オーベルグランディオ横浜鶴見（ベリマチプロジェクト）

[マンコミュファンさん]

場所は駅から程よく離れた、千代田化工建設の跡地。全戸南東・南西向きの3街区・計553戸に及ぶ大規模物件。
公式URL：http://www.ober.jp/og553/

＜アリーナテラス全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2-1586-2外
交通：京浜東北線・鶴見線鶴見駅から徒歩7分、京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩8分
総戸数：180戸
間取り：3LDK～4LDK、66.49～82.68m²
入居：2014年12月下旬予定

売主：大成有楽不動産、京浜急行電鉄、菱重エステート、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

[641: 匿名さん]

素朴な疑問で№６３８さんは前向きに検討されているのでしょうか？

[642: 購入済み]

>>641
前向きに検討してますが、あとは予算と相談です…(笑)

[643: 匿名さん]

ブランド力と高台立地の新子安のパークハウスには販売で差を付けられてしまったようですが、
この二つにこだわらなければこちらの方が住みやすさは上ですよね。

[644: 購入検討中さん]

素敵なマンションですが、
立地が残念です。
浸水しないかもしれませんが、
台風や大雨の度、心配しながら暮らして行くのも嫌なので、
私たちは諦めました。

[645: 匿名さん]

価格的には問題なかったが、仕様が仕様のためと（もちろん良しとする人も多いだろうけど）、団地ライクな配置にはいささかげんなりしてしまった。利便性だけでは踏み切れず断念。

[646: 匿名さん]

鶴見自体の多国籍エリア感(契約者にもアジア系多数っぽいし)と、アリーナの出来上がりのチープさが気になり、見送ります。駅距離以外の魅力が見当たりませんでした。

[647: 匿名さん]

なんか、上二つ同じ人が書いてるような文面ですね。
契約者にアジア系の人が多いなんて、教えてくれるのですか？私が聞いた時には、教えていただけませんでしたが。
まあ、そうだとしてもここの購入ができるのであれば、ある程度の収入があるということなので、不安に思われるような方々ではないと想像してみたり。

[648: 検討中さん]

習慣が違うと些細なことでも問題になるでしょうからその辺はなるべくならば避けたいところ。地域性なんでしょうか？

[649: 購入検討中さん]

ここ最近ＭＲに通っていますが、アジア系の方々はほとんど見かけません。何を根拠に言っておられるのでしょうか？
心配なので、次回訪問時に確認してみます。
嘘であれば風評被害ですね。

[650: 物件比較中さん]

自分も何度かマンションギャラリーに行ってますが、
顧客に多国籍感を感じたことは全くないですけどねえ。

さらに”契約者に多い”ってどうやって知ったの？って感じです（笑

ま、アジアってくくりだと日本人もそうですからね。
日本人が多いって意味なら通じますねー（笑

[651: 匿名さん]

>>649
他デベの営業による営業妨害です。

[652: 入居予定さん]

アリーナテラスの初期の契約者です。
重要事項説明会や入居説明会、内覧会の時も、アジア系の方など見かけたことありません。多いのですか？
649さん、確かめられたら是非また教えて下さい。

[653: 匿名さん]

そんな事するのは、どこの営業でしょうか？

[654: 購入検討中さん]

やはり、ライバルのマンションを売っている人があのような書き込みをするのですね(あくまで推測ですが)。
設備が良くないってありますが、そんなに他と異なるのか、私には良く分からないです。
わたし自身では、色々と見て回りましたが、設備は並より少し上と感じています。
物足りない人は、高級マンションとの比較で、と言う意味なのでしょうか？

[655: ご近所さん]

まあ不動産なんて、人それぞれ着眼点違うからね。
世の中に一等地なんてのはほとんど残って無いし、あっても高い値段でしか買えないから、買えるのはごく少数。
そうなると、多少リスクはあるけど駅に近い土地か、あるいはリスクが低く、安いけどバスを使う利便性が低い土地か、いずれかの選択肢しかもはや残らない。
高いとか安いとか、良し悪しも価値観の違いが大きいから一つ一つの意見に左右されずに総合的に判断すれば良いんでは無いかと。

私自身は設備も一定水準、駅から平坦で割と広い歩道も整備され、かつ日常生活には事足りるスーパーなどがあり、老後まで見据えて安心できそうとの理由で買いました。
バス使えば購入価格は安くなりますが、生涯のバス代やタクシー代、お酒を飲んだら自転車は乗れないを考えたら、流石に人生トータルではほぼイコールになりそうと考えました。
新子安とは駅力が違いますね。銀行の支店がある無しは、一つのメルクマールと考えました。

[656: 匿名さん]

>>655
新子安と鶴見を比べれば、駅力は断然鶴見ですよね。ただし、鶴見は歩道が汚いのと、電線が見苦しいのが難点ですが、少しずつ駅前開発で整備されると良いですね。
因みに、新子安にも横浜銀行の支店はありますよ。あちらにも住民が居るので、何も調べずに批判すると恥を掻きますよ。

[657: ご近所さん]

>>656さん
横浜ですから、横浜銀行の支店があるのは大きいですよね。失礼しました。
お伝えしたかったのは、
鶴見は規模は別にして、メガバンクとりそなもあるのが、横浜市内でも割と高い駅力の象徴だと思う
と言うことでした。
決して新子安に何も無い、ってことを言いたかったわけでは無いです。

確かに新子安のほうが落ち着きもあると思います。
実際、賃貸で借りる時は鶴見と悩みました。
最終的に、買い物の利便性＆選択肢、役所が近いと言うのが今住んでる鶴見の選択根拠でしたから。

まあ、役所なんてそんな毎週行くもんでもないんですけどね（笑）
いざと言う時は多少便利なくらいで、毎日の楽しい生活には影響なしですね。

[658: 購入済み]

>>646
アジア系の方、見かけたことあります。でも、いいとこにお勤めのかなりアッパークラスのような方でした。恐らくあなたもしくはあなたのご主人より数倍稼いでるかと。。アジア系の方がいたら何か悪いことでもあるんですか？チープに見えるのは人それぞれだと思いますが外国籍の方がいる事が理由になる人もいるんですね、このご時世に。銀座だってアジア人ばかりだよ。
ちなみに私は日本人ですが。

[659: 匿名さん]

>>658
見かけたのは購入者ですか？検討客？気になります。銀座は投資、鶴見は居住でアジアンでも属性が全く異なりそうですがね。値段が手頃なだけに、悩みの種がつきません。。
とか言ってる間に売り切れて後悔するのかな。笑

[660: 匿名さん]

鶴見の駅力と利便性で即完売しそうですがなかなか完売しませんね。