オーベルグランディオ横浜鶴見（ベリマチプロジェクト）

[マンコミュファンさん]

場所は駅から程よく離れた、千代田化工建設の跡地。全戸南東・南西向きの3街区・計553戸に及ぶ大規模物件。
公式URL：http://www.ober.jp/og553/

＜アリーナテラス全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2-1586-2外
交通：京浜東北線・鶴見線鶴見駅から徒歩7分、京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩8分
総戸数：180戸
間取り：3LDK～4LDK、66.49～82.68m²
入居：2014年12月下旬予定

売主：大成有楽不動産、京浜急行電鉄、菱重エステート、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

[241: 匿名さん]

鶴見住人ですが、
子供の質以前に、鶴見区の親の質が悪いです。
西口の西友に行って見てください。

[242: 匿名さん]

>241
本当に住人なの？

[243: 匿名さん]

>２４１です。
今年の４月に越してきた鶴見区新参者です。

[244: 匿名さん]

>243
ただの荒らしでしょ。

[245: 周辺住民さん]

> 241さん
私もよく西友使いますが、そんなに素行の悪い親（子）いますか？
もしよろしければ、どんな方がいらっしゃったのか教えてください。

[246: 匿名さん]

>245さん
私が、今まで使用していたスーパーでは無かったことを見たので書き込みしました。

買うのかどうか検討し、商品をぶにぶに押し確認した後、買わない又は、違う同じ商品を買い物かごに入れる。
この様な客が多すぎる。
ありえない！（買わないなら触るな！怒）

＞240さんの、子どもの質がよく分かるよ。
以前に大人がまず見本を見せるべき。
そもそも、住んでいる子供の質が本物件購入の検討対象なのですか？
子供は、被害者でしつけをしない親に問題があると思います。
※子供が悪いと言った書き込みには賛同できません。
子供の質ではなく、自分達が住む予定の物件学区の小学校並びに中学校の良しあしを検討をすべきではないでしょうか。

そもそも、私は、違うスレで鶴見区の公立中学校について検討しましたが、
あまり、良くない検討結果になりました。
成績がいい子は当然私立、成績が悪い子も鶴見の公立中学は荒れている学校が多いのでとりあえず私立。
お金を払えない家庭は公立中学に進学と判断しました。

[247: 匿名さん]

公式サイトのコミュニティの説明にマチトモと言うコミュニティ支援プログラムが準備されていると書かれていますが、提携企業が森永・キリン・京急電鉄・ボーネルンド・東京ガス等・・・と豪華ですね。
内容は工場見学やベイスターズの応援ツアー、お料理教室と盛りだくさんで入居後のイベントも楽しみになりそうです。
これら参加費は管理費から捻出され、無料で参加できるのですか？

[248: 匿名さん]

メリット
駅力のある駅からの近距離
周辺商業施設の充実

デメリット
軟弱地盤
水害予想地域
長谷工施工
設備しょぼい
価格は平均以上

せめて山側なら有りだった。
ってか、オーベルは山側も高いな。

[249: 匿名さん]

そのメリットの恩恵ならここじゃなくても受けることができてしまいますね。
決め手になるようなものがなんか足りないんだよな。

購入を決めた方は何が決め手になりましたか？
大規模っていうのは無しで。

[250: 匿名さん]

確かに。いまいちパッとしませんね。駅から10分以内というだけであの値段では魅力に欠けますね。所詮鶴見なのに。

[251: 匿名さん]

じゃあこんなとこに来ず他いけば？

[252: 匿名さん]

そして売れ残りへ

[253: アガサクリスティ]

そして誰もいなくなった

[254: 匿名さん]

でも鶴見という名前はよく聞きますよ、
利便性高いのではないですか?

都合がいいという人もいるのでしょうし、他の駅と比べて劣る点があったとしても、鶴見よりも劣る場所もあるわけで、優劣を決めるのではなく自分達に合っているかどうかが大切だと思いますが･･･。

[255: 匿名さん]

>254さん
私もその様に思います。

たくさん悩んだ結果、購入を決めました。どなたか購入された方はいませんか？

[256: 匿名さん]

鶴見はいいんですよ。
特にこの辺りはなんでも近くにあってとても便利です。
でもここじゃなくてもいいやという感じ。
標準設備がしょぼすぎるし、災害対策で何か自慢できるものがあるわけでもなく、ただ千代田から高い値段で買った土地を高く買わされるだけ。
期待していただけに残念です。

[257: 匿名さん]

設備がしょぼいって書き込みをちらほら見かけるけど、
他のマンションと比べて、具体的に何がしょぼいんでしょうか？
個人的に気になったのは二重床では無い事ぐらいで、
他はどこも似たり寄ったりな気がして、正直違いが良くわかりません。

[258: 匿名さん]

第1期102戸完売だよね。何気に人気あるじゃん。

[259: 匿名さん]

買いたいと希望のある住戸のみ販売してるから
完売になるのは当たり前。

[260: 匿名さん]

259
258は、買いたいと希望があり、102戸売れたことがすごいと言ってるんですよ。
決してすごいとは思いませんが。