年収に対して無謀なローン その26

[サラリーマン]

その26です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ
その２５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329767/
その２４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308486/
その２３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284584/
その２２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その２１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その２０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
その１９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191652/
その１８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/
その１７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その１６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その１５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その１４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その１３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その１２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その１１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その１０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
その５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
その４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/

[492: 購入経験者さん]

明らかに無理なやつに、やんわりと「頭おかしいんではありませんか？」と言うのを眺めるスレ。

[493: 匿名]

長文は読んでません。
大抵、自己満な内容だし。

[494: 匿名さん]

長文は要らない

[495: 匿名]

長文読む程、暇ではない。こうしてスレ覗いたり、短文書き込む程度。

[496: 匿名さん]

ホントに長文イラネ。

[497: 匿名]

え～
質問してる人にとったら、こんな的確な意見はないと思いますけど…

[498: 購入経験者さん]

493~496

君たちのカキコが一番、タチが悪いね。なんの役にも立たない、くず。

[499: 匿名さん]

498
あんたも同じ

[500: 契約済みさん]

本人33歳　年収 490万
妻　　　無職
子供　　4歳と2歳
訳あって、家は2件目です。

ローン　　3800万　　35年
頭金　　200万(売れた金額－ローン残高)
貯金　　　400万
退職金　　1500万程度
昇級　　　年間5万～10万アップ

他の方のすれをみてると、しゃれにならないやばさですね。　　

[501: 匿名]

一言でごめん。
無理だよ。

[502: 匿名]

追記
普通に考えて退職金あっても その前に破綻だよ。

[503: 匿名さん]

的確で宜しい。長文は読んだ事もなかったので、元に戻って良かったよ。

[504: 匿名さん]

>>500
変動　0.7%でくらいで借りれるので11万程度の返済なので
なんとか生きていけると思います。

[505: 匿名さん]

奥様も働くしかないと思います。

[506: 匿名]

504
金利が上がったら終わりじゃん(笑)
余裕が無い人にギリ変を勧めるなよ…

[507: 匿名さん]

長文野郎は再登場しないのか
どうせ見てんだろ

[508: 匿名さん]

長文野郎ですが何か？

[509: 匿名]

自分では、そんな指摘できないので長文意見は有り難いと思いますよ

[510: 489]

>>490さん
アドバイスありがとうございます。
順調であれば行けそうですが、ご指摘の通り
綱渡りな感じがしますので、もう少し安い物件を探してみようと思います。

[511: 契約済みさん]

500です。
ありがとうございました。