アトレ八千代村上ブライトアリーナ《契約者・入居者専用》

[入居予定さん]

アトレ八千代村上の住民スレです。
契約者や入居者の皆さん、有意義な情報交換しませんか。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263210/

所在地：千葉県八千代市村上南三丁目10-11他（地番）
交通：東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩8分 、東葉高速鉄道 「東葉勝田台」駅 徒歩13分
　　　京成本線 「勝田台」駅 徒歩13分
売主：三交不動産　東京支店

物件URL：http://re.sanco.co.jp/yachiyo/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[61: 住民さんＡ]

No.60さんありがとうございます。ちなみに集荷は家に来てもらうのかそれとも下の宅配ＢＯＸに入れておくのかどちらでしょうか？

[62: 7階入居しました]

61番さん

集荷のときに料金の支払いをしないとならないので
着払い発送は多分無理だと思います
部屋の玄関まで来てもらいました

[63: 住民ＯＬさん]

こんにちは。

先日、気付いたんですが、
一体型浄水器のろ過装置を自分で繋ぐんですね(笑)
なんとなく書類を眺めていて気付きました…(^_^;)
書類はちゃんと読まないとダメですね(>_<)

No56さん＞
素敵ネットのIDは鍵の引き渡しの際に封筒で頂きましたよー。

[64: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

59さん

最初に契約してたら宅配boxから集荷してくれますよー！

[65: 入居済みさん]

No.55で投稿した者です。

給湯機の件で、その後メンテナンス会社に問い合わせしました。
回答は、「設定温度を50℃ぐらい、もしくはそれ以上に設定してください」というものでした。
思わず「50℃以上？！」と聞き返してしまいましたが、給湯器のマニュアルにも書いているそうです。

本当に50℃？！

みなさん、そのくらいの温度に設定してるのですか？

常識を超えている温度にも思えるのは私だけでしょうか。。

給湯設備の初期不良も考えられるので、みなさんの設定温度をお聞かせいただければ幸いですm(__)m

[66: 7階入居しました]

65さん

温度計買ってきて
計ってみて表示通りの温度が
でないなら不良ですよ
と業者に言えば良いだけだと思います
ようは交渉の仕方次第かと

うちは当然40度、42度表示で
充分温かいですよ
頑張ってくださいね

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

65さん

いやいやーその回答おかしいですよね！
じゃあ何の為の温度表示だって話になりますし。

当然うちも40度設定で快適に過ごしていますよー(=ﾟωﾟ)ﾉ

[68: 住民ＯＬさん]

65さん

うちも40度の設定で問題ありませんよー。
実際に出ている温度を測って合わないようなら、
強気に言って大丈夫かと思います。

頑張ってくださいね！

[69: 匿名]

１２月に入居した方々に質問なんですが司法書士さんにお願いしてある家の登記書類はもう届いてますか？
（権利書＆登記簿）
うちはまだなんですけど確定申告が来月あるからもうそろそろ必要書類を揃えておこうと思いまして。

[70: 住民さんＡ]

うちもまだ来てないですよ。
というより確定申告はどうやればいいのでしょうか？
今までやったことがなく心配で…

[71: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

69さん

先日うちも司法書士さんから登記完了した旨の連絡がありましたが、書類は3月近くになると言われましたよ。

70さん

うちも初めてで心配なので税務署がやっている相談会に出向いてみようと思っています。

[72: 匿名さん]

ネットで出来るのでは？ただし最終的には郵送になる。

[73: 匿名]

69です。

ありがとうございます。
書類届くの３月なんですね。

私も住宅ローン控除の確定申告は初めてでネットで印刷までしてみようなって思っています。
出来なかったら税務署の相談会に行ってみます。

初年度は面倒ですね。

[74: 住民ＯＬさん]

登記が終わっていれば、法務局で登記簿謄本取れますよね。

見たところ、
登記簿謄本、住民票、源泉徴収票、借入金残高証明書、売買契約書
が揃っていれば出来るものと思っていたのですが、書類を待たないといけないのかな。

70さん
住基カードがあれば国税庁のHP（e-Tax）から出来ます。
あとは行政センターみたいなところで相談会もやっているので、
それに行ってみるのもいいかもしれませんね！

[75: 住民さん]

エントランスのオートロックは暗証番号はあるのでしょうか？いちいち鍵を出すのがめんどくさくて…

[76: 住民ＯＬさん]

登記の書類が届きましたので、さっそく住宅ローン控除の確定申告書を作成しました。
住基カードがあるのでe-taxを利用して、入力５分ほどで終わりました(^^)
まだ送信はしていませんが、あとは送信すれば完了です！
結構いい額が戻って来ますね～。ちょっとしたお小遣い気分です。

[77: 住民さん]

No.76さん
大体いくらぐらい戻ってくるのでしょうか？
あと必要な書類はたくさんありますか？

[78: ﾏﾏさん]

入居して間もなくより夜間のオーディオ？の音に困っています。音も多少は仕方ないのですが23時過ぎまでひびくこともあり…時間に気をつけて欲しいと思うのです。
廊下に出てみても車両の音で部屋まで特定できません。

管理組合が発足してからと思っているのですが、まだですかね？長谷工からは1月末頃には。と入居前に言われていたと思うのですが…

[79: 住民ＯＬさん]

No.77さんへ

76です。
うちが使ったのは、
・司法書士さんから届いた全部事項証明書
・長谷工との売買契約書
・源泉徴収票
の３点だけでした(^^)

提出にはe-taxでも住民票を別添するようですよ。
戻ってくる額は、MAXでローン残金の１％までとなっているそうです。

[80: 入居済みさん]

分譲マンションだけど、音結構響きますね。
集合住宅だからお互いに思いやりを持ってなるべく迷惑を掛けないように気をつけたいものです。
ローンもあるし、なんだか気が重くなってしまいます。