豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう98

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338621/

[832: 匿名さん]

有明の空き地を自衛隊基地にしたらいいよ。
いっそ市ヶ谷の陸上自衛隊本部を有明に移転させたらいい。
それか、キャンプ座間の米軍基地を移転させるか。

[833: 匿名さん]

831
他所からみれば一緒

[834: 匿名さん]

833
検討してないならそうでしょうね。
本気で検討してる方には重要。

[835: 匿名さん]

有明北地区は、住宅街として開発されるらしいから、自衛隊は難しいんじゃない？

[836: 匿名さん]

どこに逃げるの？

海外？


通勤できないよーー。

[838: 有明住人]

建築基準法により、超高層建築物(高さ60ｍ超)は、時刻歴応答解析が義務付けられ、
そこで告示波（地盤特性を元に計算した地震波）が使われますが、
その告示波に極めて稀に発生する地震動（震度６強～震度７相当）が含まれていることを前提に議論しませんか？

[839: 匿名さん]

さーて、またソファに座ってビール飲みつつ花火観賞の時期が近づいてきましたね。

[840: 匿名]

839
はっきり言おう。
それは羨ましい。

[841: 匿名]

花火は年に何度も観賞してる。
ほぼ毎日の舞浜のを含めて。

[842: 匿名さん]

花火大会は羨ましい

クーラー効いた部屋で鑑賞もいいね。

ワインも美味そう

[843: 匿名さん]

恒例のイベントとなったオクトーバーフェストが始まりましたね。

[844: ご近所さん]

でもガラス越しの花火は迫力に掛けるんだよねー。

せっかく近くで打ち上げてるんだから真下で見たい

[845: 匿名さん]

屋形船をチャーターして見るのが一番いいかな。

[846: 匿名さん]

花火の日に屋形船はチャーター出来ないよ。

[847: 匿名さん]

真下で見ると迫力あるけど、他人との接触が気になる。長時間動けなくなるのは辛いよ。トイレすら我慢しなければいけない。

[848: 匿名さん]

カジノが欲しい。湾岸、東京、日本の発展のため、カジノを誘致しよう！

[849: 匿名さん]

子供の頃、郊外の住宅地住んでいましたが、そこそこ高い建物なんかもあって、音は聞こえるけど、じたくの二階からは見えない。

それで、近所の歩道橋行ってみたり、立体駐車場（お台場にあるようなやつ）に忍び込んでみたりして（当時はそれをしてもおとがめはなかった）、何とか花火を見つけた時は嬉しかったです。

花火って、そういうものかと。

苦労してみたり、あるいはみんなで出かけて行ってみたり（酒飲んでいるだけだったりもするが）、それが楽しいんじゃないかな。自宅で踏ん反り返ってみても、たいした感慨はないのではないかと。

[850: 匿名さん]

>849
妬みにしか聞こえないｗｗｗ

[851: 匿名]

もう一度言おう。
花火は羨ましい。

[852: 匿名さん]

自宅花火は憧れますね。
ワイン飲みながら自宅で花火。

両親も呼んで親孝行もできそうだな。

[854: 匿名さん]

>豊洲や晴海地区でマンション開発が進んでいることが背景にあるとみられるという。

ダニ並みの増殖力

[855: 匿名さん]

おお。駐輪場が増設されるのは嬉しい！

[856: 匿名さん]

税金が投入されて湾岸エリアはどんどん暮らしやすくなりますね。

[857: 匿名さん]

湾岸エリアの住人のために、東京駅近辺に駐輪場が整備されるわけですね。
うらやましい。

[859: 匿名さん]

これからは自転車通勤できるエリアに住まないとね。人口減、都心回帰だから、郊外物件買うと資産価値が心配。

[860: 匿名さん]

三越とか自転車止めれるところ少なかったので、
駐輪場の増設は有難い。

[862: 匿名さん]

自転車で通える範囲にマンション買えればいいことはいいですが、そのために夫婦で働いてやっと返せるようなギリギリローンなんか組むのはアホの極致。
破産が確実な経済状態で都心にマンション買うなんて計算もできないおバカさんですよ。

[863: 匿名さん]

晴海や豊洲なら安いから楽勝だよ。

[864: 匿名さん]

家を買うならローンは年収の5倍まで。
それ以上は破産予備軍。

[865: 匿名さん]

会社まで、車で40分ぐらいが最高のステータス。

[866: 匿名さん]

東京は道路が混んでるので車は通勤には使えない。
そもそも会社に一般社員が使える駐車場ないし。
865は人口10万人くらいの田舎の人の感覚。

[867: 匿名さん]

そのうちイオン、西友ができるかな。
買い物袋に、ママチャリ（笑）

もはや、都会ではないね。落ちる落ちる（笑）

[868: 匿名さん]

住みやすい街になるのは歓迎です。
住民の質は下がらないし。（笑）

[869: 匿名さん]

東京駅周辺は、どんどん民家になってくのか。。

埼玉と正反対の現象だねー。

埼玉のベットタウンにいいんじゃない？

電車で一本だし。

[870: 匿名さん]

ソファでゆったり花火鑑賞ですか。

正直羨ましい。

[871: 匿名さん]

5倍も借りると、オクションになってしまう。そんな無理しないよ。湾岸で気軽に暮らします。

[872: 匿名さん]

>870 豊洲の95%のマンションからは、花火見えてないから安心しな。

[873: 匿名さん]

東京に民家が増えると言うことは、埼玉に、わざわざ住む必要がないってこと。

[874: 匿名さん]

埼玉なんて人が居なくなるぞ（笑）

[875: 匿名さん]

家は東京湾花火大会見える。屋上からなら、いろんな花火大会見れるよ。

[876: ご近所さん]

引っ越してきてクーラーの効いた部屋で食事をしながら東京湾花火を見た時はマジで贅沢な気分だったよ
だけどいくら近くで見れても何か物足りないんだよな　外は暑いけど途中からベランダに出て見てたっけ

翌年からはベランダに　ベンチを置いて　蚊取り線香を焚き　団扇で扇ぎながら片手にビール
やっぱり日本の花火はこれに限る

[877: 匿名さん]

それいいねー。
花火大会は帰りの電車が憂鬱なんだよな。

[878: 匿名さん]

さっそく、るるぶ埼玉で、花火大会の収集か。。気が早すぎる。。

[879: 匿名さん]

>東京駅周辺は、どんどん民家になってくのか。。
>埼玉と正反対の現象だねー。

>埼玉のベットタウンにいいんじゃない？
>電車で一本だし。

[880: 匿名さん]

八重洲口なんて、もう廃墟だよな。。街が小さい。何もないし。

[881: 匿名さん]

下町、旧市街として、忘れないよ。

[882: 匿名さん]

それいいねー。
花火大会は帰りの電車が憂鬱なんだよな。

[883: 匿名さん]

銀座の匂いも古い、銀座の地下鉄も天井が低すぎて耐えられない。何もかもが古い。

[885: 匿名さん]

８階のワゴンセール

[887: 匿名さん]

仕事帰りに妻と銀座で待ち合わせて、よく食事するよ。帰りはタクシーで10分かからないし。とても、便利。

[888: 匿名さん]

オクトーバフェスト最高!

[889: 匿名さん]

オクトーバーフェスト、今年もやってるんだね。
楽しいお祭です。

[890: 匿名さん]

花火ネタとか、住民が必死に煽っても反応ない（笑）鬱になるね。

[891: 匿名さん]

しょっちゅう外食するような裕福な人は埋立地なんかには住まないと思うんだが。

[892: 匿名さん]

花火が見えるかどうかでマンションを選ぶ人なんかいないよ。
こんなことまで持ち出して買い煽らないといけないくらい、売れなくて困ってるようだが。

[893: 匿名さん]

吉野屋でかw

[894: 匿名さん]

ガストくらいにしてやれよ！！

[895: 匿名さん]

自宅で花火は正直うらやましいよ。

花火大会の後は、花火の光景がアップされるだろうし。

[896: 匿名さん]

吉野屋ORガストか決めかねる夫婦も悪くないな、いつかは行きたいな

[897: 匿名さん]

花火もうあきた、自慢他にないの。
豊洲のお嬢様学園とか有名私立は？

[898: 匿名さん]

東京湾花火はこれからですから　盛り上がりましょう　♪ルン

[899: 匿名さん]

豊洲最高

[900: 匿名さん]

内地人涙目

[901: 匿名さん]

祝！豊洲エリアの資産価値倍増！

[902: 匿名さん]

花火が見えるタワマンは資産価値が落ちない（というか騰がる）からね

[903: 匿名さん]

その通り！

資産価値あがって、内陸の半額くらいにはなりました！

[904: 匿名さん]

『１年～１年半以内の完売を目指す』
住友不動産／シティタワーズ豊洲ザ・シンボル850戸、５月から販売

週刊住宅 online　2010年03月11日18時28分

　江東区豊洲２・３丁目再開発地区の最後の分譲マンション計画「シティータワーズ豊洲ザ・シンボル」が今月竣工する。総戸数８５０戸。住友不動産は４月３日にモデルルームをグランドオープンし、５月中旬から第１期販売として２００～２５０戸の販売を始める。開発中にリーマン・ショックなど景気が大きく後退するといった事業環境の変化を受け、通常の竣工前の発売を見送る格好となったが、１年～１年半以内の完売を目指す。

　同物件は、地下鉄豊洲駅から徒歩７分に位置し、昨年２月に完成したシティータワーズ豊洲ザ・ツインに次ぐ超高層マンション。用地を２００４年末に取得し、地下１階地上44階建て延べ９万９６５２㎡を開発した。間取りは１ＬＤＫ～４ＬＤＫで、専有面積が62～１５４㎡になる。価格は５０００万円台半ば～２億円超。１億円以上の億ションは30戸弱になる見込み。主力商品は、72～77㎡の６０００万円台で、同クラスは全て２ＬＤＫ以上を確保した。

[905: 匿名さん]

江東区アドレスを避けようかな。



三井不動産レジ、水辺に面した「パークホームズ品川」発売／ＨＥＭＳで生活サービスも提供

週刊住宅 online　2013年07月03日00時00分

　三井不動産レジデンシャルと日本土地建物販売は、ＪＲ品川駅から徒歩１１分で、敷地の２方向が水辺に面した開放感の高い立地環境をプランニングに生かした免震マンション「パークホームズ品川ザ　レジデンス（総戸数２０９戸）」の１期１２０戸を６日に発売する。

　建物の配置を工夫することで総戸数の７割を水辺に面して配し、水辺と連続する１階にデッキやラウンジといった共用施設を集約するなど都心の水辺環境を建物に取り込んだ。消費エネルギーを管理するＨＥＭＳとＭＥＭＳも搭載。省エネに役立つ機能にとどまらず、居住者のライフスタイルに合わせた生活サービスを提供する新機能も盛り込んだ。

　高浜運河と天王洲運河とが交差する港区港南２丁目の３方向角地を開発する。１６階建ての建物は外廊下方式の板状タイプにすることで開放感をより高め、水辺を渡る風や光を住戸内に取り込みやすいよう配慮した。

　共用施設も水辺のロケーションを生かして計画。運河に面した１階にはデッキ敷きのテラスと、テラスに連続したガラス張りのラウジンを設置。パーティールームやキッズルームなどの施設も運河沿いに配置した。

　住戸内エネルギーを管理するＨＥＭＳと、共用部エネルギーを管理するＭＥＭＳを採用する。東芝製のＨＥＭＳにはエネルギーの見える化やピークカットへの協力要請といった従来の機能にとどまらず、居住者ごとの電力の使用状況を分析してライフスタイルに合った生活サービスを提供する新しい機能を盛り込んだ。

　例えば、キッチンの使用電力が少ない家庭は外食の多いライフスタイルが想定されるため、提携先のレストランの優待券をＨＥＭＳ画面に表示して毎日の生活に役立ててもらう。

[906: 匿名さん]

水辺がある町、最高!

[907: 匿名さん]

もう江東区で妥協しなくてもよくなりそう。

[908: 匿名さん]

湾岸は豊洲が一番!

[909: 匿名さん]

盛り上がらんね。。住民しか見てない ？ もっとあおれよ。全部内陸にもってかれるぞ。

[910: 匿名さん]

新宿、池袋に関心が向かうと、話題は無限だからな。
関わる人も膨大で、、、日本人が東京で避けられない場所だし。


ここは、汚染、液状化の一言でおわってしまうが。。

[911: 匿名さん]

最後の最後まで、液状化か、震災で蓋を開けられたのが運の尽き。さようなら。

[912: 匿名さん]

液状化?ここ浦安??
http://sp.mainichi.jp/m/news.html?cid=20130701k0000e040162000c

[913: 匿名さん]

ある大物俳優は豊洲に住んでいると聞いた

ヒント
生年　1959年
出生地　新潟県
身長　184 cm
血液型　A型
『独眼竜政宗』『沈まぬ太陽』

[914: 匿名さん]

知り合いを訪ねて来ただけの有名人まで
住んでることにされるケースがあるからね。

[915: 匿名さん]

湾岸地域の弱点って逆に液状化だけのような気がする。液状化じゃ人は死なん。資産性は？だけど、あとは利点だらけじゃない？

[917: 匿名さん]

↑　同意

[918: 匿名さん]

町が死ぬかは、程度による。都内何処でも液状化のリスクあるしね。

[919: 匿名さん]

↑　埋立の町は確実に死ぬ

[920: 匿名さん]

都内どこでも？ウソつくなよ。
武蔵野台地上は大部分は液状化はしないよ。河川を埋めたところや池を埋めたような例外的な場所だけだろ。
全域が埋立地と低湿地の江東区はどこでも液状化するだろうがね。

[921: 匿名さん]

液状化じゃ死なないから安心しろ（笑）

[922: 匿名さん]

>>905
あざといね〜
港南から品川湾岸も、豊洲以上の液状化エリアだというのに
嘘までついてネガキャンとは…

[923: 匿名さん]

だからどっちも避けましょう、ってならわかるけど、
他にだめなところもあるから、気にせず豊洲を買いましょうって理屈にはならないよ。

[924: 匿名さん]

以前､小学校の教師が逮捕されてましたね

レベル高いとこって
そういうのあるんですね

[925: 匿名さん]

街が死ぬ？
液状化で死んでも、内陸の焼け野原では街は死なないってことなのかい？
まさに不死鳥だねぇ。

[926: 匿名さん]

剥き出しの電柱(笑)に信号機でも倒れてこようものなら、簡単にしばらーく停電確定なんだけどね、内陸の住宅地。
夏場だったら熱中症との戦いですね。
あとは漏れ出したガスに電線から引火しないようにしないとね。

[928: 匿名さん]

すごいな。杞憂を通り越してただのアホだな。
一生死ぬまで心配してたら？ｗｗ
こうゆう人って事故るかもしれないからって飛行機とか車も乗らないのかな？
轢かれるかもしれないから外には出ないとか。

[929: 購入検討中さん]

東京は危険だから逃げて。
さらに言うなら日本は危ないからどこか海外に行ってください。

[930: 匿名さん]

でも、まず埋立地・豊洲から逃げてね

[931: 匿名さん]

最近のネガはウケ狙いばっかりで、普通のネガがないなｗ