【契約者専用】レーベン川口リアージュ（BRICK RESIDENCE project）

[契約済みさん]

レーベン川口リアージュの契約者専用のスレたてました。
契約者のみなさん、宜しくお願いします！

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251377/
所在地：埼玉県川口市川口1丁目72-1（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩7分
売主：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/pj-kawaguchi/
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[1: 契約済みさん]

スレ立てありがとうございます。
有償オプションも一段落したのであとは予定通り完成するのを待つばかりですね。
有償オプション、設計変更などはされましたでしょうか？私のところはコンセント増設と畳を琉球風に変えました。

[2: 契約済みさん]

スレ立てありがとうございます。

カタログでの有償オプションに惹かれるものが余りなかったのですが、引き戸を開き戸に換えてもらうことにしました。
我が家はコンセント増設、洗濯機の蛇口を変更しました。

[3: 契約済みさん]

契約状況はどんな感じですかね？最近三井やライオンズが出てきて川口駅前も活気が出てきた感じですね。スーパーがより激戦になり財布に優しくなると嬉しいです。
そろそろオプション会ですね。床やガラスのコーティングはどうしようか迷い中です。

[4: 契約済みさん]

契約状況、気になるところです。
オプション会のカタログを見て、まずエアコンの高さにびっくりしました。
よくよく調べて、オプション会で選択するものは少なくなりそうだなと思いました。
うちは入居前に作業が終わっているとありがたいものぐらいですかね。

>>3さん
ガラスや床のコーティングは、市街戦の影響を考えると、入れた方が安心かなという気がしています。

[5: 契約済みさん]

みなさん、オプション会でどのあたりを購入検討していますか？

我が家は以下を検討しています。
・オーダー食器棚
・フロアコーティング

エアコンやシーリングライトはお安ければ検討してもいいかなと思っています。
当日購入割引とやらがあるようですがオプション会で出ている商品で
相場よりもお得or同等な商品はあるんですかね？
シーリングライトは種類が多すぎてよくわからないです。。。

玄関にオーダーミラーあると便利かなと思うのですが
思った以上に高いですね。

[6: 契約済み]

オプション会に参加してきました。

エコカラット（リビング・玄関）、フロアコーティング、玄関のオーダーミラーに興味がありますが、どれも高いですね。
民間の業者にお願いするほうが安いとも思いますが、どうなんでしょうね。
ご存知の方、教えていただけるとありがたいです。

みなさんは何をご検討されていますか？

[7: 契約済みさん]

うちもオプション会に参加して、>>6さんと同じものに興味を持ちました。

おおざっぱにしか調べていませんが、フロアコーティング、窓ガラスのフィルム、エコカラットをセット価格にして提供している施工業者があったりで、価格面で悩んでいます。
ほかの業者にお願いするとなると、施工に入ってもらうタイミングが難しいですよね。引っ越しも、きっと日にちを指定されそうですし。

オーダーミラーは、業者それぞれの個性が出ていますし、値段もそんなに変わらないようですので、気に入ったものがあれば購入してもいいような気がします。

オプション会のスタッフの方に聞いたら、もう一度くらいオプション会があるんじゃないかという話だったので、とりあえずめぼしいものの見積もり＆申し込みをしておいて、締め切り前までに結論を出せればいいかなと考えています。

[8: 契約済みさん]

>6
>7

　私も先日、オプション会に参加しました。
　他の参加者には若い方が多く、また礼儀正しそうな方が多く安心しました。

　私も窓ガラスフィルム、フロアコーティングに興味がありました。
　見積もりを依頼しましたが、結構な額ですね…。エアコンも全部屋付けるとなると高額…。ドレンホースの質や工事の精度などはこちらの方がいいと思うので、なかなか悩ましいですね。

　オプション会で気になったのは、バルコニータイルとウォールハンガーでした。
　スタッフの方もあまり押し付ける感じもありませんでした。とりあえず見積もってもらい、他の業者と比較しつつ考えたいと思います。

　どのような方が入居するかはとても興味のあるところなので、早めに住民向けの説明会を開いてもらえると嬉しいですね。

[9: 契約済みさん]

私はオプション会に参加できませんでした。
でもバルコニータイルは良いかもって思いました。

皆さん住宅ローンは提携ローンにしますか?
もし他の銀行をお考えでしたら教えて下さい。

これからよろしくお願いいたします。

[10: 匿名さん]

>9

金利と事務手数料が安い以下のようなネット銀行でローンを考えています。

・住信SBIネット
・ソニー
・新生

意外と大抵の銀行は、提携ローンしているので候補の銀行があるのなら
一度提携していないか確認したほうがよいと思います。
上記は提携していました。

提携のほうは金利優遇や事務手数料のデベ持ちであったり
面倒な書類手続きを代理でやってくれるメリットはあります。

[11: 契約済みさん]

提携だと武蔵野銀行でしょうか

他銀行にされる方はいらっしゃいますか?

[12: 契約済みさん]

>9さま
バルコニータイルは下に汚れが溜まりますが、タイル部分が汚れなければ気にならない。いつか雨で流される…と考えられる人にはおすすめだと思います。ただ、値段は30万超えでした。

>11さま
固定か変動によっても銀行が変わりますよね。
私は固定で組む予定です。
住信SBIは提携なので手数料が2.1%→1.05%になるようです。

[13: 匿名さん]

写真をupしてくれたらうれしく思いますよ。

[14: 契約済みさん]

>13
何の写真でしょうか？

[15: 契約済みさん]

16階まで出来たようですね。
結構順調なのではないでしょうか。

[16: 契約済みさん]

うちは小学校4年生の男の子がいますが、同じ年齢層の子供がいるんでしょうか

[17: 契約済みさん]

いるよー

[18: 匿名]

いないよ

[19: 匿名]

いるような感じ。

[20: 契約済みさん]

そろそろ金消会ですね！
まだまだ先と思っていたけど、そろそろ部屋のものを整理しなければいけませんね。