イニシア蓮根氷川の杜〔契約者・住民限定〕

[匿名さん]

イニシア蓮根氷川の杜の住民スレです。
契約者・住民限定でいきましょう。

所在地：東京都板橋区蓮根2丁目25番5他1筆（地番）
交通：都営三田線 「蓮根」駅 徒歩7分 （西口）
総戸数：57戸
売主：株式会社コスモスイニシア、株式会社ワールドレジデンシャル
物件URL：http://www.i-hasune57.com/?gclid=CIC42Mrwm7QCFcdZpQod_A4ASg
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
検討中の方はこちらで：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300248/

[41: 匿名さん]

人それぞれなんですね。
私も1期1次で、契約のための申し込みはしましたけど、最終的な申し込みは11月って聞いてます。
フラット35だからかな？

[42: 匿名さん]

フラット35は竣工証明書が無いとローンがおりません。たまに仮審査が通ってても竣工後ローンが通らなくて泣く泣く諦めないといけない人もたまに出るそうです。一応、仮審査はされてますよね？

[43: 匿名さん]

そうなんですね。
仮審査は通っています。通らないと契約してもらえませんから。入居直前で諦めるなんて悲しいですね。そうならないように祈ります。

[44: 匿名さん]

契約というのはマンションの契約のことですか？
それともローン契約のことですか？

[45: 匿名さん]

マンションの契約前にローンの審査もしましたよ。

[46: 匿名さん]

ローン審査に通らないと申し込みできませんから。

[47: 匿名さん]

ローン仮審査→物件契約→ローン本審査
で、引き渡し前にローン契約締結だから
ここで話しているのが仮審査のことか本審査のことかで変わるでしょう。
本審査通っても契約前なら他のところに変更してもいいし。

[48: 匿名さん]

ローン本審査は終わっていて、11月に利率が確定して契約締結になるんだと思います。
人のローンのことなんて、ここで話しても仕方ないですね。
初めに質問された方は何が聞きたかったんでしょう？

[49: 匿名さん]

ローン審査には仮審査と本審査があったりするからローン審査とだけじゃなく
仮審査か本審査ときっちり書かないと勘違いを呼ぶよ。
それに進み具合は銀行ローンとフラット35では違うんだよ。
独自がしっかり把握してないと、こういった情報共有の場で
その人の状態を聞いて自分と違ってることに不安になったりしちゃう。
これからはシビアに事が運び出すから
混乱を招くような事は控えた方がいいです。
混乱しないためにも各自、自分たちの事の進み具合をこれからどうなるか把握する必要があると思います。
ここを見た時点で、まだ把握できておらず、混乱してる人がいるみたいだし。

[50: 匿名さん]

住宅ローンの正式申し込みした人がいるかどうか知りたかっただけじゃない？

[51: 匿名さん]

元々地元の人とか蓮根に住んで長いっていう方はいらっしゃいますか？
つるかめの後に何が入るかわかったら教えてください(^-^)

[52: 匿名さん]

ドラックストアができるらしいです。近くにセイジョーあるのにね。

[53: 匿名さん]

蓮根は同じものしかできない

特にクリーニング店とセブンイレブン

[54: 匿名さん]

確かに…

[55: 匿名さん]

うちは蓮根どころか板橋区自体住んだことがないですが、契約しました。
そんな方います？

[56: 匿名さん]

私もです

[57: 匿名さん]

マンション以外は期待しない方がいいかなと個人的には思ってます。

[58: 匿名さん]

マンションに期待してるんですか？

[59: 匿名さん]

そりゃ自分が契約したマンションですから。

[60: 匿名さん]

期待というか入居まで楽しみにしてます。