豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう98

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338621/

[784: 匿名さん]

血税で資産価値が上がる街。

豊洲に住まう。

[785: 匿名さん]

豊洲良いよね。今でも十分だけど、まだまだ発展しそうなので楽しみです。

[786: 匿名さん]

税収を増やすには所得税を上げるほかに消費税の値上げも必要。
埋立地に無駄なカネをつぎ込むには消費税を20％にしないと無理。

[789: 匿名さん]

↑　だってここのトップに埋立地専用スレと書いてあるじゃん、よく見ろ！

「主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域」

[790: 匿名さん]

まぁ、人気エリアだし、それくらい仕方ないんじゃないでしょうか。

[792: 匿名さん]

俺に名案があるぞ。
築地市場跡地をLRTのターミナル駅にして、ここから晴海、豊洲、有明、東雲、辰巳をLRTで結ぶ。
運行は東京臨海高速鉄道にする。
築地から都心へは軌道を敷く場所がないからあきらめる。

[793: 匿名さん]

あれっ、788雲隠れしちゃったの。

[794: 匿名さん]

792
東京を開発でだめにするなよ、築地跡地は星野リゾートが都民・外人向けの
憩いの場にするよ。昔は東雲にゴルフ場あったけど閉鎖させられた。

[795: 匿名さん]

築地跡地は虎の子だからな・・。
東京都はどうするつもりだろうか。
まあ、普通に考えればオフィス街だろうけど。
築地ヒルズ来るか！？

[796: 匿名さん]

大手町なんて銀行証券関係くらいしか残らなそうな勢いじゃん。

今さら築地でもないだろうに。


ましてや湾岸なんて有り得ん！！

みんな地震に備えてBCP必死なんだよ。

[797: 匿名さん]

びっくりするのが、どうしても売りたい住民が1000万引いて売りに出す。
しかし、売れなかったりするわけ。

今のタワー乱立で、買われる部屋って、かなり絞られてると思う。
タワーの大部分が、もう売れないよ。ここ以外も同じ。

[798: 匿名さん]

確かに、土地が余っていたらマンションかオフィスを建てる芸のない
開発は止めて欲しい。

その意味で、有明に競技場建てるのも賛成だし、お台場？にカジノを
設けるのも賛成。

築地も大胆な利用をして欲しい。

[799: 匿名さん]

売れ残れば自衛隊宿舎さ、かってのお台場さ。
首都防衛の迎撃ミサイルを林立、豊洲も少しは役にたつね。

[800: 匿名さん]

>798

今後の再開発では、豊洲の失敗を是非いかしてほしい。

[801: 匿名さん]

のらえもんさんブログ、豊洲中古のことを書いてるけど
震災とかを無視したポジ的な解釈だなあ。

[803: 匿名さん]

彼は必死過ぎて、気の毒になってくるよね。

ひょっとして、炎上マーケティングにかわる同情マーケティング？

[805: 匿名さん]

のらえもんの評価高いんだ 。良いね！

[806: 匿名さん]

>802
パート2の60年で解体の件、いくら選択肢があるとは言え
建て替えをするのならパート1の、ハードル高い建え替え問題がありますよね。
また、土地売却をするのなら解体費用を負担して割りに合うほど高く土地が売れるのかの問題が残ります。

[807: 匿名さん]

だから、最初から建て替えを取り決めておくんでしょ。
デフォルトルールが建て替え。

[808: 匿名さん]

豊洲は6期連続で、国交省レポで土地、アップ!

[809: 匿名さん]

大丈夫、自衛隊が接収します

[811: 匿名さん]

目指せ、坪400万円!

[813: 匿名さん]

石原前知事がなんで五輪開催にこだわるの。
祭典？、そんなに甘じゃないよ、国防への一手・二手。

[814: 匿名さん]

忘れないように。

http://www.youtube.com/watch?v=aQj2zn5Axmk

[815: 匿名さん]

値上がりが期待できる地域って、湾岸くらいでしょ。

[816: 匿名さん]

↑　ここ２～３年は全デべで煽って値上がり、仕込んだ土地減れば一転奈落

[818: 匿名さん]

豊洲、好調。
http://mainichi.jp/select/news/20130701dde041020007000c.html

[819: 匿名さん]

スカイズが人気だから、豊洲が好調だと？

スカイズは、今売り出すタワマンで
ダントツの不人気問題物件だろ（笑）

あり得ない。で、話題になってる。

[820: 匿名さん]

当然ですが、
素敵は場所に敏感な外人がさらに増えてきました、
個人的には、シンガポールのような賑やかで美しい街が好きだけど、
東京にはないので豊洲で妥協。

[821: 匿名さん]

ま、豊洲・有明・東雲、買っちまったのが運の尽きなんだよね。

お気の毒。

[822: 匿名さん]

買えない人の遠吠えですか？（笑）

[823: 周辺住民さん]

シンガポールですか？私は香港島や大阪南港とイメージがダブります。いかにも華僑などの商売人が得意とする取って付けたようなお洒落さですよね。

[824: 匿名さん]

こないだもららぽーとドッグのとこにあるオープンテラスで関西弁の女が日も明るいうちからバカでかい声を張り上げて遅れて来た外人にカモンカモン絶叫してはしゃいでましたが普通はドン引きですよね？
あーゆうの豊洲ではお洒落って言うんですかね！

[825: 匿名さん]

豊洲とシンガポール（笑）
行ったことの無い人が印象で語る内容って滑稽ですね。

[826: 匿名さん]

東北・北海道がメリメリいい始めてるみたいだから。

もうそろそろ売り逃げないと、先に震度6強来ちゃうよん！

[827: 匿名さん]

ここは、震度７エリアですよ。

[828: 匿名さん]

首都直下型地震で想定されるＭ７級の地震が発生すれば、東京都東部の沿岸部で震度７の地点が生じ、震度６強のエリアも拡大するとの結論になった。チームは会見で震度７が想定される詳細な場所は明らかにしなかったが、東京都東部は高層マンションが立ち並ぶ豊洲や下町の深川を含む江東区や、区の南部に埋め立て地が多い江戸川区が位置している。

　文科省は今回の結果を中央防災会議に報告、同会議が今後、被害想定の見直しなどを行う。

　では、「震度７」の世界とはどういうものか。

　武蔵野学院大学特任教授（地震学）の島村英紀氏は「現状測定される震度では最大のもので天井がない。１９４８年の福井地震で９８～１００％の家屋が倒壊して震度７ができた。まず、はって移動することが困難で、転倒防止の防災グッズは機能しなくなり、ピアノぐらい重量のあるものも簡単に横倒しになる」と説明する。

[829: 匿名さん]

一歩裏に入れば団地だらけの豊洲。www

[830: 匿名さん]

だから自衛隊駐屯に向いている

[831: 匿名さん]

829
豊洲検討してるなら、ちょっと高いけど再開発エリアの2又は3丁目にしとけば、そんなことないよ。

[832: 匿名さん]

有明の空き地を自衛隊基地にしたらいいよ。
いっそ市ヶ谷の陸上自衛隊本部を有明に移転させたらいい。
それか、キャンプ座間の米軍基地を移転させるか。

[833: 匿名さん]

831
他所からみれば一緒