CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島1丁目3,4,5番地区第1種市街地再開発事業）その５

[マンコミュファンさん]

パート５作りました。よろしくお願いします。

その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77731/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323818/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329424/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335381/

＜全体概要（総販売戸数495戸に対応）＞
所在地＝東京都中央区月島1-2709
交通＝有楽町線、大江戸線月島駅徒歩1分
総戸数＝702戸（事業協力者住戸207戸含む。他に店舗・事務所・福祉施設など）
間取り＝1LDK～4LDK
面積＝40.12～114.43m2（一部住戸はトランクルーム含む）
入居＝2015年9月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル、野村不動産
設計＝安井建築設計事務所、清水建設
施工＝清水建設
管理会社＝2013年6月段階で未定

[631: 匿名さん]

↑そんな事聞いてどうするの？？

[632: 匿名さん]

マンションの抽選って初めてなので、会場の雰囲気とか見てみたいなあ。どんな感じなんでしょう。

[633: 匿名さん]

今更営業マン必死になるかね。

[634: 匿名さん]

>628

シックな感じでいいですね。

[635: ビギナーさん]

628の写真は後ろの緑が、かえって如何わしさを感じさせる。
参考にならない。
背景を月島の混みいった景色や、乱立したタワマン風景に差し替えないと。

[636: 匿名さん]

このマンションの中で条件のあまりよくない部屋は
やっぱり、北側低層の「80V」とか、「80H」のあたり？

[637: 匿名さん]

その分お買得と言うことですね。それなりに人気はあるかと思います。利便性、間取りは良いと思うので。

[638: 匿名さん]

80Ｖも80Ｈも悪くないと思いますよ。
間取り良い、陽も多少入るでしょうし階数なんて低層階では３階も
ある意味便利でしょ。

[639: 匿名さん]

１番は間取りですね。向き２番目。

[640: 匿名さん]

>628は前から別物件の鉄柵の写真貼り付けてるが全然参考にもならないのだが？正直ウザいな。
外観からでもこの物件の写真貼ってくれるひとのほうがよっぽどありがたい。

[641: 匿名さん]

ここの外観は、>372-405
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342249/res/372-405

で投稿してくれているね。鉄柵の感じは、よくわかりませんが。
（むしろ、鉄柵以前の問題として、外観の良し悪しが議論されています。）

[642: 匿名さん]

外観、悪くないですよ。うちはチビがいるので、結局、佃中古にしましたが。

[643: 匿名さん]

あら、佃の中古なら慌てなくてももう直ぐ、
このマンションに買い替える人達が次々と中古物件を売り出すでしょうに。

[644: 匿名さん]

チビさんがいると、月島、キャピタルゲートは無しですか？

[645: 匿名さん]

環境や学区から月島キャピタルゲートは微妙という意見が多数

[646: 匿名さん]

わざわざ買い替える人達が多いのか、今ひとつ疑問ではあります。
アイマークタワーからの買い替えなら、非常に良く理解できるところではあります。

[647: 匿名]

湾岸マンションブロガーの　のらえもんさんがキャピタルゲートについてのブログを３回にわたって、分析されております。

周辺物件、設備などを勘案すると値段が高すぎるものの、「都内通勤のサラリーマンが実需目的で買うよりも、資産防衛・株価上昇に伴う資産の付け替え・佃島からの移住・相続税対策といったリッチ層の受け皿マンションかな」とのことでした。

http://wangantower.com/?p=5297

[648: 購入検討中さん]

手附金は10％必要なんでしょうか？5％でもよいのでは？

[649: 匿名さん]

基本は1割ではないですか。いよいよ抽選ですね。

[650: 匿名さん]

やはり利便性なんですな。完全に割高なのにこの売れ行きは凄い。