豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう98

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338621/

[601: 匿名]

>>591

日本の歴史文化を知らない中国人ならではの発想だね（笑）

お住まいはどちら？在日の方なら蒲田かな？

[603: 匿名さん]

ゴミで埋立された豊洲よりは江戸川区・一之江のほうがいい。

[604: 匿名さん]

基本的には江東区よりも江戸川区、葛飾区の方が
地盤データが悪い。
東京都の液状化マップを見ても明らか。

[606: 匿名さん]

安く買って高く売れればいいんじゃないの。

アベノミクスで値上がりするだろうし。今のうちだと思うよ。

[607: 匿名さん]

西葛西とかインド人ばかりで治安も悪いしね。

[609: 匿名さん]

生活必需品はもう値上がり始まったよ。
次は不動産。冬には値上がり始まる。

[610: 匿名さん]

ポジ、ネガが何言っても結果は次の通り。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130701-00000041-mai-soci

[611: 匿名さん]

605
シンボル高いね。
7980が南東角部屋の33階以上の高層ならお得かも。

[612: 匿名さん]

この程度で高いと感じるなら、千葉にでも行くしか無いのでは？

[614: 匿名さん]

埋立地だけ下がってるね、もう埼玉も買えないね。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[615: 匿名さん]

豊洲、国交省のレポートで土地、連続6期アップになりましたね。都内、他にこんなエリアないですね!

[616: 匿名さん]

Toyosuより、素敵な街は東京にはないから、
結果的には売れますね。

[617: 匿名さん]

人の集まる町は、資産価値、心配いらないね。豊洲はオフィスビルがあるのが大きい。平日はサラリーマンで賑やかだし、休日は家族ずれ。よく考えられた町です。

[618: 匿名さん]

614　何か、人がもういないって感じだな。底上げする力が日本にはないね。

[619: 匿名さん]

豊洲が人気エリアだってことがバレただけ。

[620: 匿名さん]

ただの震度7、液状化エリアだろｗ

首都直下型地震で想定されるＭ７級の地震が発生すれば、東京都東部の沿岸部で震度７の地点が生じ、震度６強のエリアも拡大するとの結論になった。チームは会見で震度７が想定される詳細な場所は明らかにしなかったが、東京都東部は高層マンションが立ち並ぶ豊洲や下町の深川を含む江東区や、区の南部に埋め立て地が多い江戸川区が位置している。

　文科省は今回の結果を中央防災会議に報告、同会議が今後、被害想定の見直しなどを行う。

　では、「震度７」の世界とはどういうものか。

　武蔵野学院大学特任教授（地震学）の島村英紀氏は「現状測定される震度では最大のもので天井がない。１９４８年の福井地震で９８～１００％の家屋が倒壊して震度７ができた。まず、はって移動することが困難で、転倒防止の防災グッズは機能しなくなり、ピアノぐらい重量のあるものも簡単に横倒しになる」と説明する。

[621: 匿名さん]

さすがに、35年後は、ここ無くなってるだろうな。

[622: 匿名さん]

605みたいな売主の妄想価格で買ってくれる人が多ければ、こんな掲示板で買いあおりをしなくても済むのにね。

[623: 匿名さん]

実際のところ、震災の前も後も人口は順調に増えてますから、人気あるんでしょうねぇ。
よくわかりませんが、不人気ってことにしておけば、何かいいことあるんでしょうか？

[624: 匿名さん]

人口ゼロが、減りようないだろｗｗ

更地にマンション建てれば、どこでも増えるよｗ

まｄまだマンション、マンション、ずっとマンションだね。

[625: 匿名さん]

ここの買い煽りにひっかかって、うっかり埋立地マンションを買ってしまう不幸な人がでないことを祈ります。

[626: 匿名さん]

人がいないと言ってみたり、増えて当然と言ったり、言うことがころころ変わりますね。
でも実際に人は増えてるから、やっぱり人気エリアなんでしょう。豊洲も少しずつ売れてるんだと思いますよ。

[627: 匿名さん]

買ったらそう言うしかないよね。過去、どれだけの偽造を見てきたか。豊洲はやめた方がいい。黒。

[628: 匿名さん]

買えない人の妬みってやつなんですかね（笑）

[629: 匿名さん]

地震は来ないと強く信じている。

液状化はなかったと強く思い込んでいる。

津波は来ないと強く信じている。

人気があると強く信じている。



でも、さっさとダマして売り逃げたいとも思っている。

[630: 匿名さん]

街が豊かになれば　それを嫉む人が現れます　必然

[631: 匿名さん]

無駄なコストを払える。


ある意味、妬ましいね。笑

[632: 匿名さん]

人が集まる町の資産価値は安泰です。

[633: 匿名さん]

地震ハザードカルテを見ました。

やっぱ埋立地はないわ。

[634: 匿名さん]

でも、液状化に加えて治安悪、延焼大の三重苦の蒲田地区よりは湾岸の方が比較できないほど天国

[635: 匿名さん]

そんな下のレベルの争いで勝ってうれしい？

[636: ご近所さん]

豊洲民ですが常識的に考えて蒲田を含む城南地区の方が格上でしょ！
数年の歴史しかない新興住宅地と比較するのがおかしいです。

豊洲を過剰に押してる人は中小企業の成り上がり社長みたいに暑苦しい。
でもゴミゴミして廃れるだけの蒲田には住みたくありませんね。

[637: 匿名さん]

埋立地だよココ！

[638: ご近所さん]

まあいいじゃないですか、私の知り合いで豊洲と聞いて「わあ、ええわあ」って反応するのは地方出身者それも関西訛りの人だけです。


リトル大阪南港これほんまやでえ。

[639: 匿名さん]

蒲田はリトルマニラ、論外。

[640: 匿名さん]

住まわれるのは結構、でもね、液状化や土壌汚染が発生したからと
補修だ補償だと俺達の血税を使われのはまっぴら。
リスク承知で住むんだから都庁も住民・不動産屋から一筆取っておけよ

[641: 匿名さん]

地方出身者が投資目的ならまだしも自宅用に所有しているエリアというのは危険。多摩ニュータウン、高島平、光が丘・・・いずれみんな売り払って故郷に帰りますから暴落して過疎化もしくはスラム化します。

東京や近郊で不動産を買うならいわゆる地元ニーズ、つまり地縁があってある程度裕福な東京出身者が何代も所有しているようなエリアでしょうね。

[642: 匿名さん]

640、意外と騒ぎませんよ。上述しましたが本当に豊洲に住みたがる人種って地方から出てきてちょっと羽振りがいいだけの腰掛け的な購入者なので騒いで微々たる保障を得るよりも隠蔽して高く売りぬける道を選びますよ。

[643: 匿名さん]

今の30代以下、特に田舎で育った人々はバブルを知らないから周囲を見渡して今これだけ栄えていたら住民全員が売れず貸せずのローン地獄にはまるなんて想像できないんですよ。

ある日、本当に友達が学校から消えたり隣人が行方不明になって初めてその怖さがわかるんですよね。

この国の世論は民主党から自民党への乗り換えでも明らかなように一気に動くから豊洲なんぞ買っちまった連中が将来どうなるかは明らかでしょう。

[644: 匿名さん]

豊洲最大の問題点は地震でも土壌でもなく購買層の経済基盤の脆弱さ、結局は安いから買えたってだけ。

維持費が上がったら売って田舎に帰ろうという安易な目論みは大失敗間違いなし、将来はタダ同然で賃貸に出しつつ高い維持費を払いながら自分は田舎の実家へＵターンです。

[645: 匿名さん]

家は1馬力だと1500しかないので確かに厳しいです。今は2馬力2500なので余裕ありますが。

[646: 匿名さん]

豊洲は東京バナナと同じですか。都会の人はまず食べたない。
でも、元々はウチも数十年前に田舎から杉並にきた移民だけどね

[647: 匿名さん]

自分だって、大阪へ行ったら地歴分からんし、どこが良いのか分からん。それと同じだ。

[648: 匿名さん]

ここみたいに都心に近く人気のあるところ買ってれば怪我しないでしょう。

[649: 匿名さん]

なんで こんなに妬まれるんだろ♪ヽ(´▽｀)/

[650: 匿名さん]

高い高いって騒いでるから、低所得の人の手が届きそうで届かない、絶妙な価格帯が多いからじゃないですかね。
車のナンバーやブランドに縋ってみたり、住所や学校の名前に異常なほど拘ったり、何かこう、自分に自信がないかのような印象を受けるネガが多いと思います。