SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part14

[匿名さん]

超大人気のSKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）

モーニングバードでも大絶賛！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338278/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[141: 匿名さん]

>139
じやー納得できる晴海にすりゃいいだろ、なんでこんなとこで愚痴ってんだよ。晴海で華やかになるのを思い描いていてくれ。

[142: 匿名さん]

一応ゆりかもめがあるのにシャトルバスとか非現実的
やりたきゃ買った後に総会で議論すればいい

つーかアウトライン決まってんだから今さら妄想しても無理だってｗ
一社でも厳しいのにＪＶ案件じゃ不可能に近い

[143: 匿名さん]

晴海は予算が届かない

[144: 匿名さん]

>>143
クロノの安い部屋は坪220切ってたし、ここも似たようなもんでしょ？
ティアロも調整程度だと思うし、
全く予算オーバーってことは無いと思うけど・・・

[145: 匿名さん]

高層角の差は1000万くらいだった。

[146: 匿名さん]

144

確かに最安値対決ではクロノとスカイとほぼ互角。
ただクロノは80M2以上がたくさんある分、スカイと差が付くね。

[147: 匿名さん]

デべもボランティアで住宅を供給してるワケじゃないから利益乗せて当然だけど、
ここはちょっと盛り過ぎてるかな。
消費者は価格が適当だと思えば買うし、適当だと思わなければ買わないだけ。
そういう意味で2、3丁目の販売状況と立地を参考にすると、ここは平均坪単2200Kあたりが適当だったかな。

[148: 匿名]

LRTが来るならいいんだけど…

[149: 匿名さん]

中央区でさえ、LRTではなくてバスのBRTだけの可能性があるし。

[150: 匿名さん]

中央区立のLRTが中央区の税金使って江東区に恩恵をもたらすことってあるのかな？

[151: 匿名]

有るわけ無いだろう！
ボケ！

[152: 匿名さん]

モデルルーム、週末でもガラガラじゃない。月島とえらい違うな。

これはかなりまずいのではなかろうか。

[153: 匿名さん]

152
ここのモデルルーム行ったこと無いでしょ

[154: 匿名さん]

予約が余裕で取れるというのは、販売戸数が多いからモデルルームのキャパも大きいから。
事業協力者いないから1100戸まるまる全部売りさばくのか。大変だな。

[155: 匿名さん]

なんでいきなり月島が出てくるんだ。今度は月島からの訪問者ですか。

[156: 豊洲在住者]

さっき豊洲駅で降りていった、不動産関係っぽい2人の会話。

A「SKYZ、調子良いみただね」
B「そうですね、人気ありますね」
A「あの値段だけどね、、」
B「あそこまで行くと、景気不景気とか関係なく買う人がいるんですよ。まったく何を求めて選んでるのかわかりませんわ…」

とのこと、、、
高い、でも人気ある、なんで人気あるかわからん、
そんな感じでしょうか。

[157: 匿名さん]

モデルルームのキャパ、他と比べてとくに大きいとは思わないが。

[158: 匿名さん]

豊洲でスカイズのチラシ＆ティッシュは貰った。
これは調子悪い物件の証のようだと思っていたが違うのか。

[159: 匿名さん]

なんでスカイズのMRは他区にあるんだ？珍しくない？

[160: 匿名さん]

モデルルームの予約が余裕で取れるのは、事実ですね。