サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンス【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

契約者 住民専用専用板をつくりました。
情報交換の場として利用しましょう。

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台二丁目12-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩17分 、横浜線 「長津田」駅 徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～108.37平米
売主：オリックス不動産
施工：東急建設株式会社
物件URL:http://s-city.jp/r/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203480/

[221: 匿名さん]

マンションの付き合いが苦手って書いてありますよね？

一人の方が気楽な人も結構いますよ。一人が可哀想っていうのはちょっと違うように思います。

子供が幼稚園、小学校、中学校…と成長するとともに、親はもちろん子供の友達付き合いも変わります。だけどマンション内の付き合いは引っ越さない限り続きかねません。なのでほどほどがいいと自分は思います。

[222: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日も割り込みですね。

[223: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

割り込みですが、まだどなたも管理人さんなり管理組合に相談等されていないのでしょうか。

[224: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎朝割り込まれて本当に気分悪い。今後も引っ越ししない限り同じコミュニティーで仕返しが怖く注意したくてもなかなかできない。端から見ればたかだかこんなことでと思われるかも知れませんが自分の中の葛藤が日に日に増しています。涼しい顔で割り込みされるとこっちは本当に爆発しそうです。

[225: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その場を見たことがないのですが、
その夫婦は一癖ありそうな方なのですか？
ガラの悪い輩とか？

[226: 主婦さん]

マンション内のサークルに入った方がいいですよ。
公立なら中学校まで同じですしお子様のためにもマンション内にお友達がいるほうがいいと思います。
みんな優しいひとばかりですよ。

[227: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

224さん、お気持ち御察します。
確か各棟のポストに管理組合ポストありますよね。そちらに匿名で投書してみてはいかがですか。複数投書が寄せられれば動いてくれるのではないでしょうか。
実は、先日妻が偶々その割り込み現場に出くわしたそうで、かなりぶちギレてました(笑)
悪そうに割り込むのでは無く、妻曰く、ふてぶてしい表情だったから余計頭に来たとか。これが毎日のようにですと、確かに辛いですよね。

[228: 匿名さん]

若いご夫婦なんですかね？

当方もバスの時間がマチマチなので、見た事はありません。でもその場に居合わせても、なかなか注意する勇気はないかも。周りが同調してくれるかどうか分からないので、尻込みしてしまいそうです。やはり管理組合に投書してみましょう！何人か投書があれば、対応してくれるんじゃないですかね？

[229: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

旦那さん一人のときに声かけてみればいいんじゃないですかね。

[230: 匿名さん]

マンションのキッズアリーナやパーティールームが例の育児サークルに占拠されていて問題になっている模様。

先日キッズアリーナの貸切を禁止する貼り紙が出ていましたね。

こちらの書き込みでも、やたらとサークルを勧めるコメントがあったりしますが、どうもこのサークル、規模が大きくなり過ぎて(マンション外の人も増えて？)しまったようです。手広くやり過ぎたんですかね？そのせいで、サークルに入っていない人達が、使いたい時に使えない事が多発していたようです。密かに周りに軋轢を生んでいたらしいです。

サークルの人達が我が物顔で占拠してしまうのは、確かに問題です。パーティールームもキッズアリーナも住民みんなが平等に使う権利はあるわけです
から。他の未就学児や小学生も、この炎天下でたまには室内で遊びたい時もありますもんね。

しかし、うちのマンションも赤ちゃん世代は相当増えて来たってことなんでしょうかね？騒音問題が本格化するのはこれからか…。

[231: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんだかサークルつぶしが始まった感じですね。
みなみ台は地区センターなど子供が集まって遊ぶ場所がなく、サンクタスは赤ちゃん幼児がかなり多いマンションなのでサークルは貴重だと思います。
うわさだと一歳児が50人いるとか？
こんなに赤ちゃんが多いマンションは珍しいですよね。

[232: 匿名]

サークルは気になっていたのですが、平日働いており、ほとんどのイベントが平日のようだったので参加していません。サークルに入ってない人をハブったりしないと良いのですが…今は保育園なので問題無いですが、小学生になった時が少し心配です。

[233: マンション住民さん]

サークルそのものを否定はしませんが運営に問題があるのでは？子育て世代じゃないのでわからないだけかもしれませんが、まずサークルの名前すら知りません。活動日時も知りません。掲示板に出ているわけでもないですし。

きちんとマンション公認のサークルとして認めてほしいのであれば、マンション住民にきちんと活動日時や活動内容を告知するべきなのではないでしょうか？それが出来てないから問題になっているのでしょう？あらかじめ活動日時を確立して告知しておけば、この日とこの日はサークル活動の日だからキッズアリーナなりパーティールームは使えないのだと、納得すると思います。パーティールームやキッズアリーナを地域の地区センターと同様に扱うべきではないと思います。

[234: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パーティールームもキッズアリーナもゲストルームと同じ運用にしたらいいんじゃないですかね。

前にサークル関係の掲示板みたことあります。
名前や連絡先等書いてあったような。
もう外されてるのかな？

[235: 主婦さん]

わたし、専業主婦ですがサークルも入ってないし
マンションママ友もいません。
小学校どころか幼稚園からハブられるのでしょうか。
そんな子供みたいなことする人はいないと信じたいです。

[236: 匿名]

パーティールームもキッズアリーナの件も
組合に議案を出し、議決で決定してから決まるものだと思ってました。
一個人の意見で管理規約が変わってしまうのっておかしくないですか！？
パーティールームも同じ人が一週間に一回なんて、規約に書いてないし、キッズアリーナも夏休みは貸切に出来ないなんても書いてません。

もしも規約を変えてしまうのであれば、マイクロバスの大きさ、時刻を変える時みたいに皆に問うべきです。
どう思いますか？

[237: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サークルに入ってないからハブる人なんでいるんでしょうか？

サークル入らなくても自然に知り合い出来ますよ。

幼稚園に入れば幼稚園のママ付き合いが優先的になりますし、小学校に上がればママの出番はなくなってきますし、これもまたクラスのママとの付き合いが新しく始まります。いつまでもサークル中心の生活じゃなくなるわけですから、皆さん心配し過ぎかと。

[238: マンション住民さん]

236さん、規約を変えたなんて誰もどこにも書いてません。先走り過ぎです。一個人のクレームじゃないから、問題になっているわけでしょ？複数の人からの訴えがあったって事は事実なんだと思います。

クレームが多いのであれば、確実に理事会に取り上げられますね。次回の理事会で議案に上るんじゃないですか？

[239: 匿名]

>>238？
キッズアリーナの件は規約は変わってしまっていますよね！？？
読んでいらっしゃいますか？
キッズアリーナの使用時間は9時〜17時までとなっております。
張り紙を見る限り、夏休み中、20時までに延長です。


変わってしまっていますよね？

[240: 匿名さん]

ムキになって感情的に反論するとサークル関係者だと思われますよ。正直パーティールームもキッズアリーナを利用するような子育て世代じゃない人間から見たら、どうでもいい問題ですし。

というかあの貼り紙って規約変更なのでしょうか？異論があるなら確認した方がいいですよ。

[241: 主婦さん]

そうです！こういうところでムキになってはいけません！！
子育て世代ではない私も今回のことは正直どーでもいいことですが、
他のことで理事会で議案に上がる前に何か変わってしまうのは困りますけどねっ(^_^;)

順序がありますから〜！

[242: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さっき貼り紙見ましたが、臨時運用とあるので、規約が変わったとかいう話ではないのでは？臨時運用で様子を見ましょうって事でしょう。住民が平等に利用出来るようになるなら良い事ですし、個人的には何の問題もないと思います。

さて、話は変わりますが、さっき貼り紙見た時に三浦海岸のBBQでしたっけ？企画の案内が貼ってありました！皆さん、参加されますか？

[243: マンション住民さん]

ＢＢＱ企画、いい企画だと思います。バス１台・５０名だと、おそらく１５家族くらいで定員になってしまい、希望者全員は参加できない予想がします。あと、申し込み方法ですが、、これからアンケート取るのかそれとも申し込み開始しているのか、イマイチよくわかりませんでした。誰かご存知ですか？

[244: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

サマーフェスタ、賑わってますね！

[245: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音一家が帰還したらしい。
数日前とは雲泥の差のうるささ（生活音はしてたと思うから、子供達だけいままでいなかった？）。

[246: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

22時過ぎに子供を走らせるな！
走ったら注意しろ！

いつまでも走りやがって、
親が非常識だと子供も非常識になるだろうが！

気がついてないだけじゃないですか？という人がいますが、気付かないわけないですよね？
夜に自分の周りで走ってるんですよ。

[247: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

心中お察しします。
その後管理組合には連絡されましたか？
ここに書き込みをして少しでもお気持ちが楽になればよいのですが、改善されていないのであれば実際の対応をお願いしてみてはいかがでしょうか。
その方がここを見ていない可能性もありますし。

[248: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すみません、半分は愚痴です。
管理組合には相談したことがありますし、理由は特定に繋がる可能性があるので言えませんが、苦情が出ていることを上階も知っているはずなんです。

それでも改善はされません。
きっと裁判しかないんでしょうね。
材料を集めるのに時間はかかりますが。

今日は朝から走ってます。

[249: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合は何らかの対処をしてくれましたか？何度も繰り返し訴えないと、相談が無くなった時点でもう解決したと思っているだけかもしれません。

根気よく訴え続けてみてはいかがでしょうか？

また具体的に騒音がした日時などを記録して、提出すると良いのでは？
◯月◯日◯曜日、◯時◯分～、子供が走り回るような音…と言ったような感じで。

[250: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あとは録音してみる、管理組合に連絡した記録をつけておく、などでしょうか。
管理組合の皆さんにも困っていることが具体的に分かって貰えるとよいですね…既に対応されているようでしたらすみません。
早く解決されますように。

[251: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アドバイスありがとうございます。
やはり録音は必要ですよね。

1年前に最初に管理組合に相談した時には一応録音もしてましたが、最近はしてませんでした。

とりあえず週末に録音していきます。
毎週末のことですから。

[252: マンション住民]

前から思ってたんですが皆さん直接言えばいいんじゃないんですか？
まるで高校生の掲示板みたいです。

[253: 匿名]

録音で音はひろえますか？改善に繋がるといいですね。
上階のお子さんは複数ですか？
数年後にこのマンションも騒音トラブルが多発しそうな予感がしますね。

[254: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞252さん
もちろん直接言います。
裁判どうこう考えてるのに、直接言っていませんでは話になりませんから。
まあ直接言ったところで、酷くなることはあっても改善されることはないでしょう。
以前も書き込みしましたが、上階は苦情が来ていることは認識していて改善されていませんから。

このような場で愚痴ることで少し平静を保っていましたが、もう書き込みはやめます。
すみませんでした。
これからはすべてを上階にぶつけます。

＞253さん
上階は複数です。
たしかにこれからが騒音問題の本番かもしれませんね。

[255: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>254さん
ご参考までに
mankan.yy77.biz/sound.html
平穏な暮らしが出来ます様に。

[256: 匿名]

254さん
上階は複数ということは兄弟や姉妹で騒いでるいるのでしょうか。特に夜や朝は、複数の子どもが走るだけでも響きそうです。
早く改善されるといいですね。
他の方も言うように管理組合に動いてもらうのも一つの手かもしれません。

[257: 引越前さん]

なかなか完売しませんね。
駅から遠いのに価格が高いからでしょうか。

[258: 入居済みさん]

なかなか完売しませんね。
駅から遠いのに価格が高いからでしょうか。

[259: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日は21時前くらいからうるさくなりはじめました。
何時まで続きますかね。

[260: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音問題、大変ですね。
ここのマンション、そんなに安いわけではないので
非常識な住民はいないと思っていましたがそうではないのですかね。
早く解決しますように。

[261: 匿名]

259さん
何時まで続いたのでしょうか？
なかなか改善されないようですね。
兄弟で騒いでいる様子ですか？

[262: 通りすがり]

No.260様
価格が安いマンションに住んでいる人間は非常識な人間が多いという意味ですか？
自分が住んでいるマンションはここの半分くらいの価格ですが、住人の皆さん非常に常識的ですよ。
No.260様のその発言こそ非常識だと思いますが･･･。

[263: 入居予定さん]

かなりの値引きで販売されているようです。。。

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

売れ残ってしまっているので値引きは仕方ないですね。

[265: 入居済みさん]

先日管理人さんと雑談してた際に、バイク駐車場を契約だけして、一向にバイクを置かない住民が複数いると嘆いていました。確かにバイク置きたい人からすれば、何故空いてるのに置けないの？と不満に思うでしょう。管理人さんも板挟みのようでした。
またゲストハウスの使用も酷いみたいです。電気つけっぱなしで退出、未施錠、水道開けっ放し等、部屋の使用も酷いそうで清掃するのが非常に苦労されてると愚痴をこぼしてました。きっと利用者は安いホテルだと履き違えてるんでしょうね。

[266: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>265さん

バイク置き場は空きが無いということですか？
確かに置いていないので空いているものと思っていました。

[267: 住民さんＥ]

水道開けっ放しってわざとですかね。
水道を止めるとか体に染み付いた行動ですよね。
それができないなんて。
電気はまあ忘れることもあるかもしれませんが。

そういうことがあった時は暫く使用禁止にしたらいいんじゃないでしょうか。
借りた人はわかってるわけですし。

[268: 住民さんＤ]

この間、仕事帰りにキッズアリーナから子供が出てくるのを見かけました。
もう、21時近かったのですが、あそこはいつも使えるのですか！？

[269: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パーべキューやハロウィンなどのイベントは、管理費などからもお金を出しているのでしょうか。

[270: 入居済みさん]

266さん
前月末の話です。
棟によっては空きがあるかも知れないです。全ての棟とは言ってなかったので。
試しに管理人さんと色々お話することをお勧めします。結構マンション内の色々な事が見えてきますよ～(笑)
ゲストハウス予約の実態とか。