オーベルグランディオ横浜鶴見（ベリマチプロジェクト）

[マンコミュファンさん]

場所は駅から程よく離れた、千代田化工建設の跡地。全戸南東・南西向きの3街区・計553戸に及ぶ大規模物件。
公式URL：http://www.ober.jp/og553/

＜アリーナテラス全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2-1586-2外
交通：京浜東北線・鶴見線鶴見駅から徒歩7分、京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩8分
総戸数：180戸
間取り：3LDK～4LDK、66.49～82.68m²
入居：2014年12月下旬予定

売主：大成有楽不動産、京浜急行電鉄、菱重エステート、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

[677: 匿名さん]

周辺の物件価格にも影響を及ぼすようなすごい計画ですね。

[678: 購入検討中さん]

確かに壮大な計画だけど、オリンピック前後で高値になるのかはたまた不況で事業がずれ込むのか。
6年先は全くわからないね。
そもそも花月園は駅前に何もないから、小規模でもスーパーや商業施設誘致しないと生活厳しいし、電車は京急オンリーだからなかなか厳しい感じだね。
京急が駅改良も含めてどこまで力を掛けられるか次第かなあ。さすがに急行停めたりはしないだろうし。
美味しい魚屋が多いてのはメリットだけどね。

[679: 購入検討中]

つーか　スレ違いだよ

[680: 契約済みさん]

いえば安くしてくれるんだね！

友達が安くしてくれるっていっていたからそれいったら！

10％弱！

[681: 匿名さん]

この物件のマンションギャラリーはいつも盛況で残りわずかですよね。そんなに売れ行きの良い物件が値引きをしているなんて信じられません。

[682: 匿名さん]

先着順なのに10%も引くわけないだろw

[683: 契約済みさん]

値引き出来る条件ってものを知らないとそうなりますよ。

もちろんメリット、デメリットはありますけどね。

[684: 購入検討中さん]

値引き？
アリーナテラスの条件悪くて、なかなか売れない残り部屋を狙ったとか（笑）
条件無視で、金額しか考えなければ少しはあるのかもしれませんね～。でも、１割はありえないでしょう。

と言う冗談話はさておき、売主さんは値引きに全く対応をしてくれないと聞きましたよ。
こんなところに値引きしてもらったとか書いても良いのかな？
間に受けて、営業マンにクレー入れる人出てくるとか、考えないのかな？
直ぐに足がつくのではありませんか。
担当の営業マンにこの掲示板見せて、交渉してみようかな（笑）
値引きが事実なら、書き込んだ方に確認の連絡行くかもしれませんね、楽しみだな。

[685: 購入検討中さん]

営業マンもレスしてそう。

[686: 契約済みさん]

コンフォートテラスの、Ａ棟のサブエントランス側のカバーが外されていましたね！
とてもキレイに仕上がっており、完成が楽しみです。

[687: 購入検討中さん]

本日、現地を見てきました。
アリーナテラス正面

[688: 購入検討中さん]

メインエントランス側
パーティールーム前から

[689: 購入検討中さん]

マンション名

[690: 購入検討中さん]

コンフォートテラスのＡ棟
エントランス側のみ囲いが取れてました。

[691: 購入検討中さん]

色が分かり易いようにアップ

[692: 購入検討中さん]

イメージＣＧの通りにできてきていますね。
コンフォートテラスは、思っていたより白い印象を受けました。
予想より緑も多く、落ち着いた環境ですね。

[693: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
アリーナをみてイメージはしていましたが、実際に入居するコンフォートの写真と思うとテンション上がりますね（≧∇≦）

[694: 購入検討中さん]

迷ってます。
あと、150万円くらい安ければ決心つくんですが。
庶民にはちょっと割高感があります。

[695: 物件比較中さん]

休日に、周辺歩道を歩きましたが、信号ない交差点が多く右折、左折車の交通量があるようでした。子供の事故が心配です。
平日はどうですか。

[696: 匿名さん]

>>694
田都とか安いから買えるよ。