年収に対して無謀なローン その26

[サラリーマン]

その26です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ
その２５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329767/
その２４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308486/
その２３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284584/
その２２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その２１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その２０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
その１９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191652/
その１８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/
その１７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その１６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その１５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その１４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その１３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その１２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その１１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その１０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
その５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
その４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/

[798: 匿名さん]

793

可哀想ですね。貧しい親だったんですね。親が裕福な家庭に限って子は自立してるもんですよ。

ま、そう言うと別に親は貧しくないと言うでしょうが、その程度は貧しいというんですよ。何故ならあなたのような人間を育てる教養の親が社会で出世出来た可能性が殆どないからね。

[799: 匿名さん]

長期ローンを変動で見込んでいる思考が無謀。普通、圧を掛けて見込み立てないか？楽観バイアスどうにかした方が良いぞ

[800: 入居済み住民さん]

>不労所得は身に付かない。そして、自立できない人間は相互依存できないんだよ
不労所得が稼げるぐらい資産形成ができないと自立してるとは言わないんじゃないの（笑）
まあ、一代では難しいかもね
でも住宅ローンの金利を払うぐらい無駄な支出もないんじゃないの
７９５さんもたぶん働くのに汲々とした人生になると思うよ
国内旅行もままならないんじゃない？
金じゃなくその暇もないか
終身保険も１０年持たずに解約しちゃうと予想します

[801: 匿名さん]

消費税も再来年テンパーに成るので、手取りの９割しか使えない事も考えて生活費を計算をしたほうがいい。

[802: 匿名さん]

うちの親は年収3000万円オーバーだった（いまはリタイア）し、
いまでも収益物件から月に50万円くらいは収入あるが、
おれの住宅購入にビタ一文出さねえ。

な　の　に　、　口　は　出　し　て　く　る　。

うぜえ。
まじうぜえ（涙

[803: 匿名さん]

それは生まれ持った素質。貴方の素質です。

がんばって！負けないで！どんな時も！

[804: 匿名さん]

>802
子孫に美田を残さず。
孔子の教えを守る、立派な親御さんですね。
良い年した子供に拗ねかじらせまくるバカ親が
多い中で、凄いと思います。

成人したら、自立しろ！
バカ息子！

[805: 匿名さん]

>804

いやー、どうでしょう。
他の兄弟がふたりいますが、どちらもがっつり親のすねをかじってますんで、、、。
で、兄弟はどちらも自分の家が持てない（買えない）ので、
ぼくひとりだけ家を買うといっても（親としては不公平で）許せない、と。

まあ、他にも実家よりもいい家を買うことが気に食わないとか、
そんなレベルの口出しをしてきたりとかですね、、、。

恥ずかしながら、バカ親かそうでないかといえば、前者かと思います。

[806: 匿名さん]

>子孫に美田を残さず。
もともと持ってないだけでしょ（笑）
親も無謀なローンで家族を不幸にしたタイプ？

[807: 匿名さん]

>>806
僻みレスはいいけど、もうちょっと前後のスレも読んでやれや
802の親は年収3000万円あって、いまも収益物件だけで年収600万円あるらしいぞ
その年収で無謀なローンって、一体いくらだよ？
さらにいうと、802はその親よりもいい家を買うらしいんだけど、もはやどんな家だ？！

[808: 匿名さん]

>>807
>>前後のスレ
前後のレス、な

[809: 購入経験者さん]

８０４さん

賛成ですわ。ミノさんみたになったら、最悪。

８０２さん

大変ですなぁ。せめて金出してほしいよな。

７９８

貧乏なほうかな、うちの親は。でも自分たちを犠牲にして教育の機会を与えてくれて感謝している。お蔭様で、上場企業の部長職程度にはなれて、不動産も複数保有できた。

まあ、君は国語を学んでから出直しな。意味が分からん。

[810: 匿名さん]

戸建ての購入を検討しています。多額のローンを抱えることに不安があります。
有識者の方、判定をお願いいたします。


■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込2000万円　正社員
　配偶者　税込0円　専業主婦

■家族構成　※要年齢
　本人　40歳
　配偶者　34歳
　子供１　9歳
　子供２　6歳
　子供３　1歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　12000万円　戸建て

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　0円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　3000万円（諸経費別途用意有り）
　・借入　9000万円
　・変動　35年返済で金利0.775%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　およそ2500万円（普通預金と外貨預金、株式等）
　アベノミクスのおかげです

■昇給見込み
　毎年ボーナスによる変動があります。一昨年の税込み年収は1900万、昨年は2000万、今年は2100万程度です。
　昇給は3年に一度、5%程度あれば良い方かと。


■定年・退職金
　60歳
　3000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収は不明）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　特になし。

■その他事情
　・車のローンは無し（中古車を現金で購入済み）
　・親からの援助無し
　・親の介護等、特殊な事情も今のところ無し
　・子供は3人とも中学から私立の予定で、塾・習い事の負担が重いです

[812: 購入経験者さん]

８１０

自慢ですか？病気ですか？

[813: 匿名さん]

特定人物の夢物語スレ

[814: 匿名さん]

>810
年収のわりに退職金が少ない。

[815: 匿名さん]

人が困って書き込んだところに、病気ですか？ってあまりに酷いですね。貴方は性格に病気有りですね。

[816: 匿名さん]

年収が２０００万と高くても年齢が４０歳、借入９０００万、子供３人（しかも中学から私立）は厳しいでしょうね。
我が家は年収主人単独で１５００万、年齢夫婦揃って３４歳、借入３８００万、子供２人（中学から私立予定）ですがそんなに余裕はありません。
私が貴方なら物件価格は最高でも９０００万円台前半で抑えると思います。

[817: 匿名さん]

高収入でも雇われの身って、或意味いつ転勤や減俸になったり切られたりがあるので怖いね。

[818: 匿名さん]

大半が雇われの身のリーマンだろ。