家には何が必要か

[匿名さん]

どんな家がいいのでしょうか？

検討し始めの頃は庭があってのんびり家族と暮らせる家がいいなあ、と漠然と考えていました。
耐震性があって出来れば外観をかっこ良く出来ればくらいの意識だったのですが、各社のモデルハウスを訪れてみると、隙間面積タイルエアサイクルうんぬん、何がいいのかわからなくなってきました。
最高の家とか贅沢なことは要らないんです。
不自由なく暮らすには何が必要でしょうか？

東海地方海沿いで100坪弱の土地の目処は付きました。
土地抜きの予算で最高5000万までは生活に影響ありません。
小学生の子供と妻、私の父親の4人で住む予定です。
よろしくご指南お願いします。

[13: 匿名さん]

スレ主です。

7さんのおっしゃることを実現するには良い業者に巡り合うことが必要でしょうが、そのへんはどうも自信ありません。
私にできるのは、倒産はしないだろうな、という業者を選ぶくらいですね。

それから皆さんに空調や断熱についてご指摘いただいておりますが、子供の頃からそんなにエアコンを使う習慣がないので、自分の中では優先度が低かったです。
今のところ、実家（築50年くらい）よりエアコンの効きが良ければいいなあ、くらいの認識です。
田舎なこともあるのか、むしろ窓の位置とか風通しとかは気をつけろとは親に言われております。

[14: 匿名さん]

＞11さん
試しに家を建ててみる、という発想はなかったです。
さすがに無理です（笑）

[15: 匿名さん]

>>13
＞窓の位置とか風通し
これはすごく大事ですね。
室内の暑くなった空気をいかに抜くかで
夏の快適性は格段に変わります。
直射日光を室内に入れない事も重要なので、
壁や軒などの位置も大事です。

[16: 匿名]

そうですね。日射採光・通風は、断熱・気密・換気以前の問題というより大前提ですね。

[17: 匿名さん]

東海なら空調、断熱は確かに後回しで良いですね。

[18: 匿名さん]

エリア的にまず耐震だろうからRCかPCにしておけばよいのでは。

[19: 匿名]

>18
RCやPCは地震に強いのですか？

[20: 匿名さん]

一番地震に強いのはテントですよ、風には弱いです。
平屋で屋根を軽く、バランスの良い家を造れば良いです。怪我をしないためには上に物を置かないなども大事です。
海との兼ね合いで塩害が有るならコンクリも安全と言えないのでは？

[21: 入居済み住民さん]

去年家を買いましたが家に必要なのは
1.導線
2.収納
3.住人の笑顔

です。

[22: 匿名]

家には何が必要か。
それは自分も含めた家族の居場所。
うれしいとき、悲しいとき、みんなで一緒にいたいとき、独りになりたいとき、いろんな場合でも居場所があるように、居場所をたくさん用意するといいですよ。

[23: 匿名さん]

動線は住む人の生活スタイルによりますよね。
一般的に言われるものが全く不要であることもありますし。

うちは
・玄関→冷蔵庫(買い物の荷物を持つ距離を短く、通路を広く)
・洗濯機→物干し台(濡れた洗濯物を運ぶ距離を短く)
は気にしました。

逆に良く言われる
・台所→洗濯機
は軽視しました。

[24: 匿名]

居場所は大切だな。
ひとりになりたい時ってあるから。

一人ずつの居場所が無理なら汎用的に使えるゲストルームを設けるとか。
泣きたい時はそこで泣けって。

[25: 匿名さん]

とりあえず、免震住宅にしておくと安心です。
平屋はやめましょう。
2階にもトイレが必要です。
窓を開けなくても快適な家にしましょう。

[26: 匿名さん]

>25
何で平屋は駄目なんでしょうか?
床上浸水しない地域だと問題ないと思うけど。

[27: 匿名さん]

>25
窓を開けなくて快適とは？
窓を開けられない状況とは？

[28: 匿名さん]

お金でしょ！
お金あればなんでもできるもん

[29: 匿名さん]

>25　平屋はやめましょう。
なぜ？　スレ主さんは終の棲家を検討されているらしく、土地も資金もある程度余裕があるようなので平屋が一番でしょう。
平屋で大屋根仕様にすれば２階建てに負けないくらいの大きな吹き抜けのリビングが完成しますよ、贅沢ですが。
さらに、小屋裏のスペースが充分あるので物置には苦労しません。　検討されてください。
私も３年前に終の棲家として平屋（４０坪）を建てました。リビングの天井は一番高いところで６メートルあり、爽快です。

[30: 匿名さん]

スレ主です。
様々なご意見、ありがとうございます。

平屋は相当意識してます。
終の住まいとして階段がない方がいいかもしれないということと、海の近い高台で風が強いということがあるからです。
逆にコンクリート住宅は考えてませんでしたが、強度の面からいいのかもしれませんね。
コンクリートの業者のモデルハウスは行ったことなかったので、調べてみることにします。

免震は・・・どうなんでしょう？
住宅用免震はトラブルの割に役に立った話を聞きません。
過渡期の技術という感じがしますが？

動線・収納・住人の笑顔、いいですね。
23さんのおっしゃるように、妻もキッチン～洗濯機の動線は？でした。
距離的な近さより、各人の過ごしやすい居場所と、そこから交差しない（危なくない動線）を基本に考慮してみます。

[31: 匿名さん]

>>25は住宅のことをよく知らない型枠大工並みの工務店と見た。

[32: 匿名さん]

住宅展示場へ行ってました。
その結果、三井ホーム・住友林業やRC造で平屋は、予算的に厳しいことが判明いたしました。
ローコストメーカーでは営業が多くの人を受け持つため良い間取りが出にくいとも聞き及びますので、中堅クラスのハウスメーカーかこちらの地方の有力業者に狙いを絞ってみます。

この1ヶ月悩んでいたことが嘘のように、話が進み始めました。
思い切ってスレ立てして本当に良かった。
ひとえに皆様のアドバイスのお陰です。
まことにありがとうございました。

以後、私はROMに徹しますが、このスレを家造りの後輩に対する指針たるべく、諸先輩の箴言の庫となりますよう、使っていただければ幸いです。