オーベルグランディオ横浜鶴見（ベリマチプロジェクト）

[マンコミュファンさん]

場所は駅から程よく離れた、千代田化工建設の跡地。全戸南東・南西向きの3街区・計553戸に及ぶ大規模物件。
公式URL：http://www.ober.jp/og553/

＜アリーナテラス全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2-1586-2外
交通：京浜東北線・鶴見線鶴見駅から徒歩7分、京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩8分
総戸数：180戸
間取り：3LDK～4LDK、66.49～82.68m²
入居：2014年12月下旬予定

売主：大成有楽不動産、京浜急行電鉄、菱重エステート、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

[981: 匿名さん]

借地権となっているようですが、
基本的にどういう取り決めをしているのかっていうのは確認しておいた方が良いんじゃないかなーと思いました。
それで考えてみてもいいと思うし。
お値段はやはり魅力的にどうしても映ってきますから。

[982: 契約済みさん [女性]]

オーベル購入済みです。
これから初回来場予定の方いませんか？
紹介します。
成約すると20万円相当のオプション券貰えます。

[e-mail]

[983: 匿名さん]

そういうのってあるのですか。
20万円分のオプションって、けっこうつくのかなぁという感じ。

紹介キャンペーンをしているということは、
2期に入って、少し販売ペースが下がってきている、という風に考えるかんじなんでしょうか。
1期だと欲しかった人がわっと申し込んだりするでしょうけれど。

[984: 入居済みさん]

アリーナの第一期購入者ですが、その頃(おととし12月)から既に紹介キャンペーンはありましたので販売ペースは無関係だと思います。
でも、このような掲示板で匿名で「紹介します！お互い20万円もらえます！」って、なんだか怪しすぎますよねー。今後はご近所になるわけだし、
金銭絡みからの付き合いって、少し怖い気がします。

[985: 入居済み]

>>984
確か紹介した側も何かもらえたのと、販売価格の値引きが使えなくなるんですよね（一部の人に限られるかもしれませんが）。

[986: 匿名さん]

アリーナ完売っぽいですね

[987: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>986
残1戸じゃないですか？

[988: 主婦さん]

完売ですね！

[989: 匿名さん]

>>987
最新のスーモを手に取ったら残1戸と書かれていなかったので完売かなーと

コンフォートは残2戸のままでしたが

[990: 987です]

>>989
そうですね！携帯のスーモも記載がなくなっていました！
しばらく、残1戸だったので、気づきませんでした！

[991: 匿名さん]

えっ？紹介システムを利用すると値引きされなくなるんですか？
購入者は二重に割引サービスを受けられないなど、景品規約か
何かで決められているのでしょうか。
交渉で大幅値引きが見込めるなら20万円のオプションは見送る
方がお得？

[992: 匿名さん]

太陽光がついているんだなぁと思いながらみていたら、
意外と小さい？気がするのですが実際のとこどうなんでしょう？
マンションの規模からして、もう少し大きな物を設置していても良い気はしたのですが。

[993: 匿名さん]

>>991
紹介割引と会社などの福利厚生がある場合、そちらは併用できないみたいですよ。
値引きとの併用ができるかはわかりません。
値引き交渉そもそも可能になったんですかね？
以前は全く応じてくれませんでしだが。。

[994: 購入検討中さん]

値引きは一切ないようです。
全く応じてもらえません。

[995: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

勤務先の福利厚生契約で値引きはありましたが、値引き交渉は本当に応じてくれなかったですね。

[996: 入居済み]

>>991
紹介割引って価格の1%とかなので、紹介サービスより割がいいですよ。

[997: 匿名さん]

値引き、無いんですか。
まだ第2期だからっていうのはありますか？
もともとの価格も抑え目だからというのもあるのかもしれませんけれども。

勤務先がここと提携している所だったら
割引があるのですね。

[998: 入居予定さん [女性 30代]]

>>992さん

あの太陽光パネルは、確かに小さいですよ。
担当者に訊いた時、共有部分の電気を一部まかなっているということで、全てカバーしているわけではないようです。一部だとしても、管理費をもう少し下げてくれてもいいのに～って感じです。

[999: 匿名]

>>997
コンフォートの残二戸を全く値下げしていないことを考えると、ブリーズを値下げすることはまずあり得ないと思いますよ。

[1000: 契約住み]

>>991

元々単純な値引きは交渉しましたが応じてくれませんでした。
そもそも今時、建築中の新築マンションで値引きの概念があるのか疑問ですが。。。
993さんが仰る様に紹介システムと他のサービスは併用できません。
私は会社の福利厚生（1％値引き）を使いました。
私の購入したお部屋ですと４○万円の値引きだったので断然お得でした。