ガーデングラス横浜大通り公園

[匿名さん]

公式URL：http://ggyo.jp/

所在地：神奈川県横浜市中区弥生町3-34-1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩3分、
　京浜急行本線「黄金町」駅徒歩7分、ＪＲ京浜東北線・根岸線「関内」駅徒歩13分
総戸数：61戸（非分譲住戸4戸、非分譲店舗1戸含む）
構造・階数：鉄筋コンクリート造、地上11階
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：55.14m²〜71.51m²
駐車場：18台（機械式：17台、平置式：1台〈荷捌き用駐車場兼身障者用駐車場〉）
売主：株式会社アトリウム
施工会社：未定
管理会社：株式会社ライフポート西洋

阪東橋駅まで徒歩３分
関内駅まで徒歩１３分
黄金町駅まで徒歩７分

総戸数６１戸

【物件情報を追加しました。2013.6.30 管理担当】

[170: 匿名さん]

私は通勤考えると悪くないとは思います。でも嫁は親不孝通り近い、気持ち悪いって。
この立地で中区だから高いってだけじゃ厳しいよね。近隣の南区物件と似た価格になれば検討に入るんだけどね。

[171: 匿名さん]

今日この近くを歩いたんだけど、すぐ近くにソープランドとかファッションヘルスとか看板が大通りに
平然と出ているところだよ？
近隣の住民らしき人も一風変わった人が多かった（なんていうか、大阪のミナミの方の感じ）
便利かもしれないけど、よーく考えたほうがいいと思う

[172: 匿名さん]

いろいろ検討している人もいれば、避難している人もいるようですが・・・
実際には販売５コ程度で完全に止まっているようですね。

何が原因なんでしょうか？

[173: 匿名さん]

中区ってだけで風俗立地考慮しない価格設定でしょ（笑）

[174: 匿名さん]

>>170
親不孝通りというのを知りませんでした。
調べてみたら風俗街ということですね。
とはいえこのあたりにはマンションが増え続けているので、
気にせずに住む人も多いのかなと思います。
今まで横浜橋商店街に買い物に行くだけだったので特に気になりませんでしたが
住むとなったらやはり気になるでしょうか・・・

[175: 匿名さん]

責任者の方に質問です。

今年の宅建試験はどうでしたか？

[176: 匿名さん]

物件に関係無いから応える必要無いでしょ。

[177: 匿名さん]

Ｄタイプのオプションプラン面白いですね。
ドレッシングルームが広くて使いやすそうですし
女性がほっとするスペースにもなりそうです。
夫婦2人ならＤＥＮがご主人の居場所になるでしょうし
それぞれのプライベートな場所が確保できていいですね。
オプション代金はいくら位になるのでしょうね？

[178: 匿名さん]

近辺を見て歩いてもいい印象しかない方は
16号線沿いの日本屈指の風俗街や1本奥の外国人街
それから伊勢佐木モール裏手の福富町あたりも見ましたか？

別に他人の事なので止めはしませんが
横浜の中でもトップクラスのアングラゾーンですよ？

私は関内より伊勢佐木町寄りに会社の事務所があり
この辺りは割りと土地勘があるほうですが
ここで子育ては厳しいですよ

[179: 匿名さん]

大通り公園沿いなら雰囲気は明るいですし、私は気にならないです。
夜も人通りがありますし、危ないという感じはしませんから。
ファミリーにはどうなんでしょうね。
お子さんを見かけることもありますが、すごくたくさんいるという感じではないように思いました。

[180: 匿名さん]

>>179
気にならない方が購入すればいいと思います
ちなみに本当に大通公園を関内駅まで歩きましたか？
昼間は日雇い労働者の方達のたまり場ですよ？
あと大通公園沿いのラブホテル街とか・・・

>>178にもありますが、これが気にならないって
今はどちらにお住まいなんでしょうか？
私は生まれも育ちも神奈川県ですが、この辺りは大人になってはじめて来て
結構衝撃を受けましたけど

まぁ、当事者が納得して買う分にはいいのでしょうね
確かに交通の便もいいし、買い物にも困らないでしょうから

[181: 匿名さん]

女性一人で歩いたことが何度もありますが、たしかにおじさんたちが公園にいて変な言葉を言われたことなどあります。阪東橋に近いほうではなく、関内に近いほうだったと思いますが。
特に危険を感じたことはありませんが、おじさんたちの姿が見えるところは公園を避けて歩道を歩くこともありました。
慣れなんでしょうけど、気になる方は何度か歩いてみられるといいですね。

[182: 匿名さん]

先着販売であと9戸、完売迄あと一息ですね。

[183: 匿名さん]

レスを見るといろいろな意見があるようですが、けっこう売れてるんですね。

[184: 契約済みさん]

そうですね。実は第一期があと９戸でしたっておちじゃなければいいけど。

[185: 匿名さん]

>>No.182

えっ?「完売迄あと一息ですね｡｣って･･･まだ2戸～3戸位しか売れてないでしょ？
ここの物件は契約しては解約を出すような事を聞きましたよ。

[186: 周辺住民さん]

日ノ出町の方が環境悪いって言うけどあっちは主に飲み屋系、
こっちは日本屈指のヘルス街。どっちがいんだか。。。
路上にはホテヘルの待合せカップルだらけですよ。
子供にどう説明するんだが。。。

[187: 匿名さん]

みなさん、曙町ばかりに目が行っていますが、
寿町という町については検討は終わりましたか？
家族連れのかたで、この物件を購入したのであれば、
子供には絶対寿町には近寄らないように教育しないとだめですよ。
寿町は、「当たりや」発祥の地で、
簡易宿泊所が曙町のヘルスのように乱立し、
昼間から酒を飲み、住民は月曜日に区役所に生活保護のために行列している
人間が集結している町です。（ホームレスよりはましかな？）
この町では、年に数人身元不明の死人が出ています。
（おそらく栄養失調だと思います）

ここは、曙町だけが問題の物件ではありません。
近隣物件（阪東橋）のスレでセキュリティーがすごい！
と喜びの書き込みがありましたが、本当にこの近隣がどれだけ
すごいのか本当に知っているのか不思議です。

福富町あたりで８９３に凄まれた経験がある私からは、
この物件を購入するかたを大変尊敬いたします。

恐れ入りました。

[188: 匿名さん]

>>187
本当に
寿町はヤバいですよね・・・最初通った時は怖かったです。
白昼堂々と競馬や競輪のノミ屋が店出してるし
近辺を歩いたけど悪い印象がないって人はどこ見て歩いてるんでしょうかね。

散々概出ですが、子育てには向かない地域です。
子供が事件などに巻き込まれてからでは遅いですよ。
環境的にも教育によくないし。

交通の便がいいのは確かだし、大人であればいいかもしれませんが。
私的にですが、この値段出せるなら東横線沿いがお勧めです。
どうしても関内近辺がいいなら山手とか元町あたりでしょうか。

さらっと流し読みしましたが、これだけ土地勘ある方が止めたほうがいいと言っているのに
購入するほど気に入っている物件なら購入した方がいいかもですね。
但し、環境を考慮すると高い買い物だと思いますよ。

残り9戸が本当なのか、3戸程度しか売れていないのが本当なのかは分かりませんが
慎重に検討する事をおすすめします。

[189: 匿名さん]

＞187　です
＞188　さん。
私は、
＞さらっと流し読みしましたが、これだけ土地勘ある方が止めたほうがいいと言っているのに
と書いていますが、私は「止めたほうがいい」とは書いていません！
あくまで、寿町を検討しなさい。
と書いています。
げきおこプンプン丸！（笑）

しかし、188さんも寿町詳しいですね！
＞競馬や競輪のノミ屋
だけでなく、ゲーム機のポーカー賭博もありますよ！

共働きの子持ちの家庭は、絶対に子供を寿保育園には入園させないことを望みます。
ただ、寿保育園出身の女性に会ったことがありますが、本人は特に大丈夫だったとのことです。
しかし、寿町は・・・。

このようなこともあり、ここの物件を購入する方は、
曙町（性繁華街）、寿町（スラム街）及び８９３の存在を受け入れることができる、
寛大なお方で、大変尊敬いたします。
と書いただけです。

検討中のみなさん必ず寿町を確認して下さい。（中に入ってはだめですよ！）
今の時期は熱くないので、寿町からの匂いはそんなにきつくないと思います。
夏は、お風呂に入っていない人間の匂い（ホームレスの匂い）の風でそそがれてきます。

追伸、188さん追随ありがとうございました。