百年住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.wpc100.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

百年住宅について情報交換しましょう。

過去レス
その２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/180358/
その１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/52415/

[394: 通りがかりさん]

何年もしつこく定期的に営業電話がかかってきます。毎回もうすでに家を建てたのでかけてこないでと言ってもちなみにどこで建てたか聞かれるし、うんざり

[395: 匿名さん]

お洒落なデザインの家もすごく魅力的ですが、第一に地震に強いことを売りにしている家もそれなりに魅力はあるなと思います。何かあったら住めなくなるだけでなくお金もかかってくるので、もしもの時のことも考えておかないといけないのかなと思うのです。身近な例でも、中途半端に壊れて住めはするけど直すお金が無いとか補償が出ないとか、全壊だと補償は出るけどしばらくは他所に住まないといけないとか、家が壊れるってかなり深刻なことだと思うのです。新築でお金をかけるなら丈夫な家がいいのかなとは思います。

[396: 戸建て検討中さん]

災害に対する建物のコンセプトは群を抜いてます。
施工は素人目でも分かるぐらい雑です。
しっかり作業出来ている箇所のほうが少ないと感じます。
肝のコンクリートパネルには、ひび割れ、欠け等が無数にあります。窓枠パネルにいたっては、ほぼ全てでひび割れてました。
指摘しなければ、そのまま外壁塗装されるところでした。
配慮に欠け、基礎コンクリート打設後は養生せず、雨ざらしでした。
スタッフの知識、技量も？です。
疑わしいところを指摘しても、分からないしか回答できず、対応にも時間がかかり、うやむやのまま、対応してくれません。

強い家を得られましたが、自分はハウスメーカー選びを失敗したと感じています。
安全に対するコンセプトでは間違い無い選択と思いますが、自分なら二度とお願いしません。

[397: 匿名さん]

百年住宅の宣伝通り地震に強い構造が最大のメリットだと思いますが、
メンテナンスコストが割高になってしまうのですか？
百年住宅と謳っていますが家の寿命が50年として、外壁、屋根、防蟻等、
定期メンテナンスにかかってくる総費用の試算表があればいいと思いました。

[398: 匿名さん]

どんな家を建てても長く住むには点検や修繕がある程度は必要なのではないでしょうか。
そこで気になるのが定期点検とかメンテナンスなのですが、こちらの場合は70年間無料点検なのだそうです。
保証は35年間保証とのことで、全壊で建て替え、半壊で補修をしてくれるようです。
ただひとつ気になったのが、地震の規模に上限があることです。
最近の地震は規模がどんどん大きくなっているような気がするので、上限を超えた場合の保証ってどうなるのかなと。

[399: 名無しさん２]

３４５名無しさんに同感です
他社より２～３．５割高い見積りを提示されました。
それで、「今契約してくれれば値引きします。」とかなりの値引き額。
元値はいくら？と疑いたくなります。未だにこう言う営業をやってるんですね～（笑）
値段よりなにより、提示してくれたプランニングが住む人の事を考えてないような物。
他社さんでは最初のプランニングでも、それなりに考えてくれてありました。
客の顔色をうかがいながら「幾ら値引いたら契約してくれます？」と終始する営業マンは信頼できなくて、当然お断り申し上げました。

[400: 匿名さん]

こちらは西日本で新築しました。
設計に知恵が無いのか、惰性なのか、無知なのか、
出来ないと言われて、大工に聞いたらやれないことはない。
との事、工夫一つで使いやすくなるのが、
住む人の気持ちを考えずアドバイス提案も
少無かったですね。
これが起業設計士って事ですかね？
知人が大手で新築しましたが、図面から細かな数字も書かれ厚みが違い、
狭いながらも工夫されて素人の私が見ても
わかりやすくイメージしやすい図面でした。
ここと来たら大雑把な平面図だけで施工図面なるものもなく現場監督も職人も聞かないとわからない図面。
工夫したら価格が上がるのでしょうか？

[401: 通りがかりさん]

やはり頼むならパルコンでしょうか？

[402: 匿名さん]

>>400 匿名さん

うちはその逆で最初、出来る。必要ない。
と言われていざ工事になったら、
これは出来ない。これは絶体必要。等々。
　まるで訪問業者のような対応です。

[403: 匿名さん]

営業さんや設計士さんにできると言われ契約後にやはりできないとなれば契約破棄に繋がるかもしれませんが、最初からできないと言われ、期待値が低い状態で後からできると分かった方がまだいいのかも（？）しれませんね。
どのみち追加費用が発生しますし、監理と現場で作業内容が異なればトラブルの元なのでよろしくないとは思います。

[404: 名無しさん]

浜松の基礎工事見ましたが最終の土間コンクリートで防湿シートの上にコンクリート厚みと鉄筋のかぶりが、全く無い状況でしたよ
これでは土間鉄筋の意味がないのでは？
過去に引き渡しされた、お客様お気の毒です
今からでも支店で施工写真など確認してください
業者は誤魔化した写真をとりますが実際に土間を壊せは一目瞭然です

[405: 匿名さん]

通常、管理は設計士。
監督が現場監督ですよね?

[406: 匿名さん]

創業45周年キャンペーンで当選すると坪45万円で建てられるんだそうですが、
当選者には百年住宅グループHP、TVCM、カタログ等の広告宣伝へご出演いただくという
縛りがあって顔出ししたくない人にとっては条件が厳しいですね。

[407: 匿名さん]

コロナ対策も業者任せ。
行程も業者重なりで内装工事中に
塗装で閉め切られ換気すら
出来ない行程。
早く他の住宅会社の様に配慮出来る
会社になってください。

[408: 匿名さん]

45周年企画には本体の構造計算費、キッチンセット、洗面化粧台、玄関収納、シャワートイレ、Low-eペアガラス樹脂サッシ、テレビドアホン、標準照明器具、地熱利用強化基礎、内部の電気・給排水設備等がコミコミだそうでなかなか良さそうですが、外部電気配線、ガス・給排水の配管工事は別料金となり、また内外装の仕様は百年住宅が提示するコーディネート案から選ぶそうで、こちらはオプション扱いになるのかもしれませんね。

[409: 匿名さん]

いわゆるコミコミを売りにする低コスト住宅では電気・ガス・配管は別料金になっているのは一般的だとして、イメージ写真のような外構費用はどうなっているのでしょう。
但し書きに浄化槽、家具、家電等は含まれないともあるので別料金になりそうですかね。

[410: 評判気になるさん]

45年前からやってるのに雨漏りや
間取工夫等は研究
進歩無いんですね。

[411: 匿名さん]

13年経ちましたが10年点検にPC各角に割れが生じていて応急処置してくれたが又割れでて業者はこの様なのは初めてと。
フロアの?がれもそのままで雨樋パイプは錆びるしアフターサービスが悪すぎる。塗装工事見積はとても無理な金額。
冬は結露するし大金果たした割には・・・

[412: 名無しさん]

素人考えですが、コンクリートがひび割れ
すると根本から取りかえるとか
しないと直せないのでは?

[413: 名無しさん]

>>395 匿名さん

確かに頑丈は、良いですね。
　でも、１００年住宅のリフォームを見たら驚き、内装以外のリフォーム出来ないのです。一部屋増やすとか、出入り口を換えると、壁が頑丈過ぎて壊せないみたいですよ。
　契約する前に気付いて良かってです。

[414: 通りがかりさん]

営業の人が教えられたマニュアルを棒読み状態で百年住宅の良さが伝わってきませんでした
その方に任せようとは思えなかったので諦めました

[415: 匿名さん]

私は本を渡され、読めば良さがわかる。
と言われましたがわかりませんでした。
完成した家を見る機会あり拝見しましたが他の新築
家の電気メーターはカバー付で外観も
それなりを感じましたが、こちらはプラスチックの
板のようなもので電気メーターは剥き出し。
これらを見てもグレードの低さを感じて
しまいます。
ある家では大元電気の配管が壁に這わせてある
所もありました。
時代の流れに合わない会社に見えます。

[416: 名無しさん]

内装工事も業者に任せっきりで、だいたいの日取りが決まっても連絡が全く来ず。こちらから連絡してそこから約1週間後に決定。今の時期だから休めたものの、通常なら厳しいです。当日時間になっても来ないし、遅れるの連絡もない。業者と一緒に来るなら、せめて連絡くらいできるのではないでしょうか？無駄な時間をすごしました。信用はないですね。

[417: 通りがかりさん]

何年か前に百住宅で家を建てました。

今のところは特に問題は無いかと思います。

ソーラーを設置したんですが、百年住宅に頼むと
高いから、何社か見積もりを取り、1番安いところで施工しようと思ったら→屋根に穴を開けるので、雨漏り保証は勿論、地震保証も無くなりますと言われ、仕方なく百年住宅で施工しました。

まぁーあ、他の会社も同じなんですかね？

気になったのが、震度1でもまあまあ揺れますwww

[418: 名無し]

まだ家を建ててる最中なので家の良し悪しはわかりませんが、営業が最悪なのはわかりました。
連絡期日を守らない、「わかりました！」と言いながらも全く違うことをやってくる、逆ギレする。
なぜ二重取りとか詐欺まがいの事実を指摘すると逆ギレするのか？
担当交代しても似たようなもんで、これ会社の風土がダメですね。
理由もなく平然と予定を1ヶ月もずらすし、ウンザリです。
仕方ないからこのまま建てますが、「この値段で更地にします
！」って言うからOKしたのに、その後でフェンス撤去代請求とか呆れたわ。
あなたたちが言う「更地」って何？
どうしてもWPCに興味がある！って人以外にはオススメしません。
まぁ、当たりハズレはあると思うので、全部ダメとは言わないけど、見積もりはよーーーくチェックしてくださいね？

[419: 名無しさん]

>>418 名無しさん

同感です。建ててしまってからでは、遅いですよね。
　平然と一か月も遅れる。それ変ですね。
普通遅れる場合は、書面の交付があるはずでさすよ。契約書を見た方が良いのでは？

[420: 名無しさん]

>>395 匿名さん
頑固さ売り良いですね。でも、室内以外のリフォームは、出来ないし、解体費用も普通の解体よりかかりそう。何方が良いのかしら？丈夫な家は、他やハウスメーカーもあるけど、リフォームは、出来ますよ。

[421: 匿名さん]

太陽光発電のパネルを設置すると地震保険がなくなってしまうのは各社共通ですか？
ネットで調べるとそのような事例は出てこなかったので、もしかして一部の業者さんのみかもしれませんが、自社で太陽光発電を扱うメーカーであれば雨漏り保証や地震保険は適用されますか？

[422: 匿名さん]

>>421 匿名さん

ここ独自の地震保証が無くなるた意味だと、思います。
地震保険は施主が独自に保険に加入する事になると思いますよ。

お客を不快にさせる社員教育でもしてるのでしょうか？
　営業から設計から監督まで心ここにあらず的な感じで我家も建ちました。
雨漏り保証も百年住宅独自でしょうから屋根の防水シートに穴を開けたり傷つけたり申告なしですると百年住宅は保証出来ないからとの事です。

[423: 匿名さん]

施主さんのインタビューで蓄電池つきのソーラーパネルを導入された家を見ました。
オプションとして施工すれば雨漏り補償と地震保険も手放さずに済みますし、
それが一番の良策かと思いますが価格が高額になってしまうんですか？

[424: 通りがかりさん]

百年住宅は陸屋根ですよね。
一般の屋根勾配と違い、太陽光パネルを浮かせる台を付けないとならないですよね。
そうなると台風時は浮いてる分、風の吹上をもろに受けるからかなり強固な基礎固めしないといけないから
一般より価格も高くなりそうですね。
防水層も厚くするのでしょうか。

[425: 通りがかりさん]

>>424 通りがかりさん

設置方法→小さい基礎と屋根をボルト(アンカー？)で固定してる感じですかね?見た感じはかなり貧相ですが、今のところは問題ないです。


ただ言われている通り太陽光は浮いているので風の強い日は風切り音が少しうるさいですね。

価格→ネットにある一般的な屋根だと27万円/Kwが百年住宅の屋根だと40万円/Kwって感じになりました。

[426: 戸建て検討中さん]

>>208 ウベハウス仕様

[427: シングルマザー]

百年住宅で新築予定でしたが、土地が入らなかったため、断念しました。
それまでの営業、会社の動きはとてもよかったです。

コロナ状況下、私たちの家の状況もかわるので、返金お願いしました。
４月２７日にお願いし、２回の約束を破られ、未だ、返金ありません。
電話してもでない、メッセージしてもしかとされ。
どうなっているんでしょう！
人のお金、なんだとおもっているんでしょうか。

ちなみに１０１万、契約金として払いました。
領収書、返金しますという証明はあるのに、未だにしかとされています。
これ、どこに相談したらいいんでしょうか。

実は、今、海外に住んでおり、本帰国と同時にという感じで新築考えていました。
海外からですので、メールで連絡（消費者センターとか）し、なんとかならないかなーーとがんがえています。

もーありえない！！

[429: 検討者さん]

先月プラニングで見積もりをだしてもらったのですが、土地1500万 建物34坪で5500万の見積もりでした。百年住宅はこんな感じなんでしょうか？
価格のうち付帯工事約570万 外構200万でした。

[430: 匿名さん]

坪100万ですね

[433: 匿名さん]

屋根の形状によってソーラーパネルの固定方法も異なってくる→価格も高くなってしまうとは知りませんでした。
メーカーにより独自の建築方法があると思いますが、それにより将来のメンテナンスコストも変わってくる事を考えると下調べを入念にして慎重に検討するべきなのかな？と思います。

[434: 匿名さん]

太陽光発電って廃棄費用込みで元取れるのかな？
付けてお得なのか疑問

[435: 昔は100年住宅好きだった人]

平然と一か月遅れ・・・その位かわいいものです。私の建築中の自宅は、平成元年10月末
に完成予定でした。もう8か月遅れ？いつになったらできるやら！。

[436: 匿名さん]

ちょっと何言ってるか分からない
日本語でおK

[437: a]

自宅は100年住宅です。太陽光発電ついてます。あまり詳しくはありませんが、パネルは４８枚ついています。７～8年前に取り付けて、取り付け費用は３００万位だったと思います。自宅で使用して余った電気を買い取ってもらいますが、2万～5万位毎月振り込まれています
平均3.5万位かな。自宅の電気代金がかなり減って、お金もそこそこ入ってくるので満足しています。取り付けで注意しなければならないことは、今後つぶれる事の無い業者を選ばなければなりません。私の場合　業者が音信不通となり、メーカーに異音の点検をお願いしましたが結局　来てもらえませんでした。（東芝）　今も異音がしています。

[438: 匿名さん]

私の家では床暖房を着けました。
最初の冬で効かなくなり
直す必要があると言われました。
床下が無いのでフロアーを　ベリベリ剥いで
直してました。
もう住んでるのだからやめてほしい…
床暖房メーカー検索してもヒットしないし
　会社に聞くと問題多すぎて今は使ってません。
と(笑)
その時々で安価業者を入れ辻褄合わせの様な
事をしてるのでしょうね。

[439: ユーザー]

　洗面所が排水溝臭いから外の汚水桝を見たら普通はU字になっている管が直線的に繋げてあるため下水や浄化槽の匂いがそのまま家の中に入ってきてとても臭いです。
　メンテナンスも全然訪問もない
　夏場は二階が糞暑い　布団を干してないのに干してあるくらい布団がホッカホカになるくらい暑い　エアコンがなければ死にます。
　メンテナンス担当に連絡を入れて他の場所に物を設置して欲しいのに訪問してメモをしてそのままずっと放置プレイ　ドSです。
　前の担当者はこうやってくれたというと、その人はもういませんからと言われる始末
塗装をした際は柵を凹まされ揉めました　ベッコベコにされました

売ったらそのまま音沙汰なし
最低な会社　それは百年住宅です。
　建築して数年して間取りを変えたいときは家の間取りを自由に変更できますと言っていたのに実際はパネルがあるので取り外し不可能　間取りを変更なんて一切できません。
ただ頑丈なだけが売りの会社
建てるまでは営業も一生懸命　建てた後は何も連絡もなし
皆さんが今検討しているとしたら、百年住宅ではなくて、東京が本社の新日鉄子会社のレスコハウスで建築した方が良いと思います。
私なら　へーベルかセキスイハイムかダイワハウスにします。

壁の内側の断熱材も吹き付けてあるところと吹き付けてないところがあり、断熱がされていないという事実もあります。

[440: ユーザー]

百年住宅は営業も営業所長も嘘ばかり言います。
国の機関に相談した方が良いと思います。

[441: 百年住宅]

壁を切る工事をした際にはっけんしたのですが、断熱材である発砲ウレタンが一切ふきつけられていませんでした。
夏場は暑い冬は寒い理由がわかりました。

[442: 匿名さん]

>>439 ユーザーさん

下水管はガスが有りますから死んでしまいますよ?
トラップと言われる配管が付いてなかったんですか？
それはかなり杜撰な工事と検査員ですね。

[443: 匿名さん]

まともに相手しちゃダメでしょ
壁を切るとかなんだよ？って感じだし
重要な構造体を切るとかあり得ない
そもそも写真すら無いしタダの荒らしだよ
多分、在来軸組おじさんだよ