SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part14

[匿名さん]

超大人気のSKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）

モーニングバードでも大絶賛！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338278/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[63: ご近所さん]

三井不動産 パークシティー豊洲 販売結果

抽選日
会員　平成１８年５月２２日
一期　　　　　　　７月　３日
二期　　　　　　１０月　１日
最終　　　　　　１１月１４日

会員　登録募集数　720戸　平均倍率3.7倍(うちキャンセル住戸22戸)
一期　登録募集数　382戸　平均倍率3.5倍(360戸+会員期キャンセル分22戸)
二期　登録募集数　200戸　平均倍率6.0倍
最終　登録募集数　199戸　平均倍率7.0倍

登録者数
会員　約2650人
一期　約1350人
二期　約1200人
最終　約1400人

最高倍率(純粋倍率)
会員　30倍
一期　66倍
二期　28倍
最終　30倍

通期平均倍率4.45倍/1481戸

[64: 匿名さん]

豊洲に住みたい理由はないから、住んでない。

[65: 匿名さん]

なんかオシャレだし、お金持ちって感じです。

[66: 匿名さん]

都心からの距離を考えると、一番街並みがスッキリしてるエリアじゃない？1〜3丁目限定だけど。

[67: 匿名さん]

>62
会社が近いってのもある。
あとは街並みがきれいで病院、学校、ショッピングセンターとだいたいのものが揃ってる。
それに都心から同し位の距離で豊洲より安い地区はないと思われる。
震災の後ということもあり液状化のマイナスイメージで今はかなり割安だと思う。
でもスカイズは豊洲ではなく新豊洲なのでご注意を。
月島に対する勝どき駅って感じでしょうか。

[68: 匿名さん]

高層ビルしかなくて、レストランはチェーン店ばかり。
これのどこがオシャレなの？
確かにあなたが育ったド田舎よりはオシャレだろうけどさ。

[69: 匿名さん]

都心から同じくらいの距離で西側よりも豊洲が安いのは埋立地だから。　
埋立地がまともな陸地より高かったら誰も買わないもんな。

[70: 匿名さん]

お洒落というより、新都会っていうのかなー｡のどかって感じかなー｡限定されちゃうけど町並みは綺麗だよねー｡


美味しいご飯屋さんが
(チェーン店じゃなく例えばカフェハウスみたいなのが)増えるといいですよね。

[71: 匿名さん]

豊洲って格調高いレストランいくつあります？
ビジネスマン向けの定食屋とかファミレスばっかでは？
住むには住みづらいよ。

新豊洲？
問題外
ファミレスすら無い

[72: 匿名さん]

オシャレだと思う。贅沢したければ銀座もすぐだし。仕事帰りに嫁と銀座で待ち合わせして食事。帰りはタクシーでも 10分かからない。便利だし、町は綺麗だし、豊洲ライフ 大満足です。

[73: 匿名さん]

私は育ちが浦安のマンション街なんで、豊洲のように人工的な雰囲気の方が好きですね。
古いゴミゴミしたところにはイライラしますし、西の方の高級住宅街も肩がこります。

眺望の良い部屋が確保できれば豊洲はかなりポイント高いです。

[74: 購入検討中さん]

そもそも豊洲を否定する人がここにいる理由はわからんが、一度住めば素晴らしさがわかるよ！
別に好きになってもらわなくても結構だが。
ちなみに、チェーンのレストランばっかで旨い店がないってのは事実！
まぁ、銀座行けばすむからさほど問題ないが。

[75: 匿名さん]

3丁目のイタリアの店はどこも普通に旨いよ。普段食べるには十分。寿司は市場を待ちます。あとはフレンチが欲しいなあ。パリ生活が長かったので。3丁目の建設中のオフィスビルか2丁目に建設するオフィスビルに入らないかなあ。魚料理はフレンチが最高ですよね。

[76: 匿名さん]

いまさら、ここで、豊洲のネガしても仕方ないじゃない…

[77: 匿名さん]

新豊洲と豊洲は違うのでは？

検討はしているけど、
東電の変電所のデカイ建物が気になってしょうがない。
南だと気にならないでしょうけど。

かつて住民の反対を嫌って辺鄙な所に建てたはずの東電の施設。
時代も変わったもんだ。
眺望のいい部屋にしないとマイナス要因含んでるよね

[78: 匿名さん]

街並みなんて、人それぞれの好き好き。気に入ればそのエリアの物件探せばいいし、気に入らなければすっかり検討から外せばよい、選択肢はいくらでもあるのだから。

いちいち、悪いところ論っても、そりゃどこの地域も同じ話で、結論はでんよ。

だから、とりあえず豊洲周辺が良いなぁ、と思えた人がこのスレにきて、この物件の話をすりゃいい。

って、本来、そういうスレだよね。物件スレ、って。
アンチ豊洲はこんなことで、何してんだ。

[79: 匿名さん]

ここ豊洲だよ。6丁目。変電所も地下で,上はオフィスでしょ。変電所の建物もオシャレだと思う。

[80: 匿名さん]

>77
北側以外は、だいたい眺望よいと思うけど。

[81: 匿名さん]

ホント、一度住めばわかる。
特に子供がいると尚更に。
確かに飲食店は物足りないけど。でも永利は好きかな。
まぁ埋立地が嫌なら、それなりの予算用意すればいいんじゃない？

[82: 匿名さん]

東電の丸いビル、アメリカとかのビルみたいに、広告でも下げれば良いのにね。adidasとかAppleとかの、見栄えよいやつ。

[83: 匿名さん]

家から広告見せられて、嬉しい？

[84: 匿名さん]

独身の時に住んでた中野に、久々に行った。やっぱり賑やかで、お店も多くて楽しそう。
でもベビーカー押して、あの街中歩くのは疲れた。豊洲の街並みに慣れてしまったかも、だけど、豊洲はフラットで、道幅が広くて、休日は人も多くなく、買い物は一箇所で住んで、ほんと住みやすい。

問題は新豊洲になった場合の買い物くらいかな。共働きで、休日しか買い物しないから、そんなに負担は無いと思うけど。

[85: 匿名さん]

豊洲は小学生以下の子育てファミリーはもちろん犬を飼ってるファミリーにもオススメですね。
運河沿いの散歩コースやドッグラン、一緒に入れるカフェやレストラン等、都内でも屈指の充実度ですよ。
足りないのは設備の整った動物病院ぐらいかな。

[86: 匿名さん]

確かに犬買ってる人多い。ペットに、やさしい街ですね。

[87: 匿名さん]

レストラン内に犬がいるとちょっとやだな。不衛生そうで。
犬を飼いたいと思わない自分にとってみればペット禁止がいいけど
ここのマンションはペット禁止なのでしょうか？

[88: 匿名さん]

>87
ペットがいても平気な、テラス付きのレストランが多い、ってことですよ。
スカイズは、確かペットは可ですね。エレベーターは一般とは別のを利用しないとダメなはず。

[89: 匿名さん]

ペットがOKとダメな店があるので、嫌いなら、ダメな店に行けば問題なし。でも、せっかくペットを買いやすい環境なので、ペット好きの方のほうがお得ですね。

[90: 匿名さん]

新しいマンションは、犬ＯＫが多いのでは？
足洗い場まであったり、トリミングもできたり。
急に増えてきたように思います。

[91: 匿名さん]

進学校もないし、交通が不便だし、長周期地震動で舞浜みたいになったら終わりだし。
数年以内に３連動地震が来るって、買ってすぐ来たらホント泣くよ。

[92: 匿名さん]

段々お犬様になるぞ。


http://diamond.jp/articles/-/36162

還暦を迎えたばかりの水上晴美（仮名）さんは、乗りつけたドイツ車の後部座席に向かって、赤子をあやすような声で話しかけた。といっても、相手は人間の赤ちゃんではない。いとしいまなざしを向けるのは、もうすぐ2歳になるイヌのシュナイザーのジェリー君だ。水上さんは1年ほど前から、愛犬のジェリー君をイヌの“幼稚園”へ通わせている。

閑静な住宅街が広がる東京・広尾。その一角に、アニマルプラザが運営する「犬のようちえん」がある。

毎日の通園が基本だが、忙しい飼い主にはスクールバスでの“送迎サービス”が人気。土地柄か有名芸能人の愛犬も通う、“セレブ”なしつけ教室だ。

気になる料金は、体の大きさと希望の通園回数にもよるが、入園料が3万1500円、小型犬で48回通うコースが、37万4220円というから、決して安くはない。

それでも「子犬の大事な時期にしっかりしたしつけを身につけさせたい」という飼い主が急増、毎日約40匹の子犬が“通園”している。中には飼う前から、問い合わせの電話をかけてくる熱心な飼い主もいるというほどの人気ぶりだ。

[93: 匿名さん]

東京は夏は高温多湿でインド並の暑さだからテラスでごはん食べるのは無理。
ヨーロッパとは根本的に気候が違うから同じようなことはできない。

[94: 匿名さん]

>>91
長周期地震動で舞浜エリアにどんな被害があったのか知らないんですが、教えてもらえますか。

[95: 匿名さん]

まあ、カネ持ってる人は持ってるからね。犬にもカネかけられるんだろ。
でも金持ちは引き替えに失ってるものもあるんだよ。忙しくて家族の時間がないとか。
俺は金持ちの生活には興味ないね。
手の届かないものをうらやましがっても仕方ないだろ。

[96: 匿名さん]

>91
で、何でここにいるの？
そんなに嫌なら、西側の低層でも住みなさい

[97: 匿名さん]

うち子供いないんでベビーカーを押しやすい環境というのは盲点だった。
なるほど、ニュータウンの方が便利だわ。

[98: 匿名さん]

豊洲は江東区でしょ。

[99: 匿名さん]

>97
本当に痛感しますよ。
それにこの辺だと、ちょっとしたお出かけは銀座や丸の内が多くなりますが、
これまた、渋谷や新宿と違って、道が広くて人ごみがなくて快適なんですよね。

[100: 匿名さん]

そんなら中央区に住めばいいのに。

[101: 匿名さん]

だって住むには豊洲はやはり気持ちいいんだもん。

[102: 匿名さん]

銀座や丸の内に一番近い公共交通機関が整備された再開発の街並み…
すなわち広い歩道に車道、大学病院シビックセンター(数年後)、買い物などの利便性、子育て、ペットとの共存、ジムプールフットサル場や学習とスポーツ塾などの娯楽教育、性風俗無し……

綺麗な街並みは新浦安などもありますが、豊洲以外に都内で他にありますか？

[103: 匿名さん]

>>102
言われてみれば確かにそうだね
デカくて評判のパチ屋が東雲にあるし、
駅前のパチ屋も何れ消えるかもしれないね
腰据えて飲みたかったら門仲月島もすぐだしさ

もちろんゆったり計画的に整備されてる反面、
人工的な街並みが苦手、って意見も少なくはないと思うけどね
4丁目の一角を除いて個人系の店は出店し難い傾向もあるだろうし、
必然的にチェーン系の似たような店ばっかになるのが残念といえば残念

[104: 匿名さん]

うーん、付近の道路、橋、何か広いのに殺伐とした圧迫を感じてしまいます。。
大型車が多く排気ガス、風圧、轟音、地響きがダイレクトに伝わるからでしょうか。。
もっと歩行者がのんびりと散策できる仕掛けが新豊洲全体で必要だと感じますね。せめて歩道に植樹するとかの計画はないのでしょうか。

[105: 購入検討中さん]

東京オリンピックに現実味が出てきましたね。
それを機に湾岸エリアの交通整備の一環で、ゆりかもめの豊洲-新橋(勝どき経由)の計画が進めば素晴らしいですね！

[106: 匿名]

選手村晴海を便利にするのは無理。

[108: 匿名さん]

出来たばっかりはしょうがないですよ。
2〜3年すれば回りも綺麗になってきて住みやすくなると思いますよ。
豊洲や東雲も10年前は荒涼としていたもんです。

[109: 匿名さん]

＞１０２

光が丘

[110: 匿名さん]

都内だけど都心に遠すぎる。

[112: 匿名さん]

小笠原は良いぞ、特に母島。
週に一回しか船来ないからな、本当にのんびり。