SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part14

[匿名さん]

超大人気のSKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）

モーニングバードでも大絶賛！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338278/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[951: 匿名さん]

もうその話はいいでしょ。ネガとポジで反対の事いってるし、現地行った事ない人には真実はわからんよ！

[952: 匿名さん]

アーア、早く登録締め切りにならないかな。。。?
470戸に対して500人くらいの申し込みかな?
44Fの18戸は倍率2～5倍くらいかな?
税務署に徹底的にお尋ねしてもらいたいな。

[953: 匿名さん]

>951
まぁネタですから。残り少ないネガネタです。

[954: 匿名さん]

>952
最上階はもっと行くと思う。私にはまったく手が届かないですが、かなり格安っぽいですよ。最初から営業さんも人気すぎて苦笑いでした（それ以外は人気ないのに…ことかな）。共有施設が揃ってるフロアだから、住むために買わないのかも、ですが。

[955: 匿名さん]

こちらは素晴らしい立地と言われてます。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341824/res/969/

[956: 匿名さん]

東京駅５キロ圏でも、最寄り駅から東京駅まで２３分前後・４７０円かかるから、川崎駅の１８分前後・２９０円のほうが近い・・

[957: 匿名さん]

少なくとも、日本一の変電所近辺ならトラブルからの復帰も早いな。

[958: 匿名さん]

川崎には興味なし

[959: 匿名さん]

直線距離が近いだけで実質的には遠くて不便なリゾートを求める層にオススメ

[960: 匿名さん]

はい。はい。そうですね。

[961: 匿名さん]

新市場駅の反対側の土地だけど、コストコができるかもってウワサを聞いたが、どなたか情報ある？
コストコができる事がいいかどうかは別として。

[962: 匿名さん]

現地付近であの臭さを実感している者だけど、このスレに書き込んでいるのはほんの数人って感じだな。あまりにも飾り文句が多過ぎて、ここまで書き込まないと不安になるくらいここの売れ残りは激しいと自分から暴露しているのに気がつかないんだな。

[963: 申込予定さん]

コストコがいいな～

[964: 匿名さん]

コストコなんてできたら、大渋滞だよ。

[965: 匿名さん]

タワマンだよ。

[966: 豊洲在住者]

以前はコストコの出店計画に、確かに東京湾岸地区との表記がありましたが、今は無くなりました。

http://www.costco.co.jp/p/expansionplan

なので、コストコが出店することは無いかな、と思います。有明ガーデンシティ当たりでも出店を考えていたのか、と思ったり。

[967: 購入検討中さん]

市場前駅の向かい側には、東京ガスのスマートエネルギーセンターとやらが
できるみたいですよ。

地上6階だてなのに、高さが43ｍだそうです。詳しくは東京ガスの
業務用お客様ホームページをご覧ください。

[968: 匿名さん]

東京電力と東京ガスのエネルギーが集まるね！

[969: 豊洲在住者]

運河の臭いについて色々と、書き込みがありますね。
私も豊洲の運河沿いに住んでますが、生活の中で運河の臭いを不快に感じたことは無いですね。もちろん運河沿いの遊歩道をあるけば運河の匂いはありますが、決して不快なことはありません。不快なら休日にたくさんの方が散歩したり、ランニングしたり、なんてしませんよ。
六丁目公園、六丁目第二公園もよく遊びに行きますが、同様です。先日、豊洲でお祭りがあり、東電堀でカヌーに乗せてもらいましたが、やはり不快感はありませんでした。
ただ、海の匂い、運河の匂い、というものが、そもそも嫌いな方や、そもそも匂いに敏感の方もいるでしょう。こればかりは、臭う、いや臭わない、と言い合っても個人の感じ方によるものだと思いますので無駄な議論かと。
気になる、という方は、何度か足を運んで確かめた方が良いと思います。

[970: 匿名さん]

これかー
タワマンじゃないとすると、北向き大勝利じゃない、眺望が保証されないから、かなり安くしたって言ってたよ。

[971: 匿名さん]

970
プラントは手前だけでしょ、奥は画像でも空き地のままだよ。海沿いだし、タワマンはあり得るんじゃない。

[972: 匿名さん]

エネルギーは万全だな、豊洲埠頭。だれだよ、災害になったらライフライン止まって陸の孤島になる、って言ってた奴。

[973: 匿名さん]

もともとグリーンエコアイランドだから万全。

[974: 匿名さん]

しかし、丸くてデカい建物が好きな地域だなw

[975: 匿名さん]

丸くてデカい建物

[976: 匿名さん]

雨の日や台風の日のあの臭いが気にならないってのは、生まれた時からずっと住んでいてどうでもよくなった人なんでしょうね。

[977: 匿名さん]

汚染されたため池運河があるってのが、問題だよな。工業地帯ならでは、住宅地では無いね。

[978: 購入検討中さん]

こちらの物件は価格差も考慮してどの向きが良いのでしょうか？

ネガじゃなくては普通にアドバイス願います！

[979: 匿名さん]

工業地帯だからこそ大規模な再開発で綺麗な町並みと眺望を得ることができるわけですよ。
土壌汚染は対策されているわけだし、プラスの発想ができないなら買わなきゃいいだけでしょ。

[980: 匿名さん]

でも、戸建てだと、新豊洲は住めないんでしょ？

そこに、お墓があっても入りたくないよね？

なら無理なんだよ。

[981: 匿名さん]

四角いのもでかいよなあ。

[982: 匿名さん]

立地的に、精肉工場とかが適正だよね。

それか工業大学の車の試験コースとか。

[983: 購入検討中さん]

文句があるヤツは書くのをやめてほしい
つまらない情報ばかり
ほかの人を惑わせて楽しい？

どうせ、検討もしていないのに、
嫌な事ばかり書いて楽しいですか？

有意義な事を書いてください。

[984: 匿名さん]

今日、いよいよ価格発表会ですね！
非常に楽しみです。

[985: 購入検討中さん]

昨日MRへ行ったら、価格表もらえました。
かなり下げてきています。
購買意欲が掻き立てられる！

[986: 匿名さん]

痛々しいまでの買い煽りが続きますね。

連休返上ですか？

[987: 匿名さん]

価格下げてるように見せての買い煽りか要望書が集まらなくて困ったのかわからないけど、デベは高級に見せようとしてたけど立地的にもクオリティ的にも結局東雲と変わらないってことか。

[989: 匿名さん]

>>985
調整レベルじゃなくて？
全体で5パー下がってたらお祭りでいいと思うけど・・・


>>988
スレタイちょっと悪意を感じる・・・

[990: 匿名さん]

プラスの発想をしてマイナスな要素に目をつぶらないといけないような場所。
そんなところを無理に買う義理はない。
地縁もまったくない埋立地だし。

[991: 匿名さん]

買える人だけ買えばいいんじゃない？

実際、スカイズより安くて良い場所って見当たらない訳だし。

[992: 購入検討中さん]

>>989
部屋によるけど、調整というより値下げ。
お祭り？

[993: 匿名さん]

安くて豪華なタワーマンションに住めるのが豊洲のメリットでしょ。
ここが最適。

[994: 匿名さん]

西向きはかなり安くなった。

[995: 匿名さん]

価格どこか変わるのでしょうか？
今週末は行かないので、分かった方は教えていただけないでしょうか？

[996: 匿名さん]

低層階がかなり安くなってますよ。

[997: 匿名さん]

一ヶ月くらい前に提示された価格が確定しただけで、さらに下がったわけではないですよね？
さらに下がった部屋もあるんですか？

[998: 匿名さん]

ここの低層階は緑が綺麗に見える可能性もあり、緑好きに一見訴求しそうですが、緑好きな人は、傾向として、変電所や土壌汚染等々を嫌いますので、ニーズに合致していませんね。

結局、安く豊洲に住みたい人向けになると思います。

[999: 購入検討中さん]

言い得てますね。

997
さらに下がったという報告もあるみたいですが、私は自分の手元と比べても
検討住戸は、変わってません。

[1000: 匿名さん]

売り出す前から資産価値がどんどん下がってる。