ドレッセ鷺沼の杜 【PART4】

[匿名さん]

ドレッセ鷺沼の杜PART4をたてました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14番2（地番）
交通：東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.82平米～106.36平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

物件URL：http://www.d-saginuma.com/index.html
施工会社：東急建設株式会社　東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297578/

[506: 匿名さん]

割愛した部分の補足ですみません。クオスも来年3月でした。
ついでに5~6月にはブラ宮が竣工ですね。その辺りまでが候補でしょうか。何度も申し訳ないです。

[507: 匿名さん]

すみません、デベ？販売業者？さん略名称が玄人呼びで数件しか解りません。

[508: 匿名さん]

確かに・・表もガタガタ・・これで最後にします。年度末まで入居可能な物件にしました。

物件名 　 　　　　　　　　　　 竣工 　　総戸数 　　残数
ポレスター宮前平　　　　　'12年12月　　23　　5
パークハウス鷺沼ヒルトップ'13年1月　　24　　1　
ドレッセあざみ野セリーズ　　　　1月　　43　　5
プレミスト宮崎台　　　　　　　　　2月　　35　　3
ルモンドヴェール宮前平　　　　　6月　　47　 ??
クレヴィア鷺沼　　　　　　　　　　8月　　57　 ??
ドレッセ鷺沼の杜　　　　　　　　9月　　389　17
ドレッセ美しが丘二丁目　　　　11月　 123 　2
プレシス鷺沼　　　　　　　　　　11月　 22　 14
クオス鷺沼　　　　　　　　　'14年2月　 45 ??
ヴェレーナ宮前平　　　　　　　　2月　　30　??　
ドレッセ鷺沼アーチプレイス　　　3月　　30　??　

[509: 匿名さん]

ドレッセ鷺沼の杜だけ販売開始から竣工までが異常に長いから比較になりません。

[511: 匿名さん]

この先は「竣工済み物件の中でどれか１つに決めます」というきっぱりしたスタンスで望めば
無理と言われているちょっと色の付いた条件も出てくるかも、という淡い希望でまとめました。
売れ行きの比較だなんて大それたことは思ってもいません。
鷺沼の売れ行きは前に比べると確かに鈍ったかもしれないですね。

[512: 匿名さん]

田園都市線の神奈川県のマンションってなんでこんなに売れ残ってるの？

[514: 匿名さん]

売り切れましたか。入居はいつからなんですか？

[515: 契約済みさん]

鍵の引き渡しが10月末でござる。完売かどうかはわかりません。

[517: 匿名さん]

じゃ、なんで行ったの？

[518: 匿名さん]

それは、あまりに尻手黒川沿いが売れないから〜（笑）
でも、もはやネガなんでどうでも良い。凄く良い仕上がりだったから。デベの内覧会後までの対応も安心させられる事が多くて良い買物しましたわ。早くしないと売れちゃうよ。

[519: 購入検討中さん]

でも、大きくてお高い部屋ばかり残ってませんか。

[520: 匿名さん]

ＦとＥの暗くて環境悪い部屋が残ってる。

[521: 匿名さん]

ルーフバルコニーはよくみかけるけど、バスバルコニーはなかなかみないですね！
なくてもいいという方も多いかもしれないけど、私はすごい魅力を感じます。
物件自体高台に建つので、高層階だとかなり見晴らしがいいでしょうね。鷺沼周辺はまだまだ
緑も多いので眺めがいいだろうな。センターガーデンも季節感がありいいですね。

[523: 土地勘無しさん]

値段の割に専有面積が広いのが魅力ですが、高速道路近くにあるので、対象外にしてました。
30戸販売中なら、駅に近いところもあるのでしょうか。
まだ値段がお手頃になるのなら検討の価値あるかもしれないですね。
今週末

[524: 契約済みさん]

早い者勝ちで良いところから売れていくのが常ですが、気に入る部屋があると良いですね。是非現地モデルルーム行って見て欲しいです。物件探し急いで無ければ、道路挟んだ敷地にも東急のマンションが出来ますよ。時期未定ですが。ただ、本物件の共用施設は使えないようなので今回のがオススメです。

[525: 匿名さん]

ここの販売、相当苦戦していると聞きました。

[526: 匿名さん]

早くしないと売れちゃうよ、みたいな投稿がありましたが、
それは嘘だと思います。

[527: 周辺住民さん]

買えるなら買いたいけど、手が届かないですね。
鷺沼は大好きなんで、買える人は羨ましい。
自分は年収1000万なんで、そんなに低くは無いはずだけど、この辺裕福な人が多いなあ。。。

[528: 匿名さん]

広い部屋が多く残っているんですね〜。
狭めの部屋もあって、オープンキッチンがあこがれの人にはいいかもしれないです。
間取りがきにいると良さそうと思いました。
駅まではちょっと遠いけど、無理なく歩けそうに思います。

[529: 匿名さん]

527さん
いつでも買えると思いますが…
即金かどうかはわかりませんが、ローンなら十分に組めるかと