豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう98

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338621/

[678: 匿名さん]

東京を暑くしたのは埋立地マンション。
海沿いのタワマンが海からの南風を遮るから東京が暑くなった。

[679: 匿名さん]

この方の上司が人事評価で、「粘り強い」「信念あり」とするか
「意固地」「人の意見に耳を傾けない」とするか興味あるね。
こういうのは良い点数でお化粧し他の部にまわしちゃうね。

[680: 匿名さん]

まあ、いくら蒲田が背伸びしたところで
湾岸に何一つ勝る点はない！ということでご了承いただきましょうか。

反論あるならどうぞ！
今まで首を長くして待っているのに、全く出てこないからね、蒲田ポジ（笑）

[681: 匿名さん]

確かに内陸は異常に暑い。
特にこの時期は辛いな。
熱中症できのうも１０００人運ばれたし、
もはや命の危険があるレベル。

[682: 匿名さん]

埋立地だけ涼しいわけでもあるまいに。
冬の湾岸は異常に寒いのはわかるがな。

[683: 匿名]

同じ湾岸でも豊洲と東雲だと違うよね。
豊洲は代謝できそうだけど、東雲の30年後とか、想像すると怖い。

[684: 匿名さん]

代謝？？？


津波でか？

[685: 匿名さん]

湾岸は涼しいのは確か。
タワーの高層階も涼しいよ。

[686: 匿名さん]

未だに東京湾で津波なんて煽る人居るんだ？（笑）

[687: 匿名さん]

冬は風強いけど暖かいよ。
都心で暖められた空気だから。

[688: 匿名さん]

一番涼しいのは皇居の北西の番町とか市ヶ谷あたりです。

[689: 匿名さん]

のらえもんさん、ＰＣ豊洲中古を褒めてるけど
ちょっとアバタモエクボだなあ。
分譲当時の検討スレをシッカリ読んでみたほうが良いと思う。

[690: 匿名さん]

分譲当時と現在の評価が違うんじゃない？

例えば、分譲当時は安かったけど、今は高くなってるとか。

[691: 匿名さん]

ここ5年、豊洲の中古の相場は下落の一途ですが。

[692: 匿名さん]

もう値上がりしてるよ。あべのミクスを甘く見すぎ。

[693: 匿名さん]

豊洲は完全にアベノミクスから取残されましたね。

[697: 匿名さん]

アベノミクスで値上がりするのは豊洲くらいでしょ（笑）

[698: 匿名さん]

>694

江東区では３人亡くなってますが。

[699: 匿名さん]

唯一豊洲は、アベノミクスからとり残されていますね。

[700: 匿名さん]

取り残されるどころか、値上がりするのは豊洲くらいでしょ。

[701: 匿名さん]

値上がり前に買うのが投資の基本だよ

[702: 匿名さん]

自分の周囲に埋立地住みいなくてよかったあーと思うのと。

これ以上、犠牲者増やさないようにしたいわ。

[703: ご近所さん]

九段会館崩落でお亡くなりになった人が可哀想。

人の死をネタにするなんて最低だ

[704: 匿名さん]

経済犠牲者

[705: 匿名さん]

江東区も３人亡くなってるからなぁ

[706: 匿名さん]

東京で被災したのは、豊洲の液状化だけでしょｗ　

資産価値ゼロ。

[707: ご近所さん]

豊洲のあのレベルで被災と呼ぶのであれば有楽町も被害が出てました。
地面が歪んでタイル張りが波打ったりビルにヒビが入ってましたね。

当時、豊洲に住んでいて液状化を感じた人はほとんどいないと思います。一部の公園や未整備の土地だけですよね？

[708: 匿名さん]

駅交差点の吉野家からファミマ～マック～肉屋まで、建物が浮いたから
全部歩道を敷きなおしたじゃないかよ。
段差が出来て１年以上放置されてたから、各お店の人が、応急処置で
モルタルを塗ったりしてた。

歩道の下が液体になって沈下したから、建物が浮いた。
液状化現象の典型例だ。

[709: 匿名さん]

知り合いが住んでる板橋のマンションなんて、天井落ちてたぜ。

[710: 匿名さん]

造成時期が違うし、新浦安みたいにはならないよ。
それに同じ新浦安でも目と鼻の先で
被害があったエリアと無かったエリアが明確だったこと忘れたの？

[712: 匿名さん]

2000年初頭に埋立地売り抜いた奴らはぼろ儲けだな。

今持ってる連中の苦しみは察するに余りあるわ。

ご愁傷。

[713: 匿名さん]

住民の買いあおりがピークになるのか、、恐ろしい。。

[714: 匿名さん]

株でもマンションでも、上がりだしたら手を出してはいけない。
豊洲のマンションを2006年以降に買った人はマヌケだよなあ。
最高値で掴んじゃったんだから。

[715: 匿名さん]

安いうちに買うのが投資の基本だよ

[716: 匿名さん]

こんなに安いのに高い高い連呼する人って、どういう収入層なんだろ（笑）

[717: 匿名さん]

普通は安いうちに買って高くうるのが投資の基本。

高くなり始めたら買って、ピークに売るのが正解だよ。

[719: 匿名さん]

豊洲に値上がり期待のマンションはないね
株が18000円になっても豊洲が手数料も含めて２割上がるとはとても思えない

[720: 匿名さん]

すでに中古の下落が止まらない。

[724: 住まいに詳しい人]

>>723
何を言っているの？
普通に麻布や赤坂の方が値上がりするでしょ

[727: 匿名さん]

麻布や赤坂？　どのマンションですか？
豊洲より本当にお買い得か知りたいので、どの物件か教えて下さい。