CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島1丁目3,4,5番地区第1種市街地再開発事業）その５

[マンコミュファンさん]

パート５作りました。よろしくお願いします。

その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77731/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323818/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329424/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335381/

＜全体概要（総販売戸数495戸に対応）＞
所在地＝東京都中央区月島1-2709
交通＝有楽町線、大江戸線月島駅徒歩1分
総戸数＝702戸（事業協力者住戸207戸含む。他に店舗・事務所・福祉施設など）
間取り＝1LDK～4LDK
面積＝40.12～114.43m2（一部住戸はトランクルーム含む）
入居＝2015年9月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル、野村不動産
設計＝安井建築設計事務所、清水建設
施工＝清水建設
管理会社＝2013年6月段階で未定

[307: 匿名さん]

304さんは抽選当たると思いますよ。いい感じ。

[308: 匿名さん]

バルコニーの柵も、実物見るとそんなに気にならない感じですね！

[309: 匿名さん]

外から見て気にならないとか馬鹿なの？

部屋から景色見るのには非常に邪魔なんだがな、鉄柵！！！

[310: 匿名さん]

鉄柵だらけ、の階数ではもともと大した眺望ではないから、いいんじゃない。

[311: 匿名さん]

鉄格子にしちゃえば。

[312: 匿名さん]

ローン審査はおりてますが、金利の変動には気をもんでます。２年後どれくらい上昇してるのか。諸経費も高いので。堅実に日当たり、方角で納得の部屋を申込もうと思ってます。

[313: 匿名さん]

309さん310さん311さん爆笑！！夜中に吹き出しちゃいました。

[314: 匿名さん]

漫才しないでよー。可笑しい！

[315: 匿名さん]

企画に熱意が感じられないのが残念ですね。
２線駅直結だから簡単に売れるだろう、もんじゃ横だからこの程度でいいだろう、と。
安っぽいタイル。もっと作り込みを感じさせて欲しかった。

[316: 匿名さん]

広尾の割と新しい目のマンションでも、鉄格子のところありました。
確かに、眺望は一定程度阻害されそうですが、そこまで気にする
必要はないのでは？

[317: 匿名さん]

色々と、やはりコストダウンなのでしょうかね？

[318: 匿名さん]

免震見送り、バルコニー柵、外観チープ？など聴くと、結構コストダウン志向の物件なんですかね？土地取得時期がミニバブル期？そうなら残念です。

[319: 匿名さん]

佃パークサイドウィングスみたいな外装で悪くないかもしれませんよ。

[320: 匿名さん]

天井高だって、普通階は255cmで湾岸タワマンとしては低いほうだし。

[321: 匿名さん]

天井何センチがいいのですか？

[322: 匿名さん]

パークサイドウィングスの方がベージュがかった色ですね。
あそこのタワーと比べれは見劣りするけど、街区全体の雰囲気がいいからしっとりと良い感じに収まっている。

外装と周囲の雰囲気、両方大事だけど、ここは正直周囲がイマイチなのでそれを一変させるような高級感を求めていましたが、ダメダメでしたね。

[323: 匿名さん]

完成したときの風貌だけが頼りですなあ。チープは困ったものだ。
抽選会行かれた方様子教えて下さい。我が家は来週行きます。

[324: 購入検討中さん]

抽選会って…来週に１回こっきりですよね？
登録申込の様子ってことですか？

[325: 匿名さん]

>>316
以前もその写真貼り付けて同じこと言ってたね
その写真の鉄柵とここでは雰囲気も全て違うんだけど
部屋の前に緑なんかないし

そこまで擁護するって業者？

[326: 匿名さん]

低層は眺望なきに等しいから鉄柵でコストダウンするのは判断として妥当。
ただ、低層部の外装は、、、これじゃヴィンテージになれないよ。