豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう98

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338621/

[898: 匿名さん]

東京湾花火はこれからですから　盛り上がりましょう　♪ルン

[899: 匿名さん]

豊洲最高

[900: 匿名さん]

内地人涙目

[901: 匿名さん]

祝！豊洲エリアの資産価値倍増！

[902: 匿名さん]

花火が見えるタワマンは資産価値が落ちない（というか騰がる）からね

[903: 匿名さん]

その通り！

資産価値あがって、内陸の半額くらいにはなりました！

[904: 匿名さん]

『１年～１年半以内の完売を目指す』
住友不動産／シティタワーズ豊洲ザ・シンボル850戸、５月から販売

週刊住宅 online　2010年03月11日18時28分

　江東区豊洲２・３丁目再開発地区の最後の分譲マンション計画「シティータワーズ豊洲ザ・シンボル」が今月竣工する。総戸数８５０戸。住友不動産は４月３日にモデルルームをグランドオープンし、５月中旬から第１期販売として２００～２５０戸の販売を始める。開発中にリーマン・ショックなど景気が大きく後退するといった事業環境の変化を受け、通常の竣工前の発売を見送る格好となったが、１年～１年半以内の完売を目指す。

　同物件は、地下鉄豊洲駅から徒歩７分に位置し、昨年２月に完成したシティータワーズ豊洲ザ・ツインに次ぐ超高層マンション。用地を２００４年末に取得し、地下１階地上44階建て延べ９万９６５２㎡を開発した。間取りは１ＬＤＫ～４ＬＤＫで、専有面積が62～１５４㎡になる。価格は５０００万円台半ば～２億円超。１億円以上の億ションは30戸弱になる見込み。主力商品は、72～77㎡の６０００万円台で、同クラスは全て２ＬＤＫ以上を確保した。

[905: 匿名さん]

江東区アドレスを避けようかな。



三井不動産レジ、水辺に面した「パークホームズ品川」発売／ＨＥＭＳで生活サービスも提供

週刊住宅 online　2013年07月03日00時00分

　三井不動産レジデンシャルと日本土地建物販売は、ＪＲ品川駅から徒歩１１分で、敷地の２方向が水辺に面した開放感の高い立地環境をプランニングに生かした免震マンション「パークホームズ品川ザ　レジデンス（総戸数２０９戸）」の１期１２０戸を６日に発売する。

　建物の配置を工夫することで総戸数の７割を水辺に面して配し、水辺と連続する１階にデッキやラウンジといった共用施設を集約するなど都心の水辺環境を建物に取り込んだ。消費エネルギーを管理するＨＥＭＳとＭＥＭＳも搭載。省エネに役立つ機能にとどまらず、居住者のライフスタイルに合わせた生活サービスを提供する新機能も盛り込んだ。

　高浜運河と天王洲運河とが交差する港区港南２丁目の３方向角地を開発する。１６階建ての建物は外廊下方式の板状タイプにすることで開放感をより高め、水辺を渡る風や光を住戸内に取り込みやすいよう配慮した。

　共用施設も水辺のロケーションを生かして計画。運河に面した１階にはデッキ敷きのテラスと、テラスに連続したガラス張りのラウジンを設置。パーティールームやキッズルームなどの施設も運河沿いに配置した。

　住戸内エネルギーを管理するＨＥＭＳと、共用部エネルギーを管理するＭＥＭＳを採用する。東芝製のＨＥＭＳにはエネルギーの見える化やピークカットへの協力要請といった従来の機能にとどまらず、居住者ごとの電力の使用状況を分析してライフスタイルに合った生活サービスを提供する新しい機能を盛り込んだ。

　例えば、キッチンの使用電力が少ない家庭は外食の多いライフスタイルが想定されるため、提携先のレストランの優待券をＨＥＭＳ画面に表示して毎日の生活に役立ててもらう。

[906: 匿名さん]

水辺がある町、最高!

[907: 匿名さん]

もう江東区で妥協しなくてもよくなりそう。

[908: 匿名さん]

湾岸は豊洲が一番!

[909: 匿名さん]

盛り上がらんね。。住民しか見てない ？ もっとあおれよ。全部内陸にもってかれるぞ。

[910: 匿名さん]

新宿、池袋に関心が向かうと、話題は無限だからな。
関わる人も膨大で、、、日本人が東京で避けられない場所だし。


ここは、汚染、液状化の一言でおわってしまうが。。

[911: 匿名さん]

最後の最後まで、液状化か、震災で蓋を開けられたのが運の尽き。さようなら。

[912: 匿名さん]

液状化?ここ浦安??
http://sp.mainichi.jp/m/news.html?cid=20130701k0000e040162000c

[913: 匿名さん]

ある大物俳優は豊洲に住んでいると聞いた

ヒント
生年　1959年
出生地　新潟県
身長　184 cm
血液型　A型
『独眼竜政宗』『沈まぬ太陽』

[914: 匿名さん]

知り合いを訪ねて来ただけの有名人まで
住んでることにされるケースがあるからね。

[915: 匿名さん]

湾岸地域の弱点って逆に液状化だけのような気がする。液状化じゃ人は死なん。資産性は？だけど、あとは利点だらけじゃない？

[917: 匿名さん]

↑　同意

[918: 匿名さん]

町が死ぬかは、程度による。都内何処でも液状化のリスクあるしね。