バルコニー戸境がコンクリート壁(Part3)

[匿名さん]

バルコニー境界壁がコンクリート製で上から下まで隙間が無いタイプ
を購入予定です。片方のみに一メートル四方ぐらいの避難用ボードが
はめ込んであり、独立排水になってます。

ただのボード一枚が置いてある仕様だと音や水・タバコ・隣家の気配すら
気にるのではないかと思いますが、そのあたりどうなんでしょうか。

[42: 匿名さん]

マジでペラボーマンションの方が欲しいなんて人いるの？

[43: 匿名]

「直床、順梁、バルコニー戸境コンクリート」
っていう高居住性3点セットが基本線でしょ。

[44: 匿名さん]

直床だと跨ぎバルコニーがダサいじゃん。
スラブ厚、天井高が十分なら二重床のほうがいいよ。

[45: 匿名さん]

ところで、ここは戸境がコンクリート壁のスレですよね。
どなたかコンクリ壁の具体的なメリットを述べていただけませんか？
薄型スタイリッシュ隔壁の方がコストも安いしいいことだらけのような。

もちろん直床、順梁はマストですけれど。

[46: 土地勘無しさん]

>>どなたかコンクリ壁の具体的なメリットを述べていただけませんか？

隣の変態親父にこちらの室内を覗かれたり様子を見られることもない....
　変態親父が居ないとしても、まあプライバシーが守られるってこと....

　コンクリ壁はベランダ躯体もがっちり作る必要があると思いますよ　
　ペラボーではベランダが薄いと思います　コストダウンです...　　

[47: 匿名さん]

上に加えて、

音、特に低音の回り込みが無い。

コンクリ壁の場合は、個別に縦排水管があるから
ベランダを水洗いできる。

[48: 匿名さん]

ちなみに私は

コンクリ壁、二重床二重天井、逆梁アウトフレーム
いずれもマストでした。

[49: 匿名さん]

数億円クラスのタワーマンションでもペラボーだし仕方ないよね。コンクリ壁は選択肢が少なすぎてそれを基準に探してたらろくなマンションに住めないわ。

[50: 匿名さん]

タワマンは「何とかは高い所が好き」系の人が住む所、しかも地価が高いだけの億ションなんて程度が知れてる。

[51: 匿名さん]

↑と僻んでいる人がいます。

[52: 匿名さん]

家は郊外低層の億ションですが？

[53: 匿名さん]

あっ、バルコニーは完全独立型ですから隣とは繋がってません。

[54: 土地勘無しさん]

タワマンは戸境壁が軽量石膏ボード　その中は防音材
　

[55: 匿名さん]

＞52
ぷっ(笑)

[56: 匿名]

低層でなんでコンクリート戸境じゃないのを造るの？
うちは高級でもなんでもない安いマンションだけど
戸境はコンクリで二重床だったよ
ぺラボーって上から覗けたりするんじゃない？

[57: 土地勘無しさん]

安く作るためですよ　

梁が天井に出ても、柱が部屋に出ても、安いんだからＯＫじゃない？ってこと　売れれば、ＯＫなんですな

買わなきゃ良いけど値引きに吊られて買っちゃう....

今は床暖房なんかも付いてないのが多いね　

[58: 匿名さん]

うちは、壁コンクリート。
いいよ。

[59: 匿名さん]

安いよ安いよ！

[60: 土地勘無しさん]

賃貸に住んでいたけど、ペラボー、室内柱出っ張り....

安普請の典型ですね....地震でもグニャグニャ揺れた...

ラーメン構造の典型...

[61: 匿名さん]

賃貸と分譲を比べてもね