事言うなって〜。
この物件嫌なら、掲示板に参加しなきゃいいじゃん。

[592: 匿名さん]

買いたい人が買えば良いのよ。
ここには住めないと判断した人にとっては、入居後の住民さんの反応が楽しみなだけでしょ。
生暖かく見守ってあげてね。

[593: 匿名さん]

申込みには「源泉徴収表」２年分、運転免許証、保険証が必要。

お客さんは沢山来てるので、最低持参しないと買えないかもしれません。

[595: 匿名]

ここはすみふのマンションだから、3年経っても新築マンションとして分譲してるよ。
ガーデンソサエティみたいになるんじゃないかな。

[597: 申込予定さん]

今週号のスーモの新築マンション雑誌で登場している人って、家族のようにマンションを紹介してるけど、この人たちって本当の家族なの？あたかも購入希望家族であるかのように装って良いマンションでしたアピールしているけど姑息なやり方じゃないの？

[598: 匿名]

すみふマンションは竣工後5、6年かけて完売させるのが普通だから、ここも失敗作ではないと思うよ。
さすがに5年かければ完売するでしょ。

[599: 匿名さん]

5年も経てばもっといい条件のマンション建つでしょ。

[600: 匿名さん]

↓の物件は販売開始から6年以上が経ってるけど、まだ完売してない。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tachikawa/

[601: 匿名]

6年以上かかって完売してなくてもすみふマンションだから新築分譲だよ。
値引き販売は決してしないし、財閥系で造りが違うから資産価値も下がらないんだよ。

[602: 匿名]

修繕費も最初は安く抑えて、5年ごとに大幅値上げしていけばきちんと修繕積立金が貯まるように長期修繕計画を立てているから、竣工後5年間空き家でも他の住人が心配する必要がないんだ。素晴らしいよね。

[603: 匿名さん]

すごいじゃないか！
早く買おうよ。
いや、買ってくれ。頼む！
憧れのウルオス暮らしが実現する。

[604: 匿名さん]

中古になっても値下がりしないのは、財閥系大手の物件ならではですよね。ここも住友なので、安心です！

[606: 匿名さん]

財閥系だから値下がりしない？
バカは幸せでいいな。
ここを検討してる奴は、幸せなのが多いね。

[607: 匿名さん]

値下がりしないではなく、値下がり幅が少ないって事でしょ。
中古でも３流マンションよりも１割～２割高く売れるよ。

[608: 匿名さん]

リーマン前の新都心のすみふ物件は値下がり率上位で経済紙に載ってたよ(*_*;

[609: 匿名さん]

すみふは新築時に割引しないで有名だから、その分下落率は低いだろうね。

[610: 匿名さん]

売却する時に値下がり幅が小さいのは、ありがたいですよね。子供が独立したら、もっと都心のコンパクトなマンションに住みかえたいので、大手売主は絶対条件です。