マンコミュファンさん [更新日時] 2013-07-14 20:38:41
パート５作りました。よろしくお願いします。
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77731/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323818/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329424/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335381/
＜全体概要（総販売戸数495戸に対応）＞
所在地＝東京都中央区月島1-2709
交通＝有楽町線、大江戸線月島駅徒歩1分
総戸数＝702戸（事業協力者住戸207戸含む。他に店舗・事務所・福祉施設など）
間取り＝1LDK～4LDK
面積＝40.12～114.43m2（一部住戸はトランクルーム含む）
入居＝2015年9月下旬予定
売主＝三井不動産レジデンシャル、野村不動産
設計＝安井建築設計事務所、清水建設
施工＝清水建設
管理会社＝2013年6月段階で未定
[スレ作成日時]2013-06-22 21:25:39
CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島1丁目3,4,5番地区第1種市街地再開発事業）その５
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611:
匿名さん
[2013-07-05 23:02:22]
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612:
匿名さん
[2013-07-05 23:03:07]
たしかに今更遅いな。景気動向をみても指標になりそうなマンションだな
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613:
匿名さん
[2013-07-05 23:29:09]
どのみち抽選当たったら入居するぞー！
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614:
匿名さん
[2013-07-06 00:23:01]
評判の悪い薄色タイル、アイマークタワーの低層階に使われているのと同じ種類に見える。
もしかすると意図的にあわせたのかもしれない。 |
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615:
匿名さん
[2013-07-06 00:31:30]
アイマークと合わせたと私も思いました。良いほうに考えると
キャピタル一帯が壮大なタワーに見える？かもと、 もう仕方ないね、遠くから見るとまさしく白地にしか見えない。 もう少し濃いめの色が良かったけど。 |
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616:
匿名
[2013-07-06 00:31:46]
希望した部屋が抽選になっていました。。。。
なんと倍率が４倍です。。。 |
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617:
匿名さん
[2013-07-06 00:52:54]
意見はあるでしょうが、希望者が多いと言うことは、それだけリセールの時に有利と言うことで良いのでは？と自分なりに考えてます。私も高額の部屋を高つかみするよりは、現実的な間取り、日当たり、将来的計画を考えて申し込みました。
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618:
匿名さん
[2013-07-06 00:54:03]
80V80Hは何倍？
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619:
匿名さん
[2013-07-06 00:56:04]
偏ったタイプの部屋を営業に煽られて買うよりは良いと思いますよ。
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620:
匿名さん
[2013-07-06 00:57:44]
サラリーマンで高額の部屋を買うのは、やっぱり将来的にリスキーですね。。。
まだまだローン金利上がりそうだし。 |
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621:
匿名さん
[2013-07-06 01:02:18]
倍率とリセールとは必ずしも一致しません。
値段の割安さだけから倍率が付いた部屋、はリセールも安くしなければならなくなります。 |
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622:
匿名さん
[2013-07-06 01:03:57]
↑？リセールと倍率はイコールだよ。人気住戸は中古でも人気！当たり前じゃんw
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623:
匿名さん
[2013-07-06 01:04:29]
北向きはリセール響くかな。。
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624:
匿名さん
[2013-07-06 01:06:28]
こういうのは初志貫徹した方がいいですよね。我も１ヶ月しっかり吟味してきたつもりなので、最初に希望した部屋を浮気せずに申し込みました。抽選ですがその方が自分も納得の部屋が購入できると思ってます。
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625:
匿名さん
[2013-07-06 01:08:59]
そうそう。倍率付きすぎもどうかと思うけど、そこそこ人気じゃないとリセールの時注目されないと思う。
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626:
匿名さん
[2013-07-06 01:24:52]
うちも今住んでるマンションは５倍で抽選でしたが、最初から考えていた第一希望の部屋で申し込み購入出来ました。家族で話し合い納得して買おうと思い、外れてもそれはしょうがないと思ってました。結果、当選して購入出来ました。日当たり、方角など納得して買ったので家族みんな満足してます。買える部屋ではなく、当たり前ですが買いたい部屋を買うのは大事だと思いました。安い買い物ではないですからね。
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627:
匿名さん
[2013-07-06 01:42:54]
5倍ならリセールいいだろうなぁ。
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628:
匿名さん
[2013-07-06 07:39:55]
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629:
匿名さん
[2013-07-06 08:19:39]
営業マン、必死だな(笑)
超高級住宅街と湾岸比べてどうすんだ？ 外に緑溢れる風景があれば鉄柵もありだが、もんじゃ焼き屋が見えるだけだろ？工事費削っただけだよ。 |
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630:
匿名さん
[2013-07-06 10:02:38]
抽選落ちたら諦めますか？
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ポジだらけになるのが普通ですし。