メゾン・ヴァンベール東静岡

[匿名さん]

売主：株式会社アイワ不動産
施工会社：大豊建設 名古屋支店

メゾンヴァンベール東静岡
免震分譲マンション
鉄筋コンクリート造、地上13階建 共同住宅・店舗
静岡都市計画事業東静岡駅周辺土地区画整理事業6街区符号⑪-1、⑪-2
ＪＲ東静岡駅より徒歩約5分
49戸（住宅48戸・店舗1戸）
入居予定　　　平成26年9月下旬

[1: 匿名さん]

ここは免震構造なのに　やけに戸数が少ないね

[2: 購入検討中さん]

もうモデルルーム行かれた方いませんか？
お値段とか　近隣のマンションとの景観の具合はどうでしょうか？

[3: 匿名さん]

マークイズ近そうで歩いて行けそーですね

[4: 匿名]

マークイズは近くを通りました。意外と庶民的な外観でしたがまたゆっくり生きたいなと思います。静岡は美術館や博物館も多くグランシップのイベントなど休日はゆっくり鑑賞したりできそうですね。

[5: 匿名]

静鉄鷹匠プレミアムも40数戸で免震だったから戸数と関係ないんでしょう。

[6: 匿名さん]

個性的な外観だなと思いましたが、階数によってバルコニーの手摺が異なるんですね。
上の方はガラスで下の方はRCとなっていますね。
下の階だと視線などが気になるからでしょうか？
バルコニー側の対面にはどんな建物がありますか？

[7: 匿名]

免震で安心感あります。大きい地震やもちろん余震でも家具の倒壊など大きなストレスになると思いますから対策されているといいとおもいます。もちろん個人的にもいろいろ準備をせねばですけれど。

[8: 購入検討中さん]

そろそろ完成のようですが、まだ完売していないようです。
評判はいかがでしょうか。レスもほとんどありませんが。
物件としては良さそうに思えますが、ダイワやサーパスに比べると売れていません。
地元デベというのがネックなのでしょうか。

[9: 匿名さん]

アイワ不動産の公式サイトを見ると分譲マンションは
あまり扱ってないみたいですね。評判はどんな感じなんでしょうか。
立地・建物は悪くないと思いましたが東静岡はここ数年で
マンションが数多く建ちましたからね…。今何戸残ってるんでしょうか？
公式サイトの入口付近のCGからすると車の右側が店舗部分になるんでしょうか。

[10: 匿名さん]

アイワ不動産ってこの辺り意外の人だとあまりピンと来ないのかもしれないですね。
けっこう地域密着っていう感じの会社ですが、分譲マンションというイメージもあまりないですし。
施工が大豊建設 という割と大きなところなので、安心なのではないかと思いました。

駅が近いですよね。電車で通勤通学をされている方だとこの立地いいのかも。

[11: 匿名さん]

マークイズは最初の3時間まで駐車料金が無料なんですね。

店舗も、21時まで営業しているところが多く、レストランは22時まで、1階のスーパーは21時30分まで営業しているのもいいです。

スーパーがマックスバリュプライムなので、イオンのSCっぽい感じではありますが、洋服も本屋さんも揃っていて便利です。

[12: 匿名さん]

マークイズは休日のんびり買い物もいいですね。東静岡にサッカー場とかできたらまた活性化されるかもしれませんね。今後の開発にいろいろ期待したいところです。売れ行きどうでしょう

[13: 匿名さん]

プランセレクトで、間取りが自由自在に変更できるのがいいなと感じました。

ホームページに、Cタイプの変更例があるのですが、メニュープランの2のような、玄関を広く取ってウォークスルークローゼットがあるようなプランは、他では見ない気がしました。

玄関に収納があると、靴以外にベビーカーも収納できてすっきりしそうです。

[14: 匿名さん]

けっこう玄関ってものを置ければ便利だろうなって思う事はありますね
子どもがいるとホントにそう思いますよ（汗）
子どもが乳幼児のうちは、三輪車とかバギーとか入れておきたいし、
キッズ用の自転車は駐輪場のラックに入らないからやはり入れておきたいし。
小学生になれば外遊び用品やらスポーツ用品がやってくるし（汗）
非常持ち出し袋を置いておいてもいいのかも。

[15: 匿名さん]

交通アクセスがよいですが、この距離だと線路が。結構、電車の音が聞こえそうですが。
ベランダが南側で反対なので、どうなんでしょう。
間取りは、収納は確かに広めですね。
マンションでは、チェックするポイントの一つですね。

[16: 匿名さん]

寝室は線路側になりますしね。まあ多少はあるのではと思います。
設備仕様だと窓は複層ガラスとありますが防音面ではどうなんでしょうね。
ここは仕様が豪華でいいですね。玄関が天然大理石って渋いですよね。
キッチンのカウンタートップは三色から選べるってことでしょうか。

[17: 匿名さん]

メニュープランで玄関収納つきを選ぶと、子供用の自転車も入れられそうなサイズですか？
自転車置き場は全戸分ですが、サイクルポーチではないでしょうから自転車のような大物も収納できるといいですね。
廊下やエレベーターが汚れてしまうからNGですか？

[18: 匿名さん]

玄関つき収納を選べるという選択はいいですね。
複層ガラスは結露も予防できそうですから、魅力的ですね。
たしかに大理石の玄関は高級感があっていいですね。

[19: 匿名さん]

リビングが十分広くなっているのは魅力的ですね。
このくらいの広さがあれば、ソファーとテーブルを置いても狭くはならなそうですね。
バスルームが広めになっているのはうれしいですね。
規模が小さいので、無駄な共用施設がないのもいいです

[20: 匿名さん]

ママがモデルルーム見学をしたページが面白かったです。
室内写真も多く、玄関シューズクローゼット、バスルームも写真だと広く感じました。
特にお風呂は子供と一緒に入るので1618サイズだと狭くなくてよさそうです。

子育てしているので、MARK ISのような家族連れでいける商業施設があると嬉しいです。

[21: 匿名さん]

収納がたっぷりあるのがいいですね。やはり、角部屋は光が入ってくるので
魅力的です
空気の流れもいいですね。ただ、冬場は寒いというデメリットがありますが。

[22: [男性 50代]]

今問題になっている東洋ゴムの免震装置ですよね？

[23: 匿名さん]

この物件は駿河区なので違うんじゃないでしょうか

[24: 匿名さん]

マンションの場合は戸建てなどよりもまだ温かいみたいですが、
それでも角部屋って寒いって感じなんでしょうか。
窓からの放射が影響する？？
窓ガラス自体は普通のガラスなんでしょうか。
気になるのなら、
インプラスにするとか、そういう感じですかね。
と言いつつ、最近の建物は出来がいいからなぁ。

[25: 買い換え検討中]

この物件は完売したのでしょうか？

[26: 匿名さん]

完売したようですよね。

MARK ISは、子供に優しいイメージがありましたが、第四土曜日はキッズデーだったみたいですね。

http://www.mec-markis.jp/shizuoka/pdf/kids.pdf

スタンプを2つ集めて500円分の食事券ハガキが当たったり、カードでお菓子をプレゼントしてくれるサービスがあるようです。
おじいちゃん・おばあちゃん＋孫の組み合わせのみみたいです。
孫は高校生まで対象なのがいいですよね。

今度誘ってみよう。

[27: 匿名さん]

今日、いきなり第二期販売ということでチラシ入ってましたが、、
完成からもうすぐ3年経とうとしてるところに漸く第二期だからなw
ちゃんとお客様には何があったか説明しろよアイワちゃん。
にしても、価格設定は相変わらず強気で笑っちゃうわ。

[28: マンション検討中さん]

>>27 匿名さん
まだ売れ残ってる部屋があるみたいですが、何か問題あるのでしょうか？
小学校も駅も徒歩10分圏内で、便が良さそうで気になってます。
入居された方の意見も聞きたいです。