バルコニー戸境がコンクリート壁(Part3)

[匿名さん]

バルコニー境界壁がコンクリート製で上から下まで隙間が無いタイプ
を購入予定です。片方のみに一メートル四方ぐらいの避難用ボードが
はめ込んであり、独立排水になってます。

ただのボード一枚が置いてある仕様だと音や水・タバコ・隣家の気配すら
気にるのではないかと思いますが、そのあたりどうなんでしょうか。

[21: 匿名さん]

最近が高級マンションでもコンクリート壁＋順梁って感じが多いね。
何やら梁がフラットな感じになってるらしくハイサッシ余裕だとか。

逆梁ってバルコニー狭くなっちゃうから嫌う人も多いんだろうね。

[22: 匿名さん]

ま、買ったことないけど、逆梁って高いの多いしコスパで嫌う人も多いんだろうね。
高級マンションですよ。順梁は。

別に順梁＝ペラボーって決め付けなくてもいいんだろうね。
ハイサッシはなかなか実際無理だけどさ。反論ないから順梁の勝ちだろうね。

[23: 匿名さん]

逆梁の方は専用スレでどうぞ。(スレ主)

[24: 匿名さん]

順梁君（アンチ逆梁）のことね（笑）

[25: 匿名さん]

圧迫感があってうす暗い洞穴（洞窟）みたいな逆梁はパスだな。
順梁で戸境の上下があいている形が採光で有利だな。
室内からは逆に順梁なら低いサッシで洞穴感を感じてしまうが照明をつければ解決。
見かけは順梁ならチープ感がにじみ出るがコスパでカバーできる。
ベランダで隣の気配を感じることで親近感が沸くのもいいんだな。
逆梁が高級なんて買える階層が悦に入ってるだけだ。
順梁も高級だから意識もしないよ。

[26: 土地勘無しさん]

コスパってソフトバンクのコマーシャルかい.....

金持ちはコスパなんて言わないだろ.....

逆梁でも洞窟みたいに暗い訳じゃない、普通だよ　住んだこと無い、見たこと無いから、そう言う発想が出る

隣の視線が気にならないのはコスパを凌駕しているよ......


悔しいか,悔しいか.....くやしいのう....くやしいのう..か？


此処の書き込みを視ると順梁派が多すぎ......と言うことはコスパよりコンプレックスってことですね.....

[27: 匿名さん]

名前欄がウッカリ「土地勘無しさん」のままに
なっちゃってるからきっとさっきまで何処かの
スレで頑張ってらっしゃったんだろうね。

[28: 契約済みさん]

順梁でベランダ戸境はコンクリですが、これはマズいのですか？

[29: 匿名さん]

ペラボーは、いいの？

[30: 匿名さん]

逆梁vs順梁では圧倒的に順梁が優勢みたいですね。
もし、戸境がペラボーでもたいした違いではない。

ともにコスパに優れた順梁、避難しきり板が市場に受け入れられてる。
高級感など何の足しにもならない。

[31: 匿名さん]

足しになるでしょ。

[32: 匿名]

>30

ペラボウだと隣の奥さんの物干し姿が覗けて嬉しいんだよな（笑）

[34: 匿名さん]

コンクリ壁が高級とか思ってないんですけど。
だだ、隣との壁はペラボーよりコンクリの方が普通にいいだろ。

[35: 匿名さん]

33の人、どのスレでも似たようなこと書いてますね。
よっぽどチープな物件買って、それを正当化したいんでしょうね

[36: 匿名さん]

コスパで選んで後悔しています。

[37: 匿名さん]

わはは、チープって過去スレ見てると最上階さんの口癖だよな。
あの人何年前から常駐しとるんやろか。
最上階で逆梁、コンクリ壁なんてただ高いだけ。買えるけど買わない。

[38: 匿名さん]

34さん
物件にもよるとは思いますが、コンクリバルコニーの場合は高コストの上にデメリットばかりが目立つという感じですね。
したがって、一部を除いて市場淘汰されている。
順梁とペラボーが実は一番人気。

[39: 匿名さん]

とどのつまり
逆梁、コンクリート戸境は、外観だけは立派だが他に明確なメリットがないし、順梁、避難しきりの数多いメリットに瞬殺されて、残るのはコスト高だけ。
ということだな。最上階が下層階に人気で圧倒されているのと一緒だな。
資金的には買えるけどあえて買わないということ。もちろん全然うらやましくない。

[40: 匿名さん]

外廊下向き個室、田の字、ベラボーベランダ


買いたくない。

[41: 匿名さん]

>40
コンクリ壁クンのギャグを楽しみにして見ていますよ。
頑張ってください！
高額なだけの逆梁、コンクリでは順梁、避難しきりには敵いませんから！

[42: 匿名さん]

マジでペラボーマンションの方が欲しいなんて人いるの？

[43: 匿名]

「直床、順梁、バルコニー戸境コンクリート」
っていう高居住性3点セットが基本線でしょ。

[44: 匿名さん]

直床だと跨ぎバルコニーがダサいじゃん。
スラブ厚、天井高が十分なら二重床のほうがいいよ。

[45: 匿名さん]

ところで、ここは戸境がコンクリート壁のスレですよね。
どなたかコンクリ壁の具体的なメリットを述べていただけませんか？
薄型スタイリッシュ隔壁の方がコストも安いしいいことだらけのような。

もちろん直床、順梁はマストですけれど。

[46: 土地勘無しさん]

>>どなたかコンクリ壁の具体的なメリットを述べていただけませんか？

隣の変態親父にこちらの室内を覗かれたり様子を見られることもない....
　変態親父が居ないとしても、まあプライバシーが守られるってこと....

　コンクリ壁はベランダ躯体もがっちり作る必要があると思いますよ　
　ペラボーではベランダが薄いと思います　コストダウンです...　　

[47: 匿名さん]

上に加えて、

音、特に低音の回り込みが無い。

コンクリ壁の場合は、個別に縦排水管があるから
ベランダを水洗いできる。

[48: 匿名さん]

ちなみに私は

コンクリ壁、二重床二重天井、逆梁アウトフレーム
いずれもマストでした。

[49: 匿名さん]

数億円クラスのタワーマンションでもペラボーだし仕方ないよね。コンクリ壁は選択肢が少なすぎてそれを基準に探してたらろくなマンションに住めないわ。

[50: 匿名さん]

タワマンは「何とかは高い所が好き」系の人が住む所、しかも地価が高いだけの億ションなんて程度が知れてる。

[51: 匿名さん]

↑と僻んでいる人がいます。

[52: 匿名さん]

家は郊外低層の億ションですが？

[53: 匿名さん]

あっ、バルコニーは完全独立型ですから隣とは繋がってません。

[54: 土地勘無しさん]

タワマンは戸境壁が軽量石膏ボード　その中は防音材
　

[55: 匿名さん]

＞52
ぷっ(笑)

[56: 匿名]

低層でなんでコンクリート戸境じゃないのを造るの？
うちは高級でもなんでもない安いマンションだけど
戸境はコンクリで二重床だったよ
ぺラボーって上から覗けたりするんじゃない？

[57: 土地勘無しさん]

安く作るためですよ　

梁が天井に出ても、柱が部屋に出ても、安いんだからＯＫじゃない？ってこと　売れれば、ＯＫなんですな

買わなきゃ良いけど値引きに吊られて買っちゃう....

今は床暖房なんかも付いてないのが多いね　

[58: 匿名さん]

うちは、壁コンクリート。
いいよ。

[59: 匿名さん]

安いよ安いよ！

[60: 土地勘無しさん]

賃貸に住んでいたけど、ペラボー、室内柱出っ張り....

安普請の典型ですね....地震でもグニャグニャ揺れた...

ラーメン構造の典型...

[61: 匿名さん]

賃貸と分譲を比べてもね

[63: 周辺住民さん]

毎晩、梁見ながらじゃま癖ェなんと思いながら寝てくださいよ

[64: 匿名]

なんかかわいそうな感じですねｗ

[66: 匿名さん]

まず、ペラボーとか言われるのが嫌だ

[67: サラリーマンさん]

ペラボーとペチャパイは嫌だな　

ペラボーめ！！！

[68: 匿名さん]

＞66
こういうスレくらいですよ。
むしろ人前で言ってる人がいたら、そういう人とはあまり親しくならないほうが良いかと。

[69: 匿名さん]

匿名の特権。

[70: 匿名さん]

確かに。
ペラボー