豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう98

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338621/

[301: 匿名さん]

そうだな。
溢れんばかりの売れ残り。
結果はな。

[302: 匿名さん]

液状化したの、まだ対策してないところでしょ。
市場予定地に水たまりができたんじゃなかったけ？
再開発タワマンエリアは一切、してなかったと思うよ。
したっていうなら、写真、アップしてね！

[303: 匿名さん]

ｓｋｙｚの値段見ると、マンション価格も、とうとう上がり始めたって感じですね。

[304: 匿名さん]

必死の印象工作も虚しく


空き家だらけ。

[305: 匿名さん]

豊洲、あっという間に、庶民の手が届かない町になってしまいましたね。
ネガが多いのもわかります。

[306: 匿名さん]

ネガって、どこ住んでるんだろう。

[307: 匿名さん]

人口減、都心回帰の時代に、郊外、買っちゃった人でしょう。

[308: 匿名さん]

豊洲中古価格の下落がとまりませんが。

[309: 匿名さん]

豊洲の成功は、埋立地の長所を活かし、
大規模で平らな土地を再開発できたのが大きいと思う。
歩道は広く、電柱もない。坂もないので町全体がバリアフリー。
水辺もあるので、散歩なんか最高。
詳しくは、月島・豊洲ウォーカーを見てください。
一番の成功は、オフィスと住居を区画別に配置し、
上手に共存させたこと。これが今までのニュータウンと違うところ。
これにより、平日はビジネスマン、休日は家族連れで、
365日賑わっています。人の集まる町って活気があり、
今後の資産価値も安心ですね。
普段の生活は豊洲で十分だけど、贅沢したければ地下鉄5分で銀座に行ける。
出張するのにも東京、羽田にすぐ出れるので便利です。
ちょっと褒めすぎ？

[310: 匿名さん]

土地の値上がり6期連続になりましたね。

取引価格もやや上昇傾向！

国交省ルック25年第一四半期（取引価格）
「東日本大震災後一時期低迷した超高層マンションに対する需要は当地区において回復し、新築分譲マ
ンションの初月販売率は高水準が続いている。当期における地区内での土地取引は見られなかった
が、周辺地域における土地取引や地区内におけるマンション需要の回復・安定化傾向から、デベロッ
パー等の用地取得の意欲は活発であり、もともと優良なマンション素地の供給が限定的なエリアであ
るため、マンション素地に対する需要は増加している。したがって、当地区の取引価格はやや上昇傾
向にある。」

[311: 匿名さん]

最近、都心にどんどんマンションが建つよね。　

[312: 匿名さん]

豊洲の成功事例。
震度5で液状化に成功。

[313: 匿名さん]

内陸部の住宅地で起きなかった火災も、唯一ウメタテ地で起きた。

これも成功例かな。

[314: 匿名さん]

買った人、買う人。
一席おごるので顔みたいわ。

[315: 匿名さん]

そうするとネガさんのお顔も見れるわね！

[316: 匿名さん]

３１２

何年同じ写真なんだろ　　爆

[317: 匿名さん]

今後の大規模開発は、豊洲の失敗をどう活かすかだよ。

[318: 匿名さん]

＞312
やっぱり再開発エリアの写真ないみたいですね。

「しばらくは風評被害があるかもしれないが、今回のような規模の地震では被害はほとんど受けないと見た。風評被害でデベロッパーが値づけに慎重になるなら、ユーザーにとってはむしろ〝買い〟だろう。」
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000007042011/

[319: 匿名さん]

失敗の結果、土地が6期連続で値上がりしました。
都心近くにお手頃な価格で買えたのにね。

[320: 匿名さん]

豊洲は上昇しなかった。と正確な情報を書かないと逮捕されるよ。今厳しいから。