CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島1丁目3,4,5番地区第1種市街地再開発事業）その５

[マンコミュファンさん]

パート５作りました。よろしくお願いします。

その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77731/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323818/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329424/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335381/

＜全体概要（総販売戸数495戸に対応）＞
所在地＝東京都中央区月島1-2709
交通＝有楽町線、大江戸線月島駅徒歩1分
総戸数＝702戸（事業協力者住戸207戸含む。他に店舗・事務所・福祉施設など）
間取り＝1LDK～4LDK
面積＝40.12～114.43m2（一部住戸はトランクルーム含む）
入居＝2015年9月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル、野村不動産
設計＝安井建築設計事務所、清水建設
施工＝清水建設
管理会社＝2013年6月段階で未定

[567: 匿名さん]

T2なら普通。
他の中央区マンションで「T1なんて今時使いませんから」と言われました。

[568: 匿名さん]

外気を取り入れる必要もあるし、マンションは、どこかしら壁に穴空いているよ。

[569: ご近所さん]

月島一丁目２２２３２４に住んでいます。１０坪ちょっとの小地権者です。地権者は、煙たがられ嫌われるのですね。売りに出したら買いたい人は多いのでしょうか?やっぱり少しは高く売りたいですが。

[570: 匿名さん]

壁の換気孔、は高級物件ならば
防音タイプや全熱交換で室内に音が聞こえ難い仕様にしますよ。

[571: 匿名さん]

夜はタクシーとトラックが沢山走ってるよ。午前２時に一度現地を見学すべき。

[572: 匿名さん]

深夜のトラックは築地市場行きですか？豊洲新市場に移転したら少しは静かになりますか？

[573: 匿名さん]

別に神経質になる程では無いと思います。
佃からみてもそんなに車走ってないですが。
窓から見えます。

[574: 匿名さん]

地権者さんの事とやかく言ってるのは一部の一人で
堂々となさいませ。

[575: 匿名さん]

最近売り出しにでた、センチュリー高層中古、
いつのまにか、２億、１億と立て続けに売れたらしいです。
きっとここのお陰。いいように宣伝に利用されてる。

[576: 匿名さん]

センチュリーの高層階はめちゃ広かったと思います。
200㎡位あったんじゃない。

[577: 匿名さん]

センチュリーが売れてももはや関係ないでしょう。
キャピタルゲートの価格決まってもうすぐ抽選だし

[578: 匿名さん]

あー、去年あたりにセンチュリー仕込めばよかったよ。
90平米台の部屋がほしかった。
結局、投資目的でここの小さい部屋申し込んだけどさ、
かもん抽選！

[579: 匿名さん]

センチュリーの90㎡ちょっとって12000万してたと思います。
高いんじゃないかな？古いし。

[580: 匿名さん]

センチュリーはヴィンテージだから。
環境立地重視で古さをさほど気にしない人がいる。
違う価値観だから比較にならない。人それぞれ。

[581: 匿名さん]

価値観の大きな違い、全くその通り。
キャピタルゲートは違う意味で需要はあるでしょう。

[582: 匿名さん]

部屋購入確定しないかな。落ち着かない。

[583: 匿名さん]

どのあたりが倍率高そうですかね？

[584: 匿名さん]

どこでしょうかね。南西、高層階じゃないですかね。

[585: 匿名さん]

ローン組みなので、消費税5％より住宅ローン減税拡大の恩恵の方が良かった気がしてる。まあわずかな差かもしれないけど。

[586: 匿名さん]

10年住まないと恩恵ないよ。