百年住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.wpc100.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

百年住宅について情報交換しましょう。

過去レス
その２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/180358/
その１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/52415/

[477: 通りがかりさん]

家を購入する方も自分の商売利益を考えると
わかりますよね。
だからこそ客は満足度を高めたいのです。
車や家は額が額だけに洗練された気持ちが入った人間
に担当してもらいたいものです。

[478: 匿名さん]

気の香りがするような無垢材をたっぷり使った家がいいなと思っていても、
こちらのような頑丈でいい面がたくさんある家を見てしまうと考えも変わってしまうかもしれませんね。
公式サイトの7つの性能というのを読むと地震に強い、シロアリなどに強い、火災や台風に強い、
高断熱高気密で冷暖房費が木造の半分以下、遮音性に優れている、屋上をつくれるなど。
夏涼しく過ごせると聞いただけで、今なら反応してしまいそうですね。

[479: 匿名さん]

＞高断熱高気密で冷暖房費が木造の半分以下


一条工務店も木造だけど、一条工務店よりも断熱・気密が上って事？？

[480: 通りがかりさん]

>>478 匿名さん
良い家かは住んだらわかりますよ。

[481: 通りがかりさん]

>>471 失敗でしたさん
やっぱりですか。
塗装も５年経たずに剥がれて来ると
聞きました。
これは技術的なのか材質の問題なのか
何故なんでしょうね？

[482: 匿名さん]

>>479
昔の風通しの良い家と比較したら光熱費が安いよ、と言う事だよ、他メーカーも同じ

[483: 匿名さん]

地震に強い家ランキングで検索したら、
10位にも載ってないですよ。
10位内には住○林○、○マホーム入ってました。

[484: 匿名さん]

コンクリート壁面にボルト締め付け用の
窪みがあり、そこをセメントで埋めてましたが
ハンマーで叩くと浮いた音がします。
どうやら何かで嵩増しし表面を合わせてる
感じ。
叩いて壊してみたいのですがどう思いますか？

[485: 匿名さん]

新築資金1000万円プレゼントキャンペーンをやっているようです。総額だろうなと思ったら、抽選で特賞が1000万円とのこと。エリアごとに1本だそうなので確率は低くなるけど、合計で10本の特賞があるそうです。副賞は500万円の資金。特賞も副賞も当たったらけっこう大きいなと思います。間取り図、外観パース、見積もりの3点セットはたぶん皆に当たるような気がします。

[486: 匿名さん]

壁の不具合(？)は構造的に大きな問題がありそうなんですか？
私だったら怖くて自分では手を出せないと思いますが、
後の事を考えるなら住宅診断を行う専門業者さんに依頼してみてはどうでしょう。

[487: 匿名さん]

484です。
先日、建設関係の知人に見てもらいました。
点検ハンマーで叩いてみたら確かにセメントが奥まで
詰められてなく空洞のようだの事。
場所はバルコニーの手摺なので建物影響は無いにしても
ボルト締め込み位置なので防水材が剥離しなければ良いが。との見解でした。
その下の部屋への雨漏りはないのです。
工事中から問題多く、当時の担当者に連絡しても
対応遅いし時間約束破るし、もう退職してるし
正直、あまり関わりたくないのが本音です。
しばらくしたらその知人に専門職手配してもらい見直したいと思います。

[488: 匿名さん]

公式ホームページにアフターサービスの詳細が出ていませんが、内容はどのようになっていますか？
数年おきに定期点検があるならその回数と内容を教えていただきたいです。
不具合が起きた時だけ連絡する場合、対応の速さも教えていただけると嬉しいです。

[489: 匿名さん]

公式サイトの自宅が避難所になった家の説明文を読みましたが
地震で窓ガラス1枚も割れず無傷な住宅だったら安心ですね。
WPCとは地面の支持地盤に地下杭を打ち込む工法ではなく
建物の構造そのものが強いんですか？

[490: 匿名さん]

WPC工法は百年住宅だけでなくどの住宅メーカーでも採用される一般的な工法ですか？
要は工場で製造された部材を現場で組み立てる工法で、
柱で支えず壁面で支える家という事ですよね。
耐震性に優れるのは◎ですが他の工法に比べて価格はどうです？

[491: 匿名さん]

WPC工法とはWall Precast Concrete=壁式プレキャスト鉄筋コンクリート工法で、Wall P（壁を）recast（あらかじめ作る） Concrete（コンクリート）の略称だそうです。
調べてみるとWPC工法を採用するメーカーは多く、安定供給ができるためRC造でもコストを抑えられる点がメリットみたいです。

[492: 匿名さん]

丈夫で安いなら何よりではないでしょうか。
作られた部材を持ってきて組み立てるだけということなら、
工期も短くて済みそうに思います。
いいことずくめに思えますが、マイナス面は無いのでしょうか。

いちおう自由設計なのかな？
工場から部材をもってくるということで自由度が低くはならないのでしょうか？
デザインに合わせて自由に部材も作れるということなのかな？
デザイン実例カタログがもらえるようだけれど、
だいたいそのカタログのようなものを参考にしてデザインやプランを選ぶようになるのかな？

[493: 匿名さん]

公式サイトにアフターサービスの内容が出ていますが、主要構造体35年無償保証、35年の地震保証、台風保証、無料点検は35年まででそれ以降は有償点検に切り替わるみたいですね。
https://www.wpc100.co.jp/concept/after.html

[494: 名無しさん]

家の内容は知りませんが、営業のレベルは低いですね。他の住宅メーカーで建築をしたから電話をやめてくれと伝えても何回も電話をかけてくる。名簿を消すのが面倒なのかそんな簡単なこともできない。社員の教育ができてない。他のメーカーはすぐに電話をやめてくれたんですけどね。百年住宅だけしつこくかけてくる。

[495: 通りがかりさん]

>>494 名無しさん

百年住宅ではなく百年営業なんですよきっと…

[496: 戸建て検討中さん]

百年住宅の中部地方はネットで見積もりできるんですね。

[497: 通りがかりさん]

欠点といえば、固定資産税がなかなか下がらない(木造は大抵２５年で再下限だけどRCは６０年
かかる)、取り壊し費用が高くなる、改築等で間取りの変更はほぼ不可能、腐食防止のための塗装
が定期的に必要などですかね？

[498: 戸建て検討中さん]

百年住宅で2世帯住宅を建てて、もうすぐ１年経ちます。

正直、凄く後悔しています。

【いいところ】
地震に強いらしい

【気に入らないところ】
とにかく寒い。

湿気が溜まりやすく、室内で運動をすると、窓とガラスが全て曇る。

壁が厚いのは一部だけなのか、窓が密閉できてないからなのか、家の中はもちろん外の声もめっちゃ聴こえます。

壁紙の割れなどで、既に何度も直しに来てもらっているが、まだ新しい割れが出る。

床材が安っぽい（変色や凹みがすぐできる）

社員さんがキャパオーバーで、休日出勤も当たり前にやっているのに対応が雑。

見積り時からの追加金額の跳ね上がりが凄い。

↑
これも社員さん一人頭が担当している案件の多さが原因なんじゃないかと個人的には思っています。


とにかく…百年住宅が全国的に選ばれていない理由を、家を建ててから実感しました。
もう一度家を建てる機会があったら、我が家は違う業者を選びます。

[499: 匿名さん]

営業の電話をやめて欲しいと伝えても電話が来る件ですが、
個人情報の取扱に関するお問い合せ先に連絡してみてはいかがでしょうか。
公式ホームページの「個人情報保護方針」のページの一番下に
連絡先が掲載されています。

[501: 匿名さん]

営業電話がとにかくしつこすぎる
他の住宅メーカーで建てたと伝えているにも関わらず定期的に電話をかけてくるので迷惑でしかない

[502: 匿名さん]

ここは宣伝まがいの投稿ばかりで
不満を持つ方の質問にも要望には答えない
所ですね。
　建物に対する研究や工夫は無く、唯、地震には
強い。
だけで中身少ない気がします。
木造業界では常に研究され、国も木造推進方針
に変わって来てるし。

[503: 名無しさん]

住宅展示場に行きましたが、いきなりイベントで1000万当たるとか何とかに応募しませんか的な事（内容は覚えていません）言われました。建物見に行ったんですが、お金持って無さそうにみえたんですかね。こんな営業居るとこはろは建築もろくなもんじゃないと判断して（私見です。）止めました。結局1番対応が良かった一条工務店に依頼しました。

[504: 騙され太郎]

百年住宅の内部事情や施工業者の程度を良く知る者です
先ず営業サイドと工事監督（素人レベル）が、お施主さんを遠回しにカモにしてます
お金の有るお施主から取れるから追加で訳のわからない基礎工事費用など平気で50?100万後で請求されます
その内容は盛土残土処分費用やら盛土費用などです
契約段階では詳細は、あと精算とは言いますが、どうやら基礎工事業者の言い値に経費をガッポリのせて請求しているみたいですよ
基礎で使う砕石も設計の3分の1の厚みしか入ってないみたいです
じじつ先月浜○市の建設現場で建設業に詳しい方が見たらそうだったとの事
とにかく今の時代まだそんな工事をしている事実に怒りさえ覚えます
社長さん今からでも遅くないから一つ一つの工事の手抜きなどチェックする体制をしてください

[505: 匿名さん]

>>504 騙され太郎さん
やめて正解です。建物はコンクリート住宅ですが中に入っている鉄筋が少ない為、10年経った今でもひび割れる、ビシっと言う大きな音がします、なので約10年毎の補修塗り替え費用が350万程必要になります〔必ず〕
なので、やめて正解だと思います
建築後のメンテナンスも最悪です

[506: 戸建て検討中さん]

498さんと同じ感想です。
実家が百年住宅でした。床材の下に断熱材が入ってなく直にコンクリートなので、兎に角寒い、底冷えがします。地熱利用で暖かいと詠ってますが、全然感じません。暖房を入れても床だけは冷たいです。1000万円プレゼントキャンペーンで当たり施工してもらったのですが、3年も経たずに、①子供部屋だった私の部屋の出窓の天板の上層のフィルムが剥がれ、友達からボロ家だねと言われたことが忘れられません。②輸入材を使っているのか階段の角部分が剥がれ、③10年はもつと言われて選んだ外壁塗装でしたが、玄関部分が数ヶ所剥がれました。④5年位経ってリビングの南側の床材の表面が、剥がれてきました。余りにも酷かったので母が何回も修理をお願いしていましたが、①と③は10年経てやっと来てくれましたが、③の塗装は、また数年して落ちてしまったので、大手の塗装業者に頼みやり直してました。④は、15年経て漸くやってくれました。部屋全体ではなく該当箇所だけならと言われ迷っていましたが、そのままよりはましかなと思い替えてもらった様です。同じ床材ではないので恥ずかしくて、今は絨毯で見えない様にしています。私達子供は丈夫だと知っていても愛着を感じない為、また取り壊すにも高額資金が必要なのは分かっていますから、誰もあの家を貰いたいと言いません。1000万円OFFは魅力的に感じますが、それなりの材質のものが使用されるということを肝に命じる必要があります。

[507: 通りがかりさん]

私の家も百年住宅です。と
屋上は緑色の防水のが塗ってあります。←うまく説明できないのですみません。
柵がありますが、根元のコンクリートが緑色から白くなってきています。メンテ担当の人に前に聞いたら腐食してきていると言っていました。
内装ですが、壁紙とかいろいろ?がれてきたりひび割れ
しています。
先日は蛍光灯の球が切れたのでLED照明に変えようと外そうとしたら、天井の壁紙のノリが蛍光器具にベタベタに付いていて外れないので仕方なく力を入れて外しました。案の定、壁紙がビリッビリと破けて取れてしまいました。

ある時、ブラックライトを手に入れたので家の中の壁をブラックライトで照らしてみたら、あらあらって感じでした。
内装工事者の腕が悪いのか分かりませんが、物凄いノリや手の痕などが天井や壁にビッシリ付いていました。
知り合いの家に行ったときにブラックライトを当てさせてもらったのですが、その家は全然綺麗でした。ちなみに某大手メーカーの家です。

もし、ブラックライトを持っていたら照らしてみれば本当の話かどうか分かると思います。

[508: 匿名さん]

前に百年住宅で契約しようとしました。ギリギリで旦那がブチ切れて契約しませんでした。本当に話がコロコロ変わる。要望伝えるとできますと良い、次会った時に全然違う内容になってる。嘘ばっかりで本当に時間無駄にした。担当が元サッカー選手かなんかで簡単な間取りもまともに書けない。百年住宅は社員に何を教えているのか。何年か前の話でした。今は他の住宅メーカーで新築建てました。家は一生物。信用できる会社又は担当の方と契約した方がいいです。

[509: マンコミュファンさん]

営業の方が最悪です。
約束の時間に電話はしてこないし
展示場に足を運んだらクオカードを
プレゼントって言っていたけど
何もありません。他の営業の方に変わってもらいましたが　やっぱり同じ。
出来ないなら出来ないで
連絡くらいしてくるべきではないでしょうか？

[510: 匿名さん]

百年住宅にして数年経ちますが、洗濯機の排水溝　脱水の時にうまく流れなくて毎回脱水時の水が洗濯機を置いてある置き場に溢れています。
メンテ担当に相談するも理由は分かりません。で終わりです。
百年住宅の玄関扉や窓ガラスの枠？は　なぜかわかりませんが、数年経過するとだんだん白くなっていき見栄えがとても悪くなります。
外の水道の蛇口も表面がボロボロになります。
冬場は結露が物凄いです。
家の中もとてつもなく寒いです。夏はその逆です。


百年住宅は住みにくいし間取りも悪いし　なんか不具合があってメンテ担当を呼んでも対応できないことが多々あるので、わたしの兄弟は住みたくないと言って家を出て行ってしまい、他の大手で新築を建ててしまいました。
また、百年住宅は頭の中が古いので間取りも真ん中玄関にというプランしか当時の担当者は持ってこなかったそうです、

そのおかげで、親夫婦と私の妻子　同じ一階にいても別々にご飯を食べるということが起きてしまい、同じ家に住みながら疎遠みたいな感じになってしまいました。

当時に戻れるのなら戻りたいです。

百年住宅のせいで私の家族は　ある意味バラバラになってしまいました。


今は一生懸命に働いてお金を貯めて一刻も早く百年住宅を建て壊して他の住宅メーカーで建てたいと思います。

これから百年住宅をで検討をしている方は　しっかりと考えてからどのメーカーにするか決めた方が良いと思います。

私のような想いを皆さんにはしてもらいたくないですから

[511: 戸建て検討中さん]

住宅展示場に見学に行きました。
とにかく見学中はいかに自分のとこの建物が素晴らしいかを熱く語り他のハウスメーカーの工法を批判。この時点で私は嫌だったのですが夫がWPC工法を気に入ってたのでとりあえず見積もりだけでも作ってもらおうということで後日み展示場に伺いましたが見積りを見せていただく前にまた自分のとこの建物自慢と他のハウスメーカー下げ↓
その後、見積りを見せてもらいましたが伝えていた予算を大幅にオーバー。
『お客様の年収ですとこのくらいでもローン組めますよ』と言われました。
分かってるけど先々何があるか分からないから色々考えて予算を伝えてたのに。
そして土地を探してる旨も伝えていたのですが希望のエリア内でも裏が山になってるような土地を勧められて『こうゆう土地こそうちの会社の家に向いてます！』って。
土砂災害が起こるかもしれない前提の土地を勧める理由が分からない。
もちろんここでは建てません。

[512: 戸建て検討中さん]

戸建てを検討していて様々なところで見積もりを取ってもらっていますが、百年住宅では３５.５坪で4700万(土地代なし)でした。
これって妥当ですか？
自由設計の家で、本体工事だけでなく電気工事や地盤、登記の費用など全て含まれています。
とりあえず内装などはグレードの高いもので見積もってもらいました。

他とは家の造りが異なるので他社の見積もりとは比べられず妥当なのかどうかよくわからないのですが、どなたかわかるか方おりますか。

[513: 匿名さん]

>>512 戸建て検討中さん

坪130万って事ですか？

[514: e戸建てファンさん]

>>513 匿名さん
512です。そういうことです。
一坪増やすといくらくらい増えますかって聞いたら80万という回答があったのですが、あまりにも乖離があるので80万は単純に箱だけで内装含めると一坪130万なの？と家に帰ってきてから考えてしまい…
内装のグレードを一番高いので見積もってるせいなのか、それとも間取りが特殊なのか…
間取りは欠けのない四角なのですが。

購入された方はどの程度だったのか知りたいなと思い質問いたしました。

[515: 匿名さん]

>>510 匿名さん
排水は臭い消し、トラップが外にも作られてませんか？
２重トラップと言われるそうです。
うちもまさにそれでお風呂と洗濯排水の流れが悪く、それを撤去したら良くなりました。

[516: 匿名さん]

私の家は自由設計で大体の建物の坪数が１階と２階合わせて５５坪で建物の価格は約３５００万円でした
当時より値上がりしているのは間違いないですね
私の友人も最近見積もりを出してもらったそうですが、建物の坪数が１階と２階合わせて３５坪ほどで３０００万円と言っていました。

[517: 戸建て検討中さん]

ご回答ありがとうございます。
昔より値上がりしているんですね。
ご友人の方も自由設計でそのお値段なんでしょうか。
ネット商品だとお安いみたいなのでそちらなのか、もしくは本体価格のみなんでしょうか。
もしくは宮城は工場が遠いから輸送代が高いとかあるんですかね。
不明点多しです。

[518: 匿名さん]

友人は自由設計ではなくて規格住宅と言っていましとた。

数年前に百年の営業と話をしたときに言っていたのは、パネルを生産できる工場を買って自社でパネルを作るようになったら、レスコハウスから契約打ち切りを打診されて百年住宅になったそうですが、レスコハウス時代よりパネルが厚くなったからというのと自社で作っているからコストが上がったという話をしていたのを思い出しました。　

百年住宅を建ててから気になったのでレスコハウスで規格住宅ですけど、パンフレット等をもらって見てみたら値段が全然違います。
　
百年住宅を建てる資金があるならば、私は他のメーカーの方がいいと思います。
建ててから後悔ばかりです。
他の方の投稿を拝見していると、ほぼほぼ同じ内容の不具合やメンテ担当の対応等、まったく同じなのですから

[519: 匿名さん]

５１２さん
ここの掲示板の投稿内容、不具合関連　全くもってその通りなので、一度しっかりと確認してから百年住宅で建てていいのか検討したらいいと思います。

[520: 戸建て検討中さん]

５１２です。
一応、前スレから全部追って見てみました。
みなさんの書き込みがどこのエリアなのか不明なので、不具合系がどこかのエリアで頻発しているのか全体的に出ているのかはわかりませんでした。

何度も名取展示場に行っていますが床が硬い、冷たいは裸足で歩いても感じられませんでした。
外気温１℃みたいな日にも行きましたが、室内温度２４℃でもとくにわからず…
もちろん一条工務店みたいに全室床暖！みたいなあったかさとは比べ物になりませんが、私が鈍感なんですかね…
エアコン止めてみたけど気温はほぼ変化なしでした。(止めて約２時間後)
雨漏りの話は気になりますね。
全ての家がそうではないことを考えると施工した人の腕次第みたいなところがありそうですが、だからといってもそんなに雨漏りが頻発するか？って思いますね。

みなさんの書き込みで一番共感したのは外観のダサさ、その次が営業さんのヘタさ。
外観、タイル張りみたいなのではなくコンクリート打ちっぱなしみたいなのもあるとは言え、ダサすぎる。
そして営業さんの話のヘタさもすごかった。
建築士さんのほうが上手いくらいでした。
どこのハウスメーカーのスレ見ても不具合系、クレーム系の内容はありますが、営業さんの話がヘタすぎるという意見はたぶんここだけです(笑)

[521: 匿名さん]

百年住宅は地熱だから暖かいと言っています。記憶があいまいなのですが、確か年間を通して１２度だったか１３度だったか？
床や天井とか赤外線の温度計みたいのがあるので測ってみると確かに百年が言っている１２度だか１３度は年間を通してほぼ一定です。室内は冬は寒いし結露もなかなかのもんです。夏はエアコンがないと、とてもじゃないけど過ごせません。１階ならギリギリ大丈夫かな　二階はエアコン必須です。
セキスイハイムに住んでいる友人に聞いたらセキスイハイムも似たような感じと言っていました。
近所のセキスイハイムの家の人は年中、何とかってやつが効いているので快適だと言っていました。
一条工務店は確か木材の端から２メートル？くらい？？は薬に浸してあるので体にはあんまりって営業の人が本音を言っていました。

地震とかを気にするのであればレスコハウスって思っちゃいます。　百年住宅は実際のところ実績がないですから
レスコハウスは阪神淡路大震災で実績はある
百年住宅はパネルを厚くしたから強度が増したと言っていますが、実際の地震になったら分かりません。
掲示板の投稿を見ると鉄筋がとかコンクリートにヒビがとかあるので私は百年住宅はやめてレスコハウスにすると思います。
へーベルは制震なので直下型の縦揺れには対応できないしセキスイハイムは耐震だけどコーキング部が外れたり強い地震の時にメンテが必要になるらしいです。

百年住宅は確かに外観がダサいですね　笑
レスコハウスのHP見てみたらどうですか？
レスコハウスはデザインヨサゲだと思いました。

とりあえず私は百年住宅にして非常に後悔しています。

[522: 匿名さん]

床が硬いっていうのは、ピンポン玉？を床に落としてみれば硬さがわかると思います。

コンクリートの上に防水シートとか敷いてフローリングを貼っていると思うんですが、そもそもコンクリートの上にすぐフローリングだから普通に冷たい硬いと思います。
なので、私が百年住宅で建築するなら柔らかいフローリング材があるから、それを付けてもらうと思います。

[523: 百年住宅だけは選びません！]

百年住宅に見積もりを取りましたが、坪90万以上して、30坪でコミコミ3300万となり、田舎の山口県ですが総額4300万では家は建てれないと言われました　土地は700万くらいです　ヘーベルハウスやセイスイハイムの方が見積もりが安く、百年住宅は家は資産価値です！　予算より高くても、資産価値があるコンクリート住宅で買ってくださいと　こちらの予算は全くの無視です　他社のほうが良い家が建てれそうですし、安いので、打ち切りにしました　　外観も他社より劣りますが高いので、誰も買わないのではないでしょうか？

坪50?70万と考えてましたと言ってみたら、買う気があるなら見積もり安くしますとのこと

まともな話ができない会社のようです　

[524: 戸建て検討中さん]

５１２です。
いろいろと情報ありがとうございます。

レスコハウスは外観いいですね！
コンクリート住宅特有のスタイリッシュ感がちゃんと出ていますね！
百年はなんであんなデザインにしちゃったんだろう…
レスコハウスが宮城県で建てられるかどうかは要調査ではあります。

先日も震度６の地震がきた場所ですし、水害の可能性もある場所なので木造は怖いんですよね。
(津波は来ませんが、川の氾濫は可能性があります)
鉄筋コンの住宅は他のメーカーもあるのでそちらも検討します。

予算無視の話もわかります。
木造より高いのは仕方ないとは思いますが、それにしてもという金額。
よくわからないけど、どこか何かぼったくられてる！？って疑ってしまいました。

[525: 評判気になるさん]

私も山口県に住んでます！
29坪で建物本体価格が2600万でした！

[526: 戸建て検討中さん]

百年住宅で話を進めようとしています。

雨漏りはそんなに酷いのですか？
またアフターケアも悪い？

今の担当さんはとても良い方で特に不満はありませんが、ここ見て一気に不安になりました。
どこのスレ見ても不満などは書いてありますが悪評すぎて…


外観は別に気にならないのでいいのですが、内装はどうですかね？
いま思えば耐震や構造などの話はたくさんされたけど、内装は一切なかったな…。

他に一条と三井を見ましたが、とてもお洒落で素敵で収納等も豊富でしたので気になるところです。

身近に百年住宅で建てた人を知らないので、直接話を聞くこともできないし…。