サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンス【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

契約者 住民専用専用板をつくりました。
情報交換の場として利用しましょう。

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台二丁目12-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩17分 、横浜線 「長津田」駅 徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～108.37平米
売主：オリックス不動産
施工：東急建設株式会社
物件URL:http://s-city.jp/r/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203480/

[51: 匿名さん]

ベランダの喫煙はNGだったはずです。

我が家は、騒音よりタバコの方が気になるかな、というかたまたま騒音に悩まされていないので、そう思うだけかもしれませんが。

小学生のお子さんくらいになると、家の中でドタバタは余りやらないと思います。遊びが幼児の頃とは変わってきますから。子供の足音は、多分もっと小さなお子さんですね。うちは前に住んでいたマンションが隣も上もお子さんがいらっしゃるうちでしたが、たまに廊下を走る音はしましたが、ずっとではありませんでしたし、都度お子さんに注意されているのか、足音がしたと思ったら、パタッと止んでいたので、気になる事はありませんでした。昨日掲示板に騒音についてのプリントが貼り出されていましたね！これで解決するとは思いませんが、少しでも改善されるといいな～と思います。自分達も気を付けます。大人も歩く音、結構しますからね。

[52: 匿名さん]

うちの上階は小学生のお子さんですが、うるさくなったらなかなか止まりませんよ。
親が注意することがないんでしょうね。

貼り紙されたんですね。
少しでも改善されるといいですね！

[53: マンション住民さん]

思ったんですが、足音って子供だけでしょうか？
大人がバタバタ歩く音も結構響く気がします。夜の10時や11時に走り回る子供がいるんですね、驚きです。
我が家はB棟で子供が出入りする姿をよく見かけるので、比較的お子さんのいらっしゃる世帯が多いようですが、音が気になった事はないです。一時期工事の音が結構するな～と感じた事はありましたが。

音に関しては、うるさいと感じる程度に個人差があるので、何とも言えませんが、子供の泣き声や足音を生活音と考える人も多いのも事実です。ここのマンション、子育て環境を売りにしてるのは明らかですからね。個人的には子供の数は思ったよりは少ないように感じてますし、むしろ妊婦さんや新婚さんの姿を見かけるので、これから子供の数は増えるんでしょうね。

ちなみにバタバタ～が一瞬なら、うちにとっては許容範囲かな。。。バタバタ～と走り回る音がエンドレスなら、我慢し難いと思います。最上階ではないので、ある程度の音は覚悟の上でのマンション購入でしたので、我が家にとっては運が良かったという事なのでしょうね。

掲示板の貼り紙見ました。夜間に走り回るような音といった記載だったように思います。これでどれだけの効果が出るかは分かりませんが、お子さんをお持ちのご家庭だけでなく、私たちも配慮が必要だと改めて思いました。子供がいなくても自分の家がどれだけの騒音を周囲にもたらしているかは、自分ではよく分からないのが正直なところです。

話は変わりますが、タバコの問題、騒音の問題、あと個人的に気になるのはやはり通路に置いている自転車やベビーカー等ですかね。皆さん、色んな物置き過ぎなように思います。露骨に大人用の自転車を置くのはどうなのかと思ったりしました。他棟に出入りする事がないので、良く分からないのですが、A棟やC棟の方はどんな感じでしょうか？

[54: 匿名さん]

あの貼り紙ではあまり期待はできませんね。
夜間の騒音の相談が～からはじまり、早朝・深夜の足音は～みたいなまとめだったと思います。
時間帯が早朝・深夜でしかも足音に限定されるような記載ですから。
早朝・深夜じゃなきゃいいのかなってなっちゃわないですかね。
時間帯も問題ですが、ドタバタ音(足音や何かを引きずるような音等)の長さも重要な問題な気がします。

通路の件ですが、A棟は気になったことはないですね。
自分が気にしてないだけかもしれませんが。

[55: マンション住民さん]

日中ももちろん静かにさせてほしいです。
うちは上階のお子さんが起きている時間は昼夜問わずずっとうるさいです。
しかし張り紙のおかげが少し落ち着いたような気もします。
日中でも静かに過ごしたいときも上階からのバタバタ走り回る音が聞こえ出すとそればかり気になってしまい全く穏やかに過ごせません…。

通路の件ですが、自転車を置いてるのは非常識な気がします。
駐輪場があるんですから。
ベビーカーもせめて折り畳んでおいてあるならいいですが、使ってそのままの状態で置いてあるところや子どもの遊具なども置いてあったり傘なども無造作に置いてあるところはだらしない印象を持ってしまいます。

[56: 匿名さん]

足音が改善されて良かったですね。
通路に自転車が置いてあるのはあまりにも非常識だと思います。
ですが、「ベビーカーや子供の遊具、傘が無造作に置かれているので
だらしない印象を持ってしまう」と書かれていますがそこは心の中に留めておくでいいのでは？
もしかしたら急いでいたのかもしれませんし。

[57: 入居済みさん]

バタバタ音は一度気になりだすと他の音すら嫌になりますからね。
少しでも改善されたみたいでよかったです。

うちの上階はわざと？歩くときに音させるようになりましたよ。
夜間でも平気でイスとか音させてひきますしね。
どんな音が響くかなんて横で聞いてればわかりそうなものです。
親の人間性の問題かな。

通路の件、ベビーカーや子供の遊具は大目に見てあげてほしい気もします。
通路を歩くのに邪魔になるような置き方してたら別ですが。

[58: 匿名さん]

通路に物を置くのは、どこのマンションでもトラブルの元なんですよね。前のマンションでは、ベビーカーにストッパーをかけ忘れて、風でベビーカーが通路を妨げるように転がってしまいトラブルになっていました。なので、ベビーカーって意外と迷惑に思う方は多いです。

57さんの上階の方は、掲示板を見てないんですかね？イスの音については、我が家では脚の部分にフェルトを貼ってますが、それでも夜間は気を使います。ただ子供はなかなかそうはいかないかもしれません。親も子供に注意していて、この程度なら大丈夫だろうと思っているのかな…。純粋に気付いていない可能性もありますね。

以前ペットの鳴き声も貼り紙がされて、改善されたのかそれっきりになったので、今回の件もしばらく様子を見てみてはどうでしょうか？

[59: マンション住民さん]

そうですね。
うちはしばらく様子見てみます。
しかし今もずっとドタドタ響いているので、貼り紙を見てもうちじゃないって思ってるんですかね。
縄跳びでもしてるのか？サッカー？何をしているのかは分かりませんがすごいです。
その子が早く大きくなってくれることを願うばかりです。

[60: 入居済みさん]

うちの上階も改善される気配はないですね。
あんな貼り紙で気をつけるんだったら最初から配慮があるんでしょうし。

少し時間はかかりますが、他の方法をとることにします。

[61: 匿名さん]

貼り紙自体を全戸のポストに投函した方がいいように思います！掲示板に貼られても見落とす可能性ありますしね。管理人さんに言ってみるか、管理組合の方に提案してみてはどうでしょう？

夜間に縄跳びでもしているかという位の音だとしたら、相当ですよね！それが毎日だとしたら、たまりませんね。

[62: マンション住民さん]

玄関出たら、そこは共有スペースになります。
そこに物を置いてはいけない規定になっているはずです。
ベビーカーだから多めにみろというのはおかしいでしょ。

[63: 匿名さん]

では、そのように管理人さんもしくは管理組合に相談して下さい。
それ置いちゃう！？というような物を置いてる所もあるようですしね。

[64: 匿名さん]

大人用の自転車が廊下に置いてあるのにはびっくりしました！
管理人に言いますね。モラルが無さすぎです。
この掲示板を見ていて廊下に自転車置いてる方はすぐに駐輪場の申請をしましょう！
毎月きちんと使用料を払っている方々に失礼です。

[65: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

玄関先通路の茶色のスペースまでは物を置いて良いと言われたような気がしますが、記憶違いですかね？さすがに自転車は置いてませんが。

[66: 匿名さん]

タバコや通路の件、特に張り紙等の動きないですね。

管理人さんに相談する前に改善されたのかな？

そうであればなによりですが。

[67: マンション住民さん]

ただいま子どもが走り回る音で非常に不快な思いをしています。

この時間帯に走り続けさせる親の神経がわかりません。

上階にこんな家族がずっといるんだと思うと憂鬱でしかないです。

最悪。

[68: 入居済み住民さん]

住まいサーフィンで住宅ジャーナリスト『櫻井幸雄』がサンクタスシティ長津田を狙い目マンションと評してます。
購入者として嬉しいニュースですね。

■URL
https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/201311_01_sanctus_naga...

[69: マンション住民さん]

急に寒さが厳しくなってきましたね。
床暖房が大活躍です！！
そこで皆様にお聞きしたいのですが…床鳴りなど日常生活してる中で気になった事とかありますか？？

[70: 匿名さん]

ここに越してきて悔しい思いをしております。

[71: 匿名さん]

深刻そうですね。
何かある場合は、早めに相談された方がよいですよ。

[72: 入居済みさん]

騒音が酷いので管理人に相談してみようかと悩んでます。
あまり事を大きくしたくないので今まで我慢してきましたが限界です。
他にも同じ様な問題ある方いらっしゃいませんか？

[73: 匿名さん]

どの様な騒音でしょうか？足音でしたら既に相談されている方はいらっしゃるみたいです、それにより各棟の掲示板に掲載されたと思います。
我慢されてても事態は良くはならないと思いますので早めに相談をされてはいかがでしょうか。

[74: マンション住民さん]

以前こちらで相談させていただいたものです。
管理会社に相談するべきか悩んでいた時期にちょうど掲示がされて、我が家の上階の騒音は以前に比べるとよくなりましたよ。
お困りなようでしたらどなたかに相談してみるといいと思います。
早く解決するといいですね。

[75: 入居済みさん]

ありがとうございます。
やはり子供の足音や飛び跳ねる音ですね。
うちには子供がいないので余計に気になるのかもしれません。
夜だけでも静かにしていただきたいものです。

[76: 匿名さん]

直接言わないとわからないんでしょうね。
一度全棟に貼り紙されてますし、まだ貼ってありますよね？
それでも配慮がないんですから。
うちの上も未だにうるさいですよ。

まあ、逆効果になる可能性もありますが。

相談するのと同時に他の手も用意しとくといいのかな。

[77: マンション住民さん]

タバコをベランダで吸うとか、なんなんだ。

[78: 契約者]

やっぱりそうなりますよね。。。

タバコ、問題。

正直こちら契約して、今月末入居予定です。

タバコ、どこで吸えば許してもらえますか？
窓開けて部屋で吸っても、ベランダで吸っているのと変わりません。

また、たばこ同様、料理の臭い（さんま・カレーetc）しかりだと思います。
その場合、どうすればよいのでしょうか？

[79: 契約者]

騒音問題に関して追記です。

自分のところにも小さな子供がいます。

マンションに住むと決めたときに、
周りの騒音に対しても【覚悟】しました。

どれくらいなら許せるとか、
どれくらいなら苦情を言っていいとかではなく、
もし騒音0のマンションを求めているのであれば、
マンションは購入するべきではなかったのではないでしょうか？

騒音出している側はおそらく気を使っていると思います。

それでも騒音は出るものです。
なんせ建物自体が繋がっているのですから。

気を使わない人がいたとしても、
それはマンションで集団生活を選んだ結果です。

と個人的には思います。

[80: 匿名]

騒音ゼロは求めてないと思いますよ。集合住宅なのですから。それをふまえてもあまりも酷い場合が問題になるのではないでしょうか？
あとはモラルの問題だと思います。
周りの住民に会えば、挨拶はもちろんうるさくないか聞いたり声かけをするようにしています。
我が家も子どもがいるので、気を付けていますし、もし自分たちが注意を受ければお互いが気持ち良く生活できるようにすぐに対応します。
集合住宅だから騒音オッケーという考え方はおかしいと思いました。

[81: マンション住民さん]

いろんな考え方があって当たり前なので正解はないと思いますが、お互い気持ちよく暮らせるように努力はしたいものですね。せっかくのマイホームなのですから。

[82: 入居済みさん]

やはり、価格＆立地で子育て世代が多いです。多少の騒音は我慢しますがちょっと酷いですね。
物件価格が低いと建物自体も防音レベルが低いような気がします。
知人の某タワーMSに行った時には、夜でも物音ひとつ聞こえませんでした。
逆に集まって騒いでいた私たちが騒音主になっているのではと、階下の方に謝罪に行った所気を使ってくれたのかもしれませんが、いっさい聞こえてなかったとおっしゃっていました。
何が違うのかは素人の為判りませんが、販売価格が安ければ何かしら理由があると思ってしまします。
まぁ高級物件には手が出ませんが。

[83: 入居済みさん]

生活音がをわうるさ過ぎる。特に最上階に住んでる人は、ここに住んでてどの程度の騒音が発生しているか理解出来てない気がする。即刻管理人に言います。

[84: 匿名さん]

うちは基本無音だわ。家によって違うんかねー、知ってる人、割とみんな音なんか聞こえないって言ってるけどなー。二重天井なのに響くって相当だね。一部すごいのかな。なんか洗剤の匂いがいやだからやめろって貼り紙あったりするけど、マンションやっぱいろんな人いるね。

[85: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[86: 入居済みさん]

私のまわりでも洗剤、柔軟剤の臭いの掲示があったときは、そんなことまで言う人がいるんだと話題になりました。洗剤や柔軟剤なんて匂いのあるものばかりですよね？
いろんな人がいるもんだ。
生活音に関しては、生活音を出す人はモラルに欠ける人たちだと思います。
辛口かもしれませんが集合住宅に住むと決めたなら周りの住民への気配りは必須でしょう。

[87: 入居済みさん]

まぁ挨拶もろくに出来ない住人の方も居ますからね。
環境はいいのに少し残念です。

[88: 匿名さん]

当方も全く音は気にならず。タバコはもちろん、柔軟剤の臭いもしないですね～。

たま～にピアノの音はする位かな。

思ったんですが、私が見かけるご家族は新婚さんらしき若いご夫婦だったり、妊婦さんや赤ちゃんを抱っこするご家族が多い印象です。プリマなんかに比べたら小学生くらいの子は全然少ないです。

子供の声や音で騒がしくなるのはこれから何年後になるような気がします。今よりもっと賑やかになるんじゃないでしょうか？

挨拶は皆さんしてくれていますが、中には無視を決め込んでいるかのような方も確かにいらっしゃいますよね(笑)でもごく一部だとは思います。色々な方がいますからね。

[89: 匿名]

先月引越してきました。
軍の飛行機の音が思った以上に、
朝から晩まで聞こえてくるので、
がっかりしています。
主人は気にならないようですが、
皆さんはどうですか？

[90: 入居済みさん]

飛行機の音は気になったことないです。そんなにしますかね？当方、上階からの音が思った以上に聞こえることの方がガッカリしてます。

[91: 匿名さん]

同じく飛行機の音、気になりません。引っ越しからもうすぐ1年になりますが、確かにたまに飛行機の音が聞こえる事はあります。でも地図で見ると、基地とか意外と近いですからね。この程度の音は仕方ないかな～と。

毎日の事ではないと思いますし、たまたま今の時期が飛行訓練を頻繁にやってるだけかもしれませんね。

上の階の音で悩んでる方、結構いるんですね。まずは管理人さんに相談しましょう！

[92: 匿名]

飛行機の件、ありがとうございます。
やはり私が気にしすぎなのですかね。
墜落したらとか考えてしまいます。

[93: 匿名]

漠然と子育てに良さそうな環境と思って引越してきましたが、
今のところ、子育てに良いと思うところが見つかりません。
まだ子供は一歳です。
皆さんが子育てに良いと思う点がありましたら
教えてください。

[94: 匿名さん]

自然が多いところ。
マンションのすぐ前でホタルも見れる。
広い公園もあり、近隣にファミリー向けの店舗も多い。
ただ、小学校入学すると学校が遠いですよね。

[95: 匿名さん]

目の前にあれだけ大きな公園があるのは子供が小さいうちは助かります。また小児科や耳鼻科なども近くにありますし、アピタが近いのは楽です。子供が小さい頃は西松屋にも良く行きましたから、近くにあるのは便利です。

近くに保育園がいくつかありますし、近隣の幼稚園はどこも広い園庭もあって充実した設備です。横浜市内の他の区に何ヵ所か住んでいましたが、緑区の幼稚園や保育園はどこも恵まれている印象です。それと公立小学校＆中学校はどちらもちゃんとしています。荒れてません。同じ横浜市でも学区が荒れて親御さんが悩んでいるところは沢山あります。田奈中はマンモス校で遠いですが、公立中学としては至極まともです。勿論中学受験をするご家庭もいらっしゃいますが、青葉台や町田、港北NTへのアクセスも良いので、実績のある塾への通学が可能。

子育て世代にとっては文句ない環境だと思います。

うちのマンションには育児サークルのようなものもあるみたいですし、ママ友もすぐ出来るんじゃないでしょうか？

[96: マンション住民さん]

朝っぱらから電動ドリル使うとか…自己中心的な人が多すぎるマンションですね。

まさか周りに響かないとでも思ってるのかな。

[97: マンション住民さん]

住んで半年経ちますが上層階の生活音を越えた騒音(足音や物を叩く音)が、家族内の言い争いの種になりつつあります。
それと同時に自分たちの生活音も下の階の御家族へ同じように悩ませてはいないか？と心配になります。

一生住んでいくと決めていますので、御近所の皆様含めて快適に生活していきたいのですが
なかなか交流もなく、総会などに出ても誰が誰だか分りません。。。
親しくもないのにいきなり騒音のことを言われても気分が悪いでしょうし。

管理組合や自治会が仲介となって騒音について住民同士で話し合える場を提供してもらえることは出来ないのでしょうか？？

私自身は、下の階の人に日常生活音について聞いてみたいです。
些細なことで直せるなら直していきたいです。

[98: by 匿名契約者]

Ｆに入居してる？していない？ものです。
みなみ台が開発される以前３５年前から近くに居を構えておりました。何度か家は変わりましたが、すべて集合住宅でしたのでその経験から感じたことを書いてみたいと思います。これから皆さんとご一緒させていただくにあたり、より良い環境にしていく為のひとつの意見になればといいなと思います。

上下左右の音、共有スペースへ物を置く。など色々と出ているのだなと、わかりました。

しかし、私ずっとこういった集合住宅マンションで来ておりますが、どこにでもある問題だと感じます。ただ、子育てが売りの一つだから、うるさいのは仕方がないということはないと思います。集合住宅だからこそ各々が最低限のモラルと気遣いを持ち、多くの人が、ちょとそれは酷くないかと思われることがあるならば、それは注意うながし、また、注意を素直に受け入れることで、集合住宅はより多くの人達が快適に過ごせることになのだと思います。
十人十色で感じ方も気になることも違えば、近所の方とかかわりをあまり持ちたくない方などもいるかもしれないので安易ではないことは承知しているつもりです。

もしかしたら、集合住宅に住んだことがない、また、初めての子育てで子供の騒音がどの程度のものかなわからないなどと言う方もいるのかもしれません。どのように子供に注意したらよいのかわからないのかもしれませんね。

そこで、どの程度の音が伝わってしまうものなのか、どんなことで皆さんが気にかけているのか、音だけではなく、いくつかの項目で質問を作成して無記名でもいいので住民の方方にアンケートをとるとかして、その結果を会合などで発表し、皆さんに伝えるということをしてみてはいかがでしょうか？
それらをした後に、改善されないようでしたら管理人さんなどに直接ご相談するといった形はどうなのでしょうか？

もっとも契約時の中で、ベランダでタバコを吸わない、共有スペース物は置かないなどということが書いてあるにもかかわらず、していることは論外であり注意する以前の問題だと思いますが。ペットの鳴き声も飼っていいのだから、いいでしょう？というのもちょっと違うと思います。
皆さんそれぞれ、安い買い物をしたわけではないはずです。快適に過ごせるだろうと思い、決めて購入しているはずです。ならばモラルと心地よく生活をしていく努力をお互いにするべきではないでしょうか？自分本位で周りと調和が取れないと思われる方は、集合住宅向きではなく、戸建て向きなのかもしれませんね。と私は感じます。
大所帯になるので大変なことはわかりますが、ここに住もうと決めた以上は節度を持って、より快適に過ごす事ができたら思いました。

全てが叶う物件はおそらくなかなかないでしょう。うるさいかうるさくないか、ペットがいるかいないなどは住んでみないとわからないこと。それによるリスク？は説明されて了承したのです。協力しあうことも。
と思いました。

[99: 匿名]

騒音問題の話し中にすいませんが、
0歳児がいます。
マンションの育児サークルには入ったほうがいいのでしょうか。
専業主婦なのでこの先のママさん付き合いなど
どのようにすればいいのかと思っています。

[100: 入居済みさん]

入りたいと思うなら入ればいいんじゃないですか？入ればママさんと話したり息抜きができると思います。無理に入ることはないと思いますよ。