サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンス【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

契約者 住民専用専用板をつくりました。
情報交換の場として利用しましょう。

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台二丁目12-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩17分 、横浜線 「長津田」駅 徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～108.37平米
売主：オリックス不動産
施工：東急建設株式会社
物件URL:http://s-city.jp/r/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203480/

[121: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>120
それ、朝7:00のバスですよね。
私もそのバス使うので毎朝目撃します。
割り込みはありえないです。常識をわきまえてほしいものです。
ちなみに今朝7:00の便は4人乗れませんでしたね。

[122: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>120
子供が多いマンションで、割り込み＝非常識。自分の子供には見せたくありません。夫婦共々非常識だという認識がないのでは？もしこのスレッドをみていたら即やめてください。列に並んでいる人はみんな黙っていますが心の中ではふざけるなって思っています。

[123: 匿名]

120です。ちょっと感情のままに書き過ぎたので削除依頼しました。レス頂いているのに気付かずすみません。でも、同じように思っている方がいて安心しました。注意しなきゃ分からないんでしょうね‥同じマンションに常識が通じない人がいると思うと先々不安です‥

[124: 匿名さん]

多分M幼稚園のママ達だと思うのですが、朝の立ち話長くありませんか？真ん中のまるい植え込みの辺りでしゃべっているので目立ちます。5分～10分とかならまだしも朝の8時過ぎ～9時過ぎまで1時間もしゃべっている方もいらっしゃるようです。

このような場合は管理人さんに言った方がいいのでしょうか？それとも幼稚園に言った方がいいのでしょうか？

[125: 匿名]

私も見たことはありますが…
朝の立ち話の時間が長いからと言って124さんに何か迷惑は掛かってるんですか？？
そんな事まで管理人さんに言うのは…ちょっと、どーなのかな？と思います。
何時間話そうが別に自由ですよね。

[126: 匿名]

>>123
121です。もし割り込まれたことが原因で自分が乗れなかったら本当に頭にきますよね。いつか注意しようかと思っていましたが相手が夫婦二人なのが厄介です。

[127: 住民でない人さん]

こんなに性格の悪い人が多いマンションには住みたくないな。

[128: 匿名]

割り込みする人がいるなんて衝撃です。何才くらいのご夫婦なんでしょうか？注意できる雰囲気ではないんですかね？
常識がズレてる人はどこにでもいるんですよね。。もしかすると、そのご夫婦は並ぶという習慣のない地方から出てきた方だったりするかもしれないので、注意してみてはいかがですか？実際、ある地方出身の友人は割り込みということを知らずにいくら人が並んでいようと電車の出入口が空いたら順番お構いなく割り込んでいました。もちろん教えましたが、、、知らないって怖いです。

[129: 匿名]

一歳児の子供がいますが、
よくマンション敷地内や玄海田、
アピタで何人かで集まって遊んでいるのを見ます。
私はマンション内でまだ連絡先さえ交換したこともありませんが
皆さんマンション内でお友達がいますか？
私だけ孤立しているのではないかと
不安になります。

[130: マンション住民さん]

幼稚園のママたちの立ち話って大体どこのマンションでも問題になってるでしょ。プリマも一緒なんじゃないですかね。

車で出入りするのにあそこで立ち話されると邪魔だな～と思った事ありますね。

結構幼稚園にはそういった苦情はよくあるものです。バス待ちのママ達の話声がうるさいとか、どこの幼稚園でもありますよ。それでバス停が廃止になったりもします。うちの子が前に通っていた幼稚園では、近隣に住む方からの苦情により園バスが停められなくなった場所もあります。

あと今の時期は暑くなってきて窓を開放してたりするので、話し声が聞こえたりする部屋の方にとっては迷惑なのかもしれませんよ。うちは５階ですが、外で話す声が聞こえたりしますので。いずれにせよ、たいていの幼稚園ではバス通園の保護者の方には、バスが行ったあとは速やかにその場を離れるようにっていう指示があると思うんです。残念ながら、こちらで問題になっている幼稚園の保護者の方はそれが守られていないのかな～と感じました。

[131: 匿名さん]

129さん、うちのマンションにはみなハピだったかな。確かそんなような名前のサークルがあるようなので、ママの知り合いを作りたいようなら、そういったサークルに入るというのも良いかもしれません。こないだウェルカムパーティーでリトミックのイベントをやっていたような気がします。

玄海田からマンション内にベビーカーで連れ立って出入りするママさん達、結構いますよね。意外と玄海田でマンションの方とも知り合えたりするのではないでしょうか？

[132: 匿名]

131さん、ありがとうございます。
ママサークルは何かあった時にいろいろ大変そうなので
入るのを考えてしまいます。
私のように、マンション内でお友達がいないかたは
このマンションにはいるのか伺いたいです。

[133: 匿名]

>>128
128さん、126です。ちなみに30代前半からなかばくらいの夫婦二人だけの世帯だと思います。今朝はめずらしく奥さんしかいませんでした。たしかに地方によって『整列乗車』がビミョーなところはありますよね。でもあれは明らかに確信犯だと思います。朝は3-4分で列が延びてしまうので、タイミングみて注意します。

[134: 匿名]

こちらのマンションは何割安くらいで売却できるでしょうか。
当方、上階からの騒音やマンションの雰囲気などで最近本当に引っ越したくてたまりません。

[135: 匿名]

売却価格、それは査定をお願いしてみなきゃ分からないんでは？？
でも交通の便だったり、環境が良いので低い査定ではないんじゃないですかね。

そんなに騒音が酷いのですか？？

[136: 匿名さん]

今まで中古で売り出された部屋は全て売れてた気がするので、まだそこそこの値段で売れるんじゃないですか？

プリマも中古で結構売れてる位だから。プリマの価格を参考にすると良いのでは？

[137: 匿名]

わが家の上階からの騒音も酷いです。この時間でも走り回るのでかなり響きます。引っ越したい気持ちよく分かります。引っ越しても、上階に住む家族のマナーや戸建てでも隣家族に恵まれるとも言えないので今は諦めましたが。こちらのマンション、防音対策はしっかりしているとのことでしたが、全くそうは感じません。あと何年騒音に悩ませられるのかと思うと憂鬱になります。

[138: 匿名さん]

皆さん、結構悩まれてる方、多いんですね！管理人さんに言ってもダメでしたか？

うちはまだ管理組合の理事にはなってないので、詳しい事は分からないのですが、余り頻繁に騒音がしたり全く改善が見られない部屋があると、組合の集まりでも議題に上がるようですよ。自分達が悪いわけではないのに自分が引っ越す必要なんてありません。何度も訴えてみてはどうですか？

[139: 匿名]

騒音問題で質問です。
二歳前後のお子さんがいる家庭では
床にマットを引いたり
また、走り回ったりジャンプしたりする時は
お子さんに注意したりしますか？
窓をあけていると上階の声がかすかに聞こえてきて
お子さんが叫びながらジャンプしているのが
予想できます。

[140: 匿名]

マンションなら常識だと思います。ジャンプなんてされたらすごい騒音ですよね？マットを敷いても走ったり飛んだりすれば下には響きます。あとはしつけの問題ですかね。

[141: 匿名]

でも実際四六時中、子供に静かにしなさいって
言うのは無理ですよね。
うちは昼間保育園なので、
昼間は静かだし大目に見てほしいです。

[142: 匿名]

下の階を気にするのであれば1階もしくは戸建てでしょう。

[143: 匿名]

日中保育園に行っているから静かでも、夜にうるさいのは嫌ですね。子どもなので突然走ったりジャンプするのは仕方ないですが、それをとめたり注意しているかが大事なのかなと。それは下にも伝わりますから。

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも子供がいるので当然周りにご迷惑かけていないか不安になります。マット敷いたり、子供に家の中では走り回らないように注意したり。もしそこまでしても騒音が酷いと言われたら、このマンションの構造上の問題なのでは？？
私自身は建築の専門家ではないので詳しくわかりませんが、たしかパンフレットやモデルルームで騒音対策や床、壁の厚さについては結構詳しくやっていたと記憶しています。まさか手抜き？

[145: 匿名]

小さなこどもがいる家庭は騒音だけでなく
共用部分での遊びや奇声などみんなお互い様じゃないですか？
一階に住んでいるからと言って全く他人に迷惑をかけていないと言い切れるんでしょうか。
園バス問題といい、ギスギスした住人が多いですね。
そのような方たちって小さなこどもがいないか、いてもマンション内に友達がいないんじゃないでしょうか。
だからお互い様の気持ちが生まれないんじゃないですかね。

[146: 匿名]

1番大切なのは上下階住民同士の、周りの住民との信頼関係ですよね！！

[147: マンション住民さん]

２～３週間前からＢ棟コニュニティルーム前の車路のところにあるポール、
車がぶつかったのか根元から曲がっていますね。基礎のレンガも割れてしまっているので
修繕費結構かかりそうですね。ぶつけた人が特定されていて自己負担や保険処理されるのなら
いいのですが、当て逃げとかで管理費会計から支出なんてことになったら冗談じゃないですね。
マンションの掲示板にも特に情報がないし、誰かご存知の方いらっしゃいますか？

[148: マンション住民さん]

騒音については、掲示板に貼り出された内容をみると夜間と早朝って書いてありませんでしたっけ？個人的には昼間は保育園でいないから、大目にみて欲しいという言い分はちょっと違うと思います。子供がいる時間帯こそ気を付けるべきです。ただ２歳児が叱ったからといって、必ずしもおとなしくするわけではないのは経験上分かります。言って分かる年齢じゃないですからね。でも親として周囲に迷惑がかからないように配慮はするべきだと思います。

また園バスの立ち話についても個人的にはやめたほうが無難だと思います。以前住んでいたマンションでは、余りに立ち話の長い奥様方に対して、管理人さんが「もういい加減やめにしませんか？」と注意していたのを見た事があります。住民からクレームがあったようです。何時間話でもいいじゃないかという言い分もおかしいを思います。それで迷惑になっている人がいるという事は間違いないわけですからね。

折れたポールは、確かぶつけた人から申告があったって管理人さんが言っていたような気がします。ウェルカムパーティーの時には折れてましたよね？その時に管理人さんに聞いたような・・・。修繕についてはよく分かりません。

[149: 匿名]

私も148さんの考え方と同じです。やはり周りに迷惑がかからないようにするべきだと思います。

[150: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんだか小さなお子さん（幼稚園児以下）がいる家庭の騒音問題ばかりですが、小学生以上の子供がいる所は静かなんでしょうか。

うちの上階は小学生ですが、うるさいですよ。21時過ぎると特に。

うるさくなると止まらないから親は注意してないようです。

というか幼稚園児以下の子供が22時過ぎても起きてることじたいがびっくりなんですが。

うちにも園児がいますが、平日は20時、次の日休みでも21時には寝せてますよ。

[151: マンション住民さん]

折れたポールの件、早めに直してほしいものです。以前にＡ棟のエレベータの鏡が破損して、家具搬入業者の過失らしいですが、すぐに管理人さんに事故申告があったのにもかかわらず、修理まで何か月もかかった件がありました。エレベータ業者と当事者で解決させるとのことで、管理会社は把握していても基本的にノータッチだったみたいで。

[152: 匿名さん]

保育園は昼寝の時間がありますからね～、結構夜遅くまで起きてますよ。

確かにA棟のエレベーターの鏡、なかなか直して貰えなかったですよね！ポールも時間かかるかもしれませんね。

話しは変わりますが、自分的にはシャトルバスがいつから大きくなるのかと、23時台のバスが無くなってしまうのかが気になります。

[153: 匿名]

小学生になっても走り回るんですか。
あと何年騒音に我慢しなくてはいけないんでしょうか。
引っ越してからマンションのことで夫婦喧嘩ばかりで夫婦仲も悪くなりました。

[154: 匿名]

153さん、早く管理人さんや管理会社、理事会などに相談されてみてはいかがですか？マンションが原因で夫婦仲が悪くなったなんて悲しいです。早く解決しますように。

[155: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>152
23時台のバスがなくなるのは非常に困ります。結構利用することが多く、先週は最終便でも10人近く利用者いましたし。
車両大型化しても現状の便数確保されるのが一番いいのですが。もしなくなれば毎日タクシーです。その出費はイヤです。

[156: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういえば先週末、A棟とB棟の間で小学生達がフリスビー投げて遊んでましたね。
そこに居た小学生の母親らしき人が、フリスビーが車に当たりそうになった時に「あっぶね～」と笑いながら言ってましたよ。

その後も続けてたかは知りませんが。

色んな所に防犯カメラが必要になりそうですね。
そのうち車に傷がつけられたとかトラブルが起こる気がします。

[157: マンション住民さん]

小学生くらいであれば、注意してあげれば同じ事はやらないと思います。（もちろん何度注意してもダメな子もいます）なので危ないな～と思う事があれば、例え知らない子でも注意してしまって構わないと思いますよ。自分は玄海田公園などでも子供達の危ないな～と思う行動については注意したりします。もちろんみんながみんな自分のように注意出来る方だとは思いませんが。

あと管理人さんも結構子供達に声かけしてたりします。個人的にはこちらのマンションの管理人さんはよくやってくれているな～と感じます。

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですね。
自分も管理人さんには恵まれてるかなと思います！

[159: 匿名]

私も管理人さんはきちんとされてると思います。
がっかりなことが多いマンションで
管理人さんが優秀なことはありがたいですね。

[160: 入居済みさん]

歩く足音がドンドンうるさいのは、やっぱりわざとやられてるんですかね？

上階の子供(小学生達)が、歩くときにドンドン音をだします(かかとから足を下ろしてる感じです)。
物を落としたような音や椅子をがががっと引いたような音も頻発します。
だいたい、20時過ぎからひどくなり、休みの前の日だと23時前後までやられます。

物を落としたような音や椅子を引く音は0時を過ぎることもあり、親もやっている気がします。
（こちらは気のせいなのかもしれませんが）

こちらに越してきて1年以上になりますが、日を重ねるごとにひどくなってるというか、
騒音問題の張り紙がされると酷さが増してます。

意図的とは思いたくはありませんが、状況だけみるとわざととしか思えません。

皆さんどう思うでしょうか。

[161: 匿名]

わざとではない気がしますが、全く気が付いてないのではないでしょうか。1年以上我慢されているのなら管理組合を通して直接言っていただくのがいいかと。

[162: 匿名さん]

わざとでは無いと思います。自分達の音が下の階にどれだけ響いているのが、分かってないのでしょうね。

管理人さんに貼り紙だけじゃなくて、個別で対応してくれるように相談してみてはいかがでしょうか？

[163: 入居済みさん]

お返事をくれた御二人ともありがとうございます。

そうですよね。わざとなわけないですよね。
そんな人間が同じマンション内にいるなんて考えたくないですしね。

管理人さんは個別対応は出来ないと思うので、少し様子見てから管理組合に言ってみたいと思います。

[164: 匿名]

皆さん騒音問題で悩まれているんですね。
私はD棟に住んでいますので菜園に来てるかたの声が気になります。
菜園だから仕方ないのですが、お子様の騒ぐ声に耳を塞ぎたくなる時があります。
こんなことならD棟を選ぶんじゃなかったです。

[165: マンション住民さん]

D棟１階について。
共用廊下に自転車置いてる住民が複数見受けられますが、駐輪場に置いて欲しいものですね。
駐輪場代ケチってるのかな。
邪魔ですね。

[166: 匿名]

頑張ってマンション内でのママ友さんお付き合いをしてきましたがここにきて息苦しくなってきました。
でも玄海田やアピタ行くにもみんな一緒なのではずれる勇気も強さもないし、子どものためと思って頑張らなければいけませんよね。

[167: 匿名さん]

166さん、距離を置いてもいいのではないでしょうか？無理にママ友付き合いする必要ないと思います。

うちのマンションの育児サークルとかに入ってらっしゃるんですかね？かなりの人数だと聞きました。

どこかの幼稚園ママもそうみたいですが、女性は群れたがるのが好きですよね。距離を置いても離れてしまうようなママ友なら、その程度の付き合いだったと割り切りましょう。幼稚園、小学生の子供が大きくなれば新しい人間関係が出来ますので、心配無用です。ヤマハや、河合の音楽教室などの習い事を始めるのもいいかもしれませんよ。

[168: 匿名]

167さんありがとうございます。
今更抜けても毎日公園やアピタで会ってしまって気まずい気持ちになったり
子どもが幼稚園、小学校とあがった時に親子ともども付き合得なかったりしたらと思うと
なかなか今の状態を変える勇気がありません。
またみんな楽しく仲良くやってるのに私だけ適応出来ずにいてダメな人間だと思います。
習い事はじめたら世界が広がりますかね。

[169: 匿名]

シャトルバスの割り込み問題まだ続いてるんですね。朝から嫌な気持ちになりました。バスを大きくする前にマナーを守らない人をどうにかして欲しい。

[170: 匿名さん]

そうですよね。
バスの大型化はお金の絡む問題なので、充分な検討が必要だと思います。
でも、割り込み問題はみんなの心がけひとつですからね。お互いにマナーを守って、気持ち良いマンション生活を送りたいものです。