ヴィークステージ船橋高根台（契約者 入居者限定）

[契約済みさん]

ヴィークステージ船橋高根台の契約者と入居者専用のスレッドです。
いろいろと情報交換しませんか。

公式URL：http://www.funabashi-takane.com/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301156/

所在地：千葉県船橋市高根台三丁目1番2（地番）
交通：新京成電鉄 「高根公団」駅 徒歩8分
総戸数：130戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
完成時期：2013年12月中旬予定
入居可能時期：2014年01月中旬予定

売主：清水総合開発株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：清水総合開発株式会社

[167: 入居前さん]

> 166さん

写真のサイズでしょうか？

[168: 入居前さん]

No.167ですが、すみません、文章抜けてました。

写真の赤線の部分のサイズでしょうか？

[169: 入居予定さん]

167さん
そうです。そのサイズです…>_<…

[170: 入居前さん]

Heightは2080でしたよ。
あってますかね？

[171: 匿名]

ここで聞くより自分で計った方がいいんじゃないですか。

[172: 入居予定さん]

170さん
ありがとうございます！！！

[173: 入居前さん]

> 172さん

うちは2080でカーテンを取り付けますが、高い買い物ですので、念のためご自身で測られたほうがよろしいかと思いますが･･･。よろしくお願いいたします。

[174: 契約済みさん]

私も208でオーダーしました。リビングと和室で窓の幅が違うので。お金かかりますね。

[175: 入居前さん]

お風呂ですが、壁とバスタブに隙間がありシールドされてないていません。お湯や髪の毛が浴槽の下を流れるのは不潔ですよね。前面がはずせて（エプロンという？）、浴槽下を掃除できるのかしら？自分でコーキングする？オーバーフローガイドってのがありますが、取り付け可能ですかね？

[176: 契約済みさん]

みなさん、マンションに導入されるUCOM光に入られるんですかね？現状利用しているものを引き続き利用されるんですかね？

[177: 匿名]

やっとカーテンオーダーしてきました。
楽しみ～。

[178: 入居予定さん]

うちはucomですよー

[179: 入居前さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[180: 入居前さん]

京葉高額でした。

[181: 匿名]

うちも、通勤あるけど、楽しみですよ。
じゃなきゃ、買った意味ないですからねぇ。

[182: 入居予定さん]

うちは通勤時間が短くなるから、少し余裕でるかなと期待してます！

[183: 入居前さん]

近くに佐久間牧場があり、風向きによってはニオイが･･･と言われましたが、アイスクリームがおいしいみたいなので、ちょっと楽しみです♪　特に千葉のピーナッツジェラート食べたいです。すでに食べられた方、いらっしゃいますか？

[184: 入居予定さん]

私は子育て支援センターと児童ホームが近くなるので楽しみです。
子育て支援センターは保育士や看護師さんが常駐していて、ヨーロッパの木のおもちゃや手づくり知育玩具が充実しています。
ベビーマッサージや講演会も充実しているし、毎週、心理の先生や理学療法士の先生も来ていて、遊びながら相談できる敷居の低さも魅力です。
道路が歩道と車道が分かれていて安心ですし、子育て世代にはいい街ですね。

[185: 入居予定さん]

１８３様
今近所に住んでます。確かに一帯が牛くさいこともありますが慣れますよ。
サクマ牧場のジェラート、美味です！ソフトクリームもおいしいですよ！
隣の売店で野菜も売ってたりしますし、楽しみにしていてくださいね！

[186: 入居前さん]

185さま

ありがとうございます。家畜のニオイは、まあ大丈夫だと思います。
野菜も売っているのですか！きっと、お安くて新鮮でしょうね♪
ネットで見たのですが、秋はコスモス畑が見事とか。
のどかで、いいですね～

[187: 匿名]

これから、新しいマンションも建つし、保育園や、幼稚園に入れるのか心配ではあるなぁ。
今でさえ待機なのに…。

[188: 入居前さん]

保育園や、幼稚園に入れないなんてことあるのですか？
隣に子育て・高齢者支援施設を建設中ですが、そこはどうなんですかね～？

[189: 入居予定さん]

船橋の他の地域よりは、かなり恵まれた地域ですが、保育園の0歳、1歳はなんともいえないですね。
グリーンキディ保育園の0歳は待機児童いますしね…
船橋に限らず、この1、2年は急速に待機児童が増えているようですね。

[190: 匿名]

グリーンは、４歳だけ空きがあってあとは待機でした。
他の保育園も待機さんいるみたいです。
申し込みしたけど、入れる可能性低いと言われました。
グリーンは、全く入れないとも言われました。

[191: 入居前さん]

早いところは、今週末から引っ越しが始まるのでしょうか？この時期、雪が降らないといいですね。近所にお勧めの飲食店があったら教えていただけますか？

[192: 入居予定さん]

昨日、ちょっとだけ入室してきました。
すでにお引越の方もいらっしゃいましたよ。
我が家は正式な引っ越しは来週です。楽しみ！
さて、近隣のおいしい店ですが、
一番にあげたいのは宅配ピザのヨッカーかなぁ。
配達もしてくれるけど、受け取りに行けば３０％引きです。
毎月４日はヨッカーの日で受け取りに行くとピザ半額です！
船橋のパン屋さん「ピーターパン」の生地を使っています。
とってもおいしいですよ！
場所はローソンと高根台病院の間の道をまっすぐ行き、突き当たりを右に行ったところ。
オススメです！

[193: 入居前さん]

私は近所であげるとしたら北習志野にある中華料理屋さんの「鳳凰」ですかね。
外見は、「えっ」て思うかもしれません。味はいいです。
メニューもけっこうあります。時々無性に食べたくなります。
北習志野のロータリーがある出口とは反対を高根木戸方面に歩いて線路脇すぐです。
同じ側には、永福町系の大勝軒もあります。

[194: 入居前さん]

うちは引っ越しはまだ先ですが、楽しみです。
ところで、自宅の洗濯機では洗濯が困難な、大きなものを時々、コインランドリーを利用して洗いたいのですが、近隣のお店をご存知な方がいらっしゃいましたら、教えていただけると助かります。
車はあります。

[195: 入居予定者]

鍵を受け取ってから、部屋を見に行ったらＦａｉｔｈ　Ｏｎｅという防カビコーティング会社の若い営業マンが来たので、説明を受けて、ＰＣにもないまったく知らない豊島区の業者さんでしたが、標準的な見積額だったので試しに浴槽の防カビをお願いしました。営業マンは良い方そうでしたが、何分入居時期に便乗する悪徳業者もいますので、少し不安でしたが、工事当日、営業マンと工事の方に接し、施工の様子を話しを聞きながら一部始終見学して、安心しました。とっても誠意のある業者さんでした。予算が許せばフロアやガスレンジの上などまたお願いしょうと思いました。どさくさに紛れ込む悪徳業者もありますので、この掲示板で怪しいセールスがあったら情報を共有できればと思います。

[196: 入居前さん]

194様
大型コインランドリーは徒歩圏内にはないかも・・・です。
現在うちが利用しているのは、
御滝公園そばにある「ジャンボランドリーふわふわ船橋滝不動店」です。
大型ランドリーあります。
同じ系列のランドリーが三咲の大島嬉泉病院そばにあります。

小さいのであれば、高根公団駅の反対側に古いコインランドリーあります。
行ったことないんですが・・・駐車場はなかった気がします。
あと、滝不動駅そばのセブンイレブン横に小さいのがあります。
こんな感じでしょうか。。探せば他にもあるかもしれませんが。

[197: 入居前さん]

> 192さま

高根木戸からヴィークステージまで歩いてみたとき、そのピザ屋ありました。そして、ローソンに買い物だったのか？スタッフの方が（バイトさん？）が３人、わたしたちの前を歩いてました。こんなところにピザ屋があるんだぁって思いました。「船橋の手づくり宅配ピザ ピザヨッカー」（http://pizza-yocker.com/）ですね。リーズナブルでおいしいのは良いですね。引っ越したらオーダーしてみます。

> 193さま

「鳳凰」調べてみました。にくそばがおいしいみたいですね。ぜひ食べてみたいです。新しい場所でおいしいお店を見つけるのは楽しいですね♪

ありがとうございました。

[198: 契約済みさん]

1階の掲示板に違法侵入している悪徳業者に注意との貼り紙がありました。防カビ業者と換気扇のフィルター業者との事ですのでみなさん注意しましょう！

ウチには換気扇の点検と称してフィルター業者が来たのですが 断ると挨拶もせず出ていきました。

引っ越しで駐車場側の入り口がオープンな為、直接玄関のインターフォンを鳴らして来る業者が多いので注意です。
単に設備メーカーの取り扱い説明だけの場合もあるので営業との見分けが難しいですね。

[199: 入居前さん]

うちも引っ越し前ですが、行って来ました。まだ、エアコンないから、寒くて、寒くて…
入居前の皆さん、新居にいく時は、防寒とスリッパを忘れずに！

[200: 匿名さん]

エアコンないと寒いよ。特に今年は

[201: 入居前さん]

日曜日、風が強くて寒かったです。
駐車場が凍っててびっくりしました。千葉、雪降ったんですね。
日陰はなかなか解けないから滑らないように気をつけてください。
うちもエアコンまだですが、防寒すれば、真夏に汗だらだらよりはいいかなーと思いました。

[202: 入居予定さん]

土曜日、ベランダタイル張り付け作業中（自分でつけた！）に、
玄関前のインターホンがなり、応答してみると
「ファーストプランニング」という会社で「お風呂場の排水口がエプロン方式であるため
お手入れの方法についての説明にきました」とのこと。
忙しかったので、また今度にしてくださいと言ってお帰りいただきましたが
これ、例の防カビ関連業者さんですかね？
お話聞いた方いらっしゃいますか？

[203: 匿名]

あ、うちきました。
最終的には、何万かでやりませんかっていう話しでした。
悪徳かよくわからないので、断りました。

[204: 契約済みさん]

202さんと同じ業者かは忘れましたが、
私のところもお風呂の手入れ方法の説明で業者がきました。
営業ではないかとの確認をしたところ、説明のみとの事なので中に入れました。

お風呂の側面が外しての掃除の方法や、カビが生えた場合は
ダスキンなどの業者へ頼めば綺麗になりますとの説明だけ受けました。

私は営業への対応が苦手（話に乗ってしまいやすい）なので
中に入れる前に点検だけなのか営業もあるのか確認するようにしています。

[205: 契約済みさん]

コインランドリーの話題が出てますが、
北習志野方面のエビス通り沿い、シダックスの向かい側にありましたよ。

マンションの前のローソンを直進した先になります。徒歩でも7、8分といったところです。

[206: 入居前さん]

高根公団駅 駅前ケヤキ通りはどうなったのかしら？
まだ引越しまでちょっとあるので気になります。
なにか目新しいお店でも開店したのでしょうか？

[207: 入居前さん]

スキー板やボード持ってる方へ。
クローゼットしか置けないですよね。
玄関に置けると思ってたのに僅かに入らずでした。

[208: 入居前さん]

玄関・廊下、思ったより狭かったですよね。
キッチンも。

[209: 入居前さん]

マンションで、広い感じがするのは100平米こえないと無理ですかね…

[210: 匿名]

メールボックスのやり方はどこに書いてありますか？

[211: 契約済みさん]

分厚い説明書のファイルの中にありますよ。

[212: 匿名]

何色の本ですか？

[213: 入居前さん]

なんか、エントランスを通って自転車置き場に行く人がいて、非常識っぷりに、先行き不安を感じています…

[214: 入居前さん]

共有との区別もつかない人なんですね。
わからない人には教えないと駄目ですね。
私は見かけたら注意しますよ。

[215: 入居前さん]

みなさん、ネットはユーコムですか？JCNのサービスエリアでauのスマートバリューを検討していますが、どうですかね？

[216: 匿名]

自転車置き場の上段は、どうやっておろすんですか？
いくらやっても降りないんですが、コツがあるんですかね？

[217: 契約済みさん]

手前に引っ張って力一杯下げます

[218: 入居前さん]

安いマンションだから、住民もそれなりなんですかね･･･
引っ越す前から、気が進まないというか、不安だらけです。

[219: 入居前さん]

うちはご挨拶にいった限りですが、ご近所さんは感じが良く、新たな生活を楽しんでますよ～
続々と入居されてますね。

[220: ご近所さん]

挨拶は両隣と上と下もするものですか？下には迷惑かけることもあるかなと。掃除機の音や物を落としたときの音とか、気になりますよね。

[221: 匿名さん]

上下左右のお宅に挨拶に行くのが普通です。迷惑かけるかけないの可能性ではなく、常識のある人のマナーだと思いますが。

[222: ご近所さん]

はい、了解しました！
ご回答ありがとうございます。

[223: 契約済みさん]

上の階の音は気になりますか?
コンクリートが厚く入っているとのことですが、子供がいるのでやはり心配しています。

[224: 匿名]

上の階の音けっこう聞こえます。
ドタバタ走り回る音、ドンドンなど…子供がいるのかな。

[225: 契約済みさん]

なるほど…
ありがとうございました。
防音対策、考えます。

[226: 入居済みさん]

東側出入り口にタバコがポイ捨てされていました。
民度の低いことするのやめましょうよ。
管理人に通報して注意させたほうがいいですかね。

[227: 入居済みさん]

東側って何処ですか？

[228: 入居済み者]

東側出入り口のタバコのポイ捨ては、住民とは限りませんよ。入っている工事の人と言うこともありますよ。そんなことはこのマンションに限ったことではなく、何処にでもありますよ。

[229: 入居済みさん]

脱衣所のリネン庫にタオルやパジャマが入り切らず、脱衣所に、以前から使っていた3段のラックを置いたら、1日で床に脚のあとが凹んでしまい、ショックを受けています…
皆様も気をつけてください。

[230: ご近所さん]

何か硬くて重いものを落とすだけで傷ついたり凹みます。素材が柔らかいので、そういう床なのでしょう。気をつけないと！ですね。

[231: 入居済みさん]

複層ガラスいいですね。
この寒さでも、ほとんど結露になりません。
昨日の夕方、下の方の、窓枠のあたりは少し結露になってたけど、今は大丈夫。外は凍結するくらい寒いとの予報でしたが。
これは、快適ですね。

[232: 匿名]

リビング側はほとんど暖房つけなくていいくらい暖かいですね。

[233: 入居済みさん]

うちは結構結露になりました。
特に窓枠。雪の日でかなり温度差があったためでしょうか？
普段は結露しませんが・・

[234: 匿名さん]

結露は複層ガラスというよりは換気が重要です。24時間換気ちゃんとやってますか。

[235: 入居済みさん]

24時間換気みなさん作動させていますか？
何か音が気になるのですが・・
風呂の一般換気も作動させると廊下側の部屋にかなり大きな音が発生し気になります。
みなさんはどうなのでしょうか？

[236: 入居済みさん]

音は確かに気になります。それに寒いです。仕事で日中はいないので、その間ONにしておこうかなと考えています。せっかくの機能なのでね！

[237: 匿名さん]

いや、それじゃ24時間換気の意味無いから。多少寒かったり多少音が気になるのと、結露でカビが発生するのとどちらを選びますか？

[238: 入居済み者]

居間の脇に和室のあるタイプなのですが、和室の押入と天袋の間の襖の溝レールの板が奥の平板に固定されてなく、簡単に上下にぐらぐらするのですが、これって固定するのを
忘れたのでしょうか。それとも他のお宅の同じようになっているのでしょうか？
それと、押入の脇のクローゼットのハンガー掛けが二列になっているのですが、奥が低くて手前が高いので、奥に書けてある洋服がまったく見えません。これって逆の方が使いやすいのではないかと思いますが。

[239: 入居済みさん]

あのハンガー掛けの造りには？？でしたが、やはり使いにくいですよね。

自転車置き場も風雨にさらされるし取り出しにくいし、出入り口の扉が重すぎると思いました。

[240: 入居済みさん]

便座が高くないですか？以前の住まいや会社のトイレとと比べると高くて落ち着きません(^｡^;)

[241: 入居済みさん]

規約を読んで欲しいです。ベランダで煙草を吸うのはやめてください。
それから、灯油を持ち込むのやめてください。

[242: 入居前さん]

雪大変でしたね～
日曜日ですが、管理人さんが休日出勤してくれて、7時には雪かき始めてくれていました。
応援も来てくれて、広い駐輪場もしっかりやって頂いて。
明日、車出せそうです。
やっぱり、マンションいいな～と思いました。
ベランダ喫煙と灯油持ち込みはやめてほしいですよね。
どこのマンションも問題になるみたいですが…

[243: 契約済みさん]

タバコ。気づいたら注意すればいいのに。こんなとこに書いても住人が皆さん読んでないと思うよ。

[244: 入居済みさん]

さすがに直接注意するのはトラブルの元かと…
管理人を通して直接注意してもらうか、
掲示板などで全体に注意を促してもらうかですね

[245: 入居済みさん]

本来は管理会社または理事会を通し注意喚起を促す文書を出すべき事項でしょう。
なおタバコは煙が上の階に行くケースが多いので吸っているのが隣人とは限りません。
タバコ、灯油の持ち込み以外にも、ベランダ手摺での布団干しも禁止です。
でも晴れた日に何軒か干しています。
また入居後の届出事項を出していない方もいるのでは？
特に自転車を見るとシールが貼付されていないケースのほうが多いようです。
何かとこまごまとした事項も多いので最低限のポイントだけは徹底したいですね。

[246: 入居済みさん]

雪かきは清水総合開発の方が休日返上でがんばってくれていましたね。
うちもできる限りやりましたが、月曜日は仕事があったので…
マンションは楽でありがたいと思う反面、一戸建てのような温かいコミュニティが懐かしく思ってしまいます。

[247: 入居済みさん]

都内通勤、まじ遠いーっ！！しかも座れず、ずっと立ってる。なんで、高根公団にしたんだろ？どっちにしろ中途半端な場所だ。辛いよ～( >_<)。ストレス溜まっててすみません。

[248: 匿名さん]

>247
都心に出るならプラウド船橋さんにしておけば良かったのに。
あそこは通勤が楽だそうですよ。

[249: 匿名]

辛いなら、また考え治すのもありなんでは。
慣れてる人なら行ける距離だろうけど…。
都内通勤の人まわりに、沢山いるし。

[250: 入居済みさん]

プラウド船橋！都内へ通勤が楽！素敵な響きです♪　即完売だったのですね！

そうですね。しばらく通勤してみて、どーしようもなくなっなら、１人暮らしして週末婚もいいかなと思っています。

[251: 入居済みさん]

自転車の出し入れが一苦労です。
両脇の自転車のハンドルとぶつかってしまって大変。
何か良い方法はないでしょうか？

[252: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>248
プラウド船橋の掲示板見ると、かなり殺伐とした雰囲気ですよ。
世帯数が多いからですかね？
私はあまり住みたくないですね。

[253: 入居済みさん]

都内勤務の方がやっぱり多いのでしょうか？
うちは県内なので、特に通勤不便はないです。
営業さんにチラっと聞いたところによると、
都内勤務ばかりでなく、公務員さんや教員、
医療職で近くにお勤めの方も多いみたいですね～
うちはここでかなり、満足しています。
マンションは管理も楽ですし、変なセールス来ないし。

[254: 入居済みさん]

> 253さん
うらやましい限りです。
ここに引っ越すと分かったとき、それはショックで、ずっと暗い気持ちで、うつ病になりそうです。

[255: 匿名]

だったら辞めれば良かったのに…。
住んでる人に失礼だよ！

[256: 入居済みさん]

会社の電話に私宛てに不動産投資の営業の電話がかかってきました。今までそんな事一度もなかったのに…

銀行か管理会社から個人情報が漏れてる？
同じような経験された方いますか？？

[257: ご近所さん]

なんで東葉高速から新京成に乗り換えの改札手前に発車時刻掲示してないんだろ？車内放送もなかったし！また結構待つよ。東西線快速まで各駅二本見送って、さらにこれだからね！寒いし( >_<)。ホント不便！

[258: 入居済み]

来客用の駐車場ないですよね？？
皆さん来客ある場合どうしてますか？？

説明会では、あまった駐車場を来客用にする。っていう話を聞いてたんですが、実際はなくてビックリしました。
あまらなかったんですね。。。

[259: 匿名]

うちは、エポカか東船橋病院の近くのパーキングに停めてもらっています。
エポカは帰りに買い物する前提です。
来客用ないと本当困ります。

[260: 入居済みさん]

東葉高速、地下を走っているときはWi-Fiつながらないのですね。高い線なのになぁ。

[261: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに来客用駐輪場欲しいですよね。
訪問看護の車を見ましたが、どうしてるんだろう？

[262: 匿名]

駐車場みた感じ何個か空いてるけど２台目用なんですかね。
２台目より、来客用作ってもらわなきゃ…。
あと、自転車も来客用作ってほしい。

[263: 入居済みさん]

すでに、向かって右側のエレベーターの4Fボタンにキズがついています。
駐輪場の引き戸もキズだらけだし（片手で自転車、片手で重い引き戸を開けるの大変ですが）
賃貸じゃなくて分譲なんだから、もっと大事に使ってくださいな。
しかし、駐輪場は隣の自転車との幅が接近しすぎていて大変使いづらいです。
なんとかならないですかね～

[264: 入居済みさん]

道路側の4階が賃貸に出されてますね。
賃料16.5万でした。

[265: 入居済みさん]

けっこう良い金額ですね、相場なのかな。

[266: 入居済みさん]

本当に遠い。
快速なくて各駅で西船までやっと(;´д｀)
西船で東葉勝田台行きに乗り換え、6分待ち。北習志野で新京成の乗り換え、すぐあればいいけど10分待ちとかだったら泣く。

[267: 匿名さん]

だから安いんだよ。みんなそれを妥協して安さを最優先でここを買う。

[268: 入居済みさん]

なんだか購入した後の愚痴が多いですね(*_*)
大きな買い物だしもっと下調べすればいいのにって思います。私は快適ですが。

[269: 入居済みさん]

> 268さん

Positive thinkingになるために
快適なところをたくさんあげてください！

[270: 入居済みさん]

自転車で通勤が楽ですね

[271: マンション住民さん]

アイホーンで玄関に来た人って写りますか？よくわからないんですが、写らないんです。

[272: 匿名]

玄関のはうつらないです。

[273: マンション住民さん]

272さん
そうなんですね。(＞人＜;)
玄関、映ってほしかった…

[274: 入居済みさん]

結構、お風呂の音が響きますね。
お風呂のマットを敷いたほうがいいかしら？

[275: 入居済み]

賛成！

住めば都♪

[276: 入居済み]

↑
>268さんに賛成ってことです(^_^.)

[277: 入居済みさん]

子供のころから新京成沿線住まい。
東葉高速開通前から都内通勤。

毎朝津田沼から総武線快速の列に並んで、一、二本見送って始発に座って行ってた頃が懐かしい。
現在、東葉高速はやはり便利です。
帰宅で疲れている時バスのタイミングが合えば家の前まで運んでくれるし。

都内からの帰りは、多少の乗り換え時間ロスは仕方ないのでは。
津田沼経由で帰ってくるとか、
北習志野まで自転車利用して新京成乗り換えのストレス無くすとか 色々自分に合う方法探しましょうよ。

[278: ご近所さん]

津田沼～新京成、乗り換えでゾロゾロ歩く人たちを見ていて、ぜったいあの線は使いたくないなと思っていたけど、それが現実になってしまった。会社から通勤手当（一ヶ月３万以上）が出たので津田沼乗換えでなく東葉高速を使っていますが、いやー、ホント遠いです。北習志野まで自転車で行ってみましたが結構な距離だし、車もかなり走っていて道は狭いし危ないですよ。都内から引っ越してきて本当に不便になりました。買い物も一苦労です。
住めば都の方がうらやましい。
自分の資金力のなさに情けない限りです。

[279: ご近所さん]

もう気軽に飲みに行ったりライブを見に行ったり、
明日の仕事のことを考えると行けないです。
それと、AMラジオが全然入らなくてすごく残念です。
夜中にTBSラジオをよく聴いてたんですけどね。
radikoで聴けばいいけど、お風呂の中まではなかなか。

[280: 匿名]

》278
》279
ここは、住民掲示板です!！

[281: 入居済みさん]

すみません。ご近所さんで入力してしまいましたが、立派な？住民です。不満ばかりですみませんm(__)m

[282: 匿名]

うちは普通にライブ行ってますよ。
そして、もう愚痴るのはやめませんか？
ここで愚痴ってもなにも解決しませんよ。

[283: 入居済みさん]

もっと有意義な情報交換の場にしましょうよ(^^)地域の情報とか。

通勤が辛いとかは都内通勤の人なら当たり前だし、超個人的な事過ぎて反応に困ります(((^^;)

[284: 入居済みさん]

買ってからの愚痴は本人の責任。
良いことないからって、他の人に良いところ挙げてって言うのもなんだか…。
快適な人には快適なんだし、だからこそ購入したわけだし。
愚痴にはもう飽きた(笑)

[285: 入居済みさん]

愚直ってる人って、本当に入居者かな？
新津田沼から津田沼まで歩く人見てたって事は津田沼より千葉寄りって事でしょ。
スクエアが売れないように頑張ってる？
大体、こんな高い買い物を事前に調べないって変だよね、自分の事なんだから。

[286: 入居済みさん]

みんなお金無いからここに住むんです。たくさんのマイナス要素を妥協したのですから、今さら愚痴は止めましょう。

[287: 入居済みさん]

> 286さま
そのとおりですね。はい、わかりました。愚痴るのはやめます。
（自分自身で十分に下調べして納得して購入したわけではないので、そりゃ愚痴りたくもなりますよ。入居するまで、いや入居後も紆余曲折ありで、ポジティブに受け入れるために良いところをとお願いしたのですが、個人的なことなのでもうやめます。）
大変申し訳ございませんでした。

[288: 入居予定さん]

まあまあ皆さんそろそろやめましょうね！

ところで、お風呂のふた、使いづらくないですか？
うちは手前の合わさるところに（真ん中）シール貼っちゃいました！
それでも蓋を置くのとふた閉めるのに向きわからなくなりますが(笑)
皆さんはどういう工夫されてます？

それともあたしだけ？(笑)

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お風呂わかりますよ～。
栓抜くところがカットされてればいいんですよネ。
私はお風呂が冷めないところや、プッシュ式の栓、
くるりんぽいやキッチンでコントロールなど、地味ですが、かなり快適です！
あと、どなたも書いていないようですが、周りにあまり高い建物がないから、地球のまるさがわかる景色が好きです。
朝焼けも夕焼けも筑波山もきれいですね～

[290: 入居済みさん]

お風呂のふた、なんかパズルみたいで最初迷いましたが、こんなふうに覚えました。
洋服を縫うとき中表にしますが、その反対で、中裏、つまりふたの裏側同士を合わせるということを、まず頭に入れました。
裏とはバスタブ水面側、水滴がたくさんついているほうです。
左のふたの手前を持ち上げ、斜めの部分が手前にくるように左に回しながら置く。
右側のフタと中裏にしますから、左側が表、右側が裏になるように置きます。
斜め部分が手前になるように置くと必然的にそうなります。
そして、右のふたの手前を持ち上げ、中裏になるようにして、斜めの部分が手前にくるように置く。
右側のふたはシールが貼ってあるので分かりやすいですね。

みなさん、浴槽の裏側はそろそろお掃除されましたか？

[291: 入居済みさん]

すみません、早速間違えてしまいました。

左のふたの手前を持ち上げ、斜めの部分が手前にくるように左に回しながら置く。
右側のフタと中裏にしますから、左側が表、右側が裏になるように置きます。
斜め部分が手前になるように置くと必然的にそうなります。

誤）斜めの部分が「手前」にくる、になる
正）斜めの部分が「奥」になる

これであってますよね？

[292: 入居済みさん]

写真が歪んで奥が斜めに見えてあせりましたが、最初の投稿であっていました。
手前が斜めになっています。ですので、No.291は削除を依頼しました。
再度、写真をUPします。

[293: 入居済みさん]

このお風呂狭いですね。1418タイプですか？？

[294: 入居済みさん]

はい、1418ですよ～
以前住んでいた都内のURより全然広いです。
床がすぐ乾いていいですね。
カビが発生しないようにお風呂からあがるときは水滴を拭き取ってます。

[295: マンション住民さん]

お風呂結構広いと思います。
URも一般マンションも戸建ても経験してますが、
広いほうと思いますよ。
うちも同じタイプですが、ほんとに床もカラットしてて。
お湯も冷めにくいし。
私は満足です。

[296: マンション住民さん]

マンション東側の裏口に自転車止めるのやめましょうよ。
知り合いが来たとしても止めさせないで下さいよ。
住人の方々どう思いますか？

[297: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅前に停めて歩いてきてもらえばいいですよ。

[298: 入居済みさん]

自分は車使わないので支障ありませんが、困ってるならここに書くより管理人か事務所のほうへ連絡してはどうですかね。

[299: 入居済みさん]

そうですね、管理人に相談したほうが良いと思いますよ！

ところで、東京は25日に桜が開花しボチボチ咲き始めていますよね。
この地域で初めてのお花見ですが、どこか見ごたえのある場所はありますか？
ご存知でしたら、教えてください！

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この辺だと、御滝公園が、露店も出て賑わいますが、駐車場ないんですよね～。
まあ、滝不動まで電車で行って徒歩10分くらいです。
あと、市場通りから医療センター方面にの海老川ですかね。
今日は桜もまだで、暖かいみたいだから、佐久間牧場のジェラートがオススメです‼

[301: 入居済みさん]

> 300さま

桜情報ありがとうございます。
「御滝公園」は、おたきこうえんと読むのでしょうか？自転車で行けそうですね。
市場通りから医療センター方面の海老川は全くわからないのでネットで調べてみます。
生憎、明日は天気が悪いみたいですね。次の週末までもつかしら？

佐久間牧場は自転車で行ってきました。お客さん、結構いました。
途中、右に曲がってから狭い歩道が片側しかなく、ちょっと危ないと思いました。
ジェラートは濃厚でおいしかったですよ♪
野菜も新鮮で、ブロッコリーが大きくて立派でした。
生で食べることができるとうもろこしが人気だそうです。
お店に並ぶのは夏かしら？

[302: 入居済みさん]

住み始めて4ヵ月が経とうとしてますが、みなさん、階上や隣の物音とか気になる方いらっしゃいますか？
多少煩くても大丈夫な造りなんですかね？私は今のところ問題ないですが。

[303: 入居済みさん]

上は子供がいるので、ドタバタ走り回る音が響きます。
隣の音などは聞こえません

[304: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも気になりません。
知り合いのおうちも、「音しなくて、人の気配を感じないね」と話していましたが、まだ子どものいるお宅も乳幼児が多いからですかね？
小学生が多くなったら、うるさくなるかな？

[305: 入居済みさん]

楽器を普通に演奏してるって方いらっしゃいますか？

[306: 入居済みさん]

隣か上かわかりませんがお風呂の音が響きます。
お風呂の床の上を椅子を動かしたりする音ですかね。
自分自身の部屋も、お風呂に接している部屋に音がかなり響くようで
お風呂は静かに入るようにしています。

[307: 入居済みさん]

>306さん

我が家もします。
短時間ではありますが、夜中なので耳に付きます。

[308: 入居済みさん]

306,307さん
我慢出てい程度の物音ですか？イライラとかありますか？

[309: 入居済みさん]

イライラはしませんが、「ああ、お風呂に入っているんだなぁ」って思ってますよ。

[310: マンション住民さん]

一階の掲示板に洗濯や風呂の音で苦情出した方がいるみたいですね。
いちいち難癖つけますね。
なんであえて静かに入らないといけないんですか。
わざとうるさく入ったりする人なんかいないし、そんなのお互い様だと思うんですけどね。
生活パターンは人それぞれだし、そんなのが気になるなら一戸建て行ってくださいよ。

[311: 入居済みさん]

音は施工会社の問題だよ。長谷工物件はそんなものです。

[312: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

洗濯の音やお風呂の音なんて聞こえますか？
自分の家のは聞こえないのですが…
上の階？
苦情を言うほど聞こえるとは思えないけど…
子どもの声もしないし、私は逆に人の気配がなさすぎて、自分だけが取り残されているような妙な胸騒ぎのような不安感があります。

[313: 匿名さん]

部屋の間取りによるんじゃないですかね。それにしてもお風呂の音が聞こえるなんて、壁や床がかなり薄いんでしょうね。このへんもコストダウンの影響が出てるかもしれませんね。

[314: 入居済みさん]

うちも312さんと同じで
生活音がしないので誰も住んでないのかと、
思うときがあります。
静ですよ。間取りと個人の感覚かな？

[315: 入居済みさん]

駐車場に赤いバイク止めてる人いますね。
管理人さん注意しないのかなあ

[316: 入居済みさん]

お風呂の音は毎日聞こえます。
多分、お隣さん。つまり、うちのお風呂の音もお隣さんに聞こえているのでしょう。
安いマンションはそんなもんなんですかね。
残念です。

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お風呂の音が聞こえたことがないから、うちのお隣さんはお風呂入らないのかな？

[318: 入居済みさん]

> 317さま

両隣りにお部屋がありますか？
片側なら、お隣のお風呂が反対側にあるのかもしれません。
それと、お風呂の床にマットを敷いているかもしれませんね。

[319: 入居済みさん]

最近気が付いたのですが、床の板と板の間に隙間ができてきたように感じます。
縦方向です。横方向はそんなことないのですが。
湿度の関係で板が縮んだのでしょうか？

[320: 入居済みさん]

我が家では特に聞こえないんですが、
お風呂の音って、水の流れる音が
するんですか？
どんな音なんでしょうか。

[321: 入居済みさん]

在宅中はテレビや音楽などのメディアをつけていることが多いので、ほとんど物音はわかりません。ただ、こちらから発する音が隣にご迷惑になってないかの方が気になります。キッチンの換気せんからはよく声とか聞こえてきますが外からの声なんでしょうね。お風呂で歌ったりしたらどこに漏れるんでしょうね？

[322: 入居済みさん]

地震、みなさん大丈夫でしたか？私は1階でしたが結構な揺れで目が覚めましたが、上の階の揺れはどうだったんでしょう。

[323: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは上の階ですが、「これから大きくなるかな～？」と思ったらおさまりました。
上の階だから揺れたってことはないですよ。

[324: 入居済みさん]

都内で働いているので、こちらに戻ってきて食材の買い物をするとなると
どうしても20時過ぎになってしまいます。
エポカのリブレ京成に20時半頃寄ると、もう客がまばらで品物もなく
ひっそりしていて、ちょっと驚きました。
高根木戸のイオンのほうがまだにぎわってますね。
今日はセロリを買おうとイオンに寄ったら売り切れ
じゃあエポカにと足を運んだら野菜がほとんどありませんでした。
時間の無駄でした。それでなくても通勤時間かかっているのに(´；ω；｀)
東京のデパ地下なんて20:30は人がごった返して戦争なのになぁ。
しかも良い品がめっちゃ安くなるのです。
あーあ･･･

[325: マンション住民さん]

No.３２４さん
デパ地下よってくればよいのでわ？

[326: 入居済みさん]

本当にお風呂の音がよく聞こえます。
普通こんなにも聞こえるものなのでしょうか？
それとも手抜きなのでしょうか？
今まで住んできた賃貸マンションは、どこもこんなにお風呂の音は聞こえませんでした。
なんか、いやですね。残念です。
自転車置き場もしょぼくて、雨ざらしで、かごがさびてきてしまいました。これも残念です。

[327: 入居済みさん]

一階に住んでます。
この季節、虫が多いですね。
最近、よく自転車置き場あたりでゲジゲジを見かけます。
気持ち悪くて、自宅に侵入してこないか不安。
どうにか駆除できないものかな。。

[328: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1Fは虫対策とお庭のお手入れが大変そうですよね～
お手入れされているお宅の芝生は青々としているけど、そうじゃなさそうなお宅は芝生が枯れたり、雑草がたくさんで、余計に虫を呼びそうな気がします。

[329: 入居済みさん]

一階は、蟻、ダンゴ虫、ハサミムシ、蛾、蚊、ぶよ、多いです・・・＞＜
まぁ、芝と植木の緑には癒されますが。

[330: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バイク置き場、増設希望。長谷工の営業さんに、130戸に対して十分な台数、と聞いて安心して契約したらたった5台。見事に抽選外れ。バイクお持ちの方、どうされてますか？

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ダンゴムシは玄関入ってまっすぐの花壇の所にたくさんいますね。ヤスデもいました。この前、珍しい蛾がとまってて興味深かったですけど(^.^)
あのオープンなエントランスの造りはあまり好きではないです。でもエレベーター内に蚊がいなくて安心しました。ゲジゲジ

[332: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣の家のお風呂の音がこんなに聞こえるマンションってあるのだろうか？
自転車置き場は、ちゃんとした部屋になってないから雨ざらしだし、あまり良いマンションとはいえないと思う。トイレももうちょっと豪華にしてほしかったな。
まっ、安いから仕方ないね(/_;)

[333: 入居済みさん]

住宅ローン減税を受けられる方、いらっしゃいますか？

[334: 住民でない人さん]

質問です！！
徳洲会病院が出来てから、マンション前の道路の交通量は増えましたか？
自動車の排気ガスとかはどうなのでしょう？
窓を開けると気になるですとか、洗濯物が干せないなんてことはありますか？

ヴィークスクエア入居予定の者です。
参考にさせて下さい。
よろしくお願いします。

[335: 入居済みさん]

病院のできる前後で交通量の変化はそれほど感じません。救急車の音も以前から比較的多い地域ですが、特別増えたとは思わないですね。

排気ガスは気になりませんが、思っているより車の音がうるさいです。
これは非常に残念でした。
ただ、窓の性能は良いようで、閉めるととても静かです。

個人的な意見ですが、参考まで

[336: 匿名さん]

>>335
いや、どこのマンションの窓も外からの音は軽減してくれますよ(笑)
ここのマンションの設備は最低ランクです。そのぶん、安いですが。

[337: 住民でない人さん]

＞＞３３５
ヴィークスクエア入居予定者です。
回答ありがとうございました！

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場への出入り口のドアのところ、
屋根がほしいって思う。
雨降ったときに傘閉じながら、重い扉を開けながら
入らなきゃいけなくて
ビショビショになるよ。

[339: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>333
住宅ローン減税受けます！初めての確定申告が不安です。

[340: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>339
税理士に頼めばやってくれますよ。安いですし、おすすめです。

[341: 住民でない人さん]

>>195
私は別の新築マンションに住んでいる者です。
実は私も
つい先日、Faith Oneという業者が来て
コーティングの依頼をしてしまったのですが、195様は、文面からすると
1月ごろ依頼をされたようですが
その後、不具合はありましたか？

あとで気になって調べてみたら
頂いたパンフレットの住所は
バーチャルオフィスみたいだし
(いわゆる私書箱だけ存在する)
フリーダイヤルもオフィスの電話も
ホームページもない……
なんか急に不安になってしまいまして。

(なかなかFaith Oneに関する書き込みを
されている方が見つからず
投稿させて頂きました。)

[342: 入居済みさん]

No.３４１の方へNo.１９５の者です。その後、特にその業者とは連絡取っていませんが、もしコーティングしなかったらどうなのかの比較はできませんが、今のところ特に気になるような事はありません。作業中、常時見ていませんでしたが、今でもコーティングしたハケの後が壁に見えます。私のお風呂を担当した営業マンと作業マンと同じかはわかりませんが・・・・・。少なくとも、我が家に来た方達、詐欺まがいではなかったと思っています。何社からか見積もりを取っていませんので、この工事が高かったのかどうかはわかりません。

[343: 住民でない人さん]

>>342

とても丁寧な回答をいただき
ありがとうございます。

私も作業の様子を見ていましたが
とくに怪しい感じもなく
作業の方もとても感じが良かっただけに
詐欺だったらどうしようという心配と
そうでないことを祈るような気持ちです。

お話を伺って少し安心しました。

[344: マンション住民さん]

我が家は、契約したときにすでに設置されていた、takagi(タカギ）の浄水器のカートリッジを３ヶ月毎に新しいものが郵送されてくる契約をしていますが、どの程度の効果があるのかが実感できません。一本３千円以上するものなのではっきり言って考えてしまいます。他のご家庭ではどうされていますか。よろしかったらお聞かせ下さい。

[345: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>344
我が家も今後どうするか悩んでいました！

共働きの2人家族で、水道の使用頻度も低いので交換のタイミングを半年位にしてストックしてます。ある程度のストックが出来たら解約しようかと検討中です。

[346: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

今朝、ベランダで鳩を2羽見ました。以前、糞害が大変だったようなので心配です。

餌やリはもちろんですが、ベランダでの子供による食べこぼしも気を付けた方が良いようです。

[347: 入居済みさん [男性 30代]]

この時間に
何作ってんだか…

ドンドンドンドン

そして
歩き方 下手なのか

ドンドンドンドン

賃貸マンションの方が 造りはしっかりしていたなぁ…

なんか
折角買ったのに ショックだ

てゆーか
張り紙 してあるんだから 少しは周りに気を使えよ とか 思うけど？

モラル とか マナー とか

風呂場 も 響くし

これじゃ
周りに 長谷工 勧めらんないや

[348: 入居済みさん]

>>303
上の住人の足音 半端ないです

[349: 入居済みさん]

>>311
これなら 住友の方が良いですね。

長谷工 ダメじゃん。

[350: 入居済みさん]

>>347
あーわかります。

ウチもショックです。

[351: 入居済みさん]

>>350
この響き具合は 異常ですね

[352: 入居済みさん]

コトンとか、ちょっとした物音に上の階の方がいちいち反応して、その度にドンドンドンドンドンドンドンドンと足音の嫌がらせをしてきます。
引越し後しばらく夜中の1時までガタゴトやっていたのだって(寝るのが1時頃らしく今でもその時間にガラガラガコンとよく物を落としているが…)、子供と遊んでるときのドン•ドスンって音もこちらは我慢しているのに一体なんなんだろうと。
そもそも引越しの挨拶もこちらからだったし、挨拶自体考えてなかったのか、あわてて景品みたいな物を渡されました…。
このときに常識ない人達だと嫌な予感はしましたが。
こういう嫌がらせはどうしたらよいでしょうか？
よき対策をお持ちの方、ご助言いただければ幸いです。

[353: 入居済みさん]

>>352
非常によくわかります。

もう 毎日ウチも困ってて…

先ず
ゴトゴト ガタガタ ドンドン足音
尋常じゃないです。

誰かが
言ったんでしょうね、貼り紙してありましたが、見られてないのか 全く効果無し。

限度の範囲内ってモノが あると思うのですが こーゆー方は わからないんでしょうね。

それとも
ここの造りが 安いのか。。。

[354: 入居済みさん]

>>352
失礼ですが

下から上に 響くは 無くないですか？

普通
上から下 に 響くは わかるんですが…

[355: 入居済みさん]

>>354
確かに 笑
普通 上から下 ですよね 笑
ありえない 笑

まー
でも 歩き方 一つで 変わりますよ。

その辺
わからないんでしょー。

[356: 入居済みさん]

>>353

毎日疲れますよね…
造りや間取りも関係しているかもしれませんね。

住環境はまずまず気に入ってます。

[357: 入居済みさん]

>>354
>>355

ですよね！
下の方の音ってほとんど響かないんですよ。
お子さんたちが走り回ったり、ドアが勢いよくバタンと閉まるときくらいですかね。
だから上の方がよほど神経質なのかなと心配してましたが、自分の思い過ごしの可能性も出てきました。

[358: 入居済みさん]

>>357
上から下は 響くのは どんなものでも 当たり前だと思うので 考えてほしいです。

下から上は
余程の事がない限り あり得ないと思いますよ！

[360: 入居済みさん]

>>359
今後の参考に された方が良いかと思いますよ…

[361: ここに住もう [ 30代]]

来客用 の ！


「 バイク 自転車 」 何処におけば

いいんですか？？？？

このマンション なくないですか？？

[362: ◯◯妻]

>>361

同じ事 思いました

車はあるけど 自転車、バイクないですよね？ その辺止めていいのかしら…

[363: 入居済みさん]

前から言ってますがお風呂の音は異常です。こんなに響くところに今まで住んだことないです。お風呂に入るときは音を立てないようにとても気を使っています。お風呂用マットを敷けば大丈夫ですかね？他の騒音は気にならないです。お風呂だけ。
ただ、ときどき暴走族が走っているのが気になります。病院があるというに。

病院といえば、先週の「探偵の探偵」（フジテレビ）で徳州会病院が映りました。
ロケで北川景子さん、いらっしゃったんですね。いつ撮影したんだろ？

プライベートな話ですが、ここに引っ越すと突然言われ色々あり、引っ越してからも色々あり夫婦不仲になってしまいました。
都内への通勤も大変で、毎日家と会社の往復、なかなか座れないし疲れます。休日も出不精になってしまいました。
あっ、愚痴ってしまいました。すみません。

[364: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

臨時総会の議決内容、どうなんでしょう。
メリットばかり書かれていますがデメリットは？
というより、そもそも運用する必要ってあるんでしょうか。
金融商品で運用するってことはリスクもありますよね。
わからないから総会出席しようかな。

[365: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

>>363
こんにちは。私も都内出勤してます。
私は会社から交通費全額出るので東葉高速線、東西線で、西船で乗り換えしています。
遠いなーとは思いますが、主人の仕事(自営)が船橋なので、まぁ仕方なく。。。
でも、ここに住めたから愛犬と一緒にいられるし。なんか楽しいことあるといいですね！
私的には同じマンション内でお友達できたらいいなと思ってますが、
なかなか生活時間帯が違うので難しく。。。
近所で飲みに行けるようなお友達欲しいです〜

[366: マンション住民]

>>365

こんにちは。うちの会社も全額出ました。
東葉高速～東西線～都営新宿線（または有楽町線、南北線）です。
朝、通勤快速に乗るとまず座れません。90分間立ちっぱなし！
帰りは座れますが日本橋や大手町に寄るともう座れません。
（練馬区に長年住んでいて何でも池袋で用事が済んだのに今は買い物がとても不便になりました。）
やっと浦安かぁ、まだまだ先だな、遠いなぁってため息です(笑)
夫が何の相談もなく突然買ってしまったので仕方なくついてきました。
もともと千葉県出身（ここより田舎）で地元に行けば友達いますけど
この近辺にはいないです。あっ、同じ部の人が前原にいますけどね。
彼女は最寄の駅が津田沼なのでここよりずっと便利ですね。せめて津田沼ですわ。
わたしは朝8時頃出て、帰宅は21時近いです。
帰り西船で車内を見渡すとサラリーマンの男性ばかりで女性はめっちゃ少ないです。
ここから女性が通うの遠すぎるもんなぁ。
お友達いたらよいですね。