サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンス【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

契約者 住民専用専用板をつくりました。
情報交換の場として利用しましょう。

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台二丁目12-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩17分 、横浜線 「長津田」駅 徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～108.37平米
売主：オリックス不動産
施工：東急建設株式会社
物件URL:http://s-city.jp/r/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203480/

[301: 住民さんＤ]

騒音は相変わらずですよ。

「気になることがある」くらいの音なら羨ましいです。
うちは気にならない日がたまにある、って感じなので。

廊下までマットを敷いているのであれば問題ないと思います。

[302: 入居済みさん]

騒音ですが、必ずしも上の階だけではないようですね。斜め上の部屋のお子さんの走る音が結構聞こえてきます。真上は共働きのご夫婦なので、おかしいと思ってたんですが、斜め上の部屋の音なんだと気付きました。壁づたいに響いてくるようです。

[303: 住民さんＤ]

うちの場合は完全に真上ですね。

歩く音さえうるさいってすごいですよね。
音だそうと歩かないとうるさくするの難しいでしょうに。
性格の悪さがうかがえる。

ちなみに、小さい子はよくそんな歩き方をすると言われる方もいらっしゃいますが、小学生の話です。

そんなのが二人もいるんだから、たまったもんじゃない。日々憎しみが増すばかり。

[304: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

303さんの上階の住民は騒音で困っていることを知らないのでしょうか？管理組合や理事会に仲介に入ってもらうなどの行動は取られていますか？気が付いていないこともありますよ。

[305: 住民さんＤ]

気付いてないってことはまずないと思います。
理由を言ったら特定に繋がるのでこういう所には書けませんが（管理組合には相談したことあります）。

今日は7時からガタガタやってますよ。
人間性の問題でしょうね。

[306: 入居済みさん]

ベランダの外側に布団等干している家がありますね。管理組合の方も当然見たことがあると思いますが、問題ないということでしょうか（干す家は大抵同じところだと記憶しています）。

規約違反だったと思いますが、管理組合が黙認するのであれば、他の規約もないようなものですね。

[307: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

明けましておめでとうございます。
我が家は日中不在が多いため、ベランダの布団干しは知りませんでした。規約違反とは気づかずに干されているのでしょうね。

[308: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

B棟ですね

[309: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

A棟もですね。

どちらも干している所はいつも決まってますね。
規約違反だと説明受けてるはずですけどね。

何も説明受けずに購入したんでしょうか。

[310: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャトルバス中型化の試行がもうすぐ始まりますね。有料化してから補助席を使うことも少なくなったように思いますが、どうなのでしょう？
廃止になると困るので、利用者は多い方が良いのですけどね。
あと、帰省や旅行などで大きな荷物の時には、持ち込みやすくて良いでしょうね。

[311: 入居済みさん [男性 30代]]

シャトルバスの中型化がはじまりましたが、乗降場所は変わらないのではなかったでしょうか。
販売センターの前で降ろされたのですが。

夜はすべての時間で販売センター前なのですかね。

[312: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつものゲート付近に路駐の車が止まっていると、以前から販売センター側の階段前で降りてましたよ。
昨日も路駐があったのではないでしょうか？

[313: 入居済みさん]

路駐はなかったですし、販売センター側の階段付近でもなく、販売センターの入り口の前でした。

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いちいちバックして向き変えて停めるよりも、販売センター前にそのまま停めてもらった方が早くて良さそうですけどね。中型バスだとバック大変そうですし。

[315: 入居済みさん]

まあ、販売センター前になったのならそれでいいのですが、場所が変わるなら変わると周知してほしかったですね。

長津田駅で乗る場所も微妙に坂を下った所になったので皆さん結構戸惑ったんじゃないですかね。バスが通り過ぎちゃって。

[316: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズアリーナのアンケート結果が来ましたね。
時間延長に半数以上が反対、この状態でなぜ以前は5時以降も開放していたのでしょうか。
少数の意見で対応していたのでしょうか。
この夏も熱中症対策の為、時間延長をお願いするかも、と記載はありましたが果たして夜間、熱中症対策で開放する必要があるのか…

[317: 入居済みさん]

おや、うちには来てないような…

熱中症対策で時間延長ですか。
おもしろいですね。

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家にも9日にきていましたよ。
回収率の問題もありますが、延長希望9に対し反対54、そんな感じだったような記憶しています。

[319: 入居済みさん]

そうなんですね。
反対のほうが圧倒的ですが…

また来るかな～アンケート
提出しなかった票は議長？にお委せでしょうから微妙ですね。

[320: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>319
微妙とは何がでしょうか？
今後の利用形態については、アンケート回答のお礼にすでに記載されてますよね。

[321: 入居済みさん]

すみませんね。
うちには来てないので。

記載されてますよね、と言われてもわかりません。

[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日幼稚園バスのお迎え時に居合わせたのですが
お子様たちの声や楽器を鳴らしている子にびっくりしました。
いつもあんな感じなんでしょうか。

[323: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

ママ友軍団について。
車が行き交うレジデンス内の車路で幼稚園帰りの子供達を平気で遊ばせ自分らは注意もろくにせずに井戸端会議。幼稚園バス送迎後にシャトルバス待ちの列の横で、大きい声でデリカシーの欠片も無い話題を話す。
目に余る行為に感じてしまいます。
まぁ仕方ない事なんですかね～(笑)

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>323さん
同感です！
毎日、毎日暇なのですね。。。

[325: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

幼稚園帰りにマンション内歩道で少し遊ぶ程度ならしょうがないかなと思うが車道にまで出てきて追いかけっ子はやめて欲しい。。。そこは叱って頂かないと。危うくひきそうになった事がある。
子供達を送り出した後は速やかに帰りましょう。

[326: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

例の霧が丘にある園ママ軍団ですよね。8時20分のバスに乗る時に、いつも見かけるんですよ。あれはどうしたらいいんでしょうか？管理人さんに相談？それとも理事会の方ですかね？

[327: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家は奥の方の棟なのですが、幼稚園バスの送迎時の声は近くにお住まいの部屋の方はうるさくは感じないのでしょうか。

[328: 入居済みさん]

人数多くなるとそうなっちゃうんですかね。

朝しか知らないのですが、帰りがひどそうですね。

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アンケート結果って届いていない方もいたり、掲示もないんですね。

[330: 住民さんＢ]

キッズルームのアンケート結果でしたら、掲示板にあったと思います。
短い期間でしたが；；

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに掲示板にも貼られていましたよね。
短いといっても、２～３週間は掲示されていたと思います。
ここに書き込みされる皆さんは、掲示板は余り見ないのでしょうか？？

[332: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャトルバス。アンケート入ってましたね。運行時間帯変更は採算性を鑑みてもやむを得ないかと思いますが、プリマシティとの共同利用って(笑)
駅とレジデンスの直通ということに大きなメリットがあったのに、共同利用になるとプリマ経由若しくは乗降場所をプリマ方向に移動する可能性もありますよね。

[333: マンション住民さん]

シャトルバス、そうですよね。。。
プリマの利用者が増えて、路線バスの利用者が減り、路線バスが廃止になるのも困ります。
シャトルバスがどこかのタイミングで廃止になる可能性もあるでしょうし。

[334: 住民さんＣ]

こんな天気のいい日曜日に、小学生が家の中で運動会でもしてるように走ってるよ。
親も一緒になってやってるのかな。

外でやれよ。

[335: マンション住民さん]

シャトルバスの共同は・・・ですね。

[336: マンション住民さん [男性 40代]]

シャトルバスの共同は、本当に意味がわかりません。
それをする事で、サンクタス住民の利点はなんなんでしょうか？まずは、どうしてそうなったのか、説明がほしいですね！

[337: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

採算が取れなくてシャトルバスがなくなるくらいだったら、プリマとの共同運行も止むなしかと思います。
ただ、その前に中型バスをマイクロに戻すことも検討すべきかな。

[338: マンション住民さん]

施主が同じマンションならあり得る話だと思ったけど、ローカルで回しましょうって話なら、うちのメリットは無い気がします。
駅までの時間もプラスになるわけで、プリマは世帯数も多いし、結局人数溢れて乗車できないとなったらデメリットだけじゃないですか？

シャトルバスは入居後に運営の仕方が変わるところがあると言うのは聞いていましたが、ちょっと入居後早いし内容がちょっと・・・

[339: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

プリマの件はともかくとして。
アンケートの本題、シャトルバスの時間についてはどうですか？
私は路線バスの終バス後も運行してるのが有り難かったのですが、採算を考えると早い時間の方が利用者が増えそうなのでしょうか？

[340: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャトルバスって、利用者の人数カウントしているんですかね。そんな気配も見られませんが。チケットも入れられたそのままのようですし。

[341: 住民さんＤ]

定期券の人もいますしね。
人数カウントし直したらマイクロバスでも大丈夫かもしれませんね。

時間については路線バスよりも終バスが早いのなら、自分としてはあまり利用しなくなります。
早い時間に帰ってこれたら晴れなら歩きますから。

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日23時過ぎにシャトルバスから降りてきた人が二人だけでした。これじゃ時間帯変更の検討するの仕方ないですね。
18時～19時頃にかけて玄海田バス停からマンション方面に向かう人結構見ますし。

[343: 住民さんＤ]

そうなんですね。
それならシャトルバス運営としては有りかもしれませんね。

一度、早い時間から今の終バス時間で試験運行してマイクロに戻すかも含めて集計とれたらいいんですが…難しいかな；；

[344: マンション住民さん]

回覧板って必要なのでしょうか。掲示板に掲示、で済むような内容だった気が。

[345: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんな簡単な話ではないです。集合体なので。やり方を変更するにはそれなりの事務手続きと会員の同意が必要です。

[346: 住民さんＤ]

試験運行について言ってるのでしょうか。
中型化にする前の試験運行の時に会員の同意ってとったんですか？

色々なことを判断するために集計とったほうがいいと考えたんですが。

[347: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同意ではなく、決定事項としてお知らせはあったように思います。投票とか、アンケートはなかったですよね…まだ売主負担だから?ですかね…
費用対効果を見るためにも集計は必要だと思います。利用者のカウント、していなさそうですが。
ちなみに、金曜日はマイクロバスで運行してましたが、戻ったんですかね?

[348: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャトルバスの共同が決定しましたね。
やるからには、これで収支がプラスになって欲しいですが…。

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

プリマの住人でシャトルバスに乗られた方はいらっしゃったのでしょうか？

[350: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Ｅ棟のメインエントランスの柱にかなり大きな凹みが！車がぶつかったのでしょうか？